「住宅ローンの審査に源泉徴収票は必須なのですか?」 「住宅ローンの審査では、源泉徴収票以外にも必要な書類はあるのですか?」 住宅ローンに申し込む際には、収入を証明する必要があります。 源泉徴収票は、収入を証明するものとして用意しなければなりません。 ただし、源泉徴収票はサラリーマンの方のみが必要となり、会社経営者や個人事業主の方だとほかの書類が必要になります。 また、住宅ローンの審査では、源泉徴収票以外にも必要な書類があるので、それらについても解説します。 住宅ローンの利用を考えていて、必要な書類がわからないという方はぜひ参考にしてください。 【この記事でわかること】 源泉徴収票が必要な理由 源泉徴収票以外に必要な書類 源泉徴収票に関する注意点 住宅ローンの申込みに必要な源泉徴収票とは? まずは、源泉徴収票の説明から始めます。 源泉徴収票とは、勤務している会社が発行する、一年間にどのくらいの給料を支払って、どのくらいの税金を徴収したかがわかる用紙のことです。 その他にも、支払われた年間収入額や扶養家族の人数、所得控除の金額などが記載されています。 源泉徴収票は、年末調整が済んだあとに発行されます。 また、今の企業を退職するときにも発行されます。 会社員のような給与所得者が住宅ローンの審査をする際には、収入を確認書類として源泉徴収票が必要なのですが、フリーランスや個人事業主の方だとどうすればいいのかという疑問もあると思います。 フリーランスや個人事業主の方であれば、源泉徴収票の代わりに、確定申告書を3期分提出することになります。 住宅ローンを利用する際に重要なことですので、フリーランスや個人事業主の方は必ずおぼえておきましょう。 そもそも源泉徴収とは?なぜ必要?
会社員が住宅ローンの申し込みをする時に、金融機関から「源泉徴収票」を求められます。源泉徴収票の発行元は勤務先の会社で、年末調整の終了時(1月ごろ)に発行される書類です。住宅ローンの審査では、収入状況を証明するために必要となります。そこで今回は、源泉徴収票の概要や発行方法、ローン借り入れ時にチェックすべき源泉徴収票の項目をわかりやすく解説していきます。
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン減税について 源泉徴収票の源泉徴収税額が0円になっていたら、住宅ローン減税の恩恵は住民税でしか受けられないのですよね? 調べていて思ったのですが、毎月所得税は引かれています。給与明細に所得税と記載があります。でも、源泉徴収票の徴収税額は0円です。年末調整で戻ってきたぶんと毎月引かれてる所得税額の合計も違います。よく判らないです。 毎月所得税を引かれていたら、結局は所得税は取られているんですか? そして、住宅ローン減税でそれらが控除されるんですか?
年末調整で適用することが出来る税額控除 所得税の税額控除には、配当控除、外国税額控除、政党等寄附金特別控除、認定NPO法人等寄附金特別控除、公益社団法人等寄附金特別控除、住宅ローン控除等、様々なものがあります。 しかし年末調整で適用することが出来る税額控除は住宅ローン控除のみです。これは年末調整を受ける従業員である給与所得者の多くが住宅ローンを利用していること、その住宅ローンを利用している全ての人が確定申告を行うことは従業員の負担、税務署の負担増に繋がること等を理由に、住宅ローン控除のみは年末調整で適用することが出来るとされています。 8. 年末調整で適用することが出来ない控除を適用したい場合 上記7のような他の税額控除や、医療費控除や寄付金控除等の所得控除を受けたい場合には年末調整で適用することが出来ません。従業員である給与所得者は、本来は確定申告を行う義務はありませんが、その控除を適用するために確定申告を行う必要があります。 年末調整を行った従業員が、確定申告を行う場合には、年末調整後に受け取った源泉徴収票が必要です。源泉徴収に記載されている所得税額の一部又は全部が確定申告により控除を適用することによって、税金が還付されます。 確定申告を行う義務のない人が還付を受ける場合の、還付申告期限は5年間です。確定申告の義務がある人の確定申告期限は、所得のあった年の翌年3月15日であることに対し、非常に猶予がある期限です。医療費がかさみ、還付申告を行いたいが、入院中でその手続きがすぐには出来ない等の事情がある人について配慮等された期限となっています。 9. まとめ 住宅ローン控除がある人の年末調整についてご紹介致しました。住宅ローンを利用する際には、多くの人が税額の還付も踏まえて返済スケジュール等を検討したことでしょう。 税額の還付が確実に受けられるよう、書類の準備や適用要件の確認はしっかり行いましょう。また年末調整を行う勤務先の担当者も、住宅ローン控除の有無により大きく従業員や会社が納付すべき税額が変わるため、間違いのないよう対応したいものです。 ご不明な点がございましたら、身近な専門家に相談されることをお勧め致します。 ※関連記事: 『住宅ローンを組んだら確定申告を忘れずに! 住宅ローン控除 源泉徴収票 原本. 』 この記事が「勉強になった!」と思ったらクリックをお願いします
住宅ローン控除を適用するために年末調整で提出すべき書類 住宅ローン控除を年末調整で適用するためには、扶養控除申告書等の年末調整を受ける従業員が提出すべき書類の他に、下記の書類を勤務先に提出する必要があります。 ・年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書 ・給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 ・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書 5. 年末調整までに借入金の年末残高等証明書の交付が受けられない場合 4の書類が揃うことが年末調整で住宅ローン控除を適用することが出来る条件であることから、勤務先の年末調整の実施時期に年末残高等証明書が提出することが出来ない場合は、その時点での年末調整に住宅ローン控除を適用することは出来ません。 この場合は翌年1月31日までに住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書の交付を受けたときは、その証明書を給与の支払者に提出して年末調整の再計算を受けることが出来ます。 1月31日時点でも年末残高等証明書が提出することが出来ない場合や、勤務先が再計算を行わない場合には、自身で確定申告を行い住宅ローン控除の適用をさせる必要があります。 6.
大ヒット韓国ホラー『コンジアム』が公開され、SNSで話題となった#怖くないの恐怖とは? コンジアムの実話の精神病院の歴史と現在! 映画の出演者についても、調べてみました。 コンジアムは怖くないが恐怖? 韓国で話題となったホラー映画『昆池岩』は、『コンジアム』の邦題で2019年3月23日より公開される事になりました! 韓国で公開された『コンジアム』は、興行ランキング1位を獲得し 公開15日間で、観客動員数は256万人を突破! コンジアムは怖くないが恐怖？実話の精神病院の歴史と現在！出演者も. 韓国ホラー歴代2位と言う、大ヒットを記録しました。 そんな『コンジアム』を観た観客は… あまりの恐怖に、『怖くなかった』と言行不一致レビューをしたり 『#コンジアム全然怖くない』とSNSで拡散されたりと、社会現象とまでなったそうなんです! そんな社会現象まで巻き起こした 『コンジアム』ですが… 韓国では、とても恐ろしい場所が 舞台となったから! それは… 実話の精神病院なんです。 映画『コンジアム』の舞台 それは韓国最恐の心霊スポットと言われる 『昆池岩(コンジアム)精神病院』です。 昆池岩(コンジアム)精神病院は、韓国の京畿道(キョンギド)の山裾に建つ精神病院で 1980年代までは病院として機能していたのですが、1990年 院長が亡くなり病院は閉院。 土地を相続した. 院長の息子らがアメリカに移民し、後継者が居なくなったのが理由の様ですが… 閉院した、正式な情報が無かったせいか その後、昆池岩(コンジアム)精神病院の口コミで 『院長が精神病で自殺した』 『入院患者の死亡を隠す為の閉鎖だ』 などの情報が流れ、韓国中に広まったと言う訳です。 現在では、すっかり有名な心霊スポットとなってしまい、沢山の人が訪れる為 高齢者の多い、地元住民からの苦情も絶えない場所となっているとの事です! ちなみに コンジアムに無断で侵入した場合… 5千万ウォン(約534万円)の罰金 を支払う事になる様ですよ〜 建物は20年程放置され、廃墟となった昆池岩(コンジアム) かなり老朽化が進んでいる様ですが 実際に訪れた方の口コミからは ・勝手にドアが開き、招かれている様で怖かった。 ・変な匂いがする など、やはり不気味なようです。 CNNでは『世界で最も鳥肌のたつ7カ所』に選定されているんです! 映画『コンジアム』の出演者は? では、出演者の前に 映画『コンジアム』の内容はと言うと,,, コンジアム 『入院患者の集団自殺』『病院長の行方不明事件』などを理由に、閉鎖となったコンジアム精神病院。 長い間閉鎖となり、人の出入りが無かったが YouTubeで恐怖動画を配信する為、人気チャンネルの『ホラータイムズ』が一般参加を募った 主催者ハジュンを隊長に、7人の男女は機材を持ち込み、捜査を開始 サイトへのアクセス数が順調に伸びていくが、やがて想像を超えた怪現象が起こり始める… と言った内容です!
当時の病院のスタッフに会えばもっと正確で細かい話を聞くことができだろうと思いました。 しかし、やはり仕事が簡単に解ける法はありません。 その住民はしばらく前に、他の地域に引っ越しを行ったそうですね。 残念ながら店を出て村に長く居住した住民を見つけてみました。 しばらくして、町役場の近くで、年配のおばあちゃんに会うことができました。お話を聞いてみると、この町でずっと生きてきた方でした。 "精神病院?ドア閉じてから20年過ぎたか。院長が 全羅道 人だったが、老いて死んで... 子たちは外国に行ったという話を聞いた。下水道ので、閉めた私なんとか... 病院ときに景色も良くてよく遊びに行ってよかった。でもそこはなぜですか? " ここまで出てきた内容をまとめてみると 全羅道 出身の病院の院長は自殺ではなく、持病や老患でこの世を去ったことで、彼の子たちが病院を譲ったがドアを閉め、外国に移住したことを知ることができます。 事実かどうかを確認する道はなかったが、 別の住民に聞いても内容は同じだったんです。 住民の言葉が事実なら病院の院長が、現在生存しているわけではないのは確かだが、 当時老齢だったという点を勘案すると、サインが自然(自然死)だった可能性が高くなります。 また、 現在の建物与える院長の子である可能性が大きく、海外での滞在中であると推定されます。 より客観的な資料が必要ましたが。 近隣役所に行って "登記簿謄本"をはずし見れば正確な情報が出てこないだろうかと思いました。 もう心配することなく、自動車の距離で5分程度の場所にある昆池岩ウプサムソに走っていきました。 そして 無人 発給機で番地を入力した後、登記簿謄本を一通離してみました。 ドキドキ... 昆池岩精神病院. 結果は?! CMのあとで なるほど、そうでした。 手数料が惜しくないほどの情報を得ることができたんです。 一度この土地の所有者、つまり家主に見える人物が掲載されていることを確認しました。 所有者は穴店主さんの言葉通り洪氏の姓を持つ者であり 、一人ではなく二人が株式の50%ずつを分けて持っていることに気づいた。 一般的な常識的に見た時、二人は兄弟である可能性が非常に高いでしょう? 謄本で発見されたもう一つの手がかりは、 二人のアドレスです。 型に見える洪氏は、米国 メリーランド州 に住んでいること出ていて、弟に見える洪氏は、米国 カリフォルニア州 で2002年から居住しているという事実が確認されました。 その後、 家主が行方不明の状態だという噂は嘘で明るみにされたものですが。 1。 精神病院が廃業して放置された理由は?
でも怖そうなので一人では観れないです笑 来年の公開が楽しみですね! まとめ ■コンジアム精神病院は1990年に閉院していた。 ■コンジアム精神病院の映画が2019年3月に日本で公開される。 最後まで読んでいただき、ありがとうございました!
真実を追跡するのに先立って、まず昆池岩精神病院という名前 からし て訂正(订正)してしまいましょうか。 昆池岩精神病院 の元の名前は 南洋神経精神病院 です。 広州市 によると、同病院は約20年前廃業後、建物はそのままの状態で放置されていて、いつから若者たちの恐怖体験場に変質され地域名を冠した "昆池岩精神病院" や "シンデリ精神病院" と呼ばれ始めたと思います。 ここでちょっと一つを指摘して行きましょう。 過去の投稿で紹介した怪しい噂の一つ! "10年前の理由なしに人が死んでいく風に病院が閉鎖され、今まで放置している。" 光州市が独自調査した内容が正しければ、10年前の病院が廃業したという話はひとまず事実ではないことに見えました。 虎をキャッチするには、虎の洞窟入らなければならないでしょう? 私の恐怖がそう多い方ではないが一人で取材しなければならないという圧迫は本能的に心臓テンポをプレスト(presto)に変換しました。 "まあ、それでも精神が付けば生きて帰ってくるだろう!" 深呼吸して精神締めて問題の精神病院がある村に入りました。 1, 000人余りが居住するこの町は、思ったより静 かまし たが。 まず、古くて見えるの雑貨屋に入って手掛かりを探してみようとしました。 お店の中には主人盧(ノ)某(62。男)さんがいて、飲料水を取り出してレジテーブルにのせて、慎重に言葉をかけました。 "この村に精神病院があると聞いたが、場所がどこなのかわかりますか?" もちろん精神病院の場所は既に知っていました。 会話のきっかけをプログラムであり、主人さんは席に座ることを薦め、そこにの話をしてくれる始めたのです。 内容を要約してみるとこんな感じです。 20年前、病院のオーナーであるホン院長という方が持病で死んで子が病院を譲ったが運営の意志がなかったし、下水処理施設の費用が多く入る点も負担に作用して、最終的に廃業したというんです。 また、噂の一つである刑務所席だった話はまったく事実ではないとしました。 もう少し詳しい内容を知りたかったが、氏にこれ以上の話を聞くことはできませんでした。 それは彼が病院廃業後にこの村に引っ越してきたからですよ。 彼も病院のスタッフの仕事をした住民に話をまた聞いたもので、詳細な部分まで分からないとしました。 しかし彼は意外な話しを聞かせてくれた テレビの取材ならニホンから来たこともある。 昆池岩精神病院は、国内で "入院すると人が死んでいく"などの怪談が広がった後廃墟となったところで、国内霊魂プログラムで定番の素材として登場した。 病院をめぐる怪談を事実無根と判明したが、建物乱れて慌しい状態での放置が長くなりながら自然に "廃屋"の噂が塗り替えられた。 以後TV放送などを通じ " 大韓民国 の3大廃屋" で紹介された後昆池岩精神病院は1年に約1000人の来場者が集まることが分かった。 "真実にこそ事実がある!"