監修者:井上 恵子 (いのうえ けいこ) 住まいのアトリエ 井上一級建築士事務所所長。 一級建築士、インテリアプランナー、住宅性能評価員講習修了。 大学卒業後、総合建設会社の設計部で主にマンションの設計・工事監理、性能評価などを担当。独立後は生活者の視点から「安心・安全・快適な住まい」「間取り研究」をテーマに、webサイトや新聞・雑誌へのコラム掲載、マンション購入セミナーの講師として活動。 中古マンションは新築マンションに比べて取得価格が安く、予算を抑えて購入できるところが大きな利点です。ただ、価格の安さだけを重視して中古マンションを選んでしまうと、思わぬ誤算から「 こんなはずじゃなかった… 」と後悔することになりかねません。 中古マンションといえども、人生を左右するような大きな買い物であることに変わりはありませんので、物件を選ぶときは細心の注意を払うようにしましょう。 今回は、 中古マンションを購入する際の注意点 を段取り別にご紹介します。 関連記事 【はじめてのマンション購入】注意すべき25のポイントを流れ別に徹底解説 \マンションを買いたい人必見! !/ 匿名で「未公開物件」が届く! ?完全会員制の家探しサイト 中古マンション選びのポイントは?
→「 中古マンションの内覧で使えるチェックシート 」 もし、他に追加したい項目がありましたら、自由に記入して、独自のチェックリストを仕上げてみてください! 【まとめ】内覧を制するものは中古マンションを制す!
サイズ 購入を具体的に検討できるレベルのお部屋の場合は、サイズを採寸をしておきましょう。 何度も物件に行く手間が省けます。営業マンはメジャーを持っていますので、営業マンに依頼する事も可能です。 各お部屋(縦×横) カーテン 収納 キッチン(特に幅!) 冷蔵庫置き場 洗濯機置き場 ドア幅、廊下幅(大きな家具を入れたい場合) などは、特にサイズがわからないと買い物ができないなどトラブルになりやすいポイントですので注意しましょう。 メモポイント2. リフォームしたい箇所 このままではちょっとという箇所は、 「×」などを書き込む形でメモをしておくとリフォーム箇所の概算見積を取りやすくなります。 壁の汚れ フローリングのキズ キッチン バスルーム トイレ 作り付けの棚をつけたい など、現地を確認した際にある程度、概算見積が取得できる状態になっていると判断がしやすいです。リフォームは部屋の大きさなどによっても変わってきますが、一般的な70㎡くらいのサイズであれば、400〜700万円程度でほぼ新品に取り替えることは可能です。 フルスケルトンリノベーションといって、間取りも変更するようなリノベーションでも1, 100〜1, 500万円程度の予算があれば一般的なことは可能です。 (※過去事例を元に一般的な概算にはなりますので、ここの特性があるため、お見積は別途取得してください) メモポイント3. エアコン位置 内廊下マンションやグレードの高いタワーマンションなどであるのが、エアコンの種類がマルチタイプに限定されることです。 エアコン設置用の穴がお部屋にあるか、それが何個の室外機で、どこに繋がっているか、エアコン用の電源があるかはトラブルになりやすい ので確認しましょう。 築年数が古いマンションによっては室外機が置けず、窓エアコンという室外機がいらないタイプのエアコンしか付けられないこともあります。 また、年式なども可能な限りチェックしておかれると、引き渡すかどうかの相談の際にも安心です。 メモポイント4.
6 「脈ありなのか?本当に脈ありなのか?女の子の本音が知りたい!」と悶絶している男性もいらっしゃると思います。脈ありといっても、「ナシじゃないけど、ありかも」、「結構アリかも」、「もう早く告白して欲しいくらい脈あり」と様々な角度があります。このまとめページでは、多くの女性からの意見を元に、「もう告白した方がいいくらい脈あり」という極めて角度の高い事例について集めています。みなさんが片思い中の女の子が、こちらのページで紹介されているような仕草や行動を取っているのであれば、告白のチャンスかも!躊躇うことなく、勇気を振り絞って告白を! 6件中1〜6件を表示しています。 6件中1〜6件を表示しています。
最終更新日:2019年5月21日(火) 彼氏からサプライズでもらうプレゼントに喜ぶ女性は多いもの。しかし、恋人以外からの突然すぎるプレゼントにはさまざまな感情が渦巻くようです。今回は『オトメスゴレン』女性読者に聞いた、「彼氏でもない人から突然プレゼントを贈られたときの女性の心境」を紹介します。 【1】「プレゼントされるようなことしたっけ?」と自分の行動に対し疑問がわく 「なぜ自分がプレゼントをもらえるのか分からなくて、ひたすら困惑する」(20代女性)と、身に覚えのないプレゼントにどう対処したらいいのか分からない人もいるようです。何かのお礼でプレゼントを贈る場合は、きちんとその旨を告げないと不審がられるでしょう。
何とも思っていない人に対して、わざわざそんなことをする人はほとんどいないですよね。 だから、 ちょっとしたプレゼント は 女性からの分かりやすい脈ありサイン だと言えます。 また、女性があなたの好きなものや欲しかったものを準備してくれている場合は、 あなたの好みを覚えていたり観察しているということなので、本当にあなたのことが好き なんだと思いますよ! 脈ありサイン⑤:男性の好きなものを好きになる 自分の趣味や好きな事に対して、相手の女性からいろいろ話を聞かれ、 女性もそれについて興味をもったり好きになったり はしていませんか。 ただ単に共通の話題を増やしたくて好きになるケースもありますが、 好きな人が楽しんでいることや楽しそうに話すことには自然と興味を惹かれる ものです。 もし、今度一緒に釣りに行ってみたいとか、私もそのバンドの音楽聞いてみたよと言われた場合、 確実に脈ありサイン だといえます。 好意を出すのは恥ずかしいし怖い 相手が自分のこと好きなのか分からない状態で、 自分だけ好意を出すのは怖いし恥ずかしいこと です。 怖いし恥ずかしいと思いながらも、 好きすぎて自然と出てしまう「脈ありサイン」 。 見落とさずにきちんと読み取って、 相手の女性が安心して好意を出せるようにしてあげてくださいね! そして、よく見たら幻滅~!なんてされないように身だしなみもしっかり整えるようにしてください。 LINEで脈あり・なしを チェックする方法はコチラ おすすめ記事はコチラ! 【脈あり】それって脈あり！女性が好きな男性に送るサインTOP5 | FUTARIDE. (FUTARIDEライター kaya)
どんなLINEにも必ず返信がある lineに必ず返信があるのも本命女性への脈ありサイン。 本命女性とはlineを続けたい! 「たかがline……」と思うかもしれませんが、男性って実は結構『LINE不精』な人も多いのですよ。 とある男性 LINEはただの連絡手段だし、返信するのは正直面倒…… こんな人も珍しくありません。 でも、本気で好きな女の子が相手なら話は別。 大好きな女の子からのLINEなら、たとえスタンプ1つでも嬉しいし、1通でも多くやりとりができれば幸せなのです。 脈ありlineの特徴 こうした行動は、彼があなたとのlineをもっと続けたいと感じているサインです。 3. あなたのためなら手間暇を惜しまない あなたに対して手間暇を惜しまないのも、本命への脈あり行動です。 男は好きな女性を喜ばせたい 本気で好きな女の子のためだったら、手間暇だって惜しみません。 だって、彼女の喜ぶ顔が見たいし、自分のことをもっと好きになって欲しいから。 日頃からあなたのために何かしてくれたり、デートに気合が入っているのは脈ありサインです。 デート中の脈ありを見抜くポイント 例えば、以下のような行動は男性がデートで見せる脈あり行動です。 水族館などのカップル向けの場所に連れて行く 事前に下調べをしたりチケットを買ってくれる 高めのレストランやバーに連れて行く こうした行動は、「女性を喜ばせたい」という気持ちがあるからこそ。 【デートの脈あり】水族館や夜景スポットに連れていく男性心理とは? 4. あなたへの視線に熱がこもっている 彼からの視線に熱がこもっているのも、本命の脈ありサインです。 「目」にも彼の本気が滲み出る 本気で好きな女の子を見るときには、どうしても視線に熱がこもってしまうもの。 とある男性 今日も可愛いなぁ、好きだなぁ…… こうした気持ちが溢れ出してしまうからです。 熱っぽい視線で見られてない? ひとつでも当てはまったら“脈あり”!? 男性が出す「ラブサイン」4つ（1/3） - mimot.(ミモット). また、人間は興味があるものを見ているときには瞳孔が開き気味になるので、本命の女性と一緒にいるときの男性は目がキラキラして見える傾向があります。 自分を見る目がキラキラしている 潤んで熱っぽい視線で見られる 情熱的な彼の瞳についついたじろいでしまうかもしれませんが、これらは本命への脈ありサインです。 あなたの方からジッと見つめ返したりニコッと微笑めば、ますます彼との距離も縮まります。自信を持ってくださいね。 【目がキラキラしている理由】好きな人を見ると目が輝くって本当!?
男友達にも、家族にも、同期や先輩・後輩・上司にも、そして気になるあの人にも気軽にプレゼントを贈ることができる、それがバレンタインデーのよいところですよね! 中には、片思い中の彼にアタックしようとしている人もいるのではないでしょうか。しかし、誰もが気軽にプレゼントできるバレンタインだからこそ、彼からの反応が気になるもの。 本命以外のチョコやプレゼントもたくさんもらっているかもしれませんから、 自分の本命チョコも数々の「義理チョコ」に紛れてしまったり、本命だと思われていなかったりしたら……! せっかくのバレンタインを悲しい思い出にしてしまわないために、バレンタインプレゼントをあげたときの反応で、彼が 「脈アリ」か「脈ナシ」か を見極められるよう、ちゃんとチェックしておきましょう! あわせて、相手によって選びたいプレゼントやチョコの種類についてもご紹介します。 片思いの相手にチョコを!気になる男性の反応は? 片思いの彼にチョコやプレゼントをあげたときの反応って、どんな人でも気になりますよね。 思い切ってバレンタインに告白をしようとしている人だけでなく、バレンタインをきっかけに彼との距離を縮めたい人にとっては、彼の反応が「アリ」なのか「ナシ」なのかで、今後の作戦も変わってきます。 プレゼントを渡したときや渡したあとの彼がどんな気持ちなのか、どういうつもりで反応しているのかを「脈アリ」「脈ナシ」に分類してみました! 【脈アリ】 ホワイトデーに何らかのお返しが! まずホワイトデーにお返しをくれた場合、ほとんどの男性が 「アリ」 だと思ってよいでしょう! 特に、コンビニなどで買えるお菓子ではなく、 デパ地下レベルのお菓子や、ちゃんとラッピングしてあるプレゼント が返ってきたなら、その彼があなたのために一生懸命お返しを考えてくれた証拠。少なくとも、あなたのことを嫌っているとか、なんとも思っていないということはありません! お返しがない場合=脈ナシではない ただ、男性は「プレゼントをもらったからお返ししなきゃ」という考えがすぐに思い浮かばなかったり、ホワイトデーが大事な日であると思っていなかったりする人もいます。 それに、バレンタインデーからホワイトデーまでは約1ヶ月も間があいてしまいますから、仕事などで忙しくしているとうっかり忘れてしまうという男性も多いようで…。だからお返しがないからといって、必ずしも脈ナシとは限りません。 お返しがなくても彼の反応を見て、アリ・ナシを見極めましょう!
ですが、ずっと 声のトーンが上がったまま の場合は、 心から喜んでくれている 確率が高いです! ただ単に 欲しい物をもらえただけ ということも考えられますが、 悪い印象ではないと思ってくださいね! プレゼントのお返しでも脈ありかどうかわかる! 男性からのお返し でも 脈ありかわかります! 脈ありなパターンは、 プレゼントの内容、シチュエーション などで チェックしていきます。 ①お返しが高価だった お返しは義理としてあげる人もいますが、 値段が高い 場合は脈ありです! 女性としては、 値段が高い=アクセサリー のイメージがあるかもしれません。 ですが、付き合ってないのに アクセサリーのような 身に着けるもの は、 ハードルが高い と思っている男性は多いです。 もしお菓子のような 形に残らない手軽な物 だったとしても、 有名ブランド のものだったり、 お菓子とカップがセットになっている ものなど、 気遣いのあるものなら脈ありです! プレゼントの内容 というよりも、 どこまで お金を掛けたか や、 どこの店まで足を運んだのか などで 本気度を見抜きましょう! ②プレゼントにメッセージカードが添えてある 日本人男性にとって、 メッセージカードを書く というのは とてもハードルが高いです! 字が汚いのが嫌 とか、 単に めんどくさい とか 色々な理由のためです。 メッセージカードをわざわざ買って、 丁寧に字を書くなんて 脈あり女性のため にしかしません。 女性の私も、 気 のある男性にプレゼントをあげる時 しか、 メッセージカードを添えたことはありません。 何度も書き直したり、 文章を書くのって 体力使う じゃないですか? やっぱり 本気の相手 にしかやりたくないです。 ③二人っきりの場所で渡される 「いつ時間ある? 」 とか、 「何時に〇〇へ来て。」 というような、 二人だけの環境 でお返しを渡そうとする場合は脈ありです! 恋愛対象としてみていないなら、 誰に見られていても良いですし、 二人だけの時間を作ろうなんて思わないですもんね。 ④お返しを渡す時に次のお誘いがあった お返しをもらった時に 「今度食事でも行こう。」 とか、 「次の休みに〇〇に行かない? 」 という お誘い があった場合は、 もう 脈あり確定 でしょう! ここまで来たら 大喜びして良いと思います! もっと相手を知りたい と思ったり、 もっと同じ時間を過ごしたい と 思わなければ 誘わないですもんね!