誤解されるタイトルかもしれませんが、新数学演習も東大もけなしているわけでもありません。新数学演習は解説・使いやすさともにトップクラスで、東大の数学は明らかに最高レベルです。 しかし新数学演習は東大には合いません。東大は超難問を出題しないのです。東大は「大学への数学」で言うところのCくらいの問題を三分の二、Bくらいの問題を三分の一出します。超難問のような問題はほとんど出さないのが現実です。 実際に大学受験の真っ只中にいる方はわかっていただけると思いますが、受験は 時間対効率で合否が決まり 、東大は数学力だけでなく総合力で決まる学校です。数学の奇問を解けるようにする時間は、数学でなく他の科目に使うべきです。 新数学演習を手にした瞬間、50時間以上の時間をライバルに比べて失うことになる 例えば理系に絞って考えてみましょう。受験生に残された時間を1, 000時間として、今日新数学演習を買ったとしましょう。新数学演習は100問以上ありますが、100問解くと仮定します。 超難問の数学は、解くだけで1問30分かかりますね。実際はわからない問題がたくさんあるでしょう。解説を理解する時間も含めれば1問あたり1時間かかります。新数学演習全体で100時間以上使うことになりますね。 ここでこの時間はどの程度成果に反映されるでしょうか? 新数学演習はイレギュラーな問題集で、パターン化されたスタンダードな問題はあまりありません。しかし東大はパターン化された問題を中心に出すため、この時点で100時間の効果は半減し、他の科目にあてるよりも50時間の機会損失が生まれます…。 … こうしたざっくりした仮定と計算を フェルミ推定 といいますが、抽象的な考察ではあまり当てにできません。しかし大きな方針を固めるうえでは重要です。 東大の受験生は新数学演習よりも月刊「大学への数学」か青チャートを使う 新数学演習よりも普通の「大学への数学」を使うといいですね。 青チャート もちょうどぴったりだと思います。しかし一番適した問題集は東大の過去問と、予備校の東大模試の過去問です。 東大の受験生には特に、予備校の東大模試の過去問を強くおすすめします。どの問題集を選ぶかで合否は決まります。難しすぎる問題集を選ぶことはリスクが高い選択であると考えてください。 新数学演習の本当の読者 新数学演習は決して悪い本ではありません。とても素晴らしい本です。新数学演習の本当の読者は大人であり、数学の先生であり、医学部などの特殊な学部を受験する学生です。 さり気なく医学部をあげましたが、いくつかの私大の医学部は新数学演習レベルの問題が出ます。膨大な計算やスタンダードとはいえない特殊な解法が必要になる学部では、新数学演習は最高の一冊になるでしょう。
他にも解説してほしい参考書や解説してほしい入試問題があれば遠慮なくコメントして下さいね。
「 志望校に絶対受かりたい 」 「 受験勉強に不安がある 」 以前より、合格までの全手順をまとめた有料記事を3980円で公開しておりました。 しかしコロナで状況は一変し、 先の見えない中で不安なまま勉強を続けている 学生が非常に多くなりました。 そこでこの度、 当ブログ閲覧者限定で、昨年100人以上の受験生を合格にサポートした有料記事を無料公開させていただくことに決めました。 総作成時間100時間・1万文字越え 志望校合格ロードマップ となっております。今後の受験の参考になればと思います \有料記事公開中/
5%(2021年3月31日まで軽減税率適応。以降は2%) ・贈与・交換…2% ・相続…0. 4%(2021年3月31日まで条件付きで免税) たとえば、固定資産税評価額が、1, 500万円の土地の場合、売買ならば22万5, 000円、贈与ならば30万円、相続ならば6万円かかります。 司法書士報酬の相場は数万~5万円程度?
不動産の所有者変更時に伴う「所有権移転登記」 不動産の売買や相続を行うと、「所有権移転登記」をしなければならないことを知っていましたか?マンションや一戸建てなどの中古住宅を売買、贈与、相続をすると、不動産の所有者が変わりますね。所有者を変更すると、法務局での所有権移転登記の手続きが必要になります。 この所有権移転登記の手続きには、費用がかかります。 所有権移転の費用を負担するのは、不動産売買ならば買主側であり、不動産の贈与では贈与をされる人、相続では相続をする人、というのがよく見られるケースです。 ちなみに、不動産に担保を設定した抵当権を外す手続きである「抵当権抹消登記」の費用は、売主もしくは贈与する人の負担です。 抵当権抹消登記の費用についての記事はこちら 抵当権抹消登記とは?自分で手続きする方法や費用をご紹介 「所有者が変わるだけで費用がかかるの?」「法務局?」「登記って?」など所有権移転にはなじみのないことが多く、何かと戸惑うことが多いものです。今回は所有権移転登記について、費用の相場や手続きの流れをご説明しましょう。 所有権移転登記の費用の計算方法は?
不動産登記にかかる司法書士に支払う費用ってどれくらいなんですか? 土地の価格の何%とかって感じなんですか? 【費用・手数料】名義変更にはいくらかかる？（税金に注意！）. なにか基準があるんでしょうか?教えてください 回答 司法書士に支払う登記費用(司法書士報酬)は、自由化されております。 そのため、土地の価格の何%ということはありません。 司法書士事務所ごとに、登記費用の金額は異なります。 正村事務所では、 不動産売買に伴う所有権移転登記が2万4800円 で対応可能です。 登記費用のことでお悩みでしたら、遠慮なくご相談ください。 よくあるご質問 不動産会社から紹介された司法書士手数料が高いのですが、どうしたらいいでしょうか 不動産登記の司法書士費用を安くする方法はありますか 投資マンションを購入するので初期費用をおさえたいのですが 一番安い手数料(司法書士費用)の司法書士事務所はどこですか 不動産登記を格安の司法書士にて探したいのですが お見積書は 無料! どうぞお気軽にお問合せください メールでのお問い合わせはこちらから お電話でのお問い合わせ 03-6913-7023 ファックスでのお問い合わせ 03-6913-7024
所有権移転登記の手続きの方法 所有権移転登記の 手続きは、不動産の状況を確認することから始まり、登記を申請して、証明書を受け取って完了 となります。ここでは具体的に手続きの方法をお伝えします。 [ 1] 書類の作成・準備 司法書士に代行を依頼しない場合、 所有権移転登記の手続きの一歩は、登記申請書の入手 です。登記申請書の記入をし、必要書類を確認したら、提出の準備をします。自分で所有権移転登記をする場合は、提出前に法務局で提出書類の確認してもらうのがおすすめですよ。 [ 2] 法務局に提出 揃えた必要書類を登記申請書に添付して、不動産を管轄している法務局に直接、もしくは郵送かオンラインで提出します。管轄の法務局は法務局のホームページで調べることができますよ。 [ 3] 審査 登記申請書と必要書類が法務局に届くと、所有権移転登記の手続きの審査が行われます。ここで申請書の記入の誤りや必要書類の不備があると、訂正や再提出を求められます。 [ 4] 受取り 所有権移転登記は、登記事項証明書を取得して終了です。申請してから登記完了までには1週間~2週間かかるといわれます。完了の通知を受けたら、郵送もしくは登記所窓口、法務局証明サービスセンターの窓口まで登記事項証明書を受取りに行きましょう。※3 所有権移転登記の手続きは速やかに!
※1「登録免許税の税額表 令和2年4月1日現在法令等」/ 国税庁 (最終確認:2020年9月17日) ※2「登記事項証明書等の請求にはオンラインでの手続が便利です」/ 法務局 (最終確認:2020年9月30日) ※3「登記・供託オンライン申請システム」/ 登記ネット 供託ネット (最終確認:2020年9月30日)
費用は、できる限りを安く抑えたいものですよね?ここでは、所有権移転登記の費用を安く抑える方法をお伝えします。 手続きを自分で行う 所有権移転登記の手続きを自分で行うと、司法書士に報酬を支払う必要がありません。先述したように司法書士への報酬は、おおよその目安として数万~5万円程度です。依頼内容や物件の価格によってはもっと高額になることもあるでしょう。 複数の見積もりを取る 所有権移転登記の手続きを司法書士に代行してもらうなら、司法書士事務所から複数の見積もりを取りましょう。 司法書士の報酬は、不動産の価格によって変わるだけでなく、また司法書士事務所によっても違います。 複数の見積もりから、司法書士への報酬の相場感をつかみましょう。 仕訳で経費を計上する 所有権移転登記手続きの費用は、全額経費として計上できます。 登録免許税、司法書士報酬のほかにかかる手続きの実費は、必要書類の発行手数料、書類を取得するための郵送料、役所や法務局への交通費などです。全ての領収書を保管しましょう。仕訳をして計上すると、確定申告の際に控除対象となりますよ。 ただし、自分で住むための不動産に関しては、経費とすることができません。 所有権移転登記の必要書類とは?
A.当事務所では、必ず、お客様からご依頼いただく前に、 司法書士報酬 、税金等の 費用 、 報酬基準 について説明いたします。お客様に納得していただいてから、受任して手続きをすすめます。あとで、予定していなかった請求をされたということはありませんので、ご安心ください。 また、お客様の事情により、費用について一括で支払うことが難しい場合は、 分割支払い も検討いたします(分割手数料はもちろんかかりません)。 当事務所は、できるだけ皆様にとって利用しやすい環境を整えてますので、費用に関しても柔軟に対応します。