戸別給水用減圧弁の交換時期 建物の維持管理 マンションタイプ: 単棟型 マンションの戸数: 〜50戸 竣工年: 〜2000年 教えて下さい。 築10年目で水のトラブルが2件、減圧弁を交換した事があります。 その際、管理会社より交換時期だから全数交換を勧められたのですが必要でしょうか? 回答順 得した順 アドバイザー 管理会社は責任逃れのために提案するだけで決めるのは管理組合です。2件の水のトラブルの内容は把握しているのでしょうか?
配管内はサビだらけ 今回は電気温水器減圧弁の交換となります。 電気温水器とは、電気を使用してお湯を沸かすもの、つまりは給湯器です。 マンションに設置された電気温水器に取り付けられていた減圧弁に不具合が出ており交換依頼です。 外す段階から嫌な予感がしておりましたが、固着しており全く外れません。 狭いスペースで格闘すること1時間ほど、なんとか取り外す事が出来ました。 写真を見れば分かりますが、配管内はサビが多く出ておりボロボロでした。 経年劣化で配管も歳を取ります この給水管は内部にコーティングがされている為本来なら錆びないはずですが、長年使えば錆も何処からともなく出てきてしまい配管にダメージを与えます。 人間で言う動脈硬化とでも言う感じでしょうか?穴が開けば大動脈瘤や大動脈解離が当てはまるかもしれません。 要するに病気になっていると言う事ですね。 皆さんが普段安全だと思って飲んだり洗ったりしているお水は実はこんな経路を通ってきているのかもしれません。 蛇口の吐水口に細かいカスが溜まり始めたり、洗濯したら白物が少し赤みがかかる、急に水の出が悪くなる等色々症状がありますので、気になった方は当社へ是非お声がけください。
2018/11/22 古民家改装 灯油ボイラーが壊れたので、新しく買いました。 買ったのは、Noritzの灯油ボイラー「OX-307Y」です。 「本体と設置費込みで、20万円ジャストですね!」と、 業者に言われました。 いくらなんでも高すぎるもんで、 「自分で設置するんで、本体だけ送ってください。」 っていう流れで、いまに至ります。 ちなみに、灯油ボイラー本体の値段は、55, 000円くらい。 さて、ボイラーってどうやって設置するんやろ? 水道配管途中に付いている減圧弁の水もれ. わからん。 大事なのは、安全弁・減圧弁・逃し弁 たぶん、ボイラーの機能としたら ボイラーに入ってきた水を、灯油に火をつけて温めて、お湯を沸す。 というシステムだと思うので、単純に 水の配管をボイラーに繋げて、お湯の配管をボイラーからお風呂に繋げて、 灯油の配管をボイラーに繋げたら、完成じゃない? って思うんやけど、どうなんやろ? ってことで調べたら、だいたいそんな感じでした。 ただ、特に大事な部品があることが判明。 それが、安全弁・減圧弁・逃し弁です。 ボイラーが壊れないように、付ける部品みたいです。 逃し弁 ・・・ 沸かしたお湯の圧力がヤバくなったら、お湯を排出するやつ 減圧弁 ・・・ 水の圧力が強いので、圧力を弱めてボイラーに送るやつ 安全弁 ・・・ 沸かしたお湯の蒸気がヤバくなったら、蒸気を逃すやつ ヤバくなったらこいつらが作動して、ボイラーがぶっ壊れないようにしてくれるらしいです。 ネットだと、安全弁と逃し弁が混ざってごっちゃになってるけど、 お湯に使うのが逃し弁、蒸気に使うのが安全弁っぽい。 まぁ、全部付けときゃ大丈夫だろう。 ネットで値段を見てみると、安い物は1000円くらいから、 高い物だと5万円くらいするものまで。 全部買うとそこそこする。 なので、以前のボイラーから、部品を拝借することにしました。 安全弁は、配管に付いてたままなので、そのまま使います。 減圧弁と逃し弁は、以前のボイラーを分解して取り外します。 外しました。 あとは、これを配管に組み込めばいいだけ! まず、水の配管をボイラーに繋ぎます。 この時に、間に減圧弁を付けて、ボイラーに入る水の圧力を減らします。 以前のボイラーの部品を分解して配管を繋いだので、 なんかぐにゃぐにゃになった。 あとは、お湯の配管を繋いでいきます。
7 04さん、こんばんは。 返信ありがとうございます。 書き方がわかりにくくてすみませんです。 灯油式の給湯器で、減圧弁と安全弁が必要なタイプと思います。 展示品は直圧タイプと減圧弁、安全弁必要のタイプがありました。 配管や減圧弁をみている時に、配管に力がかかったのか、ネジ部より、 漏水が確認できるところがありました。 配管ネジ部も給湯配管で3カ所くらいサビています。 以前、少し漏水のあとがあるようですが、 現在は止まっています。 このような配管の状況みたいですので、 給湯器交換と一部、配管改修も必要のようです(@。@)。 いずれは、水道メーター以後の配管も改修しなくてはいけないのかもです。 その時は、配管を室内に上げて、保守確認しやすいようにしたいです。 家が古いので、仕方がないです。 今回の出費は給湯器と一部配管のみ直したいです。 ありがとうございました。 8 道路から家に水道管を引くにあたり、水まわり(風呂、キッチン、洗面台、トイレ)は 道路になるべく近い方が水圧は良いのでしょうか? 9 匿名 >道路になるべく近い方 もちろん配管は短い方が抵抗少ないから良いですが、感じるほどではないかも・・・ 元の水圧が低いなら、家庭用のポンプ付き受水槽をつけるしかないかな? 30年以上(管内部が錆びている)前の中古住宅なら配管やりかえれば改善するかもしれないけど。 10 住民でない人さん 「感じるほどではない」というより感じることが出来たら、 特殊技能ですね、新築の同じ階なら。 水圧は十分でも、経年劣化で配管内が錆等で細くなってしまうと 十分な水量が出なくなります。 水圧と水量、どちらが欠けても快適性は損なわれますね。 11 トクメイ 井戸-外水洗-減圧弁-室内水洗(水&お湯の灯油ボイラー)と。つながっています。 弁圧弁が壊れたので交換し、配管を一部交換しました。 以前は気持ちが良いくらいお湯も水も勢いよく出ていたのですが、 交換してから吐水圧がものすごく落ちました。 外水洗は以前の水圧があります。 疑わしいのは減圧弁かと思いストレーナーを掃除したり(少し汚れていました) 調節をまわしてみたりしましたが改善しませんでした。 もう一つ気になるのが交換した配管です。 減圧弁から30㎝位いった場所で配管が給湯ボイラーと、水配管に分かれています。 配管を交換したのがちょうどその部分で減圧弁から蛇口までの部分です。 問題は以前の配管よりも太い配管を使った点です。 この太い配管に交換した事が吐水圧の落ちた原因でしょうか?
AL52-95 ¥1, 900 AL52H-120 ¥2, 240 AL52H-140 140kPa AL50H-300 300kPa ¥2, 600 ダンレイ 安全弁 SD-SZ 弁座ステンレス仕様のSD-SZは受注生産です。 SD-SZシリーズは弁座面をステンレスにすることで、腐食やスケールによるリスクを低減できます。 SD2012SZ95 ¥3, 280 SD2012SZ120 ¥3, 790 SD2012SZ150 SD2012SZ200 選定の煩わしさを省く減圧弁・安全弁セット もっとも多く使用される減圧弁80kPa、安全弁95kPaのセットも発売されています。 減圧弁・安全弁セット 定番の「減圧弁・安全弁セット」は当日出荷! 減圧弁 安全弁 仕様 RJ2002AZ-SET RJ2002AZ80 1個 SD2012ZZ95 2個 寒冷地・一般地兼用 ¥9, 130 RJ2004MZ-SET RJ2004MZ 1個 寒冷地用 ¥10, 500 まとめ 減圧弁 ・ 安全弁 は給湯器本体を守るための部品の必須部品です。故障してしまうとお湯が出なかったり、漏水したり、最悪は貯湯タンクが破損することもあります。度重なる施工の手間や、ユーザー様を不安な気持ちにさせないためにも、 減圧弁 ・ 安全弁 は一度に交換することをオススメします。 The following two tabs change content below. Profile 最新の記事 営業部所属:ベストパーツ株式会社 2008年入社(33歳) 温水暖房分野を担当し2013年4月完成のベストパーツ株式会社社屋の冷暖房部材選定を行う。 MAIL:
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2012-05-27 12:34:34 削除依頼 家は戸建ての中古で購入しました。 もう何年も住んでいますが、シャワーの水圧が低く困っています。 特に朝方は低い気がします。 元水圧が高ければ、問題ないのですが、水道局に聞いたところ、 やや低い地域みたいです。 家前300kpaくらいで供給してくれればなーとも思いますが、 現実は難しいそうです。 今後、水道局の方も、大元に口径の大きい減圧弁に、 交換予定とのことですが、劇的な改善はないと思います。 高すぎる地域と同じ場所に減圧弁を設置してるのかな??? 本題です。 家に、シャワー(給湯器)用に減圧弁が付いています。 元圧が低い場合は、 取り外して、ストレート配管に交換してもよいのでしょうか? また、配管は一度床下に入り、立ち上げで室内に戻していますが、 配管を壁をはわせて、配管長を短くして、落差を減らせば、 改善できる可能性があると思いますか?
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「何も思い通りにならない、無意味な人生だったな」誰にも認められなかった高校生の"俺"。かつて唯一ほめられた剣道で最強を目指すも夢なかばで事故死し、ウルグという名の少年として剣と魔術の世界に転生してしまう。だが、新しい世界でも両親に期待された魔術の才能はなく、周囲に"黒髪の化け物"と恐れられるだけだった。だからこそ、"俺"は再び剣を握った。最強を目指し、今度こそ誰かに認められるために――。「小説家になろう」発、大人気異世界成り上がりファンタジー。 小説情報 Novel 嫌われ剣士の異世界転生記 1 著者:羽咲うさぎ イラスト:R_りんご 嫌われ剣士の異世界転生記 2 「俺は最強になる。――絶対に」 最愛の姉セシルの死を乗り越え、迷宮都市レーデンスにたどり着いたウルグ。この街で彼は、王立ウルキアス魔術学園への入学金を稼ぐため、ギルドに所属し冒険者となる。そして、黒髪を畏怖し、罵声を浴びせる周囲の声をものともせず、次々と魔物を討伐し、冒険者として頭角を現わしていく。そんな中、ウルグはかつての自分のように、フードで頭を隠す一人の少女と出会うのだが――。「小説家になろう」発、大人気異世界成り上がりファンタジー、待望の第二弾。
内容は以前発売されていた1巻に書き下ろしと挿絵の追加が何枚か。 セシル姉様の綺麗な挿絵の追加が多くて買ってよかったと思えました。 早く3巻以降の話が読みたいです。 Reviewed in Japan on February 6, 2020 タイトル通りコミュニケーションがうまくとれず剣道にだけ努力してた少年の異世界転生物語 転生先でも適正と容姿の問題から差別され、年齢を越えた思考力と生前やってた剣道、それも異世界では有用性が激減したソレしかアドバンテージがありません。 一巻では主人公が生まれた村から旅立つまでが語られます。 Reviewed in Japan on November 28, 2019 主人公が少しずつ強くなっていく様子は楽しい。ストーリーでは姉の存在が大きくグっときた。また姉視点での話が量と内容のバランスが良いスパイスになってると思った。