10. 08) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
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これまでのメリット・デメリットから、次のような人は、老後の賃貸暮らしが向いていると言えそうです。 ・公的年金など毎月一定額の収入がある ・現役時代とは住む場所が違っても楽しめる ・子どもがいない、または子どもに資産を残すことは考えていない ・住宅を所有することにこだわらない 50代に入ったら、老後はどこでどんな生活をしたいかを考えることと合わせて、住みたい地域の賃貸住宅や「サ高住」の家賃相場、中古戸建てや中古マンションの相場を調べておくことをおすすめします。 50代であれば、60歳または65歳の定年や引退まで約10年ありますから、貯蓄を積み増すことも可能です。手元資金は多い方が選択肢も広がります。 自分の計画に無理がないか、不動産に強いFPに相談したり、キャッシュフローシミュレーションを作成してもらったりするのもいいでしょう。 人生後半を納得のいく場所で過ごせるよう、早い内から準備しておきたいですね。 ※本ページに記載されている情報は2020年9月24日時点のものです 【参考文献】 総務省統計局:日本の住宅・土地-平成25年住宅・土地統計調査の解説- 結果の解説
頭金を用意する 借入希望額を下げる方法としては、頭金を支払うのも有効です。 カーローンでの頭金の相場は、車両本体価格の20〜30% とされています。カーローンの中には頭金の割合を決めているものもあるので、事前に確認しておくと安心です。 なお、車の購入時には、車両本体代金のほかに、税金や登録諸費用などもかかります。ある程度まとまった金額が必要になるので、諸費用に加えて頭金も支払うことで家計にダメージが及ばないよう注意しましょう。 3. 返済期間を短く設定する 70歳以上では、返済期間を短く設定することで審査に通りやすくなる場合があります。しかし、返済期間を短くすると月々の返済額が上がるので、返済負担率を超えないか、無理なく返済できる金額かといった点をよく考える必要があります。 70歳以上で利用できるカーローンはどこ?
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