教えて!住まいの先生とは Q 窓ガラスの熱割れについて。 先日、窓にヒビが入っているのを見つけ、すぐ大家さんへ連絡しました。 数日後に管理会社の方が来て、「熱割れです、保険がおりるか不動産会社へ確認します」と仰り、写真を撮って帰られました。 この場合、費用負担は貸主がするものでしょうか? 念のため自分(借主)の契約した火災保険を確認したところ、熱割れも保証の対象になっていました。 被保険者が費用を負担した場合、30万円を上限として保険金を請求できるという内容です。 そもそも貸主負担のものを借主の火災保険でまかなうことはあるのでしょうか?
そのことに関してはまた違う形でお伝えしたいと思います。 《賃貸の窓ガラスが割れた》まとめ 窓ガラスのひび割れに困っている方に 管理会社に突き放されている方 私と同じような状況の方のお役に立てていたら嬉しいです。 賃貸契約時に火災保険には加入しているはずです。 身に覚えがなくても入っている可能性は大きいので、必ず確認してみてくださいね。 最後までご覧くださりありがとうございました♪ 「モモヤセ」 では他にもたくさんママさんに向けた記事を発信中♪ ぜひ覗いてみてね!
大家としてはガラスは入居者でしょ、と言うような気がします。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
エアコンを付けたら水がポタポタと漏れてきたことありませんか。 水漏れはエアコンを良く使う夏に起こることが多いトラブルです。 なぜ水漏れが起こるの?
エアコンで冷風を出す場合、温かい空気を取り込んで室内機で冷却して排出しているため、冷却部分に結露が起こってしまい水が出てきてしまいます。暖かい部屋に冷たいドリンクを置くとグラスに結露が起こるのと同じです。 また、温風を出す場合、冷たい空気を取り込んで室外機で温めて排出しています。外にある室外機で空気を温めているため、同じように結露が起こります。 エアコンは、どのように利用しても結露による水とは切っても切れない縁になっているのです。 水漏れをそのままにしてしまうリスク 「水漏れがあるような気がするけれど、今は困っていないから放置してもいいのではないか」と考えている人も多いかと思います。 しかし、水漏れを放置してしまうことで、エアコンそのもののトラブルに発展する事例もあります。 例えば、水漏れが汚れによるものであれば、水漏れを放っておくことで異臭を放つようになります。スライム状の汚れにカビが見られたり、水分が腐り腐敗臭を放ったりするためです。 また、異臭を感じても放置していると、汚れによって部品の劣化や破損が進み、コンプレッサーに異常が見られるというケースもあります。 少しの水漏れでも、早めに対処をしないことで、エアコンそのものの故障に繋がり、修理や買い替えをしなければならなくなるかもしれません。 エアコンの水漏れは自分で治せる?
エコトピック 2019. 04. 26 自分でできる!業務用エアコン水漏れ対応! 夏場のエアコントラブルで最も多いトラブルが水漏れです。弊社の2018年の修理件数は約9000件でしたが、そのうち 約20%が水漏れ対応 でした。 近年の猛暑でエアコンのトラブルは増加していますが、夏場はエアコンにトラブルが発生しても、メーカーや修理業者の対応が追い付かず、連絡がつながりにくかったり、連絡がつながったとしてもすぐ対応に来てもらえなかったりして、仕事に支障が出てしまう事が考えられます。 そこで、業務用エアコンから水漏れが発生したときに、応急処置として 自分で水漏れを解消 できる可能性がある 水抜き の方法をご紹介します。(※メーカーによりできない場合がございます) 自分で水漏れ対応できるのはどんな水漏れ?
ドレン排水管の「勾配不足」? 天井エアコンからの水漏れの原因の一つとして、前述の「勾配」の不足が考えられます。 つまり、エアコンを新設、若しくは、交換工事で機器を設置した際にドレン排水管の勾配をよく計算せずに、又は、確認することなくいい加減に設備を取付けたことが要因になっているケースです。 ただ、天井エアコンというものは一般家庭用のルームエアコンのような簡単な取付け工事とは違い、 設置に相当の技術&経験を必要とします。 ですから、実際の取付け&交換工事には熟練の工事業者が必ず携わっていますので、 通常は滅多なことでは天井エアコンからの「水漏れ」は起きないハズです(逆にあったら専門業者としてかなりマズイです)。 ドレン配管の接続の仕方が甘すぎる? 例え「勾配」が確保されていたとしても、配管の接続の仕方が甘ければ配管と機器の連結部から水滴が漏れてもおかしくはありません。 ですから、配管の接続工事はしっかり行う必要があります。 ドレンアップキット自体の劣化?ポンプ力の低下? 自分でできる！業務用エアコン水漏れ対応！ | 株式会社エコ・プラン. これはドレンアップ機器そのそもに原因があるパターンです。 例え、ドレン配管接続工事と勾配の確保が完璧だったとしても、ドレンアップ自体が経年劣化や 故障によって「吸い上げ力」が落ちていたら意味がありませんよね。 ドレン配管がゴミやホコリで詰まり過ぎている 一般家庭用と違い、天井エアコンではあまりこういう例は見られないのですが、 たまにホコリやごみがドレン配管に詰まり過ぎて配管からの排水がスムーズに行われない場合があります。排水が上手くいかないので、エアコンの本体内部から水漏れしてしまいます。 「スライム化」した水をドレンポンプが排水できずに水漏れ? ドレンポンプの機器自体に問題は無い、ドレン配管の接続工事の不良でもない、また、ゴミの「配管詰まり」でもない、でも、水漏れが何故か発生している、という場合もあります。 エアコンに溜まった水が「スライム化」したため排水不良を起こして水漏れの原因になることがあるようですね。 スライムといっても、もちろん『ドラゴンクエスト』のモンスターの事ではありません。 エアコン本体で発生した水分が半分"ドロドロ"の状態になりかかって"粘性度"を増した状態の水分をスライムと呼ぶそうです。 この状態に陥った液体をドレンポンプで吸い上げようとしてもなかなか上手くいかないものです。通常よりもより吸引力の高い機器を用いないとスライムを排出することは難しくなります。 この『スライム』については以下のサイトが参考になりますね。 『 エアコンクリーニング専門店 アイエアコンフォート 』より 【まとめ】 天井エアコンのドレン配管に『勾配』が足りないと排水不良の原因になるので水漏れを起こす可能性がある 空調機器とドレン配管の接続工事が甘いと水漏れを起こす ドレン配管内にホコリやゴミが詰まり過ぎて排水が上手く行えず水漏れになる 水分がスライム化したため排水不良を起こしてエアコンの水漏れの原因になっている可能性
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業務用エアコンを使用していると水漏れがすることがあります。その原因は何なのでしょうか? この記事では、エアコンが水漏れしてしまう原因と水が発生する理由、自分でできる解決方法を紹介します。 水漏れの原因は?