任天堂は7月6日、家庭用ゲーム機「Nintendo Switch」の新モデルとして、有機ELディスプレイを搭載した「Nintendo Switch 有機ELモデル」を発表した。価格は3万7980円。10月8日に発売する。 【画像】新モデルのNintendo Switch 新モデルでは、これまで6. 2インチだった画面サイズを7インチに拡大。ドックはこれまでのUSB端子やHDMI端子に加え、新たに有線LAN端子も搭載する。本体メモリの容量は旧モデルの32GBから64GBに拡大。背面スタンドの幅を広げ、可動域も無段階で調整できるようにした。スピーカーを刷新し、これまでよりクリアな音でのプレイが可能という。 本体サイズは102(高さ)×242(幅)×13. 9(厚さ)mm。現行モデルとほぼ変わらないが、有機ELモデルの方が幅が3mm広い。専用コントローラー「Joy-Con」取り付け時の重さは約420g(現行モデルは約398g)。 画面の解像度は1280×720ピクセルで旧モデルから据え置き。CPUを変更しているかどうかは明らかにしていない。 カラーは「ホワイト」と「ネオンブルー・ネオンレッド」の2種類。新モデルのドックやJoy-Conは旧モデルで使えるという。 【追記:2021年7月6日午後10時47分】CPUと画面解像度について追記しました ITmedia NEWS 【関連記事】 Nintendo Switchに「関数電卓」配信開始 学生やエンジニアの利用を想定 Switch、国内販売台数が累計2000万台を突破 ソフトは「あつ森」がトップ Switchシリーズ、年間販売台数で「Wii」超え 任天堂の据え置き型ゲーム機として過去最高に 任天堂がSwitch向けにプログラミング学習ソフト 作ったゲームの共有機能も 「Apex Legends」にスマホ版 プレイヤー1億人超の人気ゲーム
任天堂が2021年10月8日に Nintendo Switch の有機ELモデルを発売すると発表しました。 有機ELを搭載した画面はより鮮やかで綺麗な映像を楽しめるモデルとなり、 価格は37, 980円(税込) です。 Nintendo Switch(有機ELモデル)の特徴 新型モデルは、有機ELディスプレイを採用し、 画面が6. 2インチから7インチへ大型化 しました。 さらには、背面スタンドが従来よりも丈夫で、 見やすい角度に調整が可能 となります。 付属のドックも大幅にアップデートされ、2つのUSB端子、HDMI端子の他に新たに 有線LAN端子が搭載 されました。 これにより、通信がより安定し 快適にオンラインプレイが可能 となりました。 また、従来のスピーカーよりも パワーアップしたスピーカーを搭載 していて、よりクリアで迫力のあるサウンドを楽しめます。 本体保存メモリーは現行モデルの倍の 64GBを搭載 しています。 本体カラーは 「ホワイト」と「ネオンブルー、ネオンレッド」の2色展開 となります。 現行モデルと比較 液晶ディスプレイ搭載から 有機ELディスプレイ搭載へ 画面が6. 2インチから 7インチに大型化 【スタンドの強化】フリーストップ式の ワイドスタンド搭載 ドックに 有線LAN搭載 パワーアップしたスピーカー搭載 本体保存メモリーが32GBから 64GB搭載へ 従来のSwitchとの互換性 すべてのNintendo Switchのソフトが有機ELモデルに対応 有機ELモデルのドックはNintendo Switchでも使用可能 現行モデルのNintendo Switchでも有線LAN接続可能 現行モデルのJoy-Conは有機ELモデルでも使用可能 発売は2021年10月8日(金) 予約受付はオンラインショップや全国のゲームショップにて 9月下旬より開始 と報じられています。 Source: 任天堂
いきなりすぎて心臓にわるいよ!!! Nintendo Switchシリーズの新モデルとして、 「 Nintendo Switch(有機ELモデル) 」が発表されました 。いや、突如!ですよ。いきなりすぎておしっこ漏れそうになった。 Video: Nintendo公式チャンネル / YouTube 画面は7インチの有機EL 。ベゼルが狭くなっているので若干画面が大きくなっています。 また、 スタンドも無段階で調整できる新構造 。 ドックは有線LANに対応 したので、ガチなゲーミングシーンでもどんとこい! 内蔵メモリーは64GBと倍増し、スピーカーも前面出しになっています。いや、これ進化しすぎですよぅ! カラバリはモノトーンが美しい「ホワイト」と、おなじみ「ネオンブルー・ネオンレッド」。価格は3万7980円です。 これまでのNintendo SwitchやNintendo Switch Liteも併売されるので、ラインナップの追加って感じですね。通常のNintendo Switchとどう違うのか?詳しい比較は こちら をどうぞ。 Source: 任天堂 Nintendo Switch(有機ELモデル) ほしい? 0 0
差は小さい? 任天堂から突如発表された、「 Nintendo Switch(有機ELモデル) 」。はたしてこれは、私たちが 本当に欲しかったアップグレードだったのでしょうか? 一見すると、通常モデルよりも美しい有機ELディスプレイや、その他の細かな改良のために約5000円を追加で支払うのは、初めてNintendo Switchを購入する人にとってはお得なように思えます。しかしもう少し詳しく見てみると、有機ELディスプレイを搭載したNintendo Switchは多くのゲーマーが期待していたようなプレミアムゲーム機ではありません。ここでは、その理由を説明しましょう。 Nintendo Switch(有機ELモデル)には以下のような特徴があります。 ・スタンダードなNintendo Switchの6. 2インチ(あるいはNintendo Switch Liteの5. 5インチ)から、7インチ/720p解像度の有機ELタッチパネルにサイズを拡大 ・Nintendo Switch/Switch Liteの32GBから64GBへとオンボードストレージを増加 ・幅広の新しいキックスタンドを採用 ・ドックのデザインを一新、イーサネット端子を内蔵 ・オーディオを強化 ・フレッシュなブラック&ホワイトのカラーリング(定番のレッド/ブルーもあり) Nintendo Switch(有機ELモデル)は0. 1インチ長いため「 Nintendo Labo 」では問題が起こる可能性がありますが、それを除けば既存のゲームと下位互換性があります。また任天堂は、新モデルが既存のSwitch ドックで動作することも確認しています。また同社は、新モデルの性能とバッテリー駆動時間が標準モデルと同等であると述べています。 しかしNintendo Switch(有機ELモデル)には、搭載されていない機能(業界標準となっているものを含む)がたくさんあります。 ・Bluetoothオーディオのサポートはなし ・Joy-Conのドリフトの修正については言及されず ・携帯モードでは1080p解像度、ドックモードでは4K解像度をサポートせず ・レイトレーシングやNvidiaのDLSS、AMDのFidelityFX Super Resolutionのような、パフォーマンス向上技術もサポートせず つまり、私たちが手に入れられるのは本当の意味での「Nintendo Switch Pro」ではなく、Nintendo Switchのリフレッシュ版のようなものであり、1年か2年後に標準モデルが製造中止になっても不思議ではないということです。 さて、本題に戻ります。Nintendo Switch(有機ELモデル)の新機能を見て、これはあなたがほしかったアップグレードですか?
ここで重要になってくるのは、この収益シミュレーション・ツールの結果を持ってどう判断するかですね。 私の場合は、このツールで税引後キャッシュフローが毎年自分の設定した目標と比較しても遜色なく増えており、物件を安定的に保有し続けることができるかを重要視しています。 さらに借入金返済が進むことによる純資産の増加、もっというと売却時の最終損益が目標としているところより増えているかも大切なポイントです。 上記の物件例を収益シミュレーション・ツールで確認して見ると、十分な収益性があることがわかります。これにより、「積算評価(後で説明します)に近い金額で指値を入れつつ、収益性評価で許容できる上限の範囲で折り合おう」というような購入方針を策定することができるのです。 初心者時代のモーガン これだけ視認性の高い収益シミュレーションができれば、失敗する要素を徹底的に排除できそうです。 これだけしっかりした評価を行っていれば、銀行もあなたを高く評価してくれますよ。次は以下の記事を読んで銀行融資を攻略してくださいね!
お届け日数 3日(予定) 初回返答時間 3時間以内(実績) サービス内容 不動産投資を始める時、物件情報の一つとして目にする「利回り」は、物件選定の際にどう利用したらいいでしょうか? 「不動産投資を始めたいけど、どうしていいのか・・」 「業者に進められても本当に儲かるのかわからない・・・」 「物件を買った後、どのくらい手残りが残るの?」 そんな疑問悩みを持っていませんか?
「利回り」と「計算できないエモーショナルな部分」を合わせて物件を購入するか判断する事になります。 利回りがいいという事は、期中にキャッシュフローが貯まってきますので、有効な空室対策を打つことも出来るので安全ですが( サイト内記事参照 )、東京の表参道に物件をどうしても所有したい方(エモーショナルな動機が強い)は多少利回り悪くてもチャレンジしたくなるでしょう。 マイ利回り=実質利回りAfter Intrest(金利後利回り)+ 自分の感情部分 計算値である金利後利回り(個別の事情を考慮した利回り)に立地の良さ(ブランド立地、駅近等)や空室リスク等を考慮して自分自身の投資基準である「マイ利回り」を持ってください。 マイ利回りに加えてキャッシュフローをチェックしておけば投資のリスクはかなりのレベルで低くすることが出来ます。キャッシュフローは不動産投資計算シートが自動に作成してくれますので、必ず確認するようにしてください。 私の場合は金利後の利回りが4. 5%以上あると喜んで購入しておりますが、中々物件が無いので、そのハードルは下げて、逆に空室リスクがそもそも少ないエリアを狙う等策で、リスクヘッジしています。 ここで学んだ利回りを参考に、自分自身の利回りをもって不動産投資にぜひチャレンジしてみて下さい。 不動産投資記事はコチラ 不動産投資ローンのご相談 ヤフー、マネックス及びゴールドマン・サックス等からの出資を受けて 運営されていまる、 【モゲチェック不動産投資】 低金利で不動産投資ローンを借りる事で、 利回りが改善できます。 簡単に「いくらお得になるか?」のシミュレイションが、 ご自分でWeb上で出来てしまいます。