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緊急の連絡方法は何ですか? 児童・生徒が遅刻早退する場合に保護者の送迎が必要ですか? 不要 児童・生徒の欠席連絡の手段は何ですか? 女性の先生の割合はどのぐらいですか? 70%:1人 先生の平均年齢は何歳ぐらいですか? 30代前半:1人 校内でのシャープペンシルの使用が認められていますか? 可 最終回答日:2021-01-19 キャラクターが書かれた筆記用具の持ち込みが認められていますか? その他、持参する筆記用具に関する特徴的な校則・規定があればお書きください。 その他、髪型に関する特徴的な校則・規定をお書きください。 その他、服装に関する特徴的な校則・規定があればお書きください。 校内での日焼け止めの使用が認められていますか? 最終回答日:2021-07-01 校内での制汗剤の使用が認められていますか? 可(条件付き) 最終回答日:2021-07-08 校内でのリップクリームの使用が認められていますか? 校内へ飲み物を持ち込むことが認められていますか? 校内でカイロを使用することが認められていますか? 置き勉をすることが認められていますか? 給食を自由に残すことが認められていますか? 可(自由) 授業中に自由にトイレに行くことが認められていますか? 自分のクラス以外の教室への入室が認められていますか? SNSを自由に使用することが認められていますか? つくば市立秀峰筑波義務教育学校 | 筑波からはじまる新しい教育. 繁華街を自由に出入りすることが認められていますか? 登下校時に通学路以外の道の通行することが認められていますか? 最終回答日:2021-02-12 登校中・下校中の買い食いをすることが認められていますか? その他、特徴的な校則・規定があればお書きください。 部活動・クラブ活動 野球部(クラブ)はありますか? →学内に野球部のある小学校を見る →学外に野球部のある小学校を見る あり(学内) 男子サッカー部(クラブ)はありますか? →学内に男子サッカー部のある小学校を見る →学外にサッカー部のある小学校を見る その他音楽部はありますか? →学内にその他音楽部のある小学校を見る →学外にその他音楽部のある小学校を見る 体操部(クラブ)はありますか? →学内に体操部のある小学校を見る →学外に体操部のある小学校を見る パソコン部(クラブ)はありますか? →パソコン部のある小学校を見る 女子サッカー部はありますか? →女子サッカー部のある小学校を見る バレーボール部はありますか?
つくば市立秀峰筑波義務教育学校 国公私立 公立学校 設置者 つくば市 併合学校 筑波小学校、田井小学校、北条小学校、小田小学校、 作岡小学校 、 田水山小学校 、 菅間小学校 、 筑波東中学校 、 筑波西中学校 設立年月日 2018年 (平成30年) 4月1日 共学・別学 男女共学 小中一貫教育 施設一体型 学期 2学期制 所在地 〒 300-4231 茨城県 つくば市 北条 5073番地 北緯36度10分20秒 東経140度05分13秒 / 北緯36. 17236度 東経140. 08703度 座標: 北緯36度10分20秒 東経140度05分13秒 / 北緯36. 秀峰筑波義務教育学校(茨城県つくば市) - 口コミ情報・評判 | ガッコム. 08703度 外部リンク 公式ウェブサイト プロジェクト:学校/中学校テンプレート テンプレートを表示 つくば市立秀峰筑波義務教育学校 (つくばしりつしゅうほうつくばぎむきょういくがっこう)は、 茨城県 つくば市 北条 にある、 公立 の 義務教育学校 。 目次 1 概要 2 沿革 3 教育の特色 4 学区 5 脚注 6 関連項目 7 外部リンク 概要 [ 編集] つくば市では市内全域で 小中一貫教育 を実施しており、 2018年 (平成30年)5月現在、つくば市に4校設置されている義務教育学校の一つである。 2018年3月まで「つくば紫峰学園」・「つくば百合ケ丘学園」として小中一貫教育を行っていた7小学校と2中学校を統合して、 つくば市役所 筑波庁舎の跡地に新設した。当初は 2017年 (平成29年)4月に筑波・田井・北条・小田の4小学校と 筑波東中学校 を統合して先行開校し、1年後にさらに4校を統合する予定であったが、校舎の建設工事が遅れたため、1年延期され [1] 、9校を同時統合して2018年(平成30年) 4月1日 に開校した [2] 。なお延期決定時に校名も再検討するとされたが [1] 、「秀峰筑波義務教育学校」がそのまま採用された [2] 。 敷地面積は41, 334. 36 m 2 、 校舎 は 鉄筋コンクリート構造 3階建てで、延 床面積 は15, 442.
どの公立中学校へどのぐらいの割合で入学するかご回答ください。 PTAのボランティアによる本の読み聞かせタイムはありますか? 朝読書や朝学習の時間がありますか? 授業に取り入れている学校や市区町村独自の検定はありますか? 農業体験の学習はありますか? プログラミングの授業はありますか? ディベートの授業はありますか? その他に独自の珍しい授業があればご回答ください。 その他に学習・進学に関する珍しいプログラムや仕組みがあればご回答ください。 制服はありますか? →制服(私服不可)のある小学校を見る →制服(私服可)のある小学校を見る 校内では児童・生徒は体操服またはジャージで過ごす方針はありますか? 携帯電話は使用・持ち込みできますか? →携帯電話の使用・持ち込みができる小学校を見る 不可 小学校高学年または中学校全体での携帯電話所持率はどれくらいですか? 80%:1人 給食はありますか? →完全給食のある小学校を見る →ミルク給食のある小学校を見る あり(完全給食) 弁当持参の日がありますか? →曜日により、弁当を持参する必要がある小学校を見る →お弁当を持参する日がない小学校を見る →毎日、弁当を持参する必要がある小学校を見る →給食と弁当を選択できる小学校を見る あり(曜日により弁当) 学校で給食を作っていますか? →全メニューで学校で給食を作っている小学校を見る →一部メニューで学校で給食を作っている小学校を見る 全メニュー 温かい給食を提供できる施設・設備・仕組みなどはありますか? 給食に生徒のリクエストメニューが出ることはありますか? →給食に生徒のリクエストメニューが出る小学校を見る 学習活動で育てたものを活用したメニューはありますか? その他に給食において何か特色があればご回答ください。 クラス替えは必ず毎年ありますか? 同じ先生がその学年の児童・生徒を入学から卒業まで担当する制度がありますか? 副担任制はありますか? ネイティブの外国語の先生はいますか? →非常勤でネイティブの外国語教師のいる小学校を見る →常勤でネイティブの外国語教師のいる小学校を見る いる(非常勤) 転入生は1学年で1年間に何人ぐらいいますか? 他学区から越境して通学する児童・生徒は1学年に何人ぐらいいますか? 日本語の指導が必要な生徒は1学年に何人ぐらいいますか? 最終回答日:2020-08-27 帰国子女は1学年に何人ぐらいいますか?
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教えて!住まいの先生とは Q 同一物件について、違う不動産で内見や契約してもいいのか?
○○の住所とかご存知なんですか?」 僕「はい。もう調べてあります。渋谷区△△の××ですよね?今渋谷なんで今から行ってみます。」 上司「いや、ちょっと待ってください!すいません!」 僕「え。何か困る事でもあるんですか?」 上司「いやー、その…。」 僕「結局あれでしょ?この物件なんてもう存在してないんでしょ?いわゆる オトリ物件 ってやつですよね。」 上司「いや!そんな事は決して無いです!うちはそういう商売やってないんで!」 僕「え、じゃあ僕にこうなった理由をちゃんと説明出来ます?」 上司「えーー、その、確認不足とか色々重なりまして…。」 僕「でも昨日申し込みが入った、っていうのは事実なんですよね?それの裏を取りに行くのが何かまずいんでしょうか?」 上司「いやーー、すいません…。」 僕「ちなみにこの会話、 録音 してありますからね。」 上司「え…。」 僕「もうオトリ物件だって認めざるを得ないんじゃないですか?実際あの物件、周囲の相場よりかなり安めですよね?」 上司「いえ!そんな事は決して! 確かに安めではありますが、あれくらいの価格帯の物件はちょくちょくありますよ!」 僕「なるほど。特に掘り出し物の物件ってわけじゃない、と。」 上司「はい!相場からかけ離れてるなんて事は決してありません!」 僕「じゃあ そこより同じか良い条件でちゃんと内見出来る物件を出して下さい。 」 僕「え。だって他にもあれくらいの物件あるって事ですよね?」 上司「いやまあ、はい…。ではとりあえず探してご連絡します。」 僕「はい。探してみてください。それが出来なかったらオトリ物件だったと判断して、物件検索サイトに通報の上、この会話も一緒に提出します。」 上司「やーそれはちょっと…。」 僕「そんなわけでよろしくお願いします!」 上司「わかりました…。」 そんなわけで折り返しを待つ事に! この時点で「掘り出しものの物件が出てくればいいなぁ!」なんて考えて居たのですが…。 … 30分後 … 上司「あの、こういう物件はいかがでしょう…?」 僕「いや、さっきの物件と比べて家賃一緒なのに広さ3分の2じゃないですか。これって同条件って言えます?」 上司「ですよね…。じゃあこっちは…。」 僕「これ、全然違う地域じゃないですか。もういいです。」 上司「いやーちょっと!ちょっと待ってください!」 上司「もうほんと、 仲介手数料とか全部無料 でやりますんで!通報するのだけはちょっと勘弁してください!」 キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!!
結局この後、他で見つけた掘り出し物物件をこの不動産屋さんが介し、仲介手数料を無料にして頂く事で合意! やべぇ! 家賃一ヶ月分も浮いたー! ひゃっほーい! 喜びながらウキウキで早速申し込みの書類を書き、 「一応審査があるんで」との事なので仲介業者からの連絡を待つ。 来ない。 一週間経っても全然連絡が来ない。 二週間経ってもぜーんぜん連絡が来ない。 いい加減頭に来て、「さあそろそろ血祭りにあげてやろうかしらん?」と思ったその時、僕の携帯が鳴った。 「あのー、私、××の田中(仮名)と申しますが、○○マンションの件でお電話させて頂きました。」 僕「あ、○○っすか!申し込みしたんですけど審査があるとかでその後一向に連絡が無くて…。」 「え!?そうなんですか! ?もう 審査も普通に通ってますよ? ウチにも仲介業者さんから連絡無いんでどうしたものかと思いまして…。」 僕「えー!?嘘!?僕にも全然連絡無いっすよ! 賃貸で内見だけで契約しないは可能？内見後の断り方の返事を元専門家が解説 | 引越しの報道局. ?申し込みもしたのに!」 「ですよね…? どうします…?」 僕「いや、そりゃ普通に契約しようと思ってますけど…。」 「じゃあ、もし良かったら、仲介業者さん飛ばしてウチと直接契約して貰えませんか? 仲介手数料とかも結構ですんで…。」 …あの野郎!! 恐らく、「 仲介手数料貰えないならやる気ゼロ 」とばかりに途中で仕事を投げやがったに違い無ェ!そんな会社潰れちまえええええええええええええええええええい! 【まとめ】 ・ネットの物件の内条件が良いものはオトリ物件の可能性が高い ・仲介業者はオトリ物件をエサになんとか実際に来店させようとする ・その中でも大手どころは割とマトモ(アパマンとセンチュリー21はちゃんと全部内見出来た) ・「検索サイトにチクるぞ!」という脅し文句はかなり有効 しかしながら今回、最終的にはかなり納得の行く物件が見つかり、無事に道玄坂に引っ越す事が出来そうなので紆余曲折あったとは言え僕的には満足です。 イエーイ!! ちなみに「繁華街に住みたい」と思ったのはデリバリーヘルスを簡単に呼べるからです。 さようなら。
> 借りる, お金と制度 > 同じ物件なのに何で共益費が違うの?共益費の裏事情を暴露 04-22-2016 ほとんどの物件は、毎月の家賃とあわせて「共益費」なるものを払う必要があります。 「管理費」と呼ばれている物件もあるようです。 この「共益費」とは、なんでしょう??どんなものに使われているの? ?今回はこんな疑問にお答えしていきたいと思います。 共益費とは 定義は、共用スペースにかかる費用を、入居者が少しずつ負担するものとされています。 エレベーターや廊下の照明の電気代、管理人さんの人件費など、 その物件の入居者全員が利益を受ける費用を、折半しているイメージです。 しかし、物件によって共益費が0円だったり、20, 000円もかかる物件もあります。 こんなに差がつくのには、何かウラがありそうです。 共益費の実態 実は「共益費」という名前はタテマエ上の話で、 9割以上の物件は、『見かけ上、家賃を安く見せるために共益費を設定している』というのが実態なのです。 つまり、例えばある大家さんが、1部屋から10万円の収入を得たいと考えていたとします。 しかし、10万円では「高いなぁ」という印象がついてしまうので、 より安くみせようと「家賃9万円、共益費1万円」などと設定し、10万円の収入を確保するのです。 家賃9万円だけを見れば、10万円で募集しているよりも、見かけ上は安く見えますよね! ですから、大家さんにとっては、共益費なんていくらでもいいわけです。 「共益費や管理費のない物件は、きちんと管理がされてないんじゃないの?」 というわけではなく、大家さんによっては家賃の中に共益費や管理費を含めて徴収し、 共用スペースでかかる費用を、家賃収入からうまく捻出しています。 共益費は実際どういった用途に使用されているのか 主にマンションの共有スペースや建物そのものの清掃費・維持費・修復費などに使われています。 ▼ 一般的な例 ・共有部分の清掃費用 ・エレベーターの電気代、定期点検費用 ・廊下やエントランスの備品代、電気代 ・マンション内のゴミ捨て場の清掃、管理費 ・家主が固定資産税、都市計画税にあてるため 共益費と管理費の違い 実際に明確な区別はなくて、家主さんや不動産屋さんによって定義は違いますが、 共益費は共有部分を利用するときに必要であることに対して、管理費は物件の維持・管理のための費用である。という 意味合いではないでしょうか。つまり、賃貸物件を探すときは管理費=共益費と考えても特に問題はないはず。 共益費の相場 物件によって共益費・管理費は差があります。どのくらいが共益費・管理費の相場なのかは 賃貸物件を探す前に知っておく必要があります。 賃貸マンションの場合、一般的に家賃の10%以下がちょうど良いと言われてます!
私はもともと不動産で営業をしており、私が勤めていたところは不動産売買の為、賃貸専門の業者に自社物件でもお客様をつけて頂くことがあります。その際は仲介手数料が発生しその業者に手数料を払わなければならない為、勤めていた会社の誰かがお客様をつけるのと、業者さんがつけてくれるのとはやはり違います。とはいうもののそれでは賃貸業者は積極的にお客をつけてはくれないので、値下げの幅を持ってもらうことがあります(これはどこでもそうです。)たとえば家賃が50000円のところをすごく迷っておられるお客様がいて共益費込みで50000円で考えていたからなどといわれると家賃48000円でいまから交渉してみます。と業者がいったとすると、『ではここに決めます。』とうい流れになることがあります。わかり辛い文章で申し訳ありませんが、一度交渉の価値はあると思います。どんな物件でも・・・。 トピ内ID: 3633630731 パン 2008年5月27日 08:19 家賃ではないのですが、以前借りていた物件では同じ部屋でも会社によって仲介料、保険料、消毒料などが違っていました。 A社(仲介のみの会社) 仲介手数料1ヶ月分-保険料年間1万5千円-消毒料1万5千円(新築物件でしたが入居前の消毒料が必要とのこと) B社(仲介、建設、管理もする会社) キャンペーン中で仲介手数料0.