劇場公開日 1997年7月19日 作品トップ 特集 インタビュー ニュース 評論 フォトギャラリー レビュー 動画配信検索 DVD・ブルーレイ Check-inユーザー 解説 ニューヨーカーの青年ビジネスマンと情熱的なメキシカン娘が互いのカルチャーギャップを乗り越え、運命と愛の力を信じるようになるまでを描いた、ハートウォーミングなラブ・ロマンス。監督はTV界で活躍し、劇場用映画は『彼女はふたりっ子!?
ホーム > 和書 > 文庫 > 日本文学 > 集英社文庫 内容説明 童貞を失った年の夏、ビートルズが来日した―支配的な母親から逃れたい一心で福井から東京の私立高校に進学し、一人暮らしを始めた十六歳の「僕」。空虚な心を埋めるため様々な女たちとセックスに明け暮れる一方、恋人・由美子との関係も濃密になってゆく。青春のカオスと熱狂を当時のヒットソングを織り込みつつ描く自伝的長編小説。 著者等紹介 藤田宜永 [フジタヨシナガ] 1950年福井県生まれ。80年までパリ在住。帰国後、執筆活動を開始。95年『鋼鉄の騎士』で第48回日本推理作家協会賞、99年『求愛』で第6回島清恋愛文学賞、2001年『愛の領分』で第125回直木賞を受賞する(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) ※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。
Box Office Mojo.. 2010年7月24日 閲覧。 外部リンク [ 編集] 愛さずにはいられない - allcinema 愛さずにはいられない - KINENOTE Fools Rush In - オールムービー (英語) Fools Rush In - インターネット・ムービー・データベース (英語) 表 話 編 歴 アンディ・テナント 監督作品 1990年代 プワゾンの香り (1993年) ひとりっ娘 2 (1995年) 愛さずにはいられない (1997年) エバー・アフター (1998年) アンナと王様 (1999年) 2000年代 メラニーは行く! (2002年) 最後の恋のはじめ方 (2005年) フールズ・ゴールド/カリブ海に沈んだ恋の宝石 (2008年) 2010年代 バウンティー・ハンター (2010年) 素敵な遺産相続 (2016年) 2020年代 ザ・シークレット: デア・トゥー・ドリーム (2020年) この項目は、 映画 に関連した 書きかけの項目 です。 この項目を加筆・訂正 などしてくださる 協力者を求めています ( P:映画 / PJ映画 )。
庭に出たすきに子どもがカギを閉めてしまった! 洗面台におもちゃが落ちてひび割れた! ベランダから落としたおもちゃが通行人に当たった! という4つのシチュエーションを想定し、利用できるJBRのサービスを紹介しましょう。 【事件1】子どもがトイレにおもちゃを落とした! 「配水管が詰まってしまうため、トイレには、トイレットペーパー以外は流してはいけない」 ということは、日本で暮らす大人であればほぼ常識レベルで知っているはずです。 しかし、小さい子どもがそんなことを知っている可能性は決して高くはない上に、トイレで遊んでいるときにうっかりおもちゃを流してしまうことだって考えられます。 おもちゃが配管につまってしまうと、 汚水が逆流するなどの深刻なトラブルに結びつく ので、早急に解決することを目指してください。 JBRのサービスの1つ「生活救急車」では、トイレの配管詰まりのトラブルが起きた場合、厳しい審査を経て登録された提携業者が修理を行ってくれます。 「何をしたらいくらかかるのか」 がWebページではっきり示されているので安心です。 出典: 【トイレつまり・水漏れ修理業者10選!】近くの水道屋さん | レスキューなび by 生活救急車 また、賃貸マンション・アパートの入居者の場合、管理会社を通じてJBRのサービスの1つである 「安心入居サポート」 を契約していることもあります。 もし、自分たちが借りて住んでいるマンション・アパートに入居する際に「安心入居サポート」について案内があった場合は、 出張費やサービス料が原則無料となるのでぜひ利用しましょう。 【事件2】庭に出たすきに子どもがカギを閉めてしまった! 中古物件だと住宅ローンが組めないって本当？ | 不動産の豆知識 | D-LINE不動産 中古住宅仲介とリフォーム・リノベーション. 大人であれば「建物の窓(サッシ)の鍵は、建物の中からしか開け閉めできない」ことは知っているはずです。しかし、小さな子どもがそんなことを知っているとは限りません。 そのため、大人が庭に出ているときに好奇心からサッシの鍵をいじり、何かの拍子で閉まってしまうことだってあるでしょう。 一戸建ての場合かつ玄関の鍵を持って出ていた(もしくは玄関を開けていた)なら、玄関から入って事態を収拾できますが、そんなに上手くいくとは限りません。 また、マンション・アパートの場合は、部屋が1階にでもない限りは、自力で事態を収拾するのはかなり難しいでしょう。 この場合、携帯電話を持っていれば自分で電話をかけて「生活救急車」に依頼し、サッシの鍵を開けてもらうことが解決策になります。 また、自分が携帯電話を持っていない場合は、近所の人に電話してもらい、依頼する方法も考えられます。 なお、鍵開けについても「生活救急車」では 明瞭会計で対応してくれる ので、気軽に相談しましょう。 出典: 【鍵交換・鍵開け業者10選!】近くの鍵屋さんの鍵修理料金 | レスキューなび by 生活救急車 【事件3】洗面台におもちゃが落ちてひび割れた!
299 私も営業さんから大きい貯留槽が入ってるから大丈夫だと聞いております。しかし周辺より標高が低いので南東の下り坂側や裏手の高い建物側からも含めた水の侵入に少し不安を覚えました。 ちなみに290さんの地図の標高は切土前の昔のものだと思われますので参考になりませんでした。 300 >>299 匿名さん 切土は建物の基礎をつくるため、マンションができれば以前の駐車場と同じ高さになるそうですよ。下り坂の途中にマンションが建つから、もっと低い方へ流れると営業さんが言っていました。 301 私も営業から「盛り土ではありません、切土です。建物できたら元の高さに戻します」と言われたけど、そもそも建物の基礎を作るのに地面掘るでしょ。それを盛り土じゃないことの強調で「切土」なんて言うから検討者が不安になるのよ。こういうのがマンション販売に不慣れな会社の対応力が・・・なのかな。 302 今週末抽選らしいですが、そんな希望部屋被りしてるんですか?? 上手い具合に誘導して被らないようにしてくれてそうですけど。 303 >>300 匿名さん 1階フロアは基準となるエントランス前道路よりも低いので半地下となり実際地下1階扱いだと思うのですが、以前の駐車場と同じ高さに戻すとは何のことなのでしょう? 建物の1階(地下1階表記)は坂の下ですよ。 305 >>303 匿名さん >>304 匿名さん デベロッパーに聞いたり図面で確認したりするなど、明確な根拠があったほうがよいですね。 なお、 >>300 さんのおっしゃっているのは、(現地を見ると分かりますが、)現地からさらに外苑東通りに向かって下り坂が続いていて都営アパートと外苑東通りの間が一番低くなっているので、水はまずそこに向かって流れていく、ということではないでしょうか。 306 モデルに行って図面や模型で確認しましょう。それで安心できたから、半地下なのにテラス付きの売れ行きが良いのでしょう。 >>303 さんもテラス付き希望なら早く動かないとなくなっちゃいますよ。 307 今ってテラス付きまだ残ってるんですか?? 「不動産投資はやめとけ」と言われる理由とは？注意すべき点を解説 | 五黄ファンド-コラム-. Hgとかかな。 308 >>307 匿名さん 先着順であったHgは既に契約されたみたいです 309 >>308 マンション検討中さん そうでしたか!ありがとうございます。 テラス付きはどこ残ってるのかなぁ… このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
自営業の人は、そもそも審査基準が会社員とは異なります。そのため「会社員に比べて審査が厳しい」というイメージをもたれていますが、決して自営業だから融資が認められない、ということはありません。 例えば、所得のチェック。会社員は基本的に昨年の給与明細を提出することになりますが、自営業だと所得は確定申告書でチェックされるのです。そして多くの金融機関では、この確定申告書を過去3年分提出するよう求めています。 したがって、「3年以上事業を続けていること」が融資の条件となっています。 ※銀行によっては2期ないし1期でOKという場合もあります。また医師や弁護士といった特殊な国家資格者は、1年でも利益が出ていれば申込可能という場合もあります。 ③独身でも住宅ローンを組める? 独身者でも、住宅ローンを組むことは可能です。 金融機関が何より重視するのは「一定の基準に達する年収と月々の安定した収入があり、個人の信用情報(クレジットカード情報など)に問題がないこと」。 また、独身だからといって 金利 の優遇幅に影響が出ることもありません。 懸念点をあげるとすれば、パートナーに頼らず一人で支払っていかなくてはならない分、年収・収入の安定性・本人の属性が、よりシビアにチェックされる傾向にあること。 住宅ローンを組むときは、いま一度自身の勤め先・勤続年数・個人の信用情報などに欠点がないかをチェックしましょう。 ④転職は審査に影響する? 勤続年数や雇用形態が審査基準に達していなければ、当然審査には通りません。 転職したので勤続年数が短い、正社員ではなく契約社員……などがこれに当たります。 かつては、 勤続年数2年以上 を条件とするところが多数派でした。 ですが、転職が珍しくなくなったせいか、条件を緩和する銀行も増えています。「キャリアアップする転職なら1年未満でもOK」ということもあるようです。 雇用形態も、契約社員やパートだからNG、というわけではありませんが、どうしても固定給の正社員が有利になる傾向があります。 ⑤外国籍でも住宅ローンを組める? 住宅ローンは長期間による返済になるため、外国籍の方は 永住権 があるかどうかがキーポイントになります。実際、多くの金融機関では「永住権を持っていること」を必要条件としているところがほとんどです。 しかし近年では、「配偶者が日本人である」といった条件をクリアしていれば、外国籍の方でも利用できるローンも増えてきています。 またローンを組む場合は、住宅ローンを組む銀行の普通預金口座を開設する必要があります。外国籍の方の場合、その口座を開設するための条件が、やや厳しい傾向に。 過去に外国籍の人のローン取扱い実績のある銀行や、本国の銀行で日本支店がある銀行でローンを組むのも一つの方法です。 ⑥事前審査に通っても本審査で落ちることはある?
中古住宅を購入する際にローンを組みたいとお考えの方も多いのではないでしょうか。 しかし、「中古住宅はローンが組めないらしい」「中古住宅だとローンの審査が通らないらしい」そんな噂を耳にすることがあります。果たしてその噂は本当なのでしょうか? 今回は「中古住宅を購入する際の住宅ローン」について解説しながら、噂の真相を明らかにしていきます。 ■中古住宅を購入する際に住宅ローンは組めるのか? 結論から申し上げますと、中古住宅を購入する際、新築住宅と同じく住宅ローンを利用することができます。中古住宅向けの住宅ローンを取り扱う金融機関もたくさんありますので、「中古住宅だからローンが組めない」というのは間違っています。 しかし、場合によっては審査に通らなかったり、フルローンで購入できなかったり、希望通りの融資が受けられないことがあるのは事実です。 ■新築と中古でローンに違いはあるの? 新築に比べ、中古住宅購入の際のローン審査が厳しいと言われているのには理由があります。ズバリその理由は「担保」です。 一般的に新築住宅のローン審査の場合には、年収や年齢、雇用形態や勤続年数など、借り入れ希望者の返済能力が重点的に審査されます。 一方で中古住宅でも上記についての審査はもちろんありますが、加えて「担保価値」が審査の重要なポイントとなります。中古住宅の場合は新築住宅と異なり、建物そのものの価値が下がっているため、購入額と資産価値に大きな差が出ることも少なくありません。 金融機関は、希望の融資額に対して購入する中古住宅の資産価値がどのくらいあるのかを詳細に審査します。例えば中古住宅を1, 000万円で購入する時に、1, 000万円のローンを組みたい。しかし、金融機関の担保評価額が400万円だった場合は400万円までしか融資を受けられません。こういった理由から、中古住宅は、新築よりも借入可能金額が低くなる可能性があるのです。 ■審査に通らない原因は? ・建築基準法を満たしていない 多くの住宅ローンでは、建築基準法に則っていることが必須条件です。建築基準法は、昭和56年に耐震基準法の改正が行われました。ですので、昭和56年以前に建てられた物件は、耐震基準を含めて建築基準法を満たしていないものも存在しています。そのような物件では、住宅ローンを組むことができません。 ・債務状況 基本的に信用情報機関にネガティブ情報が登録されている場合はローンを組めないことがほとんどです。他のローンを滞納していたり、公共料金の滞納を繰り返していたり、クレジットカードの支払いを滞納している場合には注意が必要です。 不安がある場合は、「本人開示制度」を利用しましょう。自身の情報が登録されているかどうか確認することができます。 ■まとめ 中古住宅購入時にローンを組む際は、資金面はもちろんですが、物件面での審査基準をクリアすることが必要です。ローンを組むことはできても、希望通りの融資が受けられないこともあるということを頭に入れておきましょう。 不安が残る場合は不動産会社や金融機関などのプロに相談しましょう。