太陽光発電は、今や「床暖房つけますか?」と同じくらい、誰しもが新築を建てる時には「太陽光どうしますか?」と聞かれる時代。 新築じゃなくても、屋根にソーラーパネルを大量に乗せている住宅はたくさんありますよね。 太陽光発電は政府主導の事業なので、固定買取期間内で初期投資の元が取れますし、その後の売電収入は全て利益になります。 けど、「大切な屋根」にそんなものを乗せて大丈夫なの?と心配になります。 ソーラーパネルが原因の火事、風害なども発生しています。 それに、ソーラーパネルと屋根の下の防水シートはどうなるの?と心配になりますよね。 そこで、今回はソーラーパネルと屋根、雨漏りの関係を検証していきたいと思います。 太陽光発電は何故雨漏りのリスクを上げるのか 太陽光発電システムを導入すると雨漏りが発生しやすいとよく言われてますがそれは何故でしょうか? 結論から言うとソーラーパネルでの雨漏りの原因はほとんどが 「技術力不足」 によるものです。通常、 太陽光発電システムを導入する際は屋根に固定するために穴を開けて設置します。 この時にただ安全に設置するだけではなく、雨漏りの事や防水加工の事も気にしながら設置出来るような業者ではないと雨漏りに繋がってしまいます。 よって太陽光発電システムを導入する際に最も重要なのは信頼出来る修理業者を選ぶことです。 屋根置き型は雨漏りリスク大 ソーラーパネルを屋根に設置する時「屋根一体型」と「屋根置き型」の2パターンを選ぶことになります。 屋根一体型とはパネルと屋根がセットになっているタイプで、屋根に穴をあけることなくパネルを設置できます。 それに対して屋根置き型は、屋根に穴を開けるなどして固定するタイプです。 ソーラーパネルが原因の雨漏りの場合、屋根置き型が圧倒的に雨漏りリスクが高くなります。 何故ならば、屋根置き型の場合、屋根材だけでなく、その下の防水シートにまで穴を開けてソーラーパネルを固定するからです。 屋根は、瓦などの屋根材だけでなく防水シートで雨漏りを防いでいます。 そこに穴を開けるのだから、雨漏りする可能性は非常に高くなってしまいます。 もちろん、穴を開けた部分にはシーリングなどで雨漏りを防止すべく対策を講じますが、その対策が完璧にできると思いますか?
太陽光発電パネルの重量は屋根の負担になりませんか?太陽光を直接受けないことのメリットと重量増加および工事による屋根の傷み(10年保証のみ)、 これらの考察について回答下さいますでしょうか?
ようこそ岡山ルーフ工業株式会社のホームページへ 「岡山ルーフ工業株式会社」では 太陽光発電システム設置工事や 瓦の葺き替えを含む屋根工事を 主な事業内容としております。 特に太陽光発電システム設置工事では、 年間1, 000件以上の施工を行っており、 県内では一番の施工会社であると自負しております。 お見積やご依頼、ご相談などありましたら お気軽にお問い合わせください。
太陽光パネルが設置された屋根塗装では、 太陽光パネルを傷つけないよう注意が必要です。 下記 2 点をあらかじめ業者に伝えておきましょう。 ■ 1 :パネルを高圧洗浄しない 塗装作業の前の高圧洗浄で、ついでに太陽光パネルも一緒に洗浄してほしいと思われるかと思いますが、 実はお勧めできません。 なぜなら、高圧洗浄をしてしまうと水垢などがついてしまう恐れがあるからです。 高圧洗浄には水道水を使用するのですが、水道水にはカルキ成分というものが含まれています。 カルキ成分とは、消石灰に塩素を吸収させてできる白い粉末で、水まわりの白い汚れの原因となる成分のことです。 つまり、水道水を使ってパネルを洗浄すると白い水垢のようなものが付着し、太陽光パネルの効果が低下してしまう恐れがあります。 また、圧力の調整を誤るとパネルに傷をつけてしまう恐れもあるので、太陽光パネルは洗浄しないように業者と事前に打ち合わせをしておきましょう。 ★太陽光パネルを綺麗に洗浄したいなら専用の洗剤が必要!
ヤマガタデザイン 8月から提供開始 地方都市の課題を希望に変える街づくり会社、ヤマガタデザイン株式会社(本社:山形県鶴岡市 代表取締役:山中大介)(以下、当社)と建物の屋根上での太陽光発電事業で業界をリードする株式会社FD(本社:愛知県刈谷市 代表取締役:鈴木 政司 以下、FD)は、再エネ(太陽光)と教育を組み合わせた課題解決モデルの創出に向けて「街づくり包括連携協定」を7月27日に締結しました。 これに基づき、今年8月から、地域の子育て教育を応援したい企業の屋根に太陽光発電設備を設置し、1. 電気代削減 2. 再エネ比率向上 3.
国税庁によると、鉄筋コンクリート造マンションの「法定耐用年数」を47年と定めています。「47年も耐用年数があるなら問題ない」と思われるかも知れませんが、それは間違った認識です。 法定耐用年数とは、税制上において減価償却率を算出するための数値であって、実際の建物の寿命とはまったく別のものなのです。 ①統計データと実際の寿命は異なる 鉄筋コンクリート造の建物において、新築から解体までの実際の年数は平均して「37年」という統計データがあります。このデータを参考にするなら、築後17年以上過ぎた物件は20年の買取期間を満了させることが困難になると予想できます。ましてや、太陽光発電設備を設置することで建物にかかる負担も加味しなければなりません。 一方、近年では鉄筋コンクリート造に限らず、長寿命化の研究が進み採用されている建物も多く存在しています。その中には、理論上で100年以上という長寿命のものもあります。 いずれにしろ、新築物件に越したことはありませんが、陸屋根設置を検討する上で、概ねの余命を予測するための調査は必要です。 関連記事:屋根貸し太陽光発電とは?概要や契約書の注意ポイントを徹底解説 7.建物の解体後も同じ場所で運転は再開できるのか? もしも建物の劣化が原因で解体しなければならなくなった時に、建物の解体後に同じ場所で売電を再開することは可能なのでしょうか?結論からいうと可能です。ただし、建物の解体や再建設の期間中に売電期間が保留される訳ではありません。 その期間は売電量「0」で経過することになります。では、建物を解体した後に再建設をしない場合、同じ場所に野立ての発電設備として売電することは可能なのでしょうか? こちらも可能です。固定買取制度では、申請時の設置場所(住所)に対して厳格に管理されていますが、設置の形態については制限を設けていません。 ただし、どちらの場合にしろパネルやパワーコンディショナなどの仕様が変更されたり、発電容量を増減することで買取価格が下がったり、場合によっては認定が取り消されることもあります。 建物の解体による売電の再開前には、事前に管轄の電力会社や資源エネルギー庁などの関係機関に確認、相談するようにしましょう。 8.メリットを活かせば陸屋根の太陽光発電投資は魅力的 陸屋根での太陽光投資には、野立てには無いメリットが多く、とても魅力的です。しかしその反面で、デメリットやリスクなどがあることを忘れてはいけません。 計画の段階から細かな部分にも気を配り、できるだけ多くのリスクを想定して対策を講じることが大事です。建物の構造設計に詳しい専門家の協力を仰ぎ、慎重に進めていけば陸屋根設置のメリットを最大限に活かした運営ができるでしょう。
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