教えて!住まいの先生とは Q 土地に面している住宅地図などでは書かれていない市道や町道などはどうやってしらべればいいですか? 補足 市道や町道の名前です。 例:〇〇3号線。。。 質問日時: 2013/7/25 16:56:46 解決済み 解決日時: 2013/7/30 10:34:11 回答数: 5 | 閲覧数: 1292 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/7/25 17:07:56 「市道や町道・・・」ってわかっているならその市町村に問い合わせればよいだけです。 (市道)番号がふられてしっかり管理されているでしょう。 「道路台帳」と呼ばれるもので現況平面図へ数字等が記入・・・設置物や幅員等がわかるように管理されています。 ・・・・補足をうけまして・・・ その道路に地番があるならその地番を告げる地番がないならその該当の不動産 「・・・・どこどこの△★番の土地に面している道路は市道ですか??、路線番号・名称等は何でしょう? 道路名のわかる地図 札幌. ?」と 市町村・・・道路を維持管理しているところ・・道路維持管理課や・・・維持管理係といったところに聞く。 道路に付けられた名称・・「市道・・・・号線」「市道★★・△△線」はその市町村が維持管理するためのものですから、民間で発行されている住宅地図で確認できるようなものではありません。道路台帳図で確認するもの。 仮に住宅地図へ記載があるのなら、それは役所が自分たちで使いやすいように発行させた注文品のブルーマップやグリーンマップと呼ばれる住宅地図であったり、掲載することで他社製品より購入へ繋がるだろう・記載があれば便利でしょうと言ったことによるものかと。・・・・何のことはないブルーマップの作成での調査あるいは得た情報を重複利用のことでしょう。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/7/30 10:34:11 ご丁寧にありがとうございました。。。 回答 回答日時: 2013/7/26 12:49:41 住宅地図(ゼンリン? )に書いてなくて、 市道や町道として存在してるってのはけっこうレアなんじゃないですかね・・・? 現況としては無いけども、 扱いとしては残っている(これからできる)ってことなのかなあ。 いずれにしても、役場で調べていただくしか無いと思います。 回答日時: 2013/7/25 19:49:56 市道や町道が書かれていないことは 絶対にありえない 道と名の付く以上、ありえない。 回答日時: 2013/7/25 17:14:37 市道や町道に認定されているなら 役所の道路管理課に管理台帳と地図が閲覧できます。 里道は 法務局の公図で調べます。 ※住宅地図の通路や道路もどきの形状は権利関係・道路か否かについても確認していません。 これはネット上で閲覧出来るマップ類も同様です。 回答日時: 2013/7/25 16:59:20 グーグルアースで見ると良いですよ!
東京を訪れた人をなにかと混乱させるのが、「環八通り」や「靖国通り」など、主要な国道・都道に付けられた通称、いわゆる"通り名"。この通り名をコンパクトにまとめたGoogle マイマップが便利だと評判になっている。 もともと通り名は1964年の東京オリンピック開催にあたり、通りに名前を付けて分かりやすくする目的で都の通称道路名設定事業によって決められた経緯があるが、GPSやナビが発達した現在ではかえって混乱を招く原因ともなっている。現在公開中の「東京通り名マップ」はこれら79の通りをGoogle マップ上にプロットしたもので、リストの中から通りをクリックすればそれらが地図上で強調されるほか、地図上の色線をクリックすることにより、該当する通り名を表示することもできる。かつて通り名について解説した同名の書籍があったが現在は入手不可能となっており、東京都建設局がホームページ上に掲載している一覧PDFはファイルサイズが異常に大きいことからオンラインでの参照が困難とあって、今回のGoogle マイマップ版は、東京を訪れる人はもちろん、東京に住んでいる人にとっても重宝しそうだ。 東京通り名マップ(Google マイマップ) 東京都通称道路名~道路のわかりやすく親しみやすい名称~
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相続トラブルで一番多い金額は5, 500万円以下 です。 これは相続トラブル全体の約75%にあたり、さらに1, 000万円以下だけに絞って見ても、全体の32%を占めています。 相続トラブルはお金持ちや、ましてテレビの出来事では決してないのです。 <参考資料:平成25年度司法統計> さらに、下の表を見ると遺産分割調停、すなわち遺産分割トラブルが右肩上がりで増えてきていることがわかります。 相続における自己解決と弁護士介入の違いとは?
しかし、これでは行方不明者を抱える家族にとって不都合です。不在者の帰来か死亡を待っていては、いつまで経っても相続手続きが終わりません。 そこで、不在者本人の相続権を守るばかりでなく、その家族の不都合も解消するために、 本人の代わりに不在者財産管理人を遺産分割協議に加えれば良い とされています。 【不在者財産管理人の選任が必要となる具体例②】 (例①の続き) 母(父Aの妻)が亡くなり、遺言書がない。子とAが共同相続人になったが、Aが生死不明のままなので、遺産分割協議を始められない。 →Aの不在者財産管理人とのあいだで遺産分割協議を行えば、相続手続きを進められる。 2-2.不在者が財産管理人を指名していても選任申立できる たとえ不在者本人が「この人物に適切な財産管理人を任せる」と指名していたとしても、指名された管理人が利害関係者を尊重するかどうかは分かりません。 そこで不在者財産管理人制度では「 申立または請求があれば、行方不明になる以前から財産管理を行っている人物がいたとしても、改めて財産管理人を選任できる 」としています(民法25~26条)。 そこで不在者財産管理人制度では「申立または請求があれば、行方不明になる以前から財産管理を行っている人物がいたとしても、改めて財産管理人を選任できる」としています(民法25~26条)。 3.不在者財産管理人の選任条件とは? 家庭裁判所では、以下すべての条件が整った時に不在者財産管理人の選任申立が出来るとしています。 【不在者財産管理人の選任条件】 行方不明者が「不在者」の定義に当てはまること 財産管理人を必要とする理由として、不在者名義の財産の管理処分(不動産の売却等)や遺産分割協議を控えていること 特に重要なのが「 不在者の定義 」です。 数日~数ヵ月程度の音信不通で生存がはっきりしているケースや、反対に死亡が確実視されるようなケースでは、財産管理人を選任してもらうことは出来ません。 3-1.そもそも「不在者」とは?
丁寧な説明で納得するまでご説明いたします 静岡県富士市広見本町10番8号 司法書士事務所LINK司法書士 山本真吾 電話:0545-32-8290 司法書士事務所LINKのホームページはこちら ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
不在者財産管理人(ふざいしゃざいさんかんりにん)とは、その名のとおり行方不明の人(不在者)の財産を管理する人のことで、相続の場面では、行方不明となっている相続人がいる際にその相続人の財産を管理する人物のことです(民法25条~29条)。 通常、遺産分割協議は相続人全員が集まり話し合いによって協議します。しかし、相続人である一人が行方知れずになっており、連絡が付かない場合、遺産分割協議を行うことができません。そのようなケースで、行方不明の相続人に代わって遺産分割協議に参加するのが不在者財産管理人です。 本記事では、不在者財産管理人の選任条件と選任方法、また、不在者財産管理人の権限についてご説明いたします。 相続問題でお悩みの方へ 相続問題を弁護士に相談することで、それまで悩んでいたことがすぐに解決できる可能性も高いです。まずは【 弁護士の無料相談 】を活用し、今後の対策を考えてみましょう。 相続人の誰かが行方不明な場合は 弁護士が 不在者財産管理人になることも可能 です 弁護士が不在者管理人になるメリットは?
家族が亡くなると、 遺産分割の手続き には相続人全員が参加しなければなりません。相続人の中に連絡の取れない人が1人でもいると、いつまで経っても遺産の取り分を決められないのです。そこで、相続人がどうしても見つからない場合には、本人の代わりに不在者財産管理人が登場します。 不在者財産管理人とは?
こんにちは。静岡県富士市で司法書士をしております山本真吾です。 先日、不在者財産管理人の職務を無事終えることができました。 不在者財産管理人の業務というのは、そんな滅多にあることではないので、業務メモ的な感じで書き残しておこうと思います。 ちなみに、静岡家庭裁判所富士支部では不在者財産管理人を司法書士がやることについては特段問題じゃないようですが、東京の方では弁護士が選ばれるという話も聞きました。 地方によって差があるんですね。 ちなみに 相続財産管理人 は、富士支部でも司法書士は選ばれにくいみたいです。 あくまでいろんなところで聞いた話なので実際のところはどうかわからないです(^。^;) さて、不在者財産管理人の職務を終えるためには裁判所に様々な書類を提出しなければなりませんが! その前に、不在者財産管理人の 職務終了事由 は以下の通り。 不在者財産管理人終了自由 ・不在者の所在が判明したこと ・不在者の死亡が判明したこと(失踪宣告確定も含む) ・管理すべき財産がなくなったこと 今回は、遺産分割協議が終了し、相続財産が分割され、財産がなくなったので職務終了となりました。 そこで、裁判所に終了報告のため以下の書類を提出しました。 提出書類 ・報酬付与の申立書 ・管理終了報告書 ・不在者の財産等の管理に関する処分の取消の申立書 不在者の財産等の管理に関する処分の取消をしなければならないというのは、裁判所に言われてから初めて知りました。 同じような財産管理業務として成年後見業務がありますが、成年後見では取消の審判は普段しないので しかし、どのように申立書に書いていいか文例が見つからず、いろいろ探していたら結構前に買ってあった書籍に書いてありました。自分ナイス!!! 不在者財産管理人 成年後見人. それがこちら! 相続人不存在・不在者財産管理事件処理マニュアル/新日本法規出版 ¥3, 456 ちなみに実際提出した書類がこちらです 個人情報保護のため、目隠ししてありますがこんな感じで提出しました。 1番目が不在者の財産等の管理に関する処分の取消の申立、2番目が管理終了報告書です。 今回は帰来時弁済型の遺産分割協議書でやったため、不在者財産管理人の就任期間としてはたいへん短かったですが、文献を調べたり調査に時間がかかったため、思い入れのある事件になりました! 事務所としてはこのような家事事件を増やしたいのですが、なかなかご依頼がこないので寂しい限りです。 もっと積極的に、呼びかけていかないとだめですね 不在者財産管理人の権限外の許可の申し立てについてはこちら ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 静岡県で司法書士をお探しならぜひ当事務所で!