催告の抗弁権・・・保証人が債権者に債務の履行を求められたとき、まず主たる債務者に請求せよと主張し、その請求を拒むことができる権利。民法第452条で規定する。 まず、連帯保証人には「 催告の抗弁権 」というものがありません。 そんな聞いたこともないような権利は必要ないように感じますが、そんなことはありません。 「催告の抗弁権」とは、お金を貸した人(債権者)が自分のもとに支払いを請求してきた際に「 まずは実際にお金を借りた人 (主債務者) に請求するのが筋だ! 」と主張する権利のことです。 保証人が有しているこの権利を、 連帯保証人は有していません 。なので、自分が借りたわけでもないお金をいきなり請求されても、連帯保証人は何も言うことができないのです。 上の画像において清水さん(汗をかいている方)は「そもそも帝国金融が川田を探すのが筋だ」「川田が借りたのだから川田に請求してくれ」ということを言っていますが、清水さんは連帯保証人なので このようなことを言う権利はない ということになります。 検索の抗弁権とは!? 保証人と連帯保証人の違いとは？正しく認識する重要性 | アトムくん. 検索の抗弁権・・・債権者が保証人に債務の履行を求めた場合、保証人がまず主たる債務者の財産について執行せよと主張できる権利。民法第453条で規定する。 さらに、連帯保証人には「 検索の抗弁権 」というものもありません。 「検索の抗弁権」とは、実際にお金を借りた人(主債務者)がお金をたくさん持っているなどして 返済能力が十分ある にも関わらず 返済を拒んだ 場合、お金を貸した人(債権者)が自分のもとに請求に来ても「 お金を借りた人は返済能力があるのだからそっちに請求するか、差し押さえをしてくれ! 」と主張する権利のことです。 保証人が有しているこの権利を、やはり 連帯保証人は有していません 。なので、お金を借りた人が十分お金を返せる状態でも、返済を求められたら連帯保証人は何も言うことができないのです。 上の画像の場合、机を叩いている 孫田社長 は 返済能力があります が、 連帯保証人の原さん (名前のみ登場)は帝国金融が 自分のもとに請求に来ても何も主張できない のです。 分別の利益とは!? 出典:ナニワ金融道 第12発目 「 分別の利益 」とは、「保証人がもし複数いた場合、借金の金額を保証人の人数で割ったお金だけを返済すればよい」というものです。 仮にお金を借りた人が 100万円 借りていて、 保証人が2人 いた場合は、それぞれの保証人が負担しなければならないのは 50万円ずつ になります。 しかしながら、連帯保証人にはやはりこれが認められていないため、上記の例のように 100万円の連帯保証人が二人いた場合 でも、 片方が100万円請求されて も仕方ないのです。 上の画像の清水さんは、川田の唯一の連帯保証人でしたが、他に連帯保証人がいた場合も、全額請求されたら応じる必要があります。 まとめ!!
自分が主債務者で 連帯保証人が死亡した場合は、原則として代わりの連帯保証人を見つける ことになります。 死亡した連帯保証人に相続人がいる場合は、連帯保証人も相続人が引き継ぐことになりますが、相続放棄した場合連帯保証人は引き継がれません。 相続人の立場としては、連帯保証人の資産と債務金額を比較してマイナスになるのであれば、相続放棄したほうが損をしないということになります。 主債務者が連帯保証人を見つけることができない場合はどうしたら良いでしょうか?
保証人は変えられる? しかるべき理由があれば、保証人を変えることはできますが、そのときは別の保証人を用意するなどの対策が必要です。 よく聞くのは、「付き合ってた人が保証人だったが別れてしまった」などです。このようなときは、保証会社と新たに契約できないか、相談することをおすすめします。 Q8. 保証会社を使うのに、保証人を求められるのはなんで? アパートの契約上は、連帯保証人のかわりに保証会社が入っていますが、保証会社との契約にはなにも保証がありません。 この場合、契約者が滞納すると、大家さんは家賃回収できるものの、保証会社はどこからもお金を回収することができないのです。 一般的には、図の流れのまま進むことが多いですが、 保証会社が「この人と契約するのは、リスクがある」と判断した場合に、保証人を求められるのです。 保証料が安くなることも 保証会社との契約に保証人を追加することで、保証料が「40%→30%」のように割引されるプランもあります。 滞納の心配がなく、保証人になってくれる人がいる方は、このプランを有効活用するのも良いと思います。 Q9. 水商売だけど、保証会社は通る? 最近では水商売の方でも、積極的に審査を通してくれる保証会社が多くなっています。 不動産会社の人に、「審査基準の緩い会社でお願いします」と相談することも可能です。 承認率98%以上の業界一審査が緩い保証会社 引用: フォーシーズ 「 フォーシーズ 」は、「ほぼ誰でも承認となる 」「 結果がすぐに出る」などの理由から、他社の審査が通らない人からも、非常に人気な保証会社です。 そのかわり、1年間に滞納を2回すると更新料は3万円となり、滞納が3回を超えると賃料1ヶ月分を年に1回請求されるので注意しましょう。 ちなみに、1年間に滞納が1回までなら更新料は一律1万円です。 Q10. 保証人の代行会社ってなに? 「保証人」と「連帯保証人」の違い – JOBU合同会社 - 最適な資金調達をサポート致します. アリバイ会社や在籍会社ともいわれますが、嘘の勤務先を提供してくれたり、架空の源泉徴収を作ってくれる会社です。 以前は水商売の人から人気があり、よく使われていたとも聞きますが、現在は先ほど紹介した審査の緩い保証会社もありますので、絶対に使うことはやめましょう。 嘘の情報で申し込むことになるので、詐欺罪に問われます。 6. まとめ アパートの保証人について、解説してきましたが、いかがでしたでしょうか? 保証人を安易に依頼したり、引き受けたりすることは非常に危険ですので、しっかりと検討を重ねるようにしましょう。 そして、「保証人がいない」「保証人をつけたくない」というときでも、保証会社を使えば問題なく契約できる上、大家さんにもメリットがあるので安心してください。 また、実際に審査を始めるとき、なにを用意して、どんな流れで進めるのかなど、改めてこの記事を確認してみてください。 あなたがアパートの保証人関係で悩まず契約できることを、陰ながら祈っています。 RECOMMEND あわせて読まれている記事
連帯保証人とは 連帯保証人の場合は、保証人と違い、 上述した法律を利用して責任逃れすることが一切できません。 なぜなら、 「連帯」 というキーワードが付いているからです。 連帯 参照: goo辞典 二人以上の者が共同である行為または結果に対して責任を負うこと。 先ほどと同様の請求が大家から来たとき、対応しないといけないのが連帯保証人です。 家賃滞納のケース 退去後の支払いのケース このように、「 連帯保証人は契約者と同等な立場 」 になるので、契約者が家賃を払える能力があったとしても、催促されたら支払いに応じる必要があります。 上記のことから、連帯保証人の方が大家さんも非常に助かるため、アパートの契約では連帯保証人を求められるのです。 3. 保証人がいないとき、保証人なしで契約する方法 「保証人がいない」もしくは「保証人なしで契約したい」とお考えの人は、保証会社を活用しましょう。 「保証人しか受け付けない!」と決めている大家さんも稀にいますが、「スーモ」や「ホームズ」で紹介されている物件であれば、全国どこでも使えます。 また、不動産屋には事前に「保証会社利用できる物件でお願いします」というだけで、スムーズに見合う物件を選定してくれます。 3-1. 保証会社とは 結論からいいますと、 連帯保証人と同じ役割を請け負ってくれる会社です。 例えば、あなたが家賃を滞納したら、保証会社が一時的に家賃を立て替えてくれます。もちろん立て替えてるだけなので、しっかりと返済する責任があります。 プランにもよりますが、家賃滞納以外にも、退去後の清掃費用なども立て替えてくれることが一般的です。 保証会社の歴史は浅い 保証会社は90年代後半に誕生し、ここ10年ほどで急激に数を増やしていった業界です。理由としては、高齢化が大きく影響しています。 保証人となる親世代は定年で年金生活が多くなり、安定した収入がありません。同じく大家さんも高齢者が多いため、トラブルが起きたとき自分一人では対応できません。 この部分をすべて補ってくれるのが保証会社なので、社会の高齢化に伴って普及してきたサービスといえます。 3-2. 保証会社は誰でも使えるの? 基本的には誰でも利用できますが、「不動産会社と提携している会社とだけ」契約することができます。 そのため、不動産会社を経由するしか方法はないので、自分で好きなところを選んで契約することはできません。 契約には審査があります 保証会社と契約するときは、あなたの勤務先や年収などを判断材料とします。 物件を借りるときの審査と一緒で、審査基準も各社で異なりますが、一般的には家賃の1/3が相場です。 あなたの年収 家賃上限の目安 200万円 約5.
21 ID:/hmGrRru0 >>974 一級受けたいけど実務経験もないんですよ。 ブログでもはじめればいいですかね? でも受かる気しないけど >>975 調べたらcfpルートは実務経験なしだと10マンは軽くかかりそうですね。 でも宅建とFPの相乗効果は良さそうなのでお金かかってでも取りに行きたいと思います 981 名無し検定1級さん (アウアウキー Sa91-4x/S) 2021/07/14(水) 09:43:48. 57 ID:xjT981RCa はじめまして。 キンザイの精算問題解説集は明日発売ですか?? それとも店頭で置いてある店とかもうあるんですかね?? >>960 てめーのババアにも落ち度あるだろ 納得できてないなら裁判でも何でも自由にしろや 983 名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa1-TD9I) 2021/07/14(水) 13:21:07. 86 ID:zbqMWUntp >>982 かんぽ詐欺師擁護する輩は出て行け 984 名無し検定1級さん (アウアウウー Sa09-BY8P) 2021/07/14(水) 15:34:34. 66 ID:6dxboJVDa 郵便局から続々とFP1級持ち出てるぞ お前ら負け惜しみはやめろ 985 名無し検定1級さん (ワッチョイ d516-tgs5) 2021/07/14(水) 17:05:32. 98 ID:IZap8FVS0 なぜ実務経験ないのに一級とれるとおもうのだろう 価値のない資格にみられるだろ いい加減にしなさい 986 名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa1-TD9I) 2021/07/15(木) 07:40:53. 28 ID:bNAgv0B1p 郵便局は詐欺師一級 987 名無し検定1級さん (ラクッペペ MMcb-6HBX) 2021/07/15(木) 08:41:30. 06 ID:yi418Z9nM >>982 いつまでもそういう考えだから 郵便局は詐欺師なんだよ 適合性の原則っていってもわからんだろうな 詐欺師だから なんでもかんでも自分の都合のいいように捻じ曲げて解釈するのがお前らの常套手段やもんなー そんなイキってても まあもう一回必ず問題起こすから(笑) 988 名無し検定1級さん (ラクッペペ MMcb-6HBX) 2021/07/15(木) 09:34:34.
厚生労働省職業能力開発局.
965 名無し検定1級さん (ワッチョイ 75f0-6HBX) 2021/07/13(火) 10:26:03. 03 ID:hDploC/+0 >>962 お前ら本当懲りないなー 政府から業務停止一ヶ月って相当重い処分なんだぞ? いいかげん懲りたら?郵便局員さん(笑) 966 名無し検定1級さん (ササクッテロラ Spa1-4x/S) 2021/07/13(火) 11:40:47. 72 ID:+6dSaiUrp かんぽ関係者なら懲りないクズ。 それか資格取得したばかりの人にありがちな背伸びして、習得したての知識や実態に気がつかない形式だけを気にするアホか。 967 名無し検定1級さん (ササクッテロ Spa1-4x/S) 2021/07/13(火) 12:36:47. 08 ID:Q54kcqv8p 9月に初受験予定で、某スクールの通信を始めたが、結構タイトだなこれ。 働いて子供の世話もしながらで時間が限られるから、問題演習が応用まで手が回らない… とりあえず頑張ってみるが、難易度よりも時間の確保が問題だなこりゃ。 保険代理店を経営する者です。 会計士で鑑定士です。 ①かんぽ不正契約は払い戻しはあっても、無効になった事案を私は聞いたことがありません。 ②そもそも相当期間保険契約によって保障を受けた後に遡及的になかったことにできるのでしょうか? ③20件で2400万という保険料も不可能ではないものの違和感があります。 ④法人会員はきんざいの大切なお客様です。かんぽ社員を採点で不利にする理由がありません。 ワッチョイスレに変えましたが、アホにはIDを転がす時間的余裕があるのですね。このスレは閉鎖すべきですね。 969 名無し検定1級さん (ラクッペペ MMcb-6HBX) 2021/07/13(火) 16:30:26. 65 ID:jM7XkLVLM >>968 何も知らない外野がほざくな うそばかりなのはお前の方 こちらは現役のかんぽ営業マンが親族におるんじゃアホ 970 名無し検定1級さん (ラクッペペ MMcb-6HBX) 2021/07/13(火) 16:31:52. 44 ID:jM7XkLVLM 遡及的に無効になるんだよ 10年満期で満期もらったあとでも無効で払い戻しや! 971 名無し検定1級さん (ササクッテロ Spa1-TD9I) 2021/07/13(火) 17:52:31.