不動産鑑定士 浅井佐知子 - YouTube
2021年08月01日 8月ようやく引越に関連する作業が終了します。 新事務所や打ち合わせスペースの備品購入。 さらに、表札等の改修がようやく完了するめどが立ちました。 これから、ビジネスにかかわる内容のブログの内容に変えていきたいと思います。
不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。大手不動産会社の法人営業として土地の有効活用、ビル1棟売買などで多数の実績を上げる。その後結婚・出産を経て、不動産鑑定士資格を取得。鑑定士資格を持つコンサルタントとして、これまで1, 000件以上の不動産鑑定、5, 000件以上の賃貸・売買案件をこなしている。迷える投資家を導く不動産投資界のマドンナ的存在。著書に『世界一やさしい不動産投資の教科書1年生』など。
はい。 少しの学習は必要ですが、信頼のおける物件・不動産会社のみ紹介しますので、大丈夫です。 メールマガジンでの不動産投資の指南や、掲示板の質問コーナーでも、フォローしていきます。 私と一緒に学んでいきましょう。 Q 初心者はまず何を学べばいいですか? 不動産投資がはじめての方は、「初心者用の本をいくつか読む」「不動産セミナーに積極的に出る」ことをお薦めします。 不動産投資のメリットとデメリットを知り、そしてリスクもしっかり把握することが、不動産投資で成功するために大切なことです。 たとえ想定外のことが起きても賢く冷静に対処できるよう、不動産投資の知識を身につけていきましょう。 会員ページの掲示板でも、皆さまのご質問にお答えしていきます。 Q 少ない資金でも不動産投資は可能ですか? 浅井佐知子不動産鑑定事務所 不動産投資の全てを学べます. はい、可能です。 200万円台の少額物件も多数ご紹介します。 はじめて不動産投資をする方は、「ローンは組まず現金で購入」「できるだけ小さな金額の物件を選ぶ」ことをお薦めしています。 まずは小さな物件を現金購入して不動産投資の経験を積み、次の段階で、ローンを組んだり、より大きな物件を購入するなど、徐々にステップアップをしていきましょう。 Q 配信された物件について問い合わせたいときはどうするのですか? オンライン上で「物件お問い合わせ専用フォーム」からお問い合わせいただくことが可能です。後程、浅井佐知子からご連絡いたします。 Q 紹介された物件を契約する場合、どこまでを無償でサポートしてもらえますか? 物件により異なります。まずは、オンライン上で「物件お問い合わせ専用フォーム」からお問い合わせください。 Q より個人的にサポートしてもらえますか? 掲示板での一般的な質疑応答とは別に、個人的なご相談やコンサルティングをご希望の場合、この道30年余のプロ、浅井佐知子が個別にお話しを伺います。 他ではみられないお値打ちな会員特別価格で、お引き受けします。 (お試し期間終了後の本会員の方限定) 迷いがある方、初めての不動産投資で不安な方も、ご安心ください。 Q 地方の物件の紹介はありますか? 残念ながら地方の物件は扱っていません。 提供できるのは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県です。 ですが、ページ内の配信例にあるように、大阪・愛知・京都の「特別価格交渉可能」な物件を、時折、お知らせすることがあります。 また、配信情報を生かす機会がなくても、「学びの場」「質問サポートの場」として充分利用価値がありますので、遠方にお住まいの方もぜひご検討ください。 Q 物件購入費用以外の諸経費にはどんなものがありますか?目安は?
会員さんの実例ご紹介 <1K区分マンション> 管理会社探し、ステージング、客付け会社への営業、賃貸契約書など、一連の流れを学ぶことが出来ました。 投資総額 370万円 月額賃料3. 7万円(年間家賃44. 4万円) 利回り 11. 89% 1991年築 場所:神奈川県、最寄り駅1分の1K 購入時期:2018年5月 《60代/男性》 続きを読む <3LDK×2戸のアパート> ハウスメーカーの建物で15%以上利回りがあり、周辺環境も良かったため、購入しました。 投資総額 980万円 月額賃料12. 3万円(年間家賃147. 6万円) 利回り 15. 06% 1998年築(軽量鉄骨) 場所:茨城県、駐車場2台付きの3LDK 購入時期:2018年7月 《50代/男性》 続きを読む <1K区分マンション> 勉強会のメンバーと切磋琢磨しながらの学習は本当に刺激になりました。 投資総額 135万円 月額賃料3万円(年間家賃36万円) 利回り 26. 【信託実務研究会】＜士業専門家向け＞オリックス銀行における民事信託（家族信託）の取り組み - Farbe実務セミナー. 6% 1988年築 場所:埼玉県、大手分譲会社の1K 購入時期:2019年2月 <4LDK 戸建> この物件を買うことで、リフォームから客付けまですべてを経験することが出来ました。 投資総額 350万円 月額賃料8万円(年間家賃96万円) 利回り 27. 4% 場所:埼玉県、最寄駅からバス 購入時期:2019年4月 《30代/男性》 続きを読む メディア掲載実績 その他のメディア掲載実績はこちら 日本経済新聞社 クロスメディア大阪営業局 第4回 日経 不動産投資・活用フォーラムに登壇 不動産投資新聞「楽待」でキャイ~ン天野さん、光浦靖子さんと共演しました。
条件にあったプランをご提案します。 「相続会議」の土地活用プラン無料請求 まずは活用したい土地の郵便番号かもしくは住所を入力してください 郵便番号 ハイフンを入れずに入力してください 住所 Web Services by Yahoo! JAPAN プラン請求のサービストップへ この記事を書いた人 竹内英二(不動産鑑定士) 不動産鑑定士、中小企業診断士、宅地建物取引士 不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者の代表取締役。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、中小企業診断士を保有。 竹内英二(不動産鑑定士)の記事を読む カテゴリートップへ
もしかして、結婚についても考えてたり…? お互いの家族には、もう紹介してます。 私のお姉ちゃんにも紹介しました。 なちょは三姉妹の末っ子なんですけど、その三姉妹とぼくの4人で旅行にいきました! 姉妹三人で弾丸旅行にいくはずが、なぜか泰斗もくっついてきて。 お前が呼んだんだろっ! (笑)。仕事終わりでダッシュで行きました。 もう、一緒にいるのが日常なので家族みたいな存在なんです。だから、離れてるとやる気がゼロになっちゃうっていうか…。 生活の中心が彼女なので。 こんなに気が合う人、本当にいないと思うんです。 1年近く毎日一緒におっても「好き」って気持ちが消えなくて「幸せやな」って思えるのは、これから先も泰斗くらいしかいないから、結婚したいなって思ってます。 二人のようなカップルになるには…「好きだと思ったら突き進め」! では最後に、二人のような仲良しなカップルになるためのアドバイスを! 「好きだと思ったら、迷わず突き進め!」ってことですかね。泰斗のことが気になってたとき、今までみたいに自分から行けずに終わってたら、絶対にカップルになれなかったから。 あのとき、自分の気持ちに正直になって本当に良かったと思ってます。人は、第一印象で判断してはいけないって本当に思います。 ぼくも、こんなドラマの中の世界みたいなことがあるんだなって思いました。 あの観覧車の中でドキドキしすぎて「どうしよう神様、好きになってしまう」って言ったんですけど、本当に神様を信じていればいいことあるなって思いました! 那須泰斗 なちょす 交際2年超え. 自分の気持ちに素直になることが、ラブラブカップルになれる最大の秘訣なのかも! 二人が心がけている「長続きの秘訣」を参考にして、幸せなカップルを目指してみては?
「私も好き」って言って終わります(笑) 那須くんは、もともとストレートに愛情を表現するタイプ? いや、全然言わなかったです。でも、変わっちゃいましたね。昔は、彼女よりも友達優先で、友達と遊んでるほうが楽しいって思ってたけど、今は仕事が終わったら「早く帰んないと!」って。 一番最初に頭に浮かぶのは、彼女のことですね。 私も今までは全然「好き」とか言えないタイプで、手をつなぐのも自分からはできなかったんです。 でも、泰斗が気持ちを伝えてくれるから自分も素直になれるんだと思います。 ラブラブでいられる秘訣3 嫉妬はしても束縛はするな! これはずっと思ってることなんですけど…。嫉妬は、誰だってしちゃうしかわいいと思うんです。 「好き」って気持ちの表れだから。ただ、相手を束縛するとうまくいかなくなるのかなって。「そういうことされると嫉妬しちゃうな」とか「寂しいな」っていうのは素直に伝えてもいいけど、「だからこれからはこうして!」とか「女のコと話さないで!」って束縛しちゃうと、それはただの自己中になっちゃうと思うんです。 やっぱり、相手の都合もあるし、お互いの友達関係は崩しちゃダメだなって。泰斗も束縛はせぇへんよな? 全然。もし、ぼく以外の人を好きになったら言ってくれって思うし。そしたらオレも離れるよ。 そうなんか…。でも、そんなことはないです! ラブラブでいられる秘訣4 お互いを許し合う 今までケンカをしたことはある? ホントせぇへんよな? 那須泰斗 なちょす 別れた. 二人とも穏やか~な性格なんで。…あ、でも昨日、超しょうもないことでケンカしたよね? ああ…(笑)。なんかぼく、普段あまり怒らないんですけど、普通の人が怒らない場面でイラッとしちゃうんですよ。 そうなんです。なんか怒るツボがちょっと難しくて…。 昨日のは、ぼくのちょっとした嫉妬みたいな感じなんですけど。二人で電車に乗ってて、なちょが自分のケータイでツイッターを見てたんです。で、たまたまぼくが見たときに男の人のツイートを「いいね」したんですよ。 それで「なんだよ!」って。 電車降りたら、泰斗が急に一人で早く歩いて行っちゃって。 そういうときはどうやって仲直りするの? 「何で怒ってんの? ねぇ、何で怒ってんの…!? 」みたいにふざけた感じで話しかけてるうちに、だんだんお互いに笑っちゃって自然と終わります。 絶対そうです。無言だったとしても、どっちかがしゃべりかけて笑って終わる感じですね。 あと、ケンカってほどでもないけどよくあるのが、なちょがケータイに出ないんですよ!
2020年の3月25日、 モデルでyoutuberの「 徳本夏恵(なちょす) 」が、 那須泰斗との破局 を報告。 2人は、 「 なちょころりん 」 という愛称で、 ファンから親しまれていました。 ラブラブなカップルだっただけに、 ファンからは別れに対し、 驚きのコメントが多く寄せられました。 そこでこの記事では、 なぜ 2人が別れてしまったのか を、 詳しく解説いたします。 さらには、 2人に「 復縁 の可能性があるか」 なども詳しく解説! それでは、 さっそく見ていきましょう。 徳本夏恵(なちょす)と那須泰斗が破局を報告! 出典:youtube 徳本夏恵(なちょす) と、 那須泰斗は2020年3月25日の動画 で、 別れたことを報告しています。 (※0:24〜) はじめはお互いSNSで、 別れたことを、 報告しようとしていました。 ですが、 応援してくれていたファンのために、 ・言葉だけじゃ、伝えられない部分があった という理由から、 動画で報告をしたとのことです。 そして、 実際に別れたのは2019年のクリスマスに 、 破局をしていたとのこと 。 ファンの間では、 ラブラブなカップルと知られていました。 なので2人の別れに対し、 「 2人は絶対別れないと思ってた 」などの、 驚きの声が多く寄せられました。 そんな2人が、 なぜ別れることになったのかを、 解説したいと思います。 別れた理由は? 那須泰斗 ナチョス. 出典:instagram 調査の結果、 2人が別れた理由 は、 カップルではなく 「大切な友達感」 が、 強くなったから推測をしました。 まず2人は 別れた原因 として、 ・浮気などで、不仲になったわけではない と喧嘩別れではないことを報告。 別れを報告した動画内で「なちょす」は、 「 好きではなく、ただただ大切な存在 」 といった発言をしています。 対して「那須泰斗」も、 「 好きという気持ちがなくなった 」 と発言をしています。 そしてお互い、 なんども話し合い「納得して友達に戻った」 とも2人は説明しています。 ですので2人の間で、 カップルではなく「友達感」が強くなり、 別れてしまったと推測できます。 2人は2017年に、 AbemaTVの「 オオカミくんには騙されない 」という 恋愛番組がきっかけでカップルに。 なちょすは当時、 10代向けのファッション雑誌「 popteen 」 の 専属モデル 。 そして「那須泰斗」は、 同じく「popteen」のメンズ専属モデル。 ですので、 美男美女カップルとして知られており、 ファンから" なちょころりん" との愛称 で親しまれていました。 付き合った当初は、 お互いに「 この人と結婚する!
「一緒に帰ろう」って約束してたのに連絡つかなくて、コンビニで2時間くらい待たされたこともあって。さすがにそのときはブチ切れました! (笑) 私、ケータイを放置するタイプで全然連絡に気づかないんですよね。それでいつも怒られてます。 そういうときは、ちゃんと「ごめんね」って謝るんですけど、泰斗はキレるのも一瞬ですぐにケロッとしてくれるんですよ。 すっげぇ腹立ってるんですけど…、待ち合わせの場所にのんきに笑ってくるんですよ! そしたらなんか、ぼくも笑っちゃって。 だって泰斗が怒ってるとこ、なんかおもしろいんやもん! いっつもこんな感じで「ごめんね」って言われるから、ぼくもつられて笑っちゃって…。「なんかかわいいな」って(笑)。 でも、お互いに悪いところがあったら、悪いことをしたほうがまずはちゃんと「ごめんね」って謝るのは大事かもしれないですね。ぼくが悪かったら「ごめんね」って言うし。 当たり前のことが当たり前にできてるから、あんまりケンカしないのかもしれないです。 基本的にはお互いに怒らんもんな。多分、お互いがお互いのことを許してるからケンカが少ないのかなって思います。 相性はバッチリ…!? お互いの好きなところは? お互いに思いやりをもっているからこそ、1年近く経ってもラブラブなままでいられるのかも! そんな二人が思う「相手の好きなところ」って? 純粋な心を持ってるところかな。人として本当に「良い人なんや」って思えるんです。だからずっと一緒にいたいなって思うし、こんなんやけど…(笑)尊敬できるところもいっぱいあるから。 例えば、「あいさつをしっかりする」とか「時間に関してすごくしっかりしてる」とか。 あと、電車に乗ってるとき、私は結構ボーッとしちゃうんですけど、私がジャマで人が立ち止まってたりすると「なちょ!」って言ってすぐに教えてくれたり。 常識があるっていうか。それと、泰斗は人を見下したり悪口を言ったりしないです。すごく人のことをホメますね。そういうところもいいなって思います。 ぼくは、単純にかわいいなって。見た目だけじゃなくて、かわいいし、優しいし、一途だし、まぁ…ちょっとだけダラしないところもあるけど、それ以上にぼくもバカだから(笑)。 結果的に「そこもかわいいな」って思うし、ぼくの中では完璧です。 だから、このままでずっといてくれれば…。どんなことがあっても、ぼくは守ろうと思ってます。 まさに憧れのカップル!
でも正直、番組が終わったあと、本当に付き合えるかどうか不安に思ったりしなかった? 思いました! だって、観覧車に乗ったくらいで好きになってくれるなんて思わないじゃないですか(笑)。 だから、「この人は番組を盛り上げるために私を好きな素振りをしてるだけだ」って思ってました。 でも、カップルが成立したあと、すぐに泰斗からLINEを聞いてくれて、めっちゃうれしかったです。 番組が終わったあと、交流がなかったらきっぱりあきらめようと思っていたので。 ぼくも「このまま終わっちゃうのかな」って思ってたんです。 「あっちから好きになったクセにLINEとか聞いてこないのか」って…。 ぼく、2016年のミスターコンで準グランプリに選んでもらってから、この『オオカミくん~』が初めての仕事だったんですよ。 だから、業界のこともモデルさんとかもよくわからなくてビクビクしてたんです。 でも、「これは男の仕事かな」って思って勇気を出してLINEを聞きました。 初デートはディズニーランド! 告白の場所は…? 初デートはいつ、どこに行ったの? 番組が終わった2日後くらいに、ぼくからLINEをしてディズニーランドに誘いました。 そのときたまたま財布の中にディズニーのチケットが2枚あって、「誰かと行きたいな」って思ってたんですよ。 だから、いきなりディズニーに誘うのはハードル高いけど、これで無理だったらあきらめようってダメもとで誘いました。 実はそのとき、私も「ディズニー行きたいな」って思ってたんですよ。 だから、誘われたときは「ええー!? すごい!」ってビックリしました。あのときのディズニーは楽しかったなぁ。 もう、死ぬ気で…頑張りました。 初デートがディズニーなんてロマンティック♪ そこで、改めて告白されたりは…? そのときはなかったです。でも後日、デニーズで告白してくれました。 ディズニーじゃなくてデニーズ? ファミレスの!? そうです。サラダ食べながら(笑) ディズニーに行ったとき、仕事の悩みとかいろんなことをさらけ出したら、全部聞いてくれたんです。 すごく話しやすいし、一緒にいてドキドキするし楽しいなって思って、どんどん気持ちが大きくなって。 で、その何日か後に、なちょすが5日間くらい大阪に帰ることになったんですよ。 そのとき、「5日間も離れちゃうのか…」って思って「オレ、めっちゃ好きなんだな」って気がついたんです。 それで、「ロマンチックな場所じゃなくてもいいから、大阪に行っちゃう前に早く気持ちを伝えないと!」って思ってデニーズで告白しました(笑) あのときは、めっちゃぎこちなかった!