!」とまで盛り上がってしまいました。そう思った理由は主に以下のようなところ。 手が届く価格 だった。毎月の支払いは家賃より少し増えるけど、払える金額だった。 毎月の住宅ローン返済額が、賃貸で同等の部屋に住むより安い。しかも住居費が 掛け捨てでなく「資産」になる 。 周辺の新規物件の価格傾向や再開発など、「これから価格が上がるエリア」とされていて、もしも 将来手放すことになっても損をしなさそうな物件 だと自信が持てた。 仕様設備や共用部が充実した大規模マンションで暮らすことが合理的で快適そうだと感じた。 アラサーになり、広い部屋に住みたいけど私が望む条件の部屋の家賃はだいたい15万以上。そんなに払えないし、「このまま一生1Kに住むのかな…」とちょっと不安になったりもしていました。しかし、 それよりも安く、想像していたより良いマンションに住める!「資産」になる!ライフステージが変わっても問題ない! ことがわかり、 マンションそのものが素敵、というよりも、購入することの「合理性」に気付いてしまった ら 、 もう「買う」以外の選択肢が考えられなくなってしまったんです。 とはいえ 、「街で出会った人に一目惚れ!交際期間0だけど結婚します!イェーイ!」 みたいな勢い。 ちょっと軽率ですよね、わかります 。だからマンションに詳しい知人に相談したり、マンションブロガーさんたちの記事を参考に、ちゃんと冷静に検討もしました。親にも一緒にモデルルームに来てもらいました。 中古物件も含めて情報収集や見学もしましたが、最初の新築マンションよりグッとくる物件には出会えなかったので、購入を決めました。 マンションを買って変わった5つのこと 「確かに購入して暮らす方が仕様は良くて快適そう。でもそのほか何が違うのか、あまりピンとこない。家って"ハコ"じゃない?」そんな人は多いかもしれません。かくいう私も同じでした。でも実際に買って暮らしてみてわかったのは、 「確かに違う」 ということです。ここでは「暮らす」視点で実感したことを挙げてみます。 ・広い、仕様設備が良くて快適!
)成り行きのような勢いでマンションを購入した私ですが、結果として大満足でした。 「毎月支払う住居費を掛け捨てではなく資産にする」「QOLを上げて毎日の生活を豊かにする」 ことは本当に素敵なことだと実感したから、独身でもみんなマンションを買った方がいいと思っています。(もちろん、資金的に無理の無い範囲というのは大前提!それに物件の選び方も重要です。その話はまた今度) 賃貸を否定するわけでは決してないし、賃貸の方が合っている人もいますよね。でも、漠然と「自分には買えない」、「家は結婚してから(主に夫が)買うもの」と考えているとしたら、ちょっともったいないなぁと思うのです。数千万円という価格や「住宅ローンを背負う」ことにビビるのではなく、この 暮らしの楽しさや資産になる合理性がもっと広く認知され、「独身でもマンションを買う」ことが当たり前になったらいいな と願っています。…でも、私自身もそうだったように、なかなか身近にそういう人がいないと「自分ごと」として考えられないですよね。だから私が独身女性にとってのそんな存在になれたらいいなと、微力ながら発信してきたいと思うのです。 …いきなりすごく長文になってしまいました!! (汗) マンションを買って暮らすメリットを長々と語ってきましたが、実は独身女性がマンションを購入するかどうかを考える時に一番気になるのって、 「女が独身でマンションを買ったら結婚できない」 という都市伝説 ではないかと考えています。 次回、その都市伝説について私なりに考察してみます! (予告) ※ Twitter もやっているので、よかったらフォローしてくださいね♡
【消費税の価格表記について】 記事内の価格は基本的に総額(税込)表記です。2021年4月以前の記事に関しては税抜表記の場合もあります。
これは、私が母に言われ続けてきた言葉です。 母は、私が初めて一人暮らしをすることになったときから「賃貸なんてもったいない」「絶対買った方がいいよ」と言い続けてきました。 20代の独身女に家を買えって…たぶん、頷く娘はこの世に一握りだと思います(笑) でも、実際にマンションを購入したいま、最初から母の言う通りにしておけばよかった…と後悔しています。 理由はもちろん、 今まで賃貸マンションに払い続けてきた家賃 を見れば明確です。 賃貸マンションに住んでいた5年間でかかった費用 私が一人暮らしを始めてから、賃貸マンションに住んでいた期間は約5年です。 では、その5年間でかかった家賃を見ていきましょう。 私が初めて一人暮らしを始めた賃貸マンションを仮に(A)とします。 (A)マンション 【期間】2014年2月~2017年5月 【概要】'99年築、鉄筋コンクリート 【家賃】80, 000円+管理費2, 000円 【間取り】1K、洋室6帖 【ポイント】駅から徒歩2分 その後引っ越しをしてまた賃貸マンションに住みました、これを(B)とします。 (B)マンション 【期間】2017年5月~2018年12月 【概要】'17年築、鉄筋コンクリート 【家賃】99, 000円+管理費5, 000円 【間取り】1R、洋室7. 2帖 【ポイント】新築デザイナーズ 概要などはひとまず置いといて、家賃の部分にご注目して頂けたらと思います。 (A)8万2千円×39ヶ月=319万8千円 (B)10万4千×19ヶ月=197万6千円 お分かりでしょうか? つまり私は、 5年間の賃貸生活で合計517万4千円 をドブに捨ててきたというわけです…! (違う) ちなみにこの中には敷金礼金や更新料、引っ越しにかかった費用などは含まれていません。 ゾッとしませんか…?
という点が自分の中で明確になったからです。 築古物件を購入してリノベーション 実は私が中古マンションを購入するより先に考えていたのは 築古物件を購入してリノベーションする 方法です。 物件自体の価値が下がった築20年以上のマンションを購入し、その分の資金をリノベーション工事に回すことを考えていました。 マンション自体の外観はよくないですが、都内駅近でも築古であれば1, 000万円台のマンションだってけっこうあります。 工事期間が長くなるので、住んでいた賃貸マンションを結局更新しなければならないのが悩みどころでしたが、当初はその方向で考えていました。 だって、 間取りや内装も初めから自分で考えられる なんて、素敵じゃないですか? マイホームを購入すると決めてから3ヶ月ぐらいかけて、暇を見つけては築古物件探しと中古マンション物件探しを並行してやっていました。 結果、唯一自分の中の条件にぴったり当てはまった中古マンションを見学に行き、売主様との素敵なご縁があり中古マンションを購入することになったのですが…もしそのご縁がなかったら、私は「築古物件をリノベーションする」選択をしていたと思います。 実際にとある会社さんのリノベーション相談会の予約を入れていたのですが、売主様との話がまとまった段階でそちらはキャンセルすることになりました。 私が調べた中で、中古リノベーション物件に力を入れている会社さんをいくつかご紹介していきますね。 マイリノ フルリノベーションならマイリノ は、渋谷のショールームを中心に都内各所で無料のセミナーやイベントを毎日のように開催しています。 アパレル業界初のユナイテッドアローズによるフルオーダーリノベーションや、おしゃれな家具・雑貨で人気のDULTONによるコーディネートプランなど、都内ならではのおしゃれさが魅力です。 また、私のようにペット愛が強い方、ワンちゃんネコちゃんと一緒に快適に暮らしたい方はもちろん、ペットのことで我慢したくない!なんて方も、一邸ずつ獣医師が監修して設計するリノベーションプランなんてのも。(すごいですね…!) いろいろなイベントがありますので、自分にぴったりの無料セミナーや無料相談会を見つけてみてくださいね! \ 資 料 請 求 は こ ち ら / ひかリノベ ひかリノベ は、都心だけでなく茨城や長野まで対応しているリノベーション会社です。 完全自社完結型のサービスが魅力で、宅建士、建築士、インテリアコーディネーターなどの専門家が在籍しており、従来より約2か月間スケジュールを短縮することが可能です。 工事現場も自社管理しているため、SNSを通して工事進捗をこまめに報告してくれるので、自分のイメージ通りに工事が進んでいるかリアルタイムで確認することができるのも嬉しいポイントですね!
プロフィール記事メンテナンス 指定した記事をブログ村の中で非表示にしたり、削除したりできます。非表示の場合は、再度表示に戻せます。 画像が取得されていないときは、ブログ側にOGP(メタタグ)の設置が必要になる場合があります。 テーマ一覧 テーマは同じ趣味や興味を持つブロガーが共通のテーマに集まることで繋がりができるメンバー参加型のコミュニティーです。 テーマ一覧から参加したいテーマを選び、記事を投稿していただくことでテーマに参加できます。
View this post on Instagram A post shared by おのののか (@ononono_ka) おのののか、奔放キャラを後悔? 改めて"奔放キャラ"がクローズアップされている。 昨年末、12月29日放送のバラエティ番組『超特大!さんま御殿!! 』( 日本テレビ系 )にタレント・おのののかが出演。過去の赤裸々発言を悔やむ場面があった。 「おのは20年9月に競泳選手の塩浦慎理と 結婚 。その夫はおのの過去の仕事を知りたがるのだとか。しかし、彼女はこれまでテレビなどで恋愛話をあけすけに語っていたため、『結構、私、いろいろ余計なことを言って来たタイプなので』『それとかを見られるのがすごい恥ずかしくって。もう全部消したいんです』と、自分で過去の下半身トークを黒歴史認定していたんです」(テレビ誌ライター) おのは「美人すぎるビール売り子」として芸能界デビュー。14年から15年にかけてバラエティを席巻していたが…。週刊誌記者がこう述懐する。 「おののが最も消したいのは14年に発した『経験人数は3. 25人』では? 当時、22歳でしたが、年齢的には普通の経験人数でしたが、あえて0. 25を足したことで『前戯だけだった人がいるのでは…?』と男性ファンが前のめりになりました。 また、15年のバラエティ番組では、セックス中の喘ぎ声は『思いっきり声を出したい派』であることを告白ていましたね。その発言の流れから、ラジオ番組で喘ぎ声を披露したこともありました。そうした暴露系のキャラということもあって、 ブラックマヨネーズ の 吉田敬 さんには『仕事は枕営業でゲット』とイジられていましたね(笑)」 自ら明かしていた奔放ぶりが夫の耳に入れば、負けず嫌いなアスリートメンタルが発動し、さらに夫婦仲が盛り上がるかも?
【 AV男優・森林原人の性活コラム 第15回】 経験人数7, 500人、発射回数10, 000発以上、下は18歳から上は69歳まで、性別の垣根を越えてさまざまなエッチを経験するAV男優・森林原人さんが、性にまつわるあれこれについて語ります。 あんあんあんあんあんっ! 誰に教わることもなく、ほとんどの日本人女性が同じ喘ぎ声を出します。訛りがどれだけあっても、普段の言葉遣いがお嬢様風だろうががらっぱちだろうが、喘ぎ声は一緒です。なぜなのでしょうか? この問いへの答えは、寒~い女優さんが教えてくれました。 AV業界にはたまに、反応の薄い"マグロ"な女優さんがいます。喘ぎ声どころか吐息すらも出さず固まっていて、その場にいる者全てを凍りつかせます。その場合、監督からもっと声を出すよう演出が入るのですが、返事はするもののいまいち変わりません。ところが、他の女優さんの映像を見せるとガラッと変わり、いっぱしに喘ぎ声をあげられるようになるんです。 後で聞いてわかったことなのですが、彼女たちは共通してAVを見たことがなく、人がセックスをする時にどんな反応をするか知らなかったのです。AVや映画などで 喘ぎ方を事前に知っているかどうかが、セックスにおける反応を左右する ことになるようです。 ここで、「そもそも喘ぎ声って必要なの?」といった質問が飛んできそうですが、答えは当然「YES!! 」です。 厳密には、喘ぎ声を含む 肉体的反応が多ければ多いほど、セックスは楽しくなります 。「セックスはコミュニケーション」という言い方はセックスが手段になっていてあまり好きではないのですが、相手と意思疎通が取れていることが重要であるというのは間違いないです。 聾唖(ろうあ/高度難聴)の女性と一度したことがありますが、彼女たちは僕の目を見るだけではなく、口元も見て、どんな言葉を発するのか、吐息は漏れているのかというところにも注目しているようでした。僕は僕で、彼女の発する言葉にならない声と息づかい、目の表情、体の温まり具合や強張りと脱力、膣の濡れと収縮などから、彼女の心の声を拾うよう努めました。すると、マグロ女とのセックスでは得られない、心のつながりを感じることが出来ました。 相手とちゃんとつながるセックスをするには、相手の反応があった方がよく、それには、 自分も相手に伝わるように反応することが重要 です。 これ、男女ともに共通です。