空間別にご紹介します【注文住宅入居後】 2020. 11. 12 2020. 26 今回のテーマは、 「【レビュー】TOTOサザナの浴槽排水の流れの悪さを解消しました」 最近、なぜかお風呂の排水が遅いなと・・・明らかに流れが悪いなって思ってたんです。 毎日掃除しているし、そもそもそういう仕様なのかなって思いこんでスルーしてきたけど・・・やっぱり変だ😨 ということで今回は、TOTOサザナの浴槽排水の流れの悪さを解消したお話です👍 マニュアルにはこう書いてある 我が家のお風呂は、 TOTOさんのサザナSタイプがベース、広さは1.
ホーム 話題 お風呂の排水が悪いのですがどうすればいいですか? このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 26 (トピ主 2 ) 2009年4月28日 01:08 話題 こんにちは。 アパートに一人暮らしの女性です。 うちのおふろはユニットバスです。 浴槽のお湯を抜くと、洗い場の排水溝からそのお湯が溢れてきます。 パイプが詰まっているのかと思い、髪の毛なども溶かすというクリーナーも何度も試しましたが、効果はありません。 どういった理由が考えられますか? 建物自体の排水設備の問題なのでしょうか。 このような場合、水周り専門の業者にお金を支払ってなおしてもらうしかないのでしょうか。 大家さんに頼んでどうにかなるものですか?
公開日: 2020年8月15日 / 更新日: 2020年8月19日 枚方市高野道より【 賃貸マンション お風呂の排水の流れが悪い…何も落としたりもしてない… 】って依頼が舞い込んできました。 もう少し詳しく言うと【 他のキッチン、トイレは異常なし 】との事です。 『 大家さんに連絡するも繋がらないとの事で責任を持ちますので詰まりを解消して欲しい 』との事です。 3点ユニットの浴室排水口の詰まりをどの様に解消させたのか? では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。 まずは状況確認から 【到着時の状況 3点ユニット】 わざわざ田舎から一人暮らしのお子さんの為に出てきて風呂に入ったら流れなかったそうです。 普段全く掃除をしてないのか3点ユニットはかなり汚れていました。 【浴室の排水口のトラップ】 浴室の排水口を確認するとあんまり見た事が無いトラップになってました。 とりあえずトラップを含めた排水口付近を分解して清掃しましたが浴槽に水を溜めて一気に流すと排水が追い付かず浴室に水が溜まっていく状況でした。 電動フレキシロッダーFREで通管作業 【浴室排水口からの通管作業】 トラップを外せば普通に通管作業が出来るタイプで電動フレキシロッダーFREで通管作業する事にしました。 10mmワイヤーにドロップヘッド大のセッティングで通管作業をするんですが何かに引っ掛かって上手くワイヤーが進みません。 『 油脂の塊がエグいんかなぁ~? TOTO 床排水口の流れが悪い場合のお掃除方法 - YouTube. 』って思いながら通水テストをしてみるんですが、水はある程度流れるんですが浴槽からの一気の流れには負ける状態です。 排水桝からの通管作業 【ドロップヘッド大から変更】 排水桝を確認して排水管が確認出来たんでこちら側からも通管作業をして行きたいと思います。 【グリスカッター37に変更】 とりあえず排水管がグッと太くなったんでドロップヘッド大からグリスカッター37に変更しての通管作業となります。 【ブレードカッター57も使う】 動画は1本に編集してますが途中でグリスカッター37からブレードカッター57に変更しています。 また、写真を取り忘れていますが回転数の問題で電動フレキシロッダーFREで通管作業したのち電動フレキシロッダーCREにマシンチェンジして通管作業をしました。 排水管から出てきたのは? 【歯ブラシとキャップ】 動画を観ていただいたら油脂の塊がエグかったんが分かると思いますが歯ブラシや洗剤のキャップなんかも出てきました。 ダブルトラップで油脂の塊がエグかったんか歯ブラシ等の異物がに毛髪等が絡んで油脂の塊になったんか真相は謎のまんまです。 まとめ そんな訳でいかがでしたか?お子さんは入居2年って事だったんですが油脂の塊がエグかったんはそれ以前の入居者様のもんかも分かりません。 1つ分かっているのはほとんど掃除をしてなかったってのは明らかだったんで大家さんに連絡が付いてても結構怒られたんだろなって思いました。 ラストに浴槽に水を溜めて一気に流す通水テストをしたらジャンジャン流れる様になったんですが油脂の塊が全て取れてる訳ではないと思います。 管内カメラで確認した訳じゃないから何とも言えませんが高圧洗浄機で洗管作業したらまだまだ油脂の塊が出てくると思います。現場からは以上です。
頭がイカれてるとしか思えない危険極まりない運転を白バイの目の前でした悪質な違反車に交通機動隊が怒りの緊急走行で即追跡!即検挙!Japanese Motorcycle police - YouTube
遠藤くんのある日に密着! 一日の作業スケジュールを立てたら早速お客様のもとへ! 時にはこのまま一日中、社外に出ていることも・・・ 会社にいるときは、報告書の作成や見積りの作成など、集中してデスクワークを進めます。 中央支社は若手の配置が多いので、先輩、同僚、後輩の歳が近く、誰かと飲んで帰るのが日課になっています。赤坂はいいお店がたくさんあって、毎日楽しいです! ワークプレイスデータ 鹿島建物 首都圏中央支社 首都圏の港区、 千代田区、新宿区等エリアの建物の常駐、非常駐管理を行う拠点。 首都圏中央支社のある赤坂中西ビルは、赤坂見附駅から徒歩1分、青山通り沿いに立地している(写真中央の1階に銀行が入るビル)。 所在地 東京都港区赤坂4-1-33 赤坂中西ビル6階
「ヴァロータ氷川台」 リファイニング賃貸マンション「ヴァロータ氷川台」の完成見学会が9月15日行われた。青木茂建築工房が設計監理、三井不動産レッツ資産活用部が総合企画、三井不動産レジデンシャルリースが商品企画・サブリースをそれぞれ担当するもので、見学会はメディアを除き5部(5回転)構成で、コロナ対策として1部当たり来場者を40人に制限したにもかかわらず、全て満席の人気となった。 同事業は、昭和51年に建設された築44年の老朽化した共同住宅を建て替えることなく、新築の7割程度の建築費で新築並みにリファイニングしたもの。青木工房と三井不動産が共同で行うリファイニング事業としては5物件目となる。 現行法に適合させるため、既存不適格となっていた塔屋を解体することで増築を可能にし、バルコニーの一部専有化、屋外廊下の屋内化、エントランスの増築、エレベーターの設置などを行ったのが特徴。 内外装仕上げでは、南側外壁にカーテンウォールを採用し、従前外壁を500ミリ突出させて約2. 5㎡の専用部を増築。さらに、袖壁と庇の内側は木調の金属板とし、専有部内の壁と天井を外壁と同じ色調のシナ合板とすることで外と内の連続的な演出するとともに、空間的な広がりを感じられるようにしている。 三井不動産関係者によると、従前の賃貸は老朽化、間取りの陳腐化などで賃料は近隣相場より低く、入居率も芳しくなかったという。リファイニング後の賃料は新築相場の約95%を確保している。全19戸のうち9戸に申し込みが入っている。 物件は、東京メトロ有楽町線・副都心線氷川台駅から徒歩3分、練馬区氷川台3丁目に位置する敷地面積約795㎡、建ぺい率33%(許容60%)、容積率109%(同200%)、4階建て延べ床面積869㎡の賃貸マンション。昭和51年完成。日影規制が既存不適格となっていた。 リファイニング後の建ぺい率は47%、容積率は114%、延べ床面積は1, 143㎡。令和2年9月完成予定。 ◇ ◆ ◇ リファイニング事例はかなり取材しているので、ちょっとやそっとではもう驚かなくなったが、ここにも目から鱗の〝建築の魔術師〟青木茂先生の技術がふんだんに盛り込まれている。 最たるものは、塔屋を解体すること(これがどのような意味を持つかよく分からないが)で既存不適格要件を回避し、増築を可能にしたことだ。写真の南側の増築部分の面積は約2.