質問日時: 2011/03/29 23:55 回答数: 3 件 友人のPCにリモート接続をしたいのですが、うまくいきません。 OSはアクセスする側がWin7 Ult 32bitでアクセスされる側がWin7 Ent 32bitです。 ネットで調べて接続の設定はすべてしたつもりです。 リモート接続で接続しようとすると 「リモートデスクトップはコンピュータ ''~'' を検出できません。''~'' が指定のネットワークに属していないことが考えられます。接続しているコンピュータの名前とドメインを確認してください。」 ~はアクセスされる側のPC名前。 とエラーが出て接続できません。 ファイアウォール、ルータでの3389はポート開放済み。 自宅のほかのPCでは問題無く接続できています。 今はリモートデスクトップのコンピュータ名だけを入力している状態です。(自宅内ではこれで接続できたため) ドメインに関してはダイナミックDNSで取得はしてあるんですがどの様に入力するかがわからない。 (一回 フルコンピュータ名/ドメイン名で入力してみましたが出来ませんでした。) 接続が出来るようにご指摘の程よろしくお願いします。 No. 3 回答者: hiro06_08_k 回答日時: 2011/03/31 02:27 参考になるかわかりませんが・・・。 >自宅のほかのPCでは問題無く接続できています。 ということですが、これは自宅内にあるパソコンから自宅内にあるパソコン、要は同一ルーター内に接続されているパソコン同士をつなげたということでしょうか?それとも、そのEnt以外のクライアントからならアクセスできるということでしょうか?
Windows 2021. 01. 08 2018. 10. 05 この記事は 約11 分 で読めます。 外出先のノートPCから自宅のパソコンにアクセスするなど、Windowsに標準搭載の リモートデスクトップ は非常に便利な機能です。 こまり猫 あれれ? リモートデスクトップ がうまくつながらないよー。 なつめ黒猫 そんな場合はリモートデスクトップに関するPCの設定を見直してみよう! 今回は リモートデスクトップ接続ができない場合の解決方法 を10個をご紹介いたします。 リモートデスクトップ接続って? リモートデスクトップ とは、 手元にあるパソコンからネットワークで接続された他のコンピュータを操作 する技術を言います。 一般的には、オフィスなどで同じイントラネットに接続された環境下で、サーバなどにログインすることが多いのではないでしょうか。 なつめ黒猫 最近だと、在宅勤務で自宅に持ち帰ったPCから会社PCにリモートデスクトップ接続するケースも増えてきているんじゃないかな。 スポンサーリンク リモートデスクトップが接続できない場合の7つの解決策 そんな便利なリモートデスクトップ接続ですが、つながらなくなるというトラブルが多いのも事実です・・・ こまり猫 接続できない理由が分からず、結局丸一日費やしてしまったこともよくあるよね。 今回は、そんな僕の経験をもとに 「リモートデスクトップが接続できない場合に、まず試しておきたい7つの解決策」 をご紹介します。 スポンサーリンク ①リモートデスクトップが許可されているか? 【Windows】リモートデスクトップやファイル共有でエラーが出て接続できない時の解決法 - 学生がクリエイターになるまで. リモートデスクトップされる側のPCが、許可されているかを確認しましょう。 まず、コントロールパネルから 「システムとセキュリティ」 をクリックし、 「リモートアクセスの許可」 へ進みます。 開いたウィンドウの「リモート」タブの下にある 「このコンピュータへのリモート接続を許可する」 にチェックが入っているかを確認します。 注意! このとき、 「ネットワークレベル認証で・・・」のチェックは外して おきましょう。まずはセキュリティレベルを下げて、リモート接続できるようになってから元に戻します。 スポンサーリンク ②ユーザアカウントが設定されているか? 先ほどの 「システムのプロパティ」 の画面から、次に右下にある 「ユーザーの選択」 をクリックし、 「追加」 へ進みます。 「ユーザの選択」 に進んだら左下の 「詳細設定」 を選択し、次の画面で 「検索」 を押します。 すると、 ログインするアカウントが表示されるので、選択してOK を押します。 スポンサーリンク ③Windowsファイアウォールが許可されている?
00~2. 42GHz/4コア4スレッド) MEM: 4GB(低電圧のやつ) ネットワークアダプタ: ELECOM WDC-433SU2MBK ※クライアントPCの環境も書こうと思いましたが関係なかったので割愛します。 皆さんお気づきだと思われますが、このサーバー、無線環境です。ナンテコッタパンナコッタ! まあ常時200Mbps超えなんですけどね!!! ( ・´ー・`) 昔の「高速64Kbps!! !」とかみたいな感じで数年後には「えwww1Zbps出てなかったの?んなもんなんもできねーだろwww」とかなるのかな・・・(1Zbps=イチゼタビットパー セカンド ) この無線子機を鯖機からブチ抜いて再び差したら、エラー直りました! うわー!なんてスマート! 山市良のえぬなんとかわーるど: Windows 10 April 2018 Update（バージョン 1803）の RDP 関連の残念なバグ（続き）. あぁ~!水素の音ォ〜!! 怒らないで!!!!!!!もっとちゃんとした解決策あるから!!! 多分ネットワークの状態やなんらかに原因はあると思うんですが、専門家じゃないんでわからないです!そして自分なりにいろいろ試してみて出た解決策!それは!!! ローカルIPじゃなくて グローバルIP でアクスする これです。 リモートデスクトップ はコンピューター名でアクセスするかと思いますが、 グローバルIP でアクセスします。 スタート→検索→ リモートデスクトップ → リモートデスクトップ 接続 そして、「コンピューター」に グローバルIPアドレス 、「ユーザー名」にアクセス先のユーザーを入れて接続します。 ※グローバルIPの確認はこちらをクリック 繋がりました。 ちなみに、 独自ドメイン をお持ちの方は、 グローバルIPアドレス のかわりに ドメイン を入力しても接続できます。(予め ドメイン をサーバーに向けておいてください) これで接続エラーもなくなってストレスフリーで作業ができますね!!! 今回ファイル共有ではこの方法が使えません、ごめんなさい!!! リモートデスクトップ で対応してください(T_T) ※ グローバルIPアドレス や ドメイン を使用して リモートデスクトップ 接続するには、接続先のコンピューターでの設定が必要です。 参考: 外から自宅PCをリモート操作、友人や家族のPCを遠隔操作でサポート、リモートデスクトップ接続のセットアップと使い方【Windows 7 編】 | My Network Knowledge 上記 ブログの「ホスト側の設定」のHost-2、Host-3の操作を行ってください。 ↑この設定するのには接続先のコンピュータの画面を見る必要があるので面倒ですがディスプレイ繋いで作業しちゃってください。 SSH 接続の問題ですがこれも192.
モバイルWi-Fiの下位にブロードバンドルータを設置するなど、ルータを多段で組んでいる場合は、ルータで 「ポート変換」 を設定する場合があります。 このポート変換機能を使っている場合は、 IPフィルタと同様に3389ポートの変換も追加 しておきます。 スポンサーリンク ⑧リモートデスクトップのバージョンがあっているか? リモードデスクトップを行うPC同士のWindowsOSが違うとリモートデスクトップのバージョンも異なり、接続できない場合があります。 リモートデスクトップのバージョンを確認するには、コマンドプロンプトを立ち上げて、以下コマンドを入力すれば調べられます。 REG QUERY "HKLM\SYSTEM\CurrentControlSet\Control\Terminal Server\WinStations\RDP-Tcp" /v WDName なつめ黒猫 コマンドプロンプトは「Windowsキー+Rキー」の後、「cmd」と打ち込めば起動できるよ。 スポンサーリンク ⑨DNS設定がされているか?
サーバーへのリモートアクセスが有効になっていない。 2. リモートコンピュータの電源が入っていない。 3. リモートコンピュータがネットワークで使用できない。 リモートコンピュータの電源が入っていること、ネットワークに接続されていること、リモートアクセスが有効になっていることを確認してください。」 と表示されます。 ゆくゆくはアクセスする側とされる側を逆転しようと考えています。 度々申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。 補足日時:2011/04/05 23:13 0 件 No. 2 8ive22ty 回答日時: 2011/03/30 06:40 今回の場合は、 アクセスする相手(友人のPC)をリモートhostといいます。 アクセスする側をクライアント(client)といいます。 host側が、下記のようにルータ経由接続(いわゆるルータ越え)になっているということはありませんか?。 client---インターネット---ルータ---host yesの場合はルータ設定でportマッピングを行なう必要があります。 または、一時的に下記のようにルータ経由なしの直接接続で試してみてください。 client---インターネット---host Win7リモートデスクトップは「ルータ越え」が出来ませんので、 「ルータ越え」のできるリモートアシスタンスを使ってみてください。 またはwin7標準にこだわらなければ、もっと便利なフリーソフトがあります。 ほんの一例として、たとえばteamviewerやtigervncなどです。 No. 1 de000 回答日時: 2011/03/30 03:05 もしかして? リモートアクセスの事でしょうか? 下記をご参考にしてみてはどうでしょうか。 … お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
役に立ちませんでした。 素晴らしい! フィードバックをありがとうございました。 この回答にどの程度満足ですか? フィードバックをありがとうございました。おかげで、サイトの改善に役立ちます。 フィードバックをありがとうございました。 アドバイスありがとうございます。 やはり設定うまく出来ません。 具体的な手順書のようなものはありますでしょうか。 接続したいPC SurfaceRT→windows8. 1Pro windows8. 1Pro→windows8. 1Pro >具体的な手順書のようなものはありますでしょうか それ以前に 森 快二 さんの書かれたことを可能な限り具体的に開示してください。 それが近道です。 Uham ---------------------------------------------------- Microsoft Certification Professional (MCP) 1 人がこの回答を役に立ったと思いました。 uham さん、いつもコメントをありがとうございます。 M. K2013 さん、こんにちは。 具体的な手順書についての情報は見つけられませんでした。 以下のようなサポートページもあるのですが、こちらに書かれているようなことはすでに試されていますよね? uham さんもコメントされていますが、これまでに試していただいた対処方法や前回の私の投稿に書いている確認内容などを書き込んでいただくと、他の方からの情報やアドバイスが集まるかもしれないので、よろしければ追加で投稿してみてくださいね。 フィードバックをありがとうございました。
目次 中間省略登記は認められるのですか?
2. 中間省略登記とは？新・中間省略登記との違いや注意点を解説. 中間省略登記は中間者 B にとってメリットがある 中間省略登記は中間者 B の利益のために行われる取引手法です。節税というメリットについては先述しましたが、ここで改めて中間省略登記のメリットを 2 点解説します。 登記費用を節税できる 中間省略登記では本来 2 回発生する所有権移転登記が 1 回で済むため、その分だけ登記に要する費用を抑えることができます。 実際に中間省略登記にはどの程度の節税効果があるのでしょうか。 不動産登記に伴い生じる登録免許税は、「固定資産税評価額×税率」で計算されます。売買による所有権移転の際の税率は 2% (令和 3 年 3 月 31 日までに土地の所有権移転登記を受ける場合は 1. 5 %)です。したがって、評価額 5, 000 万円の不動産の所有権移転登記を行う場合、 5, 000 万円× 2% = 100 万円の税金がかかります。中間省略登記を行うことで、中間者 B はこの金額を丸ごと節約できます。取引する不動産の評価額が大きければ大きいほど、節税効果も大きくなるのです。 また、登記は自分で申請することも可能ですが、司法書士に代行を依頼するケースが一般的です。司法書士に登記を依頼する際は手数料が発生しますが、中間省略登記によって司法書士への報酬も節約することができます。なお、司法書士への報酬額の相場は 5 ~ 10 万円程度です。 売買価格を当事者以外に知られることがない 中間省略登記のもう一つのメリットは、中間者 B が転売によってどれだけの利益を得たかを旧売主 A および新買主 C に知られることがない点です。中間省略登記では、 AB 間の売買と BC 間の売買では、それぞれ別個で契約書が作成されます。登記上は A → C と所有権移転登記がなされますが、 A は B がいくらで C に売ったかを知ることはなく、 C は B がいくらで A から買ったかを知ることはありません。 1. 3.
答え:善意であれば取り消し可 あくまで 本人が追認しない間 であれば、無権代理行為の相手方は、無権代理人との間で締結した契約を取り消すことができます。 追認は、相手方の催告に対して行うもの。相手方からすれば、本人が追認するかどうかが判明するまで、契約が無効か有効かがわからないわけです。 そうした不安定な状態にある相手方を守るため、民法では、相手方が 無権代理による契約を取り消すことができる という規定を設けています。 ただし、取り消しを行う場合、相手方は無権代理について【 善意】 でなければなりませんので注意しましょう。 無権代理行為の相手方は無権代理人に責任追及できるの? 答え:履行または損害賠償を請求できる 本人が追認しない間であれば、契約内容について無権代理人が責任を負います。 相手方は、無権代理行為について 善意かつ無過失なら 、無権代理人に対して契約内容を果たせと 履行請求 するか、または 損害賠償 を請求することができます。 ただし、相手方が無権代理であることを知っていた(悪意)か、知らなかったことに過失があった場合や、無権代理人が制限行為能力者(未成年者など)だった場合には、無権代理人に責任は生じません。 無権代理の効果 無権代理と相続 ~本人や無権代理人が死亡したら?~ それでは、無権代理行為によって法律効果が宙ぶらりんの時に、本人や無権代理人が死亡したらどうなるのか。例題をもとに考えていきましょう。 無権代理の後に本人が死亡した場合はどうなるの?
不動産登記法の改正によって生まれた新・中間省略登記 不動産登記法の改正により、従来の中間省略登記はできなくなりました。しかし、不動産取引の実務上、登録免許税を節税できる中間省略登記は重宝されていたため、業界からは反発がありました。実際、中間省略登記には、権利の移転の経緯が不明瞭になってしまうというデメリットがある一方で、不動産の流通を活性化しているというメリットもありました。 そこで、新しい節税手法として「 第三者のためにする契約 」と「 買主の地位の譲渡 」という手法が考案され、法務省にも公認されました。これらの新しい手法は、従来の中間省略登記と区別して「新・中間省略登記」と呼ばれています。 2. 新・中間省略登記と中間省略登記の違い 不動産登記法が改正されたことにより新たに考案された新・中間省略登記ですが、中間省略登記とは根本的に異なる点があります。 それは、中間省略登記は中間者 B の登記を省略しているのに対して、 新・中間省略登記では、そもそも B への所有権移転を省略している という点です。したがって、新・中間省略登記は「所有権移転の経緯を登記に正しく反映させる」という不動産登記法の原則に沿ったものとなっています。 さらに、 B は所有権を取得していないため、登録免許税に加えて不動産取得税の納税も不要となります。 従前の中間省略登記と比べて、コスト面でもメリットが大きくなりました。 2. 第三者のためにする契約 第三者のためにする契約は、中間省略登記を合法的に行なうための手法の一つです。この手法では、以下の 2 つの契約を締結します。 ① 第三者のためにする売買契約 ( A→B 、所有権は直接 C に移転する特約付き) ➁ 他人物売買契約 ( B→C 、 A の所有権を C に移転) この場合、 B は所有権を得ることなく、 A から C へと直接所有権が移転します。したがって、そもそも B は登記の必要がなく、厳密には「中間省略登記」をしているわけではありません。この手法によって、 B は事実上の転売をしながらも不動産取得税や登録免許税を払う必要がありません。 なお、宅地建物取引業者は原則として他人物売買契約の締結が禁止されていますが、第三者のためにする売買契約の場合は認められています。この点においても、合法的な契約手法です。 第三者のためにする契約手法では、 AB 間の売買と BC 間の売買の契約は個別に締結されます。次に説明する「買主の地位の譲渡」とは異なり、 それぞれの売買金額は当事者以外に知られることがないため、実際の取引ではこちらの手法が重宝されているようです 。なお、「第三者のためにする売買契約」を行う不動産業者を「 三為業者 」と呼びます。 2.
賃貸住宅に一人で暮らす高齢者が死亡したあと、遺品の整理などの手続きが進まないことも多く、こうした事態を避けたい大家が高齢者の入居を断るケースが後を絶ちません。このため政府は入居を希望する人向けにこうした手続きをあらかじめ第三者に委任する契約書の見本を作成し利用を促していくことになりました。 賃貸住宅に一人で暮らす高齢者などが死亡したあと、相続人と連絡がつかず、遺品の処理や契約の解除などの手続きが進まないことも多いため、賃貸住宅の大家のおよそ7割が高齢者の入居に拒否感を抱いているという国土交通省の調査結果もあります。 こうした状況を踏まえ、国土交通省と法務省は入居を希望する60歳以上の人向けに亡くなったあとの手続きを相続人や第三者に委任する契約書の見本を作成しました。 事前に契約を交わしておくことで入居者が亡くなったあとの手続きが円滑に進むようになり、これによって高齢者が入居を断られるケースを減らす効果も期待されています。 国土交通省の推計によりますと、独り暮らしの高齢者世帯は2040年には現在より200万世帯近く増加する見通しで、政府はこうした契約を普及させて高齢者が住まいを見つけやすい環境を整備したい考えです。
Q&A 2021. 05. 17 民法第537条 契約により当事者の一方が第三者に対してある給付をすることを約したときは、その第三者は、債務者に対して直接にその給付を請求する権利を有する。 前項の契約は、その成立の時に第三者が現に存在しない場合又は第三者が特定していない場合であっても、そのためにその効力を妨げられない。 第1項の場合において、第三者の権利は、その第三者が債務者に対して同項の契約の利益を享受する意思を表示した時に発生する。 【質問】 すみません、質問というか何というか・・ 「併存的債務引受」がらみで「第三者のためにする契約」は、 押さえておいたほうがいいでしょうか? どうもややこしくて苦手です・・・ 【回答者1】 三為は去年の記述の内容ですよね…。択一で出る可能性があるかも、と 佐藤先生がおっしゃっていました ので、可能性はあるかもしれないですね。 【質問者1】 回答者1さん、ありがとうございます。 択一ですかぁ。やっぱりきちんと内容把握は必要ですね。 債権者が第三者、引受人が債務者・・(でしたよね?) あと3日、覚えている自信がありませんww 【回答者1】 当日30分前につめ込む作戦で自分は乗り切りたいと思います… 【質問者1】 30分前に詰め込む一覧がほしいですっ! !w 【回答者2】 択一で問われたら多少はなんとか…って思いましたが、記述じゃ全然書けなそうです… 【回答者1】 三為は記述で去年出ているので記述では問われないっぽいですね。逆に択一で出ているものを記述に持ち込む可能性が高いと思います。この前佐藤先生があげていた黙秘が詐術にあたるときみたいなやつです。あれ覚えられないんですよね… 【質問者1】 佐藤先生の動画関係は、30分前詰め込みリストにしますっ! 【回答者3】 回答者1さん ️ 物語ですよ ️ 他の言動と、相まって、相手方を誤信させ、また誤信を強めたとき。昔、色々 やったでしょ 成年ぶって 変な店、入ったり ️ あっ それ オイラだ ちばが若い頃、変な店に入ろうとしてた場面を 想像して 覚えてください 【質問者2】 ここってテキストに載ってます? ずっと探してるんですが見つからなくて・・・ 【回答者1】 肢別問題集には多分ありません。(自分も確認しました) 合格革命のテキストにも、Lecの合格基本書にも存在しません。民法537条です。 ただ、去年の記述に突如登場しました。 なので、予備校のテキストなどには載っています。佐藤先生の動画の範囲内で確認しておけば十分だと思います。あとは去年の記述がかければ大丈夫です。 【質問者2】 やっぱり載ってないんですね…暇があると探してました… こういうの出たらお手上げですね… 【回答者1】 去年の記述問題をいきなり択一で一問どかんと出すことはないと思うのですが、念のため、佐藤先生の動画を確認しておけばいいと思います。 【質問者2】 ありがとうございます。 独学なので、 ここ での情報、ホント助かります。 先程回答者1さんが載せてくれた動画も見ました!
不動産を売買する際、通常は所有権の移転登記を行いますが、それに伴い税金や手数料を支払う必要が生じます。それらのコストを節約する取引手法として、「 中間省略登記 」という方法があります。 中間省略登記は、一度買い取った不動産をすぐに売却する時などに、登記に伴う費用や手間を削減できるという点でメリットがありますが、法律的にはグレーな部分がありました。そこで、法改正の影響もあり、近年は「 新・中間省略登記 」と呼ばれる新たな中間省略の手法も生まれています。 いずれにしても、中間省略登記にはメリットがある一方で、デメリットや注意点も存在します。特に、一般の消費者が中間省略を行う不動産業者から不動産を購入しようとする際には、中間省略の特徴を理解した上で慎重に取引をする必要があるでしょう。 この記事では、不動産を購入する立場の人に向けて ・中間省略登記とは何か ・新・中間省略登記とは何か ・中間省略登記のデメリットや注意点 などを解説します。 ※武蔵コーポレーション株式会社では、中間省略の取引は行なっておりません。 1. 中間省略登記とは 中間省略登記は不動産取引において、主に節税を目的としてなされる取引手法です。 A, B, C の三者間で不動産所有権が移転する際、転売益を目的とする中間者 B が中間省略を行うケースがあります。本章では、中間省略登記の特徴を解説します。 1. 1. 登記の手間と費用を節約する―中間省略登記とは 中間省略登記とは、「 不動産を A から B 、 B から C へと売買する場合に、 B を介さずに A から C へと直接所有権が移転した 」とする登記のことです。本来であれば所有権の取得・移転の経緯を不動産登記に反映するべきであるため、このケースでは、「 A から B への所有権移転」と「 B から C への所有権移転」という 2 つの登記が行われるべきです。しかし、少なくとも「 C が所有者である」という現在の実態には合致していることから、当事者全員( A, B, C )の合意があれば中間省略登記も有効とみなされています。 中間省略登記が何のために行われるかというと、その主な目的は節税です。 中間省略登記では、本来 2 回発生する不動産登記が 1 回で済みます。不動産登記においては登録免許税や司法書士への報酬を支払う必要があるため、中間省略登記を行うことでこれらの登記費用、および手間を節約できます。 中間省略登記が行われる典型的なケースは、中間者 B が転売益を目的に売買をする不動産業者である場合です。現実の取引において登録免許税は買主側が負担することが一般的です。 B にとっては登記費用を節約した分だけ利益が大きくなるため、中間省略を行うことにメリットがあります。 1.