人気スポット絶好の撮影ポイント LightUp ライトアップ マリーナベイ・サンズ Marina Bay Sands 高層ビル群のなかでひと際輝く どんな場所から眺めても、マリーナベイ・サンズは独特の存在感を放つ。お気に入りの場所を探してみよう。 by fotolia - © zhnger マーライオン・パークから見た夜景 マーライオン・パーク Merlion Park 白く輝く水しぶきが美しい 水上から見るマーライオンは貴重なひとこま。ラッフルズ・プレイスのビル群が堂々と立つマーライオンをひき立てている。 へリックス・ブリッジ The Helix Bridge by fotolia - © wenbintong 世界初のらせん橋がライトアップ シンガポール・フライヤーのある対岸と結ぶ歩行者専用橋。DNAの二重らせんがモチーフ。夜間はLEDでライトアップされ幻想的な雰囲気になる。 by fotolia - © Nikolai Sorokin BAD NEWS マリーナベイ・サンズで人気の「ワンダー・フル」が終了 2011年に始まって以来、世界中の人々を魅了した、光と水のショー「ワンダー・フル」が2017年4月2日で終了した。目当てに来る観光客も多く残念だが、新しいショーの準備も進んでいるので続報に期待!
こんな方法があるんですね。 店舗によっては、TOP UPのみの場合も 店舗で販売されているものには、 プリペイドSIMカードとTOP UPという2種類に大別できます。 TOP UPは、追加チャージなので、 SIMカードを持っていない方は、 間違って購入しないように。 TOP UPを購入するとSIMカードついてきませんので。 ちなみに、オーチャード周辺の個人商店で、 SIMカードを購入しましたが、 SingTelは、TOP UPのみだったで、 M1のSIMカードを購入しました。 3日間で1GBという設定で、 5SGDだったと思います。 格安SIMでも、データ通信不要なら、買う必要なし?
お得なゴルフグッズセット"コミコミパック+PULS!"が新登場! 世界一物価の高いシンガポール、ゴルフショップで全て購入すると高額に! ソックスやティー、ゴルフボールなどゴルフに必須な商品がお安くお買い求めできます。 通常価格7020円→3500円 と当社ならではの特別なプライスです! コミコミパック+PULS!をご希望のお客様は、予約フォームにチェックを入れて下さい! 展望台(サンズ スカイパーク)の入場料を払わずにお得に楽しむ方法 | マリーナベイサンズ最強情報. ※詳細はこちらから← ※お1人様でもご予約可能 【パッケージ料金に含まれるもの】 グリーンフィー、バギーフィー、GPS、シャワー・ロッカー利用料、ゴルファー保険 上記にかかるサービス料(10%)、消費税(7%)も含まれております。 ※月・火曜の11:59amまではコースメンテナンスのため、9ホール×2回となります。12:00pm以降は18ホールとなります。 ※ゴルフ場までの送迎サービス有料サービスとなります。 【送迎有料サービス】 片道送迎 (1~8名 10, 000円 / 9~20名 17, 000円 / 21名~要お問い合わせ) 往復送迎 (1~3名 15, 000円 /4~8名 20, 000円 9~20名 25, 000円 / 21名~要お問い合わせ) *荷物はゴルフバックのみになります。スーツケースは別途1ケースに付き30ドルかかります。 *専用車をご希望の場合は片道50ドル必要になります 【大人気レンタルクラブ】 ※1セット特別価格¥5, 500でレンタルさせて頂いております! ご希望の際は予約フォームの個数を入力して下さい!
1km Shangri-La Hotel Singapore 22 Orange Grove Rd., Singapore 258350, Singapore フォーシーズンズ ホテル シンガポール 地下鉄で39分。 観光やショッピングに最適なオーチャード地区に建つ最高級ホテル、MRTの駅も徒歩圏内。屋外プールが2つある。 5. 3km Four Seasons Hotel Singapore 190 Orchard Blvd, Singapore 248646, Singapore ザ リージェント - ア フォーシーズンズ ホテル 地下鉄で42分。 オーチャードロードまで徒歩で15分程度の場所にある高級ホテル。ジムやスパ トリートメントも完備している。 5. 7km The Regent Singapore - A Four Seasons Hotel 1 Cuscaden Rd, Singapore 249715, Singapore グランド ハイアット シンガポール 地下鉄で35分。 オーチャード中心に位置し、立地が良いと評判のホテル。スコッツラウンジでのアフタヌーンティー (週末のみ)が日本人に人気。 5km Grand Hyatt Singapore 10 Scotts Rd, Singapore 228211, Singapore ザ セント レジス シンガポール 地下鉄で41分。 バトラーサービスで有名なスターウッドの最高級ブランド。東南アジア初のセントレジスは、2007年オープン。 5. 6km The St. Regis Singapore 29 Tanglin Road, Singapore 247911, Singapore オーチャード
住宅ローンも「借金」であり、その借金を担保するために抵当権が設定されている場合、住宅ローン債権者等は自由に抵当権を実行することができます。 また、個人再生の手続が開始されると、債務者は、個人再生の対象となる借金については、再生計画の定めるところによらなければ返済することができませんので、家を残したいからといって自己判断で住宅ローンだけそのまま払うといったことはできないこととなります。 そのため、支払の遅れによって一括払いの義務を負い、抵当権が実行され、債務者は住宅を失ってしまうことになるのが原則です。 しかし、住宅資金特別条項を利用できる場合には、裁判所から一部弁済の許可を得ることにより、住宅ローンについてはそれまで通りの返済を続けていくことができます。 そして、住宅ローンの支払いを基本的に滞りなく行うのと並行して、減額されたほかの債務を完済することができれば、民事再生後も、住宅を手元に残すことができます。 (2)住宅の競売手続きが開始していても停止させられる! 住宅資金特別条項を利用して個人再生を行える見込みのある場合、住宅の競売手続きが開始されていても、申立てにより、裁判所に一定期間競売手続きを停止してもらえる可能性があります(民事再生法197条1項)。 ただし、競売手続きが開始されるなど、滞納期間が長期に及ぶと、滞納している分の住宅ローンや遅延損害金も支払わなければならなくなり、結局、個人再生手続きの負担が重くなりかねません。 そのため、住宅ローンの返済を滞納するよりも前に弁護士に相談することをおすすめします。 (3)住宅ローンの返済期間を延長できる! 住宅資金特別条項を利用した個人再生をする場合、住宅ローンの滞納がなければ、当初の契約どおり住宅ローンの返済を続けていくのが通常です(そのまま型・正常返済型)。 住宅ローンを滞納している場合には、将来の返済分は当初の契約どおりに返済し、滞納分(元本・利息・損害金)については再生計画に定める返済期間内(原則3年・最長5年)に支払うことができます(期限の利益回復型)。住宅ローンの滞納金額などが多く期限の利益回復型では支払が不可能な場合には、70歳までに完済することを条件として住宅ローンの返済期間を最長10年間延長できる可能性があります(リスケジュール型)。さらに、住宅ローン以外の借金の額が多額であるなどで、リスケジュール型での支払も不可能な場合には、それに加え、再生計画に定める期間内は元本の一部の返済の猶予を受けることができる可能性もあります(元本猶予期間併用型)。 上記の住宅資金特別条項を定めるに当たっては、住宅ローン債権者との協議が必要ですが、必ずしも住宅ローン債権者の同意は必要とされていません。 住宅ローン債権者の同意があれば、上記の条件とは異なる特別条項を定めることもできることとされています(合意型)。 さらに詳しく住宅資金特別条項について知りたい方はこちらの記事をご確認ください。 住宅ローンの「巻き戻し」とは?
住宅ローンの返済期間の延長や、期限の利益の回復だけを目的として個人再生を申立てて、住宅ローン債権者に反対されることはないのでしょうか? 特に小規模個人再生では、債権者による書面決議があり、過半数の反対があった場合には再生計画は却下となってしまいます。 ・【関連記事】 個人再生の書面決議で債権者に反対されるとどうなる?! 住宅ローン債務のみで個人再生をする場合、債権者は住宅ローン債権者(銀行、住宅金融支援機構、保証会社など)のみになってしまいますので、彼らが反対すれば、自動的に過半数の反対を得たことになってしまいます。 住宅ローン債権者に反対されて個人再生が否決されてしまうことはないのでしょうか? 住宅資金特別条項では、住宅ローン債権者に議決権はない 結論からいうと、これは心配ありません。というのも、住宅ローン特則では住宅ローン債権者に議決権はなく、住宅ローン債権者の同意を必要としないからです。 ・【関連記事】 住宅ローン債権者の同意が要らない法律上の根拠は?! 住宅ローンはそもそも債権額も大きく、ただでさえ住宅ローン債権者が、単独で再生債権額の過半数を占めることは珍しいことではありません。 そのため、住宅ローン債権者の議決権行使による再生計画の否決を認めてしまうと、せっかくの住宅ローン特則が機能しなくなります。そこで民事再生法201条1項では、「住宅ローン特則付きの個人再生では、住宅ローン債権者は議決権を有しない」ことを定めています。 代わりの住宅ローン債権者の保護の仕組み その代わりに、民事再生法201条2項では、「住宅ローン特則付きの再生計画が提出された場合、裁判所は住宅ローン債権者の意見を聴かなければならない」と定められています。( 民事再生法201条2項 ) 裁判所が住宅ローン債権者にヒアリングをおこなった上で、ローン債権者に損害を与えるような不当な再生計画は否認することになりますので、住宅ローン債権者の利益もキチンと保護されることになります。 個人再生で支払額がいくらになるのか 弁護士に相談したい方へ
住宅資金特別条項を利用するためには,再生計画に住宅資金特別条項を定める必要があります。もちろん,どのような場合でも再生計画に住宅資金特別条項を定めることができるわけではありません。 再生計画において住宅資金特別条項を定めることができるのは,以下の基本的な要件を充たしている場合です。 住宅資金特別条項の対象となる債権が「 住宅資金貸付債権 」に当たること 住宅資金貸付債権が法定代位により取得されたものでないこと 対象となる住宅に住宅ローン関係の抵当権以外の担保が設定されていないこと 対象となる住宅以外の不動産にも住宅ローン関係の抵当権が設定されている場合には,その住宅以外の不動産に後順位抵当権者がいないこと 個人再生申立て の際に提出する 債権者一覧表 に当該債権が住宅資金貸付債権である旨および住宅資金特別条項を定めた再生計画案を提出する意思がある旨を記載すること 保証会社が住宅資金貸付債権の保証債務を履行(代位弁済)した場合は,その保証債務の全部を履行(代位弁済)した日から6か月を経過する日までの間に再生手続の申立てがされたこと >> 個人再生の再生計画に住宅資金特別条項を定めるための要件とは? 住宅資金貸付債権であること 住宅資金特別条項は,住宅資金貸付債権について特別の条項を定めるという制度です。 住宅資金貸付債権とは,住宅の建設・購入・改良に必要な資金の貸付の再生債権で,分割払いの定めがあり,その債権またはその債権の保証人の求償権を担保するために住宅に 抵当権 が設定されているもののことをいいます。住宅ローンがその典型です。 この住宅資金貸付債権とはいえない債権については,住宅資金特別条項を利用することはできません。 >> 住宅資金特別条項の対象となる住宅資金貸付債権とは? 住宅資金貸付債権が法定代位により取得された場合とは,典型的な場合として,住宅ローンを滞納したため,住宅ローンの保証会社が,住宅ローン債務者の代わりに住宅ローン債権者である銀行等に金銭を支払ったという場合が挙げられるでしょう。 この場合,原則として,住宅資金特別条項は利用できなくなります。 しかし,保証会社の代位弁済後はまったく住宅資金特別条項を利用できないとすると,住宅を維持して債務者の経済的更生を図ろうとする法の趣旨に反します。 そこで,保証会社が住宅資金貸付債権の保証債務を履行(代位弁済)した場合であっても,その保証債務の全部を履行(代位弁済)した日から6か月を経過する日までの間に再生手続開始の申立てがされたときは,再生計画に住宅資金特別条項を定めることができるとされています(民事再生法198条2項)。 いわゆる「巻戻し」と呼ばれる制度です。 この巻戻しによる住宅資金特別条項を定めた再生計画が認可された場合,保証会社による代位弁済はなかったことになり,代位弁済前の状態に戻ります。まさに巻き戻されるわけです。 >> 保証会社による代位弁済後でも住宅資金特別条項を利用できるか?