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Sun, 18 Aug 2024 04:37:53 +0000

ホーム JP EN Menu TFSとは トップメッセージ 会社概要 TFSの組織 格付・信用補完 財務情報 海外展開 ニュースリリース トヨタファイナンシャルサービスは、WRC2021に挑むTOYOTA GAZOO Racingチームをサポートしています。 2021年8月4日 トヨタ決済アプリ「TOYOTA Wallet」と"GDO"ゴルフ場予約 との協業開始について 589KB 2021年7月12日 トヨタのキャッシュレス決済アプリ「TOYOTA Wallet」にBank Payが新登場! 1. トヨタファイナンシャルサービスグループの新卒採用・企業情報|リクナビ2022. 07MB 2021年6月8日 役員人事について 126KB お知らせ 2020年9月17日 TOYOTA Wallet 一部金融機関における口座登録、チャージ(対面利用含む)の一時停止のお知らせ トヨタ名を騙った投資勧誘に関するご注意 75KB 更新情報 2021年7月30日 会社案内(英語版)PDFを更新しました。 2. 55MB 2021年6月30日 連結財務情報 2021年3月期を公開しました。 372KB 2021年6月22日 決算公告 第21期を公開しました。 402KB 2020年6月22日 トップメッセージを更新しました。 Links 個人情報の取り扱いについて

トヨタファイナンシャルサービスグループの新卒採用・企業情報|リクナビ2022

本社 〒451-6014 愛知県名古屋市西区牛島町6番1号 名古屋ルーセントタワー 事業所 北海道支社/〒060-0002 北海道札幌市中央区北2条西1-1 マルイト札幌ビル 東北支社/〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1 仙台トラストタワー 関東支社/〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル 中部支社/〒451-6014 愛知県名古屋市西区牛島町6番1号 名古屋ルーセントタワー 近畿支社/〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場4-3-11 大阪豊田ビル 中国四国支社/〒700-0821 岡山県岡山市北区中山下1-8-45 NTTクレド岡山ビル 九州支社/〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-8-28 FTビル 東京センター/〒135-0016 東京都江東区東陽6-3-2 イースト21タワー 名古屋センター/〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-17-21 NTTデータ伏見ビル 東京分室/〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル

新卒採用情報 | トヨタファイナンス株式会社

80% 6. 00% 7. 50% 9. 50% 3. 60% 6. 30% 8. 30% 3. 30% 4. 50% 8. 00% うち 返済履歴 良好者 (完済を含む) (*1) 4. 30% 5. 00% 6. 10% 3. 80% 5. 30% 7. 30% 2. 80% 3. 事業紹介 | トヨタファイナンス株式会社. 50% 7. 00% *1 返済履歴が良好な方とは、トヨタホームローンのご利用開始後1年以上経過し、過去1年以内に約定どおり滞りなくご返済いただいている方。あるいは、既に完済されている方。 *2 リフォームローンはトヨタホーム店で施工の場合です。また、リフォームローンについては、トヨタホームローンのご利用のない方もご利用いただけます。 *3 金利は2004年4月時点(市場環境によって変更する場合があります。) 「トヨタホームローン」金利表 2年固定 3年固定 5年固定 10年固定 都銀店頭金利 (2004年4月適用分) 2. 00% 2. 25% 2. 90% 3. 70% <新安心宣言> 2004年4月融資実行分 基準金利 1. 45% 1. 65% 2. 60% ↓ 初回優遇 1. 15% 1. 35% 1. 90% 2. 50% <別紙2> トヨタのリバースモーゲージ 1.制度内容 ■ご利用いただける方 ・60歳以上 * (*配偶者も60歳以上) ・愛知県のトヨタホーム販売店取扱物件(一戸建て)のオーナーの方 ・下記以外の方が同居していないこと 1)ご本人 2)配偶者 3)ご本人か配偶者の親 ■ご利用使途 老後の生活資金 ■返済期限 お借入れ人ご本人がお亡くなりになった時点等 ■金利 短期プライムレートに連動する変動金利 ■担保 自己所有し、居住している宅地、建物に根抵当権設定 ■連帯保証人 ■推定相続人の同意 必要 ■融資限度額 当社所定の担保評価基準に基づき決定した額とします。 (元利金の合計が融資限度額を超える場合、新たな融資はいたしません) ■資金の交付方法 年4回、3ヶ月ごとの分割融資 ■資金の交付金額 担保の評価額、及びお申込時の年齢などによって異なります。 ■ 融資限度額 交付金額の見直し 定期的に見直し 2.概要図 ダウンロード 概要図

事業紹介 | トヨタファイナンス株式会社

2004年04月14日 トヨタホーム株式会社 トヨタファイナンシャルサービス株式会社 トヨタ自動車株式会社 ― トヨタホームオーナー向け ― トヨタ自動車(株)(以下トヨタ)は100%子会社のトヨタホーム(株)とトヨタファイナンシャルサービスグループ各社と連携し、住宅と金融を融合した新サービス「ライフサポートサービス」の提供を、2004年4月15日より開始する。 今回提供する「ライフサポートサービス」は、トヨタホーム(株)のブランドビジョン『Sincerely for you』 ―人生をごいっしょに― に基づき、お客様との接点・コミュニケーションの充実を図り、お客様のご要望に対して一生涯にわたって応えられるサービスを、トヨタの住宅事業・金融事業が連携して提供することにより、トヨタホームオーナーの豊かで快適な生活をサポートしていくことを狙いとしている。 「ライフサポートサービス」の概要は、次の通り。 1. ライフ・サポートローン (トヨタファイナンシャルサービス(株)の子会社のトヨタファイナンス(株)が提供) 「ライフ・サポートローン」は、トヨタホーム専用の住宅ローン「トヨタホームローン」利用者を対象に、リフォーム、教育、トラベル、ブライダルなど10種類の資金の使いみちに合わせ、無担保・低金利で融資するもので、特に「返済履歴良好者」(トヨタホームローン利用後1年以上経過し、(1)過去1年延滞なし(2)完済済み)には、金利をさらに優遇するものである。金利はTS 3 カードの保有状況に合わせ、2. 8%~9. 5%の範囲に設定し、「保証料」「手数料」は無料である。(別紙1) なお、「トヨタホームローン」は、2002年4月から商品改定し、都市銀行等の一般的な住宅ローンの店頭金利に対して有利な独自の基準金利を設定するとともに、最初に選択する固定期間金利について、基準金利からさらに優遇(初回優遇)を実施。併せて銀行等で通常必要とされる「保証料」「手数料」等を全て無料にしていることから好評を得ており、最近ではトヨタホームを購入されるお客様の85%(2004年3月末現在)にご利用いただいている。(別紙1) 2. リバースモーゲージ (対象:愛知県のトヨタホームオーナー・トヨタファイナンス(株)が提供) 「リバースモーゲージ」は、愛知県に住む60歳以上のトヨタホームの一戸建てオーナーを対象に、公的年金や企業年金を補完する老後の生活資金として、「住宅の資産価値」を担保として定期的に融資し、契約が終了した時点で、担保資産の売却などにより一括返済する制度である。 これは、グループ内の住宅事業と金融事業を有効に連携させ、「豊かな老後を楽しんでいただきたい」という考えから導入するもので、お客様は自宅に住み続けながら融資を受けていただくことができる。(別紙2) 3.

トヨタファイナンスビジネスWeb | トヨタモビリティサービス株式会社

ホーム JP EN Menu TFSとは トップメッセージ 会社概要 TFSの組織 格付・信用補完 財務情報 海外展開 ニュースリリース 連結財務情報 2021年3月期 372KB 2020年9月期・中間 251KB 2020年3月期 384KB 2019年9月期・中間 252KB 2019年3月期 385KB 2018年9月期・中間 273KB 2018年3月期 367KB 2017年9月期・中間 259KB 2017年3月期 386KB 2016年9月期・中間 252KB 決算公告 第21期決算公告[2021年3月期] 402KB 第20期決算公告[2020年3月期] 1. 09MB 第19期決算公告[2019年3月期] 591KB 第18期決算公告[2018年3月期] 191KB 第17期決算公告[2017年3月期] 208KB 個人情報の取り扱いについて

トヨタファイナンシャルサービス株式会社|Tfs企業サイト

期待を超える金融サービスで、お客さまを笑顔に 金融サービスにおいて幅広い事業領域を持つトヨタファイナンス。 販売金融やクレジットカードなどの金融事業を展開しています。 トヨタグループならではの商品やサービスを生み出すことで、様々なお客さまの金融ニーズにお応えしていきます。 クルマの購入を支援する安心・便利な金融サービス お客さまのカーライフを応援するクレジットカードサービス お客さまの生活ニーズやライフスタイルをサポートする保険サービス シミュレーション・ 支払プランを変更できます

社員による会社評価スコア トヨタファイナンシャルサービス株式会社 3. 76 上位 1% 回答者: 21 人 残業時間(月間) 20. 9 h 有給休暇消化率 77. 5 % 職種などで絞込む 評価分布 待遇面の満足度 4. 6 社員の士気 3. 6 風通しの良さ 社員の相互尊重 3. 8 20代成長環境 2. 5 人材の長期育成 3. 3 法令順守意識 4. 7 人事評価の適正感 2. 9 データ推移を見る 競合と比較する 業界内の順位を見る 注目ポイント 総合評価ランキング 業界6位 有休消化率75%以上 カテゴリ別の社員クチコミ( 112 件) 組織体制・企業文化 (17件) 入社理由と入社後ギャップ (16件) 働きがい・成長 (16件) 女性の働きやすさ (14件) ワーク・ライフ・バランス (15件) 退職検討理由 (11件) 企業分析[強み・弱み・展望] (12件) 経営者への提言 (11件) 年収・給与 (12件) 回答者別の社員クチコミ(21件) 経営企画、マネージャー 在籍3年未満、現職(回答時)、中途入社、男性 4. 5 回答日:2020年03月20日 企画・管理、管理職 在籍5~10年、現職(回答時)、中途入社、男性 4. 0 回答日:2019年05月30日 経営企画 在籍5~10年、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性 回答日:2018年12月08日 管理部門 在籍3~5年、退社済み(2020年より前)、中途入社、女性 回答日:2018年10月25日 本社 在籍10~15年、現職(回答時)、中途入社、男性 回答日:2018年01月23日 在籍3年未満、退社済み(2010年より前)、中途入社、男性 2. 0 回答日:2017年11月18日 在籍3年未満、退社済み(2020年より前)、中途入社、女性 2. 6 回答日:2017年05月16日 販金 在籍3~5年、退社済み(2015年より前)、中途入社、男性 2. 1 回答日:2016年09月02日 マネージャー 回答日:2016年07月17日 経営企画, 管理 3. 4 回答日:2015年10月21日 回答者一覧を見る(21件) >> 就職・転職のための「トヨタファイナンシャルサービス」の社員クチコミ情報。採用企業「トヨタファイナンシャルサービス」の企業分析チャート、年収・給与制度、求人情報、業界ランキングなどを掲載。就職・転職での採用企業リサーチが行えます。[ クチコミに関する注意事項 ] 新着クチコミの通知メールを受け取りませんか?

寄与分の主張をすることによるトラブル 兄弟の1人が両親の介護をしている場合、これまで介護をしてきた分の遺産を相続できると思い込んでいる人も多いです。しかし、このような規則は法律に定められておらず、単なる自己主張となります。 相続には「寄与分」という考えがありますが、これは「財産の維持や増加に貢献した人」が対象となるのです。そのため、介護などは寄与分の主張に該当しません。それを知らずに、思い通りの結果にならないからと調停の申立てを行う人も多いです。 ご両親の介護問題は避けて通れるものではありません。可能であれば、そのような問題が出た場合に、将来的に実家をどうするのか話し合ってみてください。 話し合ったことは、書面に残しておくことで証拠となり、遺産分割協議の取り決めをスムーズに進めていけます。 3. 空き家になるリスクによるトラブル 「思い出の実家を売却したくない」という気持ちで、実家を残す人もいます。家屋を取り壊すことを躊躇してしまう人は多いです。 しかし、空き家の状態のまま放置してしまうと、老朽化や害虫の発生による周囲への悪影響、空き家の固定資産税などで費用が重くのしかかってきます。このような問題が発生した際に、誰が負担するのか揉めてしまうケースも少なくありません。 空き家になる前に、将来的に実家をどうするかを話し合いましょう。実家を引き継ぎ、住むのであれば問題はありません。しかし、それ以外の場合は、貸し出すか売り出すかを考えましょう。貸し出す場合には、管理会社も探しておくと安心できます。 4. 名義変更のし忘れによるトラブル 不動産相続をするために登記書類を取り寄せると、名義人が祖父のままというケースも少なくありません。登記の名義変更は義務ではないため、放置されてしまうことも多くあります。しかし、第三者に自分の不動産だと主張する場合は登記が必須です。 このような状態の場合は、相続人が10名を超えるケースも珍しくなく、遺産分割協議が長引いてしまいます。 生前から将来の相続に向けて、不動産登記状況は把握しておきましょう。法務局に行けば、登記情報を確認できます。相続する際に調べるのでは遅いと自覚して、早い段階で確認しておくことでトラブルを回避できます。 5. 遺産の分割方法とは?手順やトラブル事例も合わせて解説. 相続税の未納によるトラブル 不動産を相続しても、相続税が納められないトラブルも多いです。不動産を相続した場合は、所有者となった日から10か月以内に現金で納税しなければいけません。そのため、納税を想定して相続して、現金を準備しておかなくてはなりません。 不動産相続は、相続税相当分の現金が必要となってきます。そのため、いくらになるのかを調べて準備ができるかを必ず確認しましょう。支払いが困難な場合は、兄弟や親族と相続税の支払いについても話し合うことが大切です。 不動産相続で押さえたい4つのポイント 不動産相続を行う場合は、知識が必要で慎重に取り扱わなければいけないことは理解頂けたと思います。再度、不動産相続トラブルで押さえておきたいポイントについてご紹介します。 1.

相続トラブル発生!どうすれば!? ありがちなトラブルと対応策をご紹介|相続問題相談ガイド

読了目安:8分 更新日:2018/07/18 公開日:2017/05/01 0 人 のお客様が役に立ったと考えています 遺産相続となると、いくら今まで良好な親戚関係を築いていた親族同士でもトラブルになることは十分に考えられる。実際に、遺産相続が引き金となり親族との縁を切ったという話はどこでも聞く話であり、「お金の切れ目が縁の切れ目」なんて言葉に妙に納得してしまうほどだ。こういったトラブルを起こさないためにも、「 生前贈与 」や「 遺言書 」などを用いて話し合いをしておくべきなのだが、実際はそうもいかず被相続人が亡くなってから遺産相続と向き合う人が多いのも事実なのだ。そんな遺産相続でありがちなパターンと、実際にそれが起きてしまった時の対処法など、これから遺産相続に関わる可能性のある人に、ぜひとも抑えておいてほしいポイントを説明したいと思う。 遺産相続に関するトラブルは年々増えている 遺産相続に関するトラブルはここ10年あまりで約30%も増えていると言われている。 少し古い数字になるのだが、 昭和60年:5, 141件に対し、 平成25年:12, 263件 約2.

【保存版】遺産相続でありがちなトラブルと対処法まとめ| ヒカカク!

安易に不動産を共有しない 遺産分割協議は長引くこともあり、兄弟や親戚などとの関係を崩したくないなどの理由で安易に不動産を共有してしまう人もいます。しかし、不動産を共有することはおすすめしません。 不動産を共有してしまうと、自分の判断だけで不動産売却や賃貸経営ができなくなります。 また、不動産共有者が亡くなり、次の相続が発生した場合は事態が複雑になってしまうのです。そのため、大変だと思いますが不動産の相続はシッカリを行いましょう。 2. 遺言書を書いてもらう 不動産相続は現金のように簡単に分割できないため、相続トラブルを未然に防ぐためにも遺言書を残しておいてもらいましょう。遺言書があれば、内容に沿って相続を行うことになり、遺産分割協議をせずに済みます。 3. 現金化をして遺産分割する 不動産の遺産分割が難しい場合は、売却して現金化することも検討してみましょう。現金化することで、法定相続分どおり遺産分割できます。このように、遺産を現金化して分割する方法は「換価分割」と呼びます。 しかし、故人名義のまま売却することはできないため、相続登録が必要となったり、譲渡所得税がかかったりすることもあるため専門家に相談して検討しましょう。 4. 【保存版】遺産相続でありがちなトラブルと対処法まとめ| ヒカカク!. 相続の問題に強い税理士に相談をする トラブル事例でも紹介しましたが、不動産相続は安易に行うと大変です。固定資産税の支払や相続税の納付をしなければいけません。何も知識がない状態で、手続きを進めてしまうと分割で揉めること以外にもトラブルが発生してしまうでしょう。 そのため、トラブルを回避したい場合は、遺産分割協議を行う前に税理士に相談してみてください。税理士に依頼をする場合は、相続に強い専門家を選ぶことが大切です。 相続の知識をつけて対策すれば不安は解消できます 不動産は現金のように簡単に分割することができず、所有する場合も相続税・固定資産税を支払わなければいけないなどの問題も出てきます。そのため、不動産相続は慎重に行うようにしましょう。 少しでも不安を感じる方は、相続税を得意とする税理士に相談してみてください。

遺産の分割方法とは?手順やトラブル事例も合わせて解説

戸籍を入れていない内縁の妻または夫は、相続上非常に不利な立場となります。 たとえ長年同居をした事実上の配偶者であっても、相続権がありません。 相続できる権利は、被相続人と同居していた家屋の賃貸借権のみです。例えば内縁関係にある男女が賃貸物件に住み続け、男性が亡くなった場合、男性の遺族が賃貸借権を相続して女性を追い出そうというケースが考えられます。こういった場合、女性の権利を守る観点から女性側に賃貸借権が認められ、同じ家屋に住み続けることができるようになっています。 なお、男性と女性の立場が入れ替わっても同じです。 内縁者の相続相続が可能なのは、次の2つのケースです。 特別縁故者になる 法定相続人が1人もいないか、法定相続人全員が相続放棄をした場合、被相続人の世話をしていた人が「特別縁故者」として相続ができることがあります。 家庭裁判所に「特別縁故者の申立て」を行って認められれば、相続権を獲得できます。 遺言で相続人に指定してもらう 内縁者でも、被相続人の遺言で相続人として指定されていれば相続が可能です。 他の法定相続人の遺留分(遺留分)を侵害しない限り、遺言通りの財産を相続できます。 (3)解決策:相続人を確定させるために遺言を! 法定相続人は、あくまで「法で指定された相続人」です。 誰に何を相続させるかは、被相続人が任意に決めることができます。適正な遺言書を作り、誰が相続人であるかをはっきりさせておけば、多くのトラブルは防ぐことができるのです。 トラブル例2:分割する割合で揉める 相続人が決まったら、何をどう分けるか決めなければなりません。相続トラブルの多くはここで発生します。 (1)法律ではどうなっている? 相続人が配偶者+子または孫の場合 配偶者が被相続人の財産の2分の1、子または孫が残りの2分の1を相続します。 子または孫が複数いる場合は、子の取り分である2分の1を子または孫の人数で除して平等に分割します。 相続人が配偶者+父母または祖父母の場合 配偶者が3分の2、父母または祖父母が2分の1を相続します。 父母または祖父母が複数いる場合は、取り分の3分の1を人数で除して平等に分けます。 相続人が配偶者+兄弟姉妹の場合 配偶者が4分の3、兄弟姉妹が4分の1を相続します。 兄弟姉妹が複数いる場合は、取り分の4分の1をさらに兄弟姉妹同士で分割して相続します。 (2)遺言があったら?

揉める不動産相続のトラブル解決事例、ありがちなパターンとは? | 不動産投資のはじめかた - オーナーズ・メディア

(遺留分について) 遺言があれば、遺言に従って遺産分割を行います。 ただし、法定相続人は各々「遺留分」というものを持っています。 「遺留分」とは、その法定相続人が最低限相続できる財産の範囲です。 父母または祖父母のみが相続人の場合、被相続人の財産の3分の1が遺留分となります。 それ以外の場合、被相続人の財産の2分の1が遺留分です。 法定相続人は遺言書の内容に関わらず、この範囲の財産を確保することが可能です。 例えば法定相続人が配偶者と子2人のケースで「友人Aに全財産を相続させる」という旨の遺言があったとします。 この場合、遺族が遺留分を主張すれば、相続人の財産の2分の1が遺留分として遺族に確保されます。配偶者の法定相続分は2分の1なので、さらにその半分の4分の1が相続財産となり、子2人は残った4分の1をさらに平等に分割するので最終的に8分の1を相続します。 なお、兄弟姉妹は遺留分がないので注意してください。 (3)分割できない物はどう分ける? 不動産は分割しにくい財産の代表例です。 こういったものを遺産相続するためには、以下の方法を検討してください。 現物分割 土地を分割し、それぞれを単独で所有します。 不動産などは分割すると価値が著しく減ってしまうので、この方法を好む人は少ないようです。 共有する 相続人の全員または複数の人間で対象の財産を共有します。 各相続人は自己の持ち分の範囲で、その財産全体を使用収益できます。 代償分割 相続人の1人が対象財産を単独で相続し、他の相続人に代償として現金を支払う相続方法です。 例えば被相続人の子3人が3000万円の価値の家を相続する場合は、1人が家を単独相続し、他の2人に1000万円ずつ支払うと全員が平等に相続したことになります。 換価分割 対象の財産を売り払い、売却金額を公平に分割する相続方法です。 相続人の数が2人のとき、被相続人の土地を売却し、3000万円で売れたとします。この3000万円を2人で等分に分け合えば、平等に分割したことになります。 (4)遺産分割協議は相続人全員の同意を書面で残す!

遺産の分割方法から一般的な手順などを解説してきましたが、いかがでしたでしょうか。 遺産について初めて調べた方は、知らなかったことも多かったのではないでしょうか。知らないままの状態でいると、紹介したようなトラブルが起きてしまいます。 遺産の分割方法や手順を把握し、事前に準備を整えて大きなトラブルを回避できるようにしておきましょう。

たとえ相続税がかからない程度の遺産であっても、もめることがある!ということをご理解いただけたでしょうか? 私もある程度は法律には詳しいと自負はしていますがそれでもわからないことはたくさんあります。 どうしても?どうしても?納得できない!という場合は専門家に相談した方が早道です。 相談できる弁護士がいない? 一般の方に弁護士の知り合いなんていないのが普通です。 そこでおすすめの相続問題にに強い弁護士を探せるサイトもご紹介しておきます。 弁護士には専門の得意分野がありますから、相続問題に強い弁護士が相続トラブルには心強い味方になります。 相続問題に強い弁護士が集まっているサイト【相続弁護士ナビ】 相続弁護士ナビでは相続問題に強い弁護士がたくさん登録されています。 きっとあなたのお近くの心強い味方の弁護士が見つかるでしょう。 相続に強い弁護士ならきっとなにか良い提案をしてくれると思います。 < 基本的なことさえ知っていれば相続でもめない!遺産相続トラブルは回避できる この私の拙いホームページにたどり着いたのもなにかのご縁です。 (神様からの啓示かも?といえば少し大げさでしょうか?)これを機会に少しだけ相続のことに関心を持っていただけませんか? 今まで、あれほど仲の良かった親族が、わずかな金額の遺産相続をきっかけにゴタゴタするなんて悲しいことじゃないですか! 典型的な相続でもめやすい遺産相続トラブルはこの5パターン この他にももめる相続トラブルのパターンは千差万別ですが、特に多いパターンをご紹介いたします。 両親の実家・同居など相続財産に不動産が含まれる相続 相続財産に親の持家な(実家)など土地建物の不動産がある場合や親と同居の場合は遺産相続トラブルになりやすいことに気を付けよう。 子供がいない夫婦、離婚・再婚した夫婦、内縁関係・事実婚夫婦の相続 3 子供のいない夫婦の相続人は亡くなった配偶者の兄弟姉妹(甥・姪)が入ってきます。離婚・再婚した夫婦は前妻・前夫の子供が相続人になります。 会社の相続問題が兄弟でもめる!相続倒産という相続トラブル 相続で会社が倒産するかも?後継ぎで家業を継いだ方、二代目後継者への事業承継での相続は気をつけよう。 親の財産管理(お金・通帳)を子供の誰かがしていると相続でトラブルになる 銀行にも行けない?買い物にも行けない?そんな高齢の両親の銀行預金通帳など財産管理を誰かに任せている人、任されている人の相続は気をつけよう。 父親が亡くなった時にとりあえず母親名義の相続手続きをした相続 「まだ母さんが生きているんだし」と不動産などの名義をとりあえず母親名義に相続手続きを済ませた方(二次相続はもめやすい?)