教えて!住まいの先生とは Q 住信SBI 住宅ローン本審査について教えてください。 本日、口座開設完了のメールが来ました。 ということは、本審査に通ったということでしょうか? 審査に落ちても、口座だけ開設されるということもありますか? 現在、新生銀行にも審査を出しています。 またこの2行がダメだった場合、フラット35Sを検討中です。 また仮審査に通った(住信SBI、東京スター)ということは 主人の個人情報などにブラック記載がないということで 大丈夫でしょうか? 任意整理後に住宅ローンの「フラット35」の審査に通過できる？ | 債務整理弁護士相談広場. 東京スターは仮審査が減額承認(-100万)で通り、 このまま本審査に進んでくださいと書類が送られてきました。 回答お待ちしています。 質問日時: 2013/7/5 19:28:49 解決済み 解決日時: 2013/7/20 07:33:16 回答数: 3 | 閲覧数: 8812 お礼: 25枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/7/5 20:20:04 住信SBIの口座開設と審査の可否は全くの別物です。 審査が否決でも口座開設されることもあります。 東京スターは分かりませんが、住信SBIの仮審査は個人信用情報は見ていません。 極端な例だと、仮審査の回答が数分で来ることがあります。 本審査で確認するようです。 住信SBIは本審査で否決されるケースが他行より多いようです。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/7/6 11:41:31 口座開設は住信SBIネット銀行に口座を開設するだけですから、住宅ローンの審査とは無関係でしょう。 >仮審査に通った(住信SBI、東京スター)ということは主人の個人情報などにブラック記載がないということで大丈夫でしょうか? 個人信用情報にはこの人には住宅ローンを貸せないと言った決まった「ブラック情報」がある訳ではなく、過去の借入や返済・延滞などの情報があり、各審査会社がその情報を見て融資可能かを判断(審査)します。なので、仮審査に通ったからと言ってブラック記載がないということではありません。ごく短期間の一時的な延滞が1度あるくらいならば、ブラック記載があっても審査に通ることはあります。 ナイス: 0 回答日時: 2013/7/5 21:15:21 住信SBIネット銀行やソニー銀行などでは口座を持っていないと、住宅ローンを申込みできないようになっています。 住信SBIネット銀行の場合には住宅ローンの申し込みと同時に、口座開設ができます。 つまり口座を同時開設したから住宅ローンの申し込みができたわけで、ローンの結果とは全く関係ありません。 それと、住信SBIネット銀行ご仮審査はいってみれば簡単チェック。 返済比率と、入力された内容だけで判断しますので個人信用情報とかはみていません。 だから、 本審査で個人信用情報にネガティブ情報がのっている(ブラックなんて記載はありません)とか、入力された内容に誤りがあったり、物件に問題があれば、当然ながら謝絶や減額になることはあり得ます。 Yahoo!
長期延滞 完済から5年 完済から1年 完済から5年 2. 債務整理 任意整理 掲載なし 開始から5年 掲載なし 特定調停 完済から5年 完済から5年 完済から5年 個人再生 開始から5年 開始から5年 開始から10年 自己破産 免責決定日から7年 免責決定日から5年 免責決定日から10年 3. 申し込みブラック(多重申し込み) 最後の申し込みから6ヶ月間 同左 同左 4. 携帯電話の分割払いの延滞 契約期間中および完済後5年間 同左 同左 5. 強制解約 掲載なし 5年 5年 6.
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口コミなどで、ブラックでもカードローンに通ったという話を目にしますが、どういう状況の人が体験できるものなんでしょうか?そもそもブラックって誰が決めてるものなんですか?体験談みたいのがあったらそれも合わせて聞かせて欲しいです。 ブラックは自己判断のもので、実際はそうでないこともあります どういう人が体験できるかというのは難しい質問ですね(笑)。自分のクレジットヒストリーに自信がなくて、ダメ元で申し込んだら通っちゃったという人が該当するのかもしれません。自分に自信がある人は、そもそもブラックだなんて考えてもいないでしょうし、自分はブラックだからと申し込み自体をしなければ、絶対に体験できないものですからね…。 (⇒ ブラックでも通れるカードローンってある? ) 体験談としては、こんな話があります。正社員で勤続3年、手取り月収20万~25万、年齢30代前半の独身男性。信販会社1社のカードローン残高80万を、任意整理で利息ゼロの毎月1万5千円返済で和解した数年後、地元にある地方銀行のカードローンにあっさり通過。限度額は希望10万に対し30万OKが出たという、嘘みたいな結果です。 任意整理は破産や個人再生などと並んで事故情報に属することから、本人はブラックだと思っていたようです。しかし、銀行のカードローンを通ったのは、正社員で月収20万以上はある。勤続年数も3年。他社債務もその任意整理しかないし、延滞歴がないことなども考慮されて、「貸しても大丈夫」と判断してもらえたという事でしょう。 その後、半年ペースで金利引き下げの案内をもらうなど、順調に返済をしていったそうです。任意整理の返済も一度も滞らせることなく完済でき、今はどこからも借り入れがない状態だとのこと。本人が「ブラックだから」と思っていても、審査に通過するだけの他の要素があれば、ブラックもブラックではなくなるということですね。 最後に、なぜその人の細かい状況を知っているかも説明しておきましょう。なぜなら、その彼は私本人だからです(笑)。 【参考ページはこちら】 申込みブラックでも通れるカードローンってある?
楽天銀行フラット35 楽天銀行フラット35は、金利が0. 78~1. 23%と業界最低水準で、団体信用生命保険(団信)への加入も任意となっています。 返済口座を楽天銀行に指定した場合は、事務手数料が「借入額×1. 08%」となり、この公式も業界最低水準の数値となります。 申し込みはインターネット・電話・郵送で完結するので、全国から来店不要で手続きができます。 ⇒ 楽天銀行フラット35【楽天銀行の住宅ローン】 UHIフラット35 ARUHIフラット35の金利は1. ブラックでも家を建てる方法！住宅ローンでマイホームが買える条件や審査基準を徹底解説. 030~1. 290で、楽天銀行の金利と同様に業界最低水準となっています。 ARUHIフラット35では、自宅のパソコンからビデオチャットを使って、住宅ローンに関する不明点などを無料で相談することができます。 店舗で直接相談する方が安心できるという方には、全国に展開する店舗で相談ができるサポート体制も整っています。 ⇒ ARUHIフラット35【アルヒ株式会社】 3. 住信SBIネット銀行フラット35 住信SBIネット銀行フラット35も他2社と同様、金利が0. 98~1. 29%と業界最低水準です。 公式サイトのシミュレーションとは別に、事前審査による申し込み前の審査で、審査通過の見込みを立てることができます。 事前審査の方法は、Webサイトから必要な項目を入力して送信するだけです。 ネット銀行による住宅ローンだから来店不要で、メールアドレスの登録だけで、申し込み手続きが開始できます。 ⇒ フラット35|住信SBIネット銀行 フラット35の返済比率 フラット35の返済比率は一律で、下表のようになります。 年収 400万円未満 400万円以上 返済比率の基準 30%以下 35%以下 30~35%以下の返済比率は、一般的な住宅ローンの目安とも大差ありません。 返済比率は金融機関や年収に応じてさらに細分化されているため、一概にフラット35の返済比率が一番低いと言えません。 参照: 住宅ローンの返済比率(返済負担率)の目安は? 【不動産・住宅サイトSUUMO】 住宅ローンで家を買うには年齢も重要になる 住宅ローンを組む際には、ブラックかどうかという以前に、年齢も重要な審査基準となります。 多くの金融機関の住宅ローンの年齢制限は、20歳以上~70歳までの人を申し込み可能な年齢としています。 一般的な目安としては、会社への勤続年数や責任ある役職に就いているという点、残りの勤続年数などから、30~35歳が審査に通りやすい年齢とされています。 「35年ローンを組んで、80歳までに返せるか」というのが、住宅ローンが組める年齢の見方とされますが、個々人の職業や年収、頭金の有無による差などから、個別で判断されるのが一般的です。 まとめ ブラックの人は、基本的には住宅ローンを組むのが難しいですが、 年収における返済比率を35%以下にする。 頭金の用意して融資額を抑える。 ブラックの程度を軽くしてから申し込みをする。 といったポイントを押さえることで、審査に通る可能性を高めることができます。 また、一般的な住宅ローンに申し込みをするのではなく、金融機関各社が取り扱っている「フラット35」に申し込みをしましょう。 フラット35の方が通常の住宅ローンよりも低金利で、審査に通りやすい傾向があります。
その場合、情報は5年履歴が残るので。 今回は、残念。 事故情報が消えてからローン組みましょう。 あと。 過去に仮審査歴があるからといって、悪影響はないです。 イロンナ物件を見て回って、その度に仮審査してる人なんて珍しくないし。 過去の審査歴は関係ありません。 金融機関勤ですが。あくまでその都度、その時の最新情報で審査しますから。 ナイス: 0 回答日時: 2018/7/25 20:56:34 仮審査の場合は半年でその履歴は消えます。 任意整理だと和解して5年以上だと可能性はあると思いますが銀行が入っていたら10年は少なくとも無理です。 今の現状でKSC、JICC、CICで旦那さんの個人情報の開示をしたらいいと思います。ネガティブな情報とかはそこに説明されているので解ると思います。 それから5年後にまた取り寄せて、見比べて見てネガティブな情報が消えていれば可能性はあるかもですね。 任意整理整理した知人は12年で住宅ローンが通っていましたが、その奥さんも正社員として働いていてその当時2人の年収が1000万ほどだったみたいです。2年前の話です 回答日時: 2018/7/25 19:23:59 ブラックですか それとも単に借金があるっていうだけでしょうか? ブラック(自己破産歴あり)の場合は先10年は無理ですが10年すぎてもだめな場合が多いです。 回答日時: 2018/7/25 19:22:18 まあ、5年後なら、時効でしょうね!! 心配しなくていいと思いますよ!! Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
そもそも顔が無理だったから そもそも顔が好みじゃなかったら、好きでもなんでもなくなったら、 生理的に無理 になってしまいます。 生理的に無理な人を見ると、大きな理由はなくても気持ち悪いと思ってしまいますよね。 理由があって別れた元彼となると、さらにキモイ…と思ってしまうんです。 付き合ってた時は、好きだったからまだ我慢できたけど、好きじゃなくなったら好みじゃない顔なんて見たくないですからね。 一度無理になってしまった相手は、もうこれからも ずっと無理 になりますよね。 生理的に無理な状態になってしまうと、もうどうしようもないので、こういう顔のタイプは無理だったんだ、と自分の心理を受け入れましょう。 生理的に無理と思う気持ちは、嫌いと思う気持ちよりも本当に無理って状態ですからね。 4. 未練があるから 本当はまだ元彼のことが好きで未練があるけど、色んな理由があってどうにもならないので、 自分の気持ち に 蓋をする 為に気持ち悪いと意識して思うようにしてるんです。 この心理は自分でも「元彼は気持ち悪い」と思い込んでるので分かりにくいです。 一度キモイと思うのをやめて、あなたの本心はどうなのか、自分の胸に問いかけて。 もし、本当はまだ好きだった…と思ったなら、あなたの気持ちが報われるように行動してみて! いつまでも心に蓋をしてると、ますます自分の本心が分からなくなっていきますよ。 色んな葛藤があって、周りには素直になれなくても、自分には 素直 でいて! 本当はキモくないのに、そう思い込むのは、あなたも本心ではつらくて悲しいことですからね。 未練に向き合って自分なりの答えを出して、先に進むことで、もう元彼が気持ち悪いと思わなくなりますよ。 自分の気持ちに正直になってみて! 5. 元彼のことが気持ち悪い…しつこく復縁を迫る元彼を気持ち悪いと思う瞬間 | MENJOY. 破局した後に嫌なことをされたから 別れた後に嫌な事をされると、付き合っていた時の幸せな思い出よりも 別れてからの嫌いになる思い出 の方が強くなってしまいます。 例えば、付きまとってきたり、嫌がらせしてきたり、あなたの悪口を共通の友人に言われたり…です。 どれだけ好きで付き合っていた元彼でも、そんなことをされたら、一気に嫌いになるし 迷惑 ですからね。 別れた後にネチネチされるのを見て、心底気持ち悪いという心理になってしまったんですよ。 別れた直後の相手のイヤな行動って 記憶に残りやすい し、キモッ!って気持ちしか残りませんからね。 6.
とにかく元彼は未練がたらたらできっかけを作ろうと必死にしてます。連絡が入った場合は全て無視するのが良いでしょう。 Sやtwitter・Facebookで絡んでくる 元彼が知っているSNSなどで絡んできたり、気持ち悪いコメントなどを残す事があります。 本当に迷惑過ぎて気持ち悪いです。リツイートしたりいいねを付けてきたり本当に迷惑すぎてあきれてしまいます。 元彼と言えども別れた後は他人なので本当にやめてほしい所ですが男性は未練があると必ずSNSなどをチェックしたりしますので別れた後は別アカウントでやるかしばらく更新はやめましょう。 4. 友達に接触してきた 自分の友達に復縁協力を要請していたと知ると、気持ち悪いと感じてしまいます。 確かにあなたの方にも復縁願望があるなら、友達を介して復縁してもいいでしょうが、すでに何とも思っていない元彼が、友達まで巻き込んで復縁しようと来られても、キモイと感じるだけですよね? しつこい嫌いすぎる！！気持ち悪い元彼の未練がましい行動 | nanama. 他にも自分の友達に手を出し、付き合ってしまう元彼もいるパターンもあったりと、友達までからんでくるとドン引きです。付き合ってた時は好きだったのに元彼になると本当に嫌いすぎます。 5. すぐ会いたがる 別れた後、すぐに会いたがる元彼も気持ち悪いと感じる行動のひとつ。こっちの方はもう会いたくないのに、食事や遊びに行こうと誘ってくる元彼にはうんざりします。 元彼の方から別れ話を切り出してきた場合、別れた後も元カノから好かれていると感じていたり、あわよくば都合のいい関係になれるとばかりにしつこく誘ってこられると、気持ち悪いとしか感じません。 付き合っている時はステキな彼氏だったとしても、別れた途端会いたがった上、なし崩し的にスケベな妄想を頭の中で描いていると考えただけで、ゾッとします。 別れた後すぐ会いたがるのは、別れを後悔し復縁したがっているか、もしくはたまに会えるような都合の良い関係を望んでいますから、もし誘われ会っても後悔するばかりですよ。 6. 職場や自宅前での待ち伏せ 元彼が職場や自宅前で待ち伏せしている、マンガや映画ではよくあるシチュエーションですが、実際にやられると精神的な恐怖やダメージがかなり大きいです。 付き合っているころなら、そこまで私に会いたかったの?とうれしい気持ちになるでしょうが、別れた後やられたら気持ち悪いと感じるのも当然。特に夜中にいきなり自宅にまで来られたら、警察を呼びたくなる勢いです。 どうしても会って話したい、話せばきっと分かってくれるなど、一方的な思い込みでしつこいくらい会いに来られても、仕事終わりの疲れた気持ちがより重くなりますし、自宅前で待ち伏せされても、自宅に招き入れたくもありませんよね?
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2つ目は、こんな奴よりももっと良い男を探す!と踏み台にしてやりましょう♪ あなたが別れたのは、あなたに元彼以上に相応しい人がいるというお知らせなのです。 そのため、元彼を踏み台にして、ハイレベルな男性を見つけましょう。 3つ目は、もう関わりを持たなくて良いように、連絡先もSNSもきれいさっぱりさよならすることです♪ どんな形であっても、視界に入ってしまうと、きもいと感じ、結果、元彼を考えてしまうことになります。 きもい元彼を考えてしまうなんて、もったいないですよね! なので関わりを持たなくても大丈夫なように、自ら断絶しちゃいましょう! いかがでしたか? 元彼をきもいと思ってしまう時点で、あなたは元彼のことを考えてしまってるのです。 そんな時間あったら、あなたに相応しい男性を探すことに目を向けた方が適切なはず。 きもい元彼に数秒でも使うのはもったいないので、考えるのをやめるようにこの記事を参考にしてみてくださいね! 記事の内容は、法的正確性を保証するものではありません。サイトの情報を利用し判断または行動する場合は、弁護士にご相談の上、ご自身の責任で行ってください。