騒音が理由なので費用をかけずに引っ越せないでしょうか? A. まず、別の部屋に引越しをしたいなら騒音を理由にしないほうが無難でしょう。 たとえば日当たりの具合、風通しの問題、エレベーターや階段の問題を理由に挙げたほうがすんなりといく可能性が高いです。 騒音を理由に挙げてしまうと、その部屋に対する評価が下がり、うわさが広まるなどしたら問題となってしまうので、大家、管理会社側はいい顔をしません。 ですので、問題なく部屋を移りたい場合は騒音の問題は表に出さず、別の理由で申し出るようにしてください。 そうでなくても「騒音」というのは人によっては騒音と感じない場合もあるため、とても難しい問題です。 管理会社に相談したところで「ほかの部屋からは苦情が出ていない」などとして取り合ってくれない場合がほとんどです。 ほかの部屋の住人は単に我慢していて言わないだけなのかもしれませんが、管理会社はそういった対応を取ることがほとんどなのです。 また、費用をかけずに引越しをするというのは少々無理があると言えます。 設備に不備があるなど生活に支障をきたす理由がある場合や大家・管理会社側からの要望で部屋を移る場合を除き、通常の引越し同様に敷金・礼金等の費用はかかると考えてください。 同じマンション内での引越しにかかる費用はトータルでどれくらいになる? Q. 同じマンション内で引越しをするのにかかる費用ってどれくらいですか? 普通の引越しと同じくらいかかってしまいますか? A. 通常、引越しにかかる費用は 敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、保険料、鍵交換など契約に伴う費用 引越し作業代 退去に伴う原状回復費用(敷金で不足する場合) などがあり、単身者でおよそ30万円前後、家族なら50万円前後の費用がかかるのが一般的です。 同じマンション内での引越しの場合は、これらの中で引越し作業代を若干浮かせることができる可能性があります。 その他の費用…たとえば不用品の処分や家具等の買い替えなどにかかる費用に関しては、同じマンション内であったとしても通常通りかかるのが一般的です。 ただ、管理会社の方針や大家さんの考え方によっては、礼金なし、仲介手数料なしなどの措置を取ってくれる場合もあるようです。 敷金や礼金が免除または割引…なんてありえない? Q. 同じマンション内なのに敷金とか礼金はまた払うのですか? 免除とか、安くしてもらえるとかはないんですか?
もしかして汚部屋にするタイプですか? トピ内ID: 8211571373 🐱 ねこ 2017年5月9日 06:37 引っ越しました。 たまたま、上階に空きがあり。 不動産屋から大家さんに話を通してもらい、普通に手続きしました。 再入居の割引き的なものはなかったけど、何もかもスムーズでしたよ。 大家さんの好意で、退去居室のクリーニングは免除して頂けました。 引っ越しは安くあげたかったので友人動員で、自力で。 エレベーターで台車で運ぶ。 便利だったのは、簡易梱包でスグ運べるところ。 段ボールに突っ込んで、フタもしないで運び出し 空いた段ボールはまた使う。 テレビや冷蔵庫といった大物を先に入れて (凄い筋肉痛になった) あとは、ちょこちょこ、数日かけて運んだかな…。 大物だけでも業者に頼むと、楽かもしれませんね。 トピ内ID: 4053048584 とも 2017年5月9日 08:04 トピ主さんと全く同じ発想で引越を繰り返しているものです。 同居人が煙草を吸うので、壁が黄色くなってきたりすると(まさに薄汚れ!) 引っ越したくてたまらなくなります。 今の部屋は同じUR内での引っ越しとなりました。 立地、交通の便、街の感じが好きなので、よりよい間取りへとお引越し。 URなので礼金はありませんが、敷金はかかります。 が、前の部屋の敷金が返ってくるのでそれを充てればプラマイゼロです。 引越はトラックの移動代がないのでいくらか安くなりました。 契約的には今の部屋を解約して、また新規の契約をし直します。 ガス、電気、水道もすべて一旦閉じて、新居で開通しなおします。 同じ日に閉じて開けれるよう、いつも前もって準備しておきます。 私は引越の手間に全く抵抗がないので(物を捨てる機会ができてうれしいくらい)、 一般的な掃除でどうにもならなくなってくると、引っ越します。 分譲だとそうはいかないでしょうが、賃貸の特権ですね。 あと、引っ越しは面倒くさいという人が多いので、 そこらへんは個人の気持ちの問題ですね。 トピ内ID: 2459679894 2017年5月9日 11:36 トピ主です、レスありがとうございます。 本当に参考になります。 今ヒル様のレスまで読ませて頂きました。 ご質問やご意見に少々追記させて下さい。 まずお金持ちでは全然ないです・・・ 「掃除しないの?」とのことですが掃除は一応やってるんです。でも壁紙が風化(?
>おそらく部屋ごとのオーナーに支払うと思うのですが・・・ 仲介手数料や敷金・礼金は新たにかかってきますね。 それに部屋が変わったら住所が同じでも保険に入りなおさないとダメになるんじゃないでしょか? (家を借りる時に入る保険です) 今のところがどのような状況かわかりませんが退去時にかかるお金がどれくらいになるかわかりませんので最初に払っている敷金の返却はあまり期待できません。 礼金は値切れますが家主によっては絶対ダメって人もいます。 >理由は今の部屋より安い部屋があるからです その物件と今のお部屋の差額はどれくらいかわかりませんが1万も2万も違うなら考えますが数千円の違いならよく考えてください。 家を貸す時 値段を決めるのは家主さんです。でも大体の相場というものが決まっているのでそれを基準にして考えるので安いと言ってもそれほど違いはないのでは? 仲介手数料・敷金礼金・今のところを退去する時の最初に払っている敷金の返却がどれくらいか。 ↑↑それは結構な金額になるはずなのでこれから先どれくらいそこに住むかなどをよく計算した上で考えた方がいいですよ。 もし結婚していらっしゃる方だったらご主人の転勤があるかも知れません。 将来的にマイホームをと考えているなら死ぬまでそこにいると言うわけでもないですよね? ひとり暮らしだったとしてもご結婚されたりいろいろな事情があってそこを出ることになるかも知れませんし。 仮に3000円新しいところが安かったとして10年間で 3000円×12ヶ月×10年=360000円です。 果たしてそれくらいの差額だったらあまり引っ越されても意味がないような気がするのですが。 それなら今住んでいるところをもう少し安くしてくれるように交渉した方がいいのではないでしょうか? 『同じマンション内に○万円で貸しているところもあるみたいだけどもう少し安くならないの?』と不動産屋さんにお願いしてみると仲介して現在の家主さんに聞いてくれると思いますよ。 ダメもとで聞いてみてはいかがですか?
同じわけないでしょ 私は、転勤でアメリカまで引っ越し(数年後に戻ってきた)ましたが、引っ越し料金はもの凄く高かったです(会社持ちだから気にならなかったけど)。 引っ越しの料金は、荷造り(梱包)+運びだし+輸送+運び込み、開梱の合計です。トピ例では、輸送(トラックなど)が不要なので、普通の引っ越しよりその分安くなります。遠距離だと、それが高くなります。 >そしてまた敷金・礼金をおさめるのですよね?
買掛金の内訳書 科目 買掛金か、未払金、未払費用のいずれかを記載します 相手先名称 相手先の名称を記載します 相手先所在地 相手先の所在地を記載します 期末現在高 決算時の残高を記載します 摘要 未払金の場合、取引内容を記載します 未払配当金 決算時に残高がある場合、記載します 未払役員賞与 決算時に残高がある場合、記載します 未払役員賞与はその名の通り、役員に対する賞与に該当するものを対象とし、使用人兼務役員の使用人賞与に関しては対象となりません。また、一つの取引先に対する買掛金等の残高が50万円以上のものについては、各別に記入。その他のものは、一括して記入して構いません。 また、50万円以上のものが5口未満の際は、期末残高が多額のものから5口程度記載するようにしてください。 10. 仮受金の内訳書-源泉所得税預り金の内訳書 仮受金(前受金・預り金)と源泉所得税預り金について、それぞれの内訳書についてご説明します。 <仮受金(前受金・預り金)の内訳書> 科目 仮受金か、前受金、預り金のいずれかを記載します 相手先名称 相手先の名称及び住所を記載します。 また、法人・代表者との関係性を記載します 期末現在高 決算時時点の残高を記載します 取引の内容 取引内容を記載します 相手先別の期末残高が50万円以上のものは、各別に記載することとなっています。ただし役員や株主、関係会社については、金額に関わらず各別の記載が必要です。 また、社内預金がある場合には「相手先」欄に「社内預金」、そして「期末現在高」欄に期末現在高の合計額を記載。また、「取引の内容」欄には期中の支払い利子額(未払利子を含む)をそれぞれ記載します。 <源泉所得税預り金の内訳書> 支払年月 元取引の支払年月を記載します 所得の種類 下記のとおり記載します 給与所得→給、退職所得→退 報酬・料金等→報、配当所得→配 非居住者等所得→非 期末現在高 決算時時点の残高を記載します 11. 借入金及び支払利子の内訳書 借入先 借入先を記載します 法人・代表者との関係 法人・代表者との関係性を記載します 所在地 借入先の所在地を記載します 期末現在高 決算時の残高を記載します 期中の支払利子額 期中の借入にかかる支払利子額合計を記載します 利率 借入の利率を記載します 借入理由 借入を行った理由を記載します 担保の内容 担保がある場合、内容を記載します 相手先別期末現在が50万円以上のものについては各別に記入し、その他は一括して記入します。ただし役員、株主及び関係会社については、期末現在高が50万円未満であっても各別に記入する点に注意してください。 また、借入金の期末残高がない場合でも、期中の支払利子額(未払利子含む)が3万円以上あるものについては各別に記入。さらに、利率欄において同一の借入先に対する利率が2以上ある場合には、期末にもっとも近い時期における支払利子の税率を記入します。 12.
受取手形の内訳書 振出人 債権の相手先を記載します 振出年月日 振出日を記載します 支払期日 支払期日を記載します 支払銀行 支払銀行を記載します 金額 債権金額を記載します 割引銀行及名及び支店名等 割引銀行名または裏書譲渡先を記載します 摘要 融通手形の場合は各別に記録し、為替手形の場合は引受人の氏名及び住所を記載。差出人と債務者とが異なる場合には、その債務者の氏名及び住所を記載します なお、受取手形の内訳書については、同一取引先で金額合計が100万円以上のものを個別記載してください。その他の取引先分については、まとめて"その他"として記載して良いことになっています。ただし、まとめて記載した手形に割引手形が含まれている場合、当該手形のみ個別記載をすることが求められていることに注意が必要です。 3. 売掛金の内訳書 科目 売掛金か、未収入金のいずれかを記載します 相手先 相手先の名称及び住所を記載します 期末現在高 期末時点の債権残高を記載します 摘要 対象勘定科目が未収入金の場合、取引内容を記載します (例:法人税還付金額) 通常、相手先の情報については契約書や請求書から転記します。しかし、稀に、決算時に情報が揃っていないケースが見受けられます(契約書がなく、請求書にも住所記載がない場合等)。記載がないからと言って、罰則が発生するわけではありません。しかし綺麗に書類を整えるためには、必要情報を決算前に整理しておきましょう。 なお、売掛金(未収入金)の内訳書については、同一取引先で金額合計が50万円以上のものを5件まで個別記載。その他の取引先分については、まとめて"その他"として記載して良いことになっています。 4.
地代家賃等の内訳書-工業所有権等の使用料の内訳書 地代家賃、権利金等の期中支払、そして工業所有権等の使用料について、それぞれ内訳書についてご説明します。 <地代家賃の内訳書> 地代・家賃の区分 地代、または家賃と記載します 借地(借家)物件の用途、所在地 使用物件の用途、所在地を記載します 貸主の名称、所在地 貸主の名称、所在地を記載します 支払対象期間 当該決算期間における支払対象期間を記載します 支払賃借料 支払賃借料を記載します 摘要 補足情報があれば記載します <権利金等の期中支払の内訳書> 支払先の名称、所在地 支払先の名称、所在地を記載します 支払年月日 支払年月日を記載します 支払金額 支払金額を記載します 権利金等の内容 権利金等の具体的内容を記載します 摘要 補足情報があれば記載します 権利金等を数回に分けて支払っている場合は、支払年月日ごとに記載します。 <工業所有権等の使用料の内訳書> 名称 特許権、実用新案権、意匠権及び商標権等の名称を記載します 支払先の名称、所在地 支払先の名称、所在地を記載します 契約期間 契約期間を記載します 支払対象期間、支払金額 支払対象期間、支払金額を記載します 摘要 補足情報があれば記載します 16. 雑益、雑損失等の内訳書 科目 雑収入、雑益(損失)、固定資産売却益(損)、税金の還付金、貸倒損失等を記載します 取引の内容 取引の内容を記載します 相手先 取引の相手先を記載します 所在地 取引の相手先の所在地を記載します 金額 金額を記載します 科目別、かつ相手先別の金額が10万円以上のものについて記入することとされています。ただし一方、税金の還付金については金額を問わず記載が必要です。 勘定科目内訳明細書の内容にミスがあったらどうなる?
国税庁は6月29日,平成31年4月以後終了事業年度分の新たな「勘定科目内訳明細書」,及び同月以後の申告からCSV形式で提出できる「法人税申告書別表(明細記載を要する部分)」のその具体的な明細部分などを公表しました。 新たな勘定科目内訳明細書において主に変わったのは,その用紙の下段に掲載されている注書き。注書きにはその記載方法が記されており,記載方法の簡素化が図られているのが今回の改正の特徴です。 勘定科目内訳明細書は「預貯金等の内訳書」など,科目別に内訳書がありますが,記載量が多くなる勘定科目(売掛金等の14科目)においては,金額上位100件のみの記載も可能としています。また,記載単位を取引等の相手先とする勘定科目(売掛金等の7科目)について,自社の本店で支店の取引等の相手先まで把握していなくても簡便に記載できるよう,支店,事業所別での記載も可能としています。 その他,「貸付金及び受取利息の内訳書」の"貸付理由"欄及び「借入金及び支払利子の内訳書」の"借入理由"欄等の削除が行われるなど,一部の記載項目が削除されていて,総じて簡素に記載できるようになっています。
25. 3. 1』は、2019年(令和元年)6月24日よりオンラインアップデートにて提供しています。 詳細は、 『弥生会計(やよいの青色申告) 19 Ver. 1』のご案内 をご参照ください。 ※『弥生会計 スタンダード』では勘定科目内訳明細書の機能はありません。 ※『やよいの青色申告』をお使いのお客さまには、本改正の影響はありません。 ● 過去の更新履歴 2018年11月22日 公開