「注文住宅を建てようと思ってるんだけど、住友林業と積水ハウスどっちがいいか悩む…」 「選択失敗して後悔したくない! 住友林業と積水ハウスを選ぶ決め手を教えて!」 人生で一度の注文住宅、ハウスメーカー選びで失敗したくないですよね。 この記事では、住友林業と積水ハウスの特徴を7つのポイントに分けて、詳しく比較したうえで、どちらを選んだらいいかを解説します。 読めば自分に合っているのはどちらのハウスメーカーなのかがハッキリしますので、ぜひ最後まで読んでください。 住友林業と積水ハウスの比較ポイント7つ それではまず、住友林業と積水ハウスを以下の7つのポイントで比較してみましょう。 耐震性 間取りの自由度 坪単価 構造 断熱性能 アフターサービス 営業マンの質 耐震性はどちらも最高レベル 耐震性は住友林業・積水ハウスともに耐震等級3(建築基準法レベルの1. 5倍の耐震性)が最低水準となっており、どちらを選んでも安心です。 それに加えて、地震や衝撃に対する住宅の安全性をより高めるために、「構造計算」というものがあります。 「構造計算」は鉄骨住宅を建てる際には義務付けられていますが、2階建て以下の木造住宅を建てる際には義務付けられていないため、ほとんどのハウスメーカーではやりません。 しかし、木造住宅のみを扱う住友林業は、1邸1邸かならず「構造計算」を実施しています。 積水ハウスの木造住宅も「構造計算」ができるようにつくられており、鉄骨住宅はもちろん、木造住宅にも「構造計算」を行っています。 (画像引用:住友林業ホームページ 住友林業がビッグフレーム構法の家で行った実験では、2階建てよりも被害が大きくなりやすい3階建ての建物を使い、東日本大震災の震度7クラスを2回、阪神・淡路大震災の震度7クラスを20回加振。 さらに余震が発生することも想定して、震度4~6弱の揺れを224回加振し、震度7も含めた計246回という加振の繰り返しをしても、構造躯体の耐震性が維持されることが確認されました。 一般的な基準である耐震等級3は600ガル(※ガル=地震の揺れの大きさを表す加速度の単位)程度の地震が起きても倒壊しないことが基準になっていますが、実験では約5.
(笑) まあ裏側の事情はよくわかりませんが、とりあえずこの時点で積水は、 間取りの設計と見積もり作成を全てストップした そうです。一平的には、次回は純粋に土地だけを紹介するつもりでいたらしいのですが、てっきり以前の土地での間取りと見積もり+別の土地候補というお品書きだと思っていた私たちは、商談前日の夜にメールでその認識の違いに気が付きます。 一平 明日はよろしくお願いします。土地情報について追加で情報を集めましたので、ご提案させていただきます。 でかサモちゃん あ、土地はこの前の未公開のところを申し込んだので、提案は不要です。ご報告が遅れてすみません。間取りと見積もりは以前の土地のもので結構です。 一平 申し訳ありませんが、明日間取りと見積もりは提示できません。既に作業をストップしていました。 でかサモちゃん ええええええ!!
林檎 はい、少々お待ちください。…ありました、これですね。まだ申し込みは入っていないようです! でかサモちゃん ありがとうございます!明日にでも二人で見に行ってみます! タカモトさん もしここが気に入って申し込みするとなると、ローンの事前審査をしておいた方が売り主への信頼度も高まりますので、すぐにやったほうが良いですね。 林檎 今ここで情報をいただければすぐに一斉に審査に出せます。30分ほどお時間良いですか? 住友林業と積水ハウスではどっちを選ぶべき？決め手はこの2つ！ | マイホームのある暮らし. でかサモちゃん いや…次の予定もあるので、今日はちょっと…。これって自分たちではできないのですか? 林檎 できないことはないと思いますが…それか、ご自宅から必要な書類をメールで送っていただければ私の方で審査に回しておきますよ。 でかサモちゃん 分かりました、では必要書類を箇条書きにまとめてメールでご連絡ください。 この日、大して中身のない商談だったのに2時間半ほど拘束された上に、追加であと30分もかけていきなりローンの事前審査をする気にもなれず、とりあえずその場は解散させてもらいました。翌週末にも主旨のよくわからないアポを入れられましたが、この段階で検討度が上がらなかったので、これ以上お互いの時間を無駄遣いしないためにも2日後にお断りのメールを入れました。 ③お断り後の対応 お断りメールをタカモトさんと林檎の両名宛にお送りしたところ、すぐに林檎からピンでメールが返ってきました。 林檎 残念ですがかしこまりました。土地の相談は建築するハウスメーカーと連携いただくのが一般的ですが、私の方で調べた物件も追ってお送りしますね。 でかサモちゃん あれ、CCにタカモトさんが入っていないけど、仲介の林檎があっさり引き下がったメールを勝手に送っちゃって良いのかな?タカモトさんと連携取れてるなら良いけど…所詮は別会社だからなのかな… すると翌日、タカモトさんから留守電が入っていました。 タカモトさん タカモトです。また後ほど掛け直します。 やっぱりタカモトさん納得していないじゃん!
積水ハウスは、 法律とか申請とかチェックする専門の部署があるんやって! んでね、我が家が購入する土地に家を建てるのに必要な申請とか、 地区計画とか、 全部チェックしてくれてて、設計士さんから説明があった。 我が土地は、開発申請が必要になるんやけど、 それって100万くらいかかるみたいなの。 積水ハウスの見積もりにはそれも含まれてた。 けど、住友林業の見積もりにはないんやよ。 だからおスミさんに聞いてみた。 「積水ハウスには開発申請が必要って言われてるんですが…」 おスミさん、知らんかった。 この話をおセキさんに話したら、 「 積水ハウスは後で問題にならないように事前に専門の部署がきっち り調べます。中には申請せずに建築するメーカーもあって、 後で罰金が必要になることもあります。」 やって!!おそげぇ! 私ね、市町村の計画書とか大好きで(趣味おかしい) 地区計画書もかなり読み込んどったのよ。 購入する土地がどういう地区なのか、その地区で建築できる家の条件なんかも全部把握して たのよ。 それなのに、 おスミさんも、担当設計士さんも、まったく知らんかった。( 寂しい) なぜ素人の私が教えているんだ? 住友林業の方が見積もり価格は安いんだけど、 結局最後には同じくらいの価格になるやろうなって思った。 後から増えるのは嫌だし、 申請もちゃんとしてもらえるかわからないから心配。。 この時点で、 点差がついてきた。 つづく ◎おまけ◎ このアパートに住むのも残り2ヶ月ほど。 結婚して初めて住んだ家。 思い出の詰まった家です。 そんなことを考えたら、ちょっと寂しくなってしまったので、 アパートの思い出を綴ろうと思います。 第一話から読まれる方は こちら 『ありがとうアパート 〜第十一話 』 私はこの街が好きだ。 このアパートが好きだ。 引越し初日から、たくさんの人を招いてパーティー、いやフェスティバルを開催していたお隣のパーリーピーポー。 どうやら外国の方のようだ。 しばらくすると、静かな日も増えてきた。 しかし、 借りている駐車場+路駐。 借りている駐車場にとまっている車も、毎日変わる。 一体、何人の人が出入りしているの? つづく
自己防護のために、もっと自分の社会性をランクアップする為に、そこに焦点を当てた方が良い気がします。 相手も周囲の見方もスレ主さんには変えれないので、自分が嫌な思いをしたのなら、同じ様な事が次に自分の身に起こらない方法をみつける方がスッキリしますよ。 いやいや、心配されてますよね?
親子の信頼関係が完全に崩れているのは子供だけの問題じゃなくどちらかと言うと親に問題があるからだと思いますよ。 トピ内ID: 8351496603 2018年8月31日 04:28 ご主人と息子さん、やけに冷たくないですか?特に息子さん。反抗期の男の子だとしても演技上手とか言う?俺のご飯は?くらいならわからなくはないけど。 普段の関係はどうなんだろう?あまりよくないのではないですか? 誰にも心配されない人間。辛い時は心配されたいという願望を無くすには- 失恋・別れ | 教えて!goo. トピ内ID: 8741073873 yuki 2018年8月31日 06:24 その状況だけ切り取ってみると、薄情な夫と息子ですが、そうなってしまったにはそうなってしまった日常の積み重ねがあると思います。 実際、小学生の娘だけが、かわいそうなんですよね?小さいからというのはあるでしょうが、普段から下の女の子だけかわいがっているのかなって想像してしまいました。 トピ内ID: 2430248543 けるん 2018年9月1日 03:36 夫も酷いですが、息子さんの言葉もスゴイです。 それは今まで元気で、病気の人への思いやりをトピ様が教えて来なかったせいもあると思いますよ。自分は丈夫でも、体の弱い人は世の中たくさんいるし、強い人は弱い人を助けてあげようって、小さい頃から自分が教えていれば、ここまで冷たい言葉はないと思います。 なかなか人は自分が病気になった経験がないと、その辛さは分かりにくいので、どういう病気でどう辛いのか、小さい頃からきちんと思いやりや病気の人を労わる気持ちを教えないといけないと思います。 こんな状態でも食事や洗濯するのですか? 病人にひどい言葉を投げつける息子はきちんと叱ったのですか?そんな息子に食事作ったり、洗濯したり、言いなりだから、夫と息子になめられて、お手伝いさん扱いなのではないでしょうか? 病気の人は助けましょう。家族で助け合って、料理や洗濯はみんなでやりましょうって、育ててこないで、傲慢で冷たい息子さんです。こんなだと本人も将来苦労するし、今の女性は強いから、すぐに捨てられて離婚ってなったら、息子本人も苦労すると思います。 トピ内ID: 8750196237 😨 バナナ 2018年9月1日 04:02 私も筋腫がありますし、 症状がありますので辛い気持ち、 よく分かりますよ。 自身の生活が困るほどの症状なら、 医師から手術の提案はなかったですか? 入院してしまえば、トピ主さんの体調不良に ピンとこないご家族も、慌てると思いますよ。 男のひとはなかなか・・他の人の病気に 寄り添えるタイプは少ないそうです。 気休めを言っても治るわけじゃないしと 考えるタイプ、 ただ悲しみに暮れるタイプ、 トピ主さんの家族は前者なのでしょう。 トピ内ID: 9273228938 コンポステラ 2018年9月1日 05:23 今までやり過ぎましたね 今だってなんとかやっちゃってるんでしょう?
ご主人も息子さんもこんな時どうしたらいいかの経験ないし もっと言えば思いやりを使う経験もなかったんですよ。 いざっていう時にしてくれるだろうっていうのは幻想です。 小学生の子どもさんも小1で学校に慣れたばっかりですか? そうでなかったら やってあげられなくて可哀想、って預けるより お母さんが病気の時は残りのメンバーで分担しようね、 家族が大変な時は一緒に乗り切ろうね、というように持っていかないと。 ともかく身体第一に休む。 あなたのやる事は家事でやってほしい事をわかりやすく指示する。 思いやりはこういう時に示すんだと本気で怒る。 慣れない人がやりがちな雑な感じでも良しとする。 結局自分がやったらいつまでたっても男2人はそのままだし、 下手すれば一番小さな子どもさんもそう育ちます。 中々自分を変えるのは難しいでしょうが 悲しんだり愚痴を言ってても相手は変わりません。 トピ内ID: 4700544002 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る