家賃の保証会社「フォーシーズ」の審査を、徹底解説します!フォーシーズの審査に通る基準や、審査でチェックされる項目を詳しく説明します。 審査から契約までに必要な持ち物や、入居審査のプラス情報も紹介します。 最後に、フォーシーズに関する、よくあるQ&Aもまとめました。審査に不安がある人は必見です! 監修 舟木 啓太 宅地建物取引士 行政書士試験合格者 不動産屋の経験は5年以上。累計2000件を超える契約業務に携わった実績がある。単身・カップル・ファミリーなど幅広い世帯の部屋探しを専門知識でサポート。宅建士の資格を活かして、審査から入居開始後の不安まで解消できるのが強み。 フォーシーズの審査は98%以上通過できる フォーシーズの審査は、数ある保証会社の中でも ナンバーワンで甘い です。業界内で「最後の砦」として有名です。 フォーシーズの公式情報からも、常に高い承認率を保っていることがわかります。公式発表では、2021年3月の承認率は「 98. 6% 」です。 参考に、直近半年の審査承認率のデータを以下にまとめました。審査に落ちる人は100人に1~2人いるかどうかです。 年月 審査承認率 2020年9月 98. 2% 2020年10月 98. 1% 2020年11月 98. 賃貸の審査に落ちた、通らない理由【審査の日数/保証会社の基準】. 4% 2020年12月 98. 7% 2021年1月 99. 0% 2021年2月 99. 2% 2021年3月 98.
審査には何日かかる? Q2. 土日も審査している? Q3. フォーシーズのブラック登録とは? Q4. 何ヶ月の滞納で追い出される? Q5. 本人確認の電話はいつかかってくる?
フォーシーズの審査に通る5つのコツ フォーシーズの審査に通るためのコツを5つ紹介します。審査が甘いとはいえ、気を付けるポイントはあります。 以下で具体的に解説するので、入居審査に不安がある方は参考にしてください。 ①家賃は手取りの3分の1に抑えておく 家賃の36倍の年収があれば、収入面は問題ありません。ギリギリだと落とされる可能性もあるので、家賃は「手取り月収の3分の1」を目安にすると良いです。 手取り月収に対して、目安の家賃を表にまとめました。お部屋をどのくらいの家賃で探せばよいかの、参考にしてください。 手取り月収 家賃 18万円 6万円 19万円 6. 3万円 20万円 6.
4万円 25万円 約8. 4万円 適正な家賃のお部屋を選べば心配はありません。予算オーバーの家賃でも審査に通るので、無理のない家賃で決めましょう。 フォーシーズの取り立ては厳しい フォーシーズの取り立ては厳しく、防刃ベストや防具を身に着けたスタッフが、家賃回収のために何度も訪問します。 逃げ切るのは難しいので、滞納しないように気を付けましょう。 Twitterなどの口コミを調べてみましたが、フォーシーズに関連する書き込みは、審査に関する内容がほとんどでした。 家賃保証会社のフォーシーズの広告で98%承認しますなんて書いてあるけど。それだけ糞掴んでもガッツリ取り立てるか通常利用者の利用料負担がでかいかなので。事業が吹き飛ぶか店子の満足度が下がるかどちらかのバランス問題が。 で、2%ってどんな対象なのか気になるな。 — ฅ^•ω•^ฅ(ねこのひと)ᓚᘏᗢ (@nyagonya_) January 16, 2020 保証会社のフォーシーズ株式会社のアカウント登録が完了した! 登録前から保証申込みはできるけど、多少日数が必要なので早めに登録した方がよさそうです。 保証会社って家賃滞納者から回収しないといけないから怖い人ばかりなのかと思っていたけど、対応してくれる方がみんな親切丁寧でした!
家主の心証が悪い 家主や個人オーナーからの心証が悪くて、審査に落とされてしまうことがあります。 入居申込者がカップルや友人同士のルームシェアで、騒音など隣人や上下階の方に迷惑をかけそう、家賃延滞をおこされそうなどと家主から懸念をいだかれることもあります。 もちろん、保証人をたてることで、気にしない家主や個人オーナーの方も多いです。 ただし、今まで家賃延滞や入居トラブルに多くあってきた家主の場合には、勤め先だけでなく、年齢や見た目、職業内容から、厳しくチェックしてきます。 申込み内容や保証人の内容はまったく問題ないのに審査に落とされてしまって、がっかりしていませんか? アパートや低層マンションは、だいたい1棟まるごと所有してる個人家主のため、家主立会いの際の内見時や管理会社の面談があった場合には、挨拶や人柄を見られてる可能性が高く、内見時に注意が必要です。 1-3. フォーシーズの審査は甘い！保証会社の審査に通るか心配な人は必見！ - 引越しまとめドットコム. 他に申込者がいた 他に申込者がいたので、契約がダメになってしまったという方もいるでしょう。不動産会社はお客さんから申込書を記入してもらった場合、すぐに管理会社にFAXで申込書を送っています。 基本的には先着順のため、1番手の方、つまり1番最初に申込書を送った不動産会社のお客さんが優先されます。 不動産会社が『一番手ですか?』と申込書を管理会社にFAXで送った後で、電話確認してるはずです。 但し、2番手で申込書を送ってきたお客さんの内容のほうが良ければ、2番手を優先する場合があります。管理会社からしたら、1番手で申込書を送ってきた不動産会社やお客さんを断る理由はいくらでも、つくれますからね。 2番手の申込者を優先したケースや同時申し込みした申込者に負けてしまったというのケース、1月から3月の賃貸の繁忙時期には、よくあることです。 申込みの内容は関係なく、管理会社と直でやり取りしていたお客さんが優先されるということもあります。 1-4. 個人信用情報に引っかかる 過去にクレジットやキャッシングの滞納、消費者金融等の借入の滞納、携帯料金の滞納をしたことによって、個人信用情報に延滞情報、事故情報が登録されることになります。 上場企業に勤めていたり、安定職や年収が高い職業に勤めていたとしても、個人信用情報に延滞情報がある場合やブラック(事故)の場合、賃貸物件の審査に落ちる可能性は十分にあります。 保証会社によっては、個人信用情報の照会をおこないます。 過去に滞納などおこしてる場合には、 「個人信用情報のチェックで落とされる」ことを避ける ためにも、保証人をたてる、もしくは保証会社選びが重要になってくるでしょう。 1-5.
朝の情報番組『スッキリ』(日本テレビ系)で披露した、ピアニストの清塚信也とのセッションが大きな話題を呼んでいるピン芸人・西村ヒロチョ。日常の何気ない出来事をすべてロマンティックに変えてしまう"ロマンティックネタ"で知られるヒロチョは、じつは清塚から「音楽的センスが抜群!」と絶賛されるほどの才能の持ち主です。今回は、そんな彼を徹底解剖! 40種類以上の楽器が演奏できるというズバ抜けた才能はどこで培われたのか、そして、そんな彼がなぜお笑い芸人になったのか——その"秘密"を語ってもらいました。 出典: ラフ&ピース ニュースマガジン ヒロチョが出演したのは、5月27日(木)に放送された『スッキリ』の人気コーナー—「SHOWCASE」。清塚から「大好きのトリとして紹介されたヒロチョは、まずは持ちネタの「ロマンティックグーチョキパー」を披露。そのまま終わるのかと思いきや、おもむろに清塚がピアノの生演奏で「グーチョキパー」のメロディを奏で始め……。 画面が切り替わると、まさかのヒロチョがサックスを熱演! もはやお笑い芸人とは思えないその姿は、まさにアーティスト同士の"魂のセッション"です。しかも、その演奏が「(事前に)流れだけ決めて、あとは本番で自由に」というアドリブ全開だったことに、スタジオも驚愕。クオリティの高いパフォーマンスに、Twitterでトレンド入りするなどSNSでも評判になりました。 清塚さんとのセッションは気持ちよかった ——『スッキリ』でのセッション、すごかったですね! 清塚さんとは、だいぶ前に1回だけ(テレビ番組で)共演させていただいたことがあって。そのあとTwitterで清塚さんからDM(ダイレクトメッセージ)をもらい、LINEを交換させていただきました。会ってお仕事させていただくのは2回目でしたが、清塚さんがあまりにも褒めてくださるので、めちゃくちゃうれしいものの、どう反応していいかわからなくて(笑)。 ただ、清塚さんとのセッションは、本当に、純粋に気持ちよかったです。だって、世界的ピアニストですよ! 僕はピン芸人なので、自分で音源を作っておいてそれに合わせてネタをすることがほとんどです。誰かと生演奏でセッションすることはほぼないので、すごく気持ちよかったです。 出典: ラフ&ピース ニュースマガジン ——反響はどうでしたか? 有岡大貴がウィンナーの見破りに挑戦！＜ウチのガヤがすみません！＞ | WEBザテレビジョン. 親もそうですし、いろんな人から「見たよ!」「トレンドに入ってるね!」と連絡が来ました。 椿鬼奴 さんからもLINEをいただいたり、本当にここ最近のメディア出演のなかで、いちばん反響がありました。 音楽を専攻したのに芸人になった理由 ——ヒロチョさんは芸人になる前から音楽をやっていたんですよね?
芸能ニュース バラエティー Snow Manラウール&吉川愛、大好物の見破りに挑むも困惑「これは難しい…」<ウチのガヤがすみません!> 大好物の見破りに挑むSnow Man・ラウール、吉川愛 (C)NTV ラウールが大好物の"家系ラーメン"の見破りに挑む! 最初の"おもてなし"は、何かとストレスフルなこのご時世に、溜まった怒りをガヤ芸人にぶつけてスッキリしてもらう企画「その怒り解消してあげましょう!怒りデトックス!」。現役高校生の ラウール は通学中のイライラを、吉川はナンパ男への怒りを思う存分ぶつける。 続いて「プロフィールチェック」のコーナーでは、「家系ラーメン」が好きだという ラウール が「一流の家系ラーメンを見抜け!」に挑戦。スタジオに用意された"ガヤ芸人がガチで作った家系ラーメン"と"超人気店の家系ラーメン"を食べ比べ、どちらが本物か見破りに挑戦する。 この挑戦に、「さすがに大丈夫だと思います!」と自信を見せていた ラウール だったが、出されたラーメンを見て「これは難しい…」と困惑してしまう。 また、吉川の好きな食べ物は、週に4回ほど食べているという「メゾンカイザーのクロワッサン」。ガヤ芸人が本気で作ったフェイクのメゾンカイザークロワッサンと本物を食べ比べていく。 「ウチのガヤがすみません!」 毎週火曜夜11:59-0:54 日本テレビ系にて放送 関連番組 ウチのガヤがすみません! 『ウチガヤ』改名占いで話題の占い芸人・天狗横山が的中させた「M-1」「R-1」「EXIT」 ｜ ガジェット通信 GetNews. 2021/08/10(火) 23:59~00:54 /日本テレビ 出演者:ヒロミ 後藤輝基 関連人物 ラウール Snow Man 吉川愛 関連ニュース Snow Manラウールのファッションに、上田晋也「ロールアップしすぎじゃね!? 」と驚き 2021年6月16日21:08 Snow Man・阿部亮平&ラウールらがレース結果にベット!番組タイトルは女子高生が命名<#ワンチャン賭けとくぅ?> 2021年6月16日7:00 Snow Man・ラウールが「胸キュンスカッと」に学ラン姿で初登場!頭ポンポンに胸キュンの嵐<スカッとジャパン> 2021年6月13日8:00 Snow Man、ダンス界のカリスマs**t kingzと「音モノ動画」対決<それスノ> 2021年6月12日18:00 吉川愛、愛犬とのイチャイチャ"キス"動画公開にファン悶絶「激かわすぎる~!」「犬になりたい」 2021年6月8日20:07
Hey! Say! JUMP の 有岡大貴 が、15日放送の日本テレビ系バラエティー番組『ウチのガヤがすみません!』(毎週火曜よる11時59分~)に出演。ニセモノに紛れた本物を見破る。 15日の放送回のゲストは、有岡と謎解きクリエイター・松丸亮吾。マルチに活躍する2人を「ウチのガヤ」が爆笑でおもてなしする。 有岡大貴&松丸亮吾、本物を見破る 「ウチのガヤがすみません!」ロゴ (C)日本テレビ 7月に「謎解き」がテーマの舞台を行う2人に、観察力・洞察力が無いと世間にバレてしまってはマズいということで、"本物を見破れ!ガヤフェイクSHOW"で、ガヤ芸人が作った様々なニセモノの中に紛れた本物を見破ってもらうというコーナーを実施。 まずは、「東大卒ガヤ芸人を見破れ!」に挑戦。3人のガヤ芸人のうち本物の東大卒は1人。彼らに質問をして、その答えを元にリアル東大卒芸人を当てられたら見破り成功。2人は当てることができるのか? 有岡は、好物だという超ミニサイズウィンナー「ポークビッツ」の見破りに挑戦。子供のころから食べているので絶対に見破れると豪語するが、ガヤ芸人が本気で作った「フェイクビッツ」と本物を食べ比べ、見破ることはできるのか? 砂肝の韓国風甘辛冷菜 by 藤井２１ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. 謎解きクリエイター集団の会社社長も務める松丸は、「プロが作った謎解き問題を見破れ!」に挑戦。「これが分からなかったら社長やめてもいいくらい」と宣言。はたして? (modelpress編集部)
人気バラエティ番組『ウチのガヤがすみません!』(日本テレビ系)で"奇抜"な改名占いが話題のお笑いコンビ・天狗の横山裕之。「日本一泣ける漫才師」としても知られる彼には、「占い芸人」としての顔のほか、「埼玉県住みます芸人」としての顔もあります。今回はそんな横山を解剖するべく、占いの話はもちろん、コンビのことや妻のことなど、たっぷり語ってもらいました! 出典: ラフ&ピース ニュースマガジン 横山は、お笑いコンビとして活動する傍ら、占い関連のコンテンツ制作などを手がけるザッパラスと吉本興業が共同で始めた「占い芸人育成プロジェクト」で約200人のうち6人に残り、2018年に占い芸人デビュー。手相、タロット、数秘術などを得意とし、さまざまな場で活躍しています。 東京・ルミネtheよしもとロビーにある占いブースでは来場者数No. 1(2019年)。これまでの鑑定実績は約5, 000人。そしていま、『ウチガヤ』ではゲストを姓名判断で占ってユニークな「改名案」を提案するスタイルで注目を集めています。 中村倫也への改名案は『鬼滅の刃』風 ――『ウチガヤ』で、横山さんの姓名判断を使った「改名案」が話題です。なにがきっかけだったんですか? 「占い芸人」になるオーディションの決勝戦で村上ショージ師匠を占うことになったとき、「占い師」ではなく、「占い芸人」だから、なにかオモシロを入れようと考えたのがこのスタイルです。 番組で初めて占ったのは、ヒロミさんでした。ヒロミさんは画数が8画で、姓名判断だけで言うと「親分肌」などと出るんですけど、まわりからもっと助けられてもいいんじゃないかということで、ヒロミ改め「フォロミー」と改名案を出させていただきました。そうしたことをきっかけに、信用してくださったんかなって思います。 ――番組内でほかに誰を占いましたか。お気に入りの改名案は? 北川景子さん、玉木宏さん、広瀬すずさん、川口春奈さん、吉沢亮さん、山田孝之さん、佐藤二朗さん、あとは声優の下野紘さんなど、たくさん占わせていただきました。 特にお気に入りは、中村倫也さんの「糸瓜桜三尻(へちまざくらみじり)」ですね。ちょうど大ヒットアニメ『鬼滅の刃』が話題で、独特な名前を出そうとしたのが「糸瓜桜三尻」です。 出典: 本人提供 賞レース結果をまさかの的中! ——これまで、占いでこれを的中させた! というものはありますか?
芸能ニュース バラエティー 有岡大貴がウィンナーの見破りに挑戦!<ウチのガヤがすみません!> 「ウチのガヤがすみません!」にHey! Say! JUMPの有岡大貴と謎解きクリエイターの松丸亮吾が登場 (C)NTV 有岡大貴がウィンナーの見破りに挑戦! 7月12日(月)から公演が始まる「謎解き」がテーマの舞台「ナゾドキシアター『アシタを忘れないで』」に携わる有岡と松丸。そんな2人が、観察力・洞察力があることを世間に証明するために、ニセモノの中に紛れた本物を見破る「本物を見破れ!ガヤフェイクSHOW」に挑戦する。 まずは「東大卒ガヤ芸人を見破れ!」に挑戦。3人のガヤ芸人のうち本物の東大卒は1人。彼らに質問をして、その答えを元にリアル東大卒芸人を当てていく。 また、有岡は大好物だという超ミニサイズウィンナー「ポークビッツ」の見破りに挑戦。子供のころから食べているので絶対に見破ることができると豪語する有岡。ガヤ芸人が本気で作った「フェイクビッツ」と本物を食べ比べていく。 さらに謎解きクリエイター集団の会社社長も務める松丸が、「プロが作った謎解き問題を見破れ!」に挑戦する。 「ウチのガヤがすみません!」 毎週火曜夜11:59-0:54 日本テレビ系にて放送 関連番組 ウチのガヤがすみません! 2021/08/10(火) 23:59~00:54 /日本テレビ 出演者:ヒロミ 後藤輝基 関連人物 有岡大貴 Hey! Say! JUMP 松丸亮吾 関連ニュース 人気声優・下野紘「今でもオーディションを受けて、8割から9割落ちている」と告白 2021年6月9日18:30 "「鬼滅の刃」声優"下野紘、自信満々で企画に挑戦「もし当てられなかったら声優やめます」<ウチのガヤがすみません!> 2021年6月8日8:00 山田孝之「女の子に間違われるので…」男らしくなるためにした意外な行動を明かす 2021年6月2日21:40 "奇跡の41歳"三宅健、カジノの従業員に「オーマイガー!」と叫ばれた過去明かす 2021年5月26日20:00 指原莉乃が、"体張りすぎの占い芸人"をネクストブレイクNO1に指名! 2021年5月19日13:15
今回の『スッキリ』出演は、ターニングポイントになったと思うんです。音楽や楽器に特化したことをやっていかなきゃと思いつつ、お笑いも絶対にしっかりやっていかなきゃなと思っています。 ちなみに、自分のYouTubeチャンネルでは、ネタはもちろん、作った曲もアップしていて。けっこうガチな曲も作っているので、YouTubeが名刺代わりになっていけばいいなと思っています。狩野英孝さんの『50TA』(オリジナルアルバム)みたいな形で、あやからせてもらいたいです(笑)。 ——芸人さんとの絡みもそうですが、清塚さんのようなプロのミュージシャンとのセッションも楽しみにしています! そこはぜひ、どんどんやらせていただきたいです! 芸人さん同士がYouTubeでコラボするのは最近よく目にしますが、僕の場合は、コラボというよりまさに"セッション"。アーティストやプレイヤーと積極的にやらせていただきたいですね。僕だけができること、僕に求められていること——それこそが、音楽を活かしたセッションだと思っているので。 出典: ラフ&ピース ニュースマガジン 『R-1グランプリ』のエントリー条件が芸歴10年以内に変わって、僕は今年3月の「復活ステージ」が最後でした。それで、これからは好きなことをやっていこうと路線を切り替えました。どんどん好きなことを発信していきたい。好きなことに没頭できるように、そういう形の芸人になっていければと思っています。 ということで、関係者のみなさん、ぜひお仕事ください! ちなみにダーツにめちゃくちゃハマっているので、それ関連もお仕事あればぜひ(笑)。
初めてサックスを買ったのが、忘れもしない中学3年の4月1日でした。中学は吹奏楽部がなかったので、独学で始めて。とにかく楽器がやってみたかったんです。小学校の音楽室にあったギターを触ってやってみたりしてたけど、ベタに「F」(初心者にとって弾くのが難しいコード)が押さえられなくて離脱しました。あと、音楽準備室にトランペットがあったので、こっそり家に持って帰ってやってみようかなとか。 ——なぜそんなに楽器にあこがれていたんですか? 単純にかっこいいからです。たぶん根底には、モテたいっていうのがあったんでしょうね(笑)。かっこいいな、やってみたいな、と。そんなことを思っていた中学3年のとき、たまたま駅前の楽器屋さんでサックスがショーウィンドウに飾られていて、「これだ!」と衝動買いみたいな感じで買ったんです。 高校では、吹奏楽部には入れたんですけど、"ぬるま湯"の吹奏楽部だったのと、女子が強くてすごくハブかれまして……。ぜんぜん楽しい青春ではなく、暗黒の悩み深き3年間でした。だけど、その悔しさもあって、楽器では絶対に誰にも負けないってくらい練習しましたね。 出典: 本人提供 ——ヒロチョさんの"青春"が花開いたのはそのあとですか? そうですね。大学が日本大学芸術学部の音楽学科でして。高校3年まで、ふつうの大学に行こうと思っていたんですが、高校の音楽の先生が「(日大芸術学部なら)小さいころから音楽をやっていなくても、勉強すればカバーできる部分もあるし、受けてみたら?」とアドバイスしてくれて。高3になって進路を決めたので、浪人も覚悟してそこしか受験しなかったんですけど、ラッキーなことに受かりました。 でも入ってみたら、吹奏楽部の全国常連とか、親がピアノの先生とか、まわりがすごくできる人ばかりで、レベルが高くて大変でした。毎日、怒られないためにレッスンしているようなものでしたから。ただ、仲間には恵まれて、ビッグバンドを組んだり、大学はめちゃくちゃ楽しかったです。大学がいちばん青春していましたね。 ——そこまで音楽を専門的に学んだのに、なぜ芸人になろうと? 僕も、なんでなんだろうって思います(笑)。もともとは大学院に行こうとしてたんです。大学でやってたビッグバンドがめちゃくちゃ楽しかったんですよね。エンターテインメントっていうか、万人が楽しめるような舞台やショーを作ることに興味があって、大学院でステージ演出の勉強をしたいなと思いまして。 でも、面接で教授に「君がやりたいことは、うちにはないんじゃないかな」と言われて、「あ、ハマってないな」と(笑)。結局ダメで、どうしたもんかなと思っていたとき、ちょうどお笑いブームで『エンタの神様』(日本テレビ系)などネタ番組がたくさんやっていて。それで、この世界に飛び込んでみようかなと思って、勢いでNSC(吉本総合芸能学院)に応募しました。 出典: ラフ&ピース ニュースマガジン ——お笑いというより「エンターテインメント」や「ショー」に興味があったんですね。 そうだと思います。もともと マイケル・ジャクソン がめちゃくちゃ好きで。NSCの履歴書にも、尊敬する人に「マイケル・ジャクソン」と書いたし、将来の夢にも「エンターテイナーになりたい」と書きました。当時、NSCの面接をした社員さんは変な顔してましたけどね(笑)。 やっとお笑いと音楽がつながった ——なぜピン芸人に?