1)税引後 2)4月30日現在も金融商品取引業を休止中
と思っていたのですが、予想外に伸びている様子です。その理由を調べて…
WARASHIBE EXIT+ファンドに出資、美味しいお米ゲット確実? に投稿したとおり、 WARASHIBE の硬いファンド、の中でもとくに硬いファンドであるEXIT+ファンドに投資しました。 正式ファンド名は伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫"なのですが、見事当選しました。 さて、WARASHIBEの次のファンドは"江東区東陽町 区分マンション"です。上記記事にあるとおり渋谷松濤エリアファンドが次回ファンドのはずでしたがが、投資対象物件販売が想定よりも早まったため、募集中止となりました。 "江東区東陽町 区分マンション"のこのファンド基本利回りは4. 投資初心者のソーシャルレンディング教室｜手堅く安全に資産を増やす. 5%であり、インカムゲイン(入居者からの賃貸収入)が主体です。立地は非常に良いといってよいでしょう。 おまけに入居者が退去して、物件を販売できた場合には、キャピタルゲイン(不動産販売益)が上乗せされるというのも注目です。 WARASHIBE 初回投資特典として10万円以上を投資すると、Amazonギフト券が投資額の3%相当プレゼントされるというのも注目といってよいでしょう。 4. 5%のキャピタルゲインも決して悪くありませんが、Amazonギフト券を加えれば驚異の利回り7. 5%となるので初回の人は検討してよいでしょう。なぜこのような高利回りが出せるのか?案件説明文をよく読むと 本物件は、前所有者である不動産事業者のオフバランスニーズにより、入居者がいる区分マンションを当社が割安な価格で取得しています。そのため、本物件は、安定的な配当原資となる賃料収入を得つつ、入居者が退去した場合にはキャピタルゲインが見込めます。 と書いてあるので、どうもそこが鍵となりそうです。WARSHIBEは案件説明が丁寧で、かつオフバランスニーズやEXIT+といった、他のサービスにはない、独自のメリットを強調する案件が多いです。これこそが高い利回りの源泉なのでしょう。 この江東区東陽町 区分マンション の募集開始は7月16日から7月19日まで、すべて抽選となっています。 あなたの投資に選びぬかれた最高の物件を。 のキャッチコピーが光ります。 WARASHIBE公式サイトへ にほんブログ村
資格:整理収納アドバイザー1級、整理収納コンサルタント 著書:長く使える ずっと愛せる「無印良品」探し あわせて読みたい powered by 人気特集をもっと見る 人気連載をもっと見る
靴の消臭は普段の生活の中でもできます。まずは靴のニオイの原因である「足のニオイ」対策から行います。 ニオイ対策 靴は同じものを履き続けない。2~3足をローテーションさせる。 合皮やゴムなど蒸れやすい素材を避け、天然繊維や本革を選ぶ 5本指ソックスを選び足指の通気性をよくする 石けんで足をよく洗い、しっかりと乾燥させる 爪を短くし、歯ブラシを使って爪の間も洗う 室内履きや、スリッパのニオイにも気を付ける ストッキングやナイロンのソックスなど蒸れやすい素材を避ける 靴のサイズ※の見直し 1日200ccもの汗をかくと言われている足。靴の中は高温多湿で雑菌の宝庫に。まずは足も靴もしっかりと「乾燥」させることがなにより大切なのです。 ※サイズの合わない靴は足にとってストレス。汗の量が増えて雑菌繁殖が加速します。 Q2:消臭グッズ以外で靴のニオイをケアする方法はある? あります。意外にたくさんあり、昔から行われている方法も含まれています。 重曹の粉を袋※¹に入れて口を縛り、靴の中に一晩入れておく(脱臭) 10円玉を片方に付き2枚入れる(たくさん入れてもOK)銅イオンの効果 機能性靴下を使う(特殊繊維でニオイを防ぐ) ミョウバン水※²を吹きかける 靴を洗う(素材によっては洗えないものもある) 天日干しをする(デリケートな素材のものは陰干し) 乾燥剤を入れる(食品の乾燥剤や新聞紙を詰めるのもOK) ※¹:いらなくなった靴下(もちろん清潔なもの)を袋代わりにするとよい。 ※²:水1. 5Lにミョウバン50gを溶かしたものが原液。10倍に薄めて使う。 Q3:玄関に靴のニオイが充満しているときの消臭対策は? 玄関が臭いのは家族の靴が散乱して靴箱自体に臭いニオイがこもっていることが大きな原因です。次のような対策を始めましょう。 靴箱の掃除 靴をすべて出して中を拭き、扉も開けて乾燥させましょう。掃除の頻度が少ない靴箱は雑菌とニオイが詰まっています。 靴の数を見直す 靴箱の中にぎゅうぎゅうに詰め込まれた靴。すべて履いていますか?また、靴箱にすら入らない靴があふれかえって玄関のたたきは靴だらけ…。 それでは「家族全員分の靴の雑菌臭が混ざり合って悪臭を放って」しまいます。履いていない靴は思い切って処分し、空間に余裕のある靴箱にしましょう。 靴のケアとニオイ対策を万全に! 靴箱にしまう靴と玄関に置く靴を厳選したら、そのまま入れずしっかりと乾燥させ、その上で消臭スプレーなどを使って消臭・殺菌するという流れを行いましょう。靴箱に置き型消臭剤を置くのも忘れずに。 まとめ 悩ましい足のニオイ。どんな美男美女でも足が臭かったら100年の恋も冷めてしまいます。また、どんなに性格が良くて面白い人でも尊敬できる人でも同じことがいえるでしょう。そのくらい足のニオイ問題は深刻。 そしてその原因の多くは「履いている靴のニオイ」です。そしてそんな靴のニオイが家全体、建物全体の悪臭につながっていく。まわりの人にも多大な迷惑をかけてしまいます。 自分の足のニオイが気になっている人もよくわからないという人も、まずは毎日履いている靴のニオイをチェックしてみましょう。同じ靴ばかり長時間履いていませんか?
小林製薬「オドイーター 除菌・消臭スプレー 」 香料:無 内容量:180ml 安心のド定番ならコレ。一家に一本。 しつこい足のニオイにはパウダータイプが効くと聞いたことはあっても、肌の敏感な人にとっては新しい成分に反応が出てしまうのでは?と心配になることがありますよね?