意見をはっきり言う高橋さん、野田さんはどう思う? ーー自分の意見をはっきり言う高橋一生さんを野田さんはどう思いますか。 野田 いいと思いますよ。海外の役者さんと話しているような感じがします。 高橋 海外の役者さんですか。 野田 海外の役者とは、パブで飲んでいても、ずーっとこんな話をしてるね(笑)。最近の日本の役者はあんまりそういう話をしないような印象があるなあ。 高橋 そうかあ。海外の俳優の方と話すのは面白そうですね。 野田 すごく楽しいですよ。 高橋 ただ、僕はふだん、人となんとなく雑談をするのが苦手なんです。話したところでお互いに本質的なことは伝わらないし、人の本質は行動が多くを語るので。 例えば、取材などではだいたい煙に巻きます。どういった状況、相手であったとしても、先程話したようにNOと答えたことをYESにされてしまうし、下手をすると、何も言っていなくてもYES/NOを発言したことにされてしまいますから。 話は少し逸れましたが、単純に人との会話であれば、テーマや目的があると深めていこうとは思っていますけれど。 ――さて、もうすこし新作について伺いたいのですが、ワークショップで色々試されたんですよね。 野田 今回、出演する役者さんに参加してもらったことで、どういう芝居にしていくか確信が持てました。 ーーどんなことをそのときはやられたんですか?
昨日は10時から18時までZOOMで、講習って。。。めちゃめちゃ疲れた。。。 "オンライン"ってさぁ。。、 私、 ちょっと前まで、ネットで買い物なんて。。。と思ってました。 ちょっと前まで、中古品を買うというのはあまり。。。と思ってました。 それが。。。 今は、ネットで買う。しかも、中古品でも、状態が良いものたくさんあること発見。 指一本でお買い物が出来る?! 恐ろしい時代です。。。 ずっとずっと、想いえがいている作品があります。 いつか観たいとおもい続けている作品があります。 そのうちの1作品が 『贋作・桜の森の満開の下』 昨日、某オークションサイトで、『贋作・桜の森の満開の下』初演。野田秀樹さんが耳男役のビデオ見つけました!
~』や歌舞伎『野田版 研辰の討たれ』『野田版 桜の森の満開の下』なども手掛ける。名誉大英勲章OBE受勲。朝日賞、紫綬褒章受章。 NODA・MAP 第24回公演『フェイクスピア』 NODA・MAP 第24回「フェイクスピア」キービジュアル 作・演出:野田秀樹 出演:高橋一生 川平慈英 大倉孝二 前田敦子 村岡希美 白石加代子 野田秀樹 橋爪功 ●東京公演 5月24日(月)~7月11日(日) 東京芸術劇場プレイハウス チケット4月発売 ●大阪公演 7月15日(木)~25日(日) 新歌舞伎座 チケット6月発売 この記事の写真(12枚)
【問39】正誤問題 Aは、Bから5, 000万円を借り受ける際に、その担保として、A所有の土地に抵当権を設定し、その登記をした。抵当権設定当時、その土地上にはA所有の建物が存在していた場合、その後土地について競売が実施されても、法定地上権は成立しない。 解答: 誤 解説: 法定地上権の成立要件を覚えておく必要があります。 ① 抵当権設定当時 、土地上に 建物が存在 していたこと ② 抵当権設定当時 、その 土地建物の所有者が同一 であること ③土地・建物の一方または双方に抵当権が設定されたこと ④競売の結果、土地と建物がそれぞれ別の人の所有物となったこと したがって、本問では、法定地上権が成立する。 解説動画では、本問で問われている項目の周辺知識の解説をしていますので、お時間のあるときに是非ご覧になってください。 解説動画はこちらから ↓ ↓ ↓
今でも理解出来てるかは不明です😅 エグいです、これが出たときの何とも言えない嫌な感じ{{{(>_<)}}} 忘れられないほどエグくないですか? 問題からして長い...😨 6月頃とか、一生かかっても解ける気しなかった( ;∀;) 388条 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなす。この場合において、地代は、当事者の請求により、裁判所が定める。 地代って裁判所が決めるんですか、今知ったw 地代のことなんて、まず問われませんもんね😅 とにかく法定地上権が成立するかどうか、それ一本! ※法定地上権を成立させない特約は排除されます、できません、意味ないです (強行規定) 条文これだけなんですね、、、 これしかないんですよ、分からないって。 これ解読して過去問が分かる人いるんですか? 解けたら凄いわ✨ 民法の条文って要約ですよね。 「きれいにどうにか収めました」 最近はそう感じます。 本題に入らないといけない( ー`дー´)キリッ 自分の土地に家を建て住んでます。 当たり前に家から出れますよね、出てると思います。何も考えず。 土地も自分のものなんで誰の許可も必要ないから。 でも、どうしてもお金が必要で土地を担保に借金したとします(抵当権設定) そして返済できなかった。 土地売られます、別の誰かのものになる。 この場合、家から出れなくなりますよ、理屈では。 他人のものになった土地は勝手に使えないから。 土地を買った人が地上権を設定してくれればいいんですけど、もし設定してくれなかったら家から1歩も出れないですね。 そうなると家自体も住めないのと一緒です。 困りますよね。。。 住めないからと家を出るにしても、今度は処分の問題がある。 そんな家を誰が買いますか? しょうがなく解体するにしても結局はお金がかかります。 そもそもそんな状態になってしまうのなら、その土地自体も売れない気がします。 抵当権を実行しても買い手がつきそうにないなら、何のための担保やら... 法定地上権 成立要件 相続. こうなると、もう、いろんな不利益のサイクルです。 (担保の存在意義すら危うい) そこで一定の要件を満たしていれば地上権が生まれるようにしたのが上の条文。 法律で定めちゃったんで法定地上権です。 家が地上権付きになりますんで住んでる人は得しますね。 そうか!地代は裁判所が決めるからか!それで不利か、なるほどね✨ それだけじゃないよね(^^;) 地代を勝手に決められるので土地の人には損です。 これ大事!
復習 民法(カテゴリー別・リンク) おはようございます! 昨日、3月17日(水)は、民法の講義でした。 みなさん、お疲れさまでした!
※「抵当権者(B)」と「抵当権設定者(A)」に不動産(土地や家)プラスお金の流れに「第三者(CやD)」が絡んでくる文章を読んでみて、なんだかわかる人はほとんどいないと思います。笑 でも「宅建クラブ」で1ヶ月に100時間ずつ勉強すればわかるようになります! この問題を見ただけで、気持ちが萎えてしまってやめてしまう人も続出するのはわかります。ゼロから始めて理解するのに何度も書き足して作り直してボロボロになったこのレジメを見ただけで、「抵当権」という単語1つで私がどれだけ苦労したかわかると思います。 (受験の後は、生徒に教える予定で勉強していたので全範囲を捨て問を作らずに勉強したので大変でした。) なので、まずは、高校生など生徒たちが、受験途中で投げ出さないようなモチベーションを維持するシステムを作るのが第一だと思います。 ※注)今は、アプリや携帯で勉強する時代ですのでも、このやり方を推奨するという意味ではありません。こんな昔風なレジメ作らなくても大丈夫です。 勉強できるワーキングスペースを提供する! 「宅建クラブ」は、受験のテクニックを教える通信講座ではなく、みんなで勉強する雰囲気を作るワーキングスペース的な位置で始めようと思います。 なので、「何を教えてくれるの?」的な発想の人は、「大手の通信講座」を申し込んで、自学自習で受験してください。「宅建クラブ」は、「通信教育」ではなく「1ヶ月に100時間勉強するモチベーション維持のためのコミュニティー」を作ります。 そのコミュニティーで情報を交換して、勉強の効率アップを目指そうと考えています。年会費(月謝)もお支払いして入会していただくので、なるべく途中でリタイヤしたり、退会しなくても実質、勉強をしなくなって諦めたりする生徒さんが出ないような仕組みを考えています。 プロゴルファーを目指すみなさんも、将来プロになって不動産関連のスポンサーさんと一緒にゴルフをプレーして「自分は宅建もっています!」というだけで「ゴルフだけじゃないんだ!頭いいね!」と感心されると思います。 「宅建クラブ」としては、「宅建士」、「行政書士」、「司法書士」、「弁護士」とステップアップするスーパースター!も育てたいですね。 ということで、「宅建クラブ」立ち上げに向けてのコンセプトをアップしていきます。他の科目に置き換えても活用できる受験の方法ですので参考にしてください。