以前、株式会社リズムの『待ち行列ができる"成功"不動産投資セミナー』レポートを紹介しましたが、今回も実際に参加した体験に基づき、株式会社ブリッジ・シー・エステートの『なぜ、区分マンション投資が安全で、 安定収入源となり得るのか?』セミナーのレポートを紹介して行きます。 参加を検討されている方のご参考になれば幸いです。 1、セミナーの主催会社 『なぜ、区分マンション投資が安全で、 安定収入源となり得るのか?』セミナーの主催は「株式会社ブリッジ・シー・エステート」という、会計事務所が母体という特徴とした不動産投資会社です。 売主として中古ワンルームマンションを投資物件として販売しております。 ■会社データ 【ブリッジ・シー・エステート】 資本金:900万円 設立:平成25年10月 所在地:東京都千代田区猿楽町2−6−3 なお、信頼できる不動産投資会社選びのポイントについて詳しくは「 あなたの不動産投資をサポートしてくれる投資会社50選 」にて書いてありますので、参考にしてみてください。 2、セミナーの構成 今回のセミナーは、大きく以下の4部構成でした。 第1部:ワンルームマンション投資の◯大メリット(30分) 第2部:不動産投資の◯大リスク(30分) 第3部:具体的にどんな物件を選んだら良いか? (40分) 第4部:個別相談 個別相談会に参加しない場合、全体的には2時間のセミナーになります。 3、セミナーの講師について こちらのセミナーの講師は、自社社員の3名体制となっています。 4、セミナーの内容 続いて、セミナーの具体的な内容は以下の通りでした。 (1)第1部:ワンルームマンション投資の◯大メリット なぜ、投資用マンションを買って節税できるの? 将来の年金対策ってどういうこと? 低金利投資用ローンを活用した購入方法とは? など。 (2)第2部:不動産投資の◯大リスク 購入前に抑えておかなければならないリスクとは? リスクの回避策は? クリアルパートナーズ（旧：ブリッジ・シー・エステート） 「社員クチコミ」 就職・転職の採用企業リサーチ OpenWork（旧:Vorkers）. など。 (3)第3部:具体的にどんな物件を選んだら良いか? 銀行が安心して融資する区分マンションとは? 銀行の担保評価の出る物件とは? 安定した家賃収入が得られる「物件選び」ポイントとは?
セミナー内容や物件購入者からの声について Q: どのようなセミナーがありますか 初心者の方に向けたものから上級者の方に向けたものまで、色々なラインナップがあります。それぞれのレベルに合わせて初心者向けに不動産投資のメリットやリスク、物件の選び方についての説明をしたり、物件をもうすでに持っている方には確定申告や資産管理会社のつくり方、賃貸管理のコツなども徹底的にお教えします。ノウハウは正直すぎるくらいにすべてオープンにしています。ありがたいことに、段階ごとにあったセミナーを用意しているため、リピーターの方も多いです。 Q: お客様からはどのような声がありますか 当社では電話営業は基本的にやらず、お客様は基本的にはセミナーに来てくださった方か、既存のお客様のご紹介です。ご紹介をしていただくためにも、信頼していただける接客や、長くお付き合いしていただくために社員の人間力も大事にしています。 6. 今後の取り組みについて Q: 2020年以降の不動産市場はどうなっていくと予想しますか 盛り上がっていくと思います。東京オリンピックに向けて、インフラ整備や不動産開発、それだけでなく2027年の東京駅の大型開発やリニア新幹線の開通などのビックイベントも多数あります。そうして日本の魅力はますます高まり、日本人の投資家さんだけでなく海外の投資家さんの数も増えていくでしょう。そういったお話をWBSさんでお話しさせていただいたこともあります。すべての物件が盛り上がるとは言えませんが、少なくとも都心5区ではまだまだ人口も増えますし、大学や企業の数も多いので今後も伸びが期待されます。 WBS(ワールド・ビジネス・サテライト)での番組放映の様子 Q: 今後のサービスリリース予定につきまして 不動産だけではないワンストップのサービスは続けていきたいです。また、不動産にうまくITを取り入れていきたいですね。たとえば、オーナーさんの賃貸管理やユーザビリティを充実させたり、物件の仕入れなどをもっとIT化することを考えています。あとは国内だけではなく、海外にも広げていきたいです。 7. これから不動産投資を考えている読者の方へメッセージ 投資初心者の方は、まずはセミナーに気軽に足を運んでいただきたいと思っています。セミナーでは、そこまで言っていいのかという情報まで開示していますし、講師が納得いただくまで説明するので、初めての方でも学びやすい場となっています。当社の特徴として、営業スタイルもゴリゴリではないので、お客様の要望に合わせて長期的にサポートさせていただきます。そのためお客様のペースに合わせて安心して学んでいただくことができます。 当社でなくてもいいんです。不動産投資をする際は、「長く付き合える会社さん」を選び、納得のいくかたちで進めていってください。 8.
お客様の資産形成をワンストップでサポート。それが当社の強みです お客様の資産形成のトータルプランニングをワンストップで行なうことでお客様の信頼を積み重ねてきた当社。入居受付の迅速化や、業務の最適化を進めた結果、現在当社が管理している物件の入居率も99%と高い水準を維持しています。また、グループ会社では、最先端のクラウドファンディング事業も開始しており、グループ一体で不動産×ITのビジネスを進めていきます。 事業内容 ◆マンション企画・開発・販売 ◆ライフプランニング支援・ソリューションの提供 ◆不動産賃貸管理業 ◆不動産仲介業 ◆フィナンシャル・アドバイザリー ◆リノベーション 代表者 代表取締役 澁谷賢 一 女の転職! 取材レポート 今回取材に伺ったのは銀座より徒歩圏内にオフィスを構える、株式会社ブリッジシーエステート。取材中、代表や社員の皆さんがフランクな雰囲気でお互いに話していたことが強く印象に残っています。この雰囲気を生み出しているのもワークライフ・バランスを意識して仕事だけではなく、プライベートも充実させるという同社の取り組みの成果の一つではないでしょうか。同社でならオンもオフも充実させる事が出来る。そんな環境です。
【株式会社ブリッジ・シー・エステート(旧社名:日本不動産イニシアティブ株式会社)の転職・求人情報一覧】 - 日本最大級の転職サイト、エン・ジャパンのエン転職 転職は慎重に。日本最大級の求人情報数を誇るエン・ジャパンの転職サイト、エン転職。求人企業からのスカウトや、書類選考対策となる専任スタッフによる履歴書・職務経歴書添削、面接対策となる各応募企業の面接内容が事前にわかる「面接アドバイス」など、転職に役立つ多彩な無料サービスも充実。 また、掲載している転職情報は、エン転職の担当者が独自に各企業取材を行った情報に加え、社員、元社員からのクチコミ情報など様々な情報を掲載し、多角的に情報提供を行っています。
・物件の家賃は本当に適正なのか? ・提案された物件よりも優良な物件はないのか? ・今提案されている価格より高値で売却したい! ・解約できないサブリースやオーナーに不利な管理契約になっていないのか? ・自宅欲しいんだけどもワンルーム持ってて大丈夫? ・人の入れ替わりで家賃が下がった…収支をプラスに改善したい! などなど、不動産全般に関する内容はいつでもLINEで聞いてください! 不動産会社に勤めていた、おせっかい好きの田中があなたのお役に立てれば幸いです笑。 業者さんでは言えない真実をお伝えします! 最後に一言!不動産投資で重要なのは物件力! 不動産投資で重要なのは物件力です。 物件価格、立地、築年数、階数、駅チカ、金利、サブリースの有無など、 購入するまえにチェックすべき項目はたくさんあります。 信頼できる業者というのはいますが、 この業者なら100%大丈夫、というのは言えません笑 だからこそ、 何となく安心できるからと、チェックポイントを見過ごして購入してしまうのはめちゃくちゃもったいないです。 ワンルームマンション投資は失敗しにくい投資の部類ではあります。 ただ、私のように5~10年で数百万円の売却益を出したいなら、 しっかり見極めることをオススメします。 不動産投資について大前提の意識を説明しています。 意思決定の前に、まずはこの記事を読んでみてください。 ワンルームマンション投資の失敗事例から学ぶ投資前のチェックポイント
クリアル株式会社 不動産投資プロセスのDXを大胆に推進。 不動産投資を通じて、誰もが手軽に、楽しく、安心して利用できる 資産運用サービスを創造します。 ESG ESG投資への取組 「CREAL」はクラウドファンディングにより個人投資家からの投資資金を送る導管としての役割を果たし、社会性と投資商品性の両立を図ることを目指しております。 SERVICE サービス プロ向け不動産ファンド事業 主に機関投資家や富裕層投資家に対し、不動産投資運用サービスを提供しています。不動産のソーシングから金融機関からのファイナンスアレンジ、運用中のアセットマネジメントから売却まで、私募ファンド組成も含む不動産投資運用に関わる一連のサービスを提供しています。 RECRUIT 仲間とともに、楽しみながら、 大きな成果を出そう。 多様なバックグラウンドを持つメンバーが一つの目標に向かって協力し合うことで、大きなシナジーを生み出している。そんなエキサイティングな環境です。 MEMBERS メンバー紹介
この記事を書いた人 最新の記事 HEDGE GUIDE 編集部 不動産投資チームは、不動産投資や金融知識が豊富なメンバーが不動産投資の基礎知識からローン融資のポイント、他の投資手法との客観的な比較などを初心者向けにわかりやすく解説しています。/未来がもっと楽しみになる金融メディア「HEDGE GUIDE」
/ JR東日本は、関東沿岸に接近中の台風12号の影響で、一部路線で計画運休する。 水郡線の水戸~袋田駅間・上菅谷~常陸太田駅間と水戸線の小山~下館駅間は24日午前9時頃、常磐線の勝田〜いわき駅間は24日午後3時頃から運転を取りやめる。台風通過後に設備点検を実施することから、運転再開は、水戸線は24日午後3時頃、水郡線と常磐線は25日昼頃となる見通し。常磐線の一部の特急列車も運休する。 久留里線は24日終日、鹿島線は昼頃から運休する。成田線の成田〜我孫子駅間は24日午前10時ごろから、常磐線快速電車への直通運転を中止する。 内房線と外房線、東金線、成田線の千葉~成田空港駅間・成田〜銚子駅間でも、遅れや運休が発生する可能性がある。 その他の首都圏の主なJR線は平常通りの運転を予定している。
電車遅延・事故・渋滞情報サイト ナウティス 電車遅延・最新運行状況 運転見合わせ 東武伊勢崎線 "東武伊勢崎線 運転見合わせ"に関する今日・現在のリアルタイムなツイッター速報を集めてお届けしています。公式ツイッター @nowtice でも最新速報を配信しています。 現在の"東武伊勢崎線"運行状況(β版) 8/3 22:48現在 30分以内に遅延・事故情報はありません 30~60分以内に遅延・事故情報はありません 60分~本日中に 混雑 ( 2 件)の情報が発生 一緒につぶやかれている路線情報 リアルタイム・現在のツイッター速報 15時間の勤務を終えて家に帰ろうとしたら、東武伊勢崎線が運転見合わせ。 北千住から柏へ振替輸送。 おい #東武伊勢崎線! 30分以上運転見合わせっておかしいだろ! しかも振替輸送もできないところで止めやがって! こちとら遊びに行ってるんじゃないぞ! 三密だし、暑いし、マスクで息苦しいし、仕事で乗ってるのにこれで #COVID に感染したらどう責任を取るんだ! 東武伊勢崎線 運転見合わせに関する今日・現在・リアルタイム最新情報｜ナウティス. #東武スカイツリーライン #遅延 【東武スカイツリーライン 運転見合わせについて】 その他の区間と伊勢崎線・日光線は一部の上下線の電車に運休および遅れが発生中。なお、メトロ線との直通運転は中止しJR線等での振替輸送を実施しております。#東武鉄道 #クレヨンしんちゃん 伊勢崎線が止まってるので社内の半分近くの人がまだ出社してないカオスな状態になってます。 東上線も駄目になってる思ってる人がいたので社内唯一の東上線民はここにいますよと言ってしまった。 東武伊勢崎線運転見合わせか 北千住駅で伊勢崎線への直通の電車が来てないから日比谷線が各駅で電車が止まってる??
東武野田線(アーバン)と東武伊勢崎線が人身事故で止まってる日に限って今のところ通常運転してて安心する東武東上線… (こっちも止まる気がする…) @0131rainbow 私も東武伊勢崎線が運転見合わせになってて何でかなーと気になってた。同じく乗らないのに!
むさしのせん 8月3日 22時45分更新 [○] 平常運転 現在、事故・遅延に関する情報はありません。 路線を登録すると、登録した路線の運行情報を路線トップに表示したり、メールで受け取ることができます。 武蔵野線に関するつぶやき @y0830 ディズニーと幕張行ってた頃はよく止まってた…w武蔵野線もなんだかんだよく止まってた…。 通勤時間帯だろうがディズニーパニックが発生するから京葉線と武蔵野線て好きになれん… 人流が何だって!? #まぁソレは千葉県の話だろとバッサリだろうけど むさしの号に乗り遅れるから今日は補習なし。 #ジョルダンライブ [08/03 18:07] #武蔵野線 〔新松戸〜西船橋〕遅れ小/ゆったり立てる 車内トラブル 先程の3件は今年3月に、205系武蔵野線引退イベントのときの東桜(株)様の記事です。 幕の工程がまとまっているのでRTさせて頂きました。 ★新たな方向幕、新製品発売のご案内ではございません。★ ⚠️ 緊急停止信号受信 ⚠️ 南武線からの防護無線受信の情報あり 以下の路線でダイヤ乱れの可能性 中央線(快速) 青梅線(立川~青梅) 武蔵野線 京葉線 など まもなく、武蔵野線内に東所沢行きが大量発生する見込みです。必ず座席に座れるため、通勤通学の足として大人気の列車となっております。運良く乗れた方は、車両基地を擁する東所沢への感謝を忘れずに、今日も一日頑張りましょう! 【速報】東京都に住む、武蔵野線内各駅停車氏(13)が、ホモを卒業した模様。 まもなく23:53発 武蔵野線 東所沢行き各駅停車が到着します。 本日の西船橋方面行き最終電車です。 お乗り遅れのないようご注意ください。 ※つぶやき内のリンク先には外部サイトも含まれます。 ※ヤフー株式会社は、つぶやきによる情報によって生じたいかなる損害に対しても一切の責任を負いません。あらかじめご了承ください。 関東の運行情報へ戻る
東武鉄道は、緊急事態宣言の発令に伴い、東武スカイツリーライン、日光線、東上線のダイヤを変更し、一部列車の運休などを実施。実施日は、2021年4月30日(金)、5月6日(木)、7日(金)。運休列車は、南栗橋駅7:25発、7:46発の北千住駅行き区間急行2本、池袋駅7:01発、8:16発、8:31発の東上線下り3本、森林公園駅5:43発、6:59発、志木駅7:52発の同上り3本。また、浅草駅5:58発、6:26発の区間急行は、北千住駅止まりに変更など。 2021年4月27日(火)16時56分更新 ▼ カレンダーを表示する 2021年4月 日 月 火 水 木 金 土 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 2021年5月 31 印 変更日 ひとこと投稿 このイベントに関する情報や感想などを、「ひとこと」でみんなに伝えよう!