A 回答日時: 2017/11/11 16:38:41 他人が儲けさせてくれるはずが無いので、そういう話しは 決して取り合わないこと。 儲かるのは、アパートメーカーと銀行だけ。 儲からないと分かっているので帰ってくれ、と言えばいい。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2017/11/11 12:50:37 大東建託の、技術職社員です。 申し訳有りません。 うちの営業が失礼な訪問をしたようで、心よりお詫び致します。 当社では法務局で調べるという事は一斉行っておりません。ご安心下さい。 万が一そのような事をした場合、判明した場合、訴えて頂いて構いません。 本題の何故うちに来るの?という理由ですが 質問文から判断させて頂きます。 当社の営業がよくそちらに訪問をする理由としまして、家が古いからという事も有るかと思いますが、 それより 『広い土地にもうすぐ建て替えるであろう家が建っているから』という理由が大きいです。 質問者様が住まわれている家の土地はやや広いのではないでしょうか? 大東建託の評判で営業のノルマが厳しいとのことですが、本当ですか？ | JobQ[ジョブキュー]. そこで家が古くなり、いざ家を建て替えよう! となった時に行政 (役所)が 『 開発行為 』だ!と判断して余計な金銭を要求してきます。 開発行為とは: 延べ500㎡以上の土地に建物(家)を建設する際 "都市開発"と判断して開発の為の金銭が発生する。 ※行政により500㎡で無い場合もある。 土地がある=お金がある→お金を持っている人から税金を取ろうという魂胆です。 まあ、税金という定義にはなってませんが。 そこで家を新築する際に、開発行為の余計なお金の支払いを避けるために、 『土地の分筆』を行います。 例えば600㎡を→300㎡と300㎡に分けるという行為です。 片方の300㎡に家を建てれば500㎡以下なので開発行為の金銭を免れる事が出来る訳ですね。 しかし、これが一次のしのぎでしか無いことが解ります。 そこで、また問題が発生してしまうのです。 『 残りの300㎡土地をどうするか? 』 という問題です。 これが物凄く厄介で"相続税"という税金が発生してしまいます。 土地を持っている人から税金を搾取しようという国の考えです。 場合によっては"5000万円以上"の税金を持っていかれたりもします。 これも、土地がある=お金を持っている→お金を持っている人から税金を取ろう という魂胆です。 悪い官僚とかが、うまく金持ちから税金を取れる様に都合の良いように法律を作る訳です。 そこで、残りの300㎡の土地の所有者は、選択肢を迫られます。 ・理不尽な相続税を払うか ・祖母祖父から頂いた土地を手放すかです 「それをするくらいなら、相続税より安いアパートを建てて家賃収入を得ませんか?
記事提供終了日: 2021/12/11(土) 大東建託株式会社HPより 「女工哀史」さながらの過酷な労働条件を社員に強いる、「大東建託」。手掛けているのは、地権者に建てさせた賃貸物件を一括して借り上げ、入居者に賃貸するサブリース業である。 しかし、超ブラック体質ゆえ、ノルマを達成しようとする社員はでっち上げた地権者の資産状況で銀行を欺き、また、地権者の家族の「同意書」を偽造する私文書偽造にも手を染めていた。 週刊新潮2020年12月24号の「MONEY」欄で紹介した通り、それは結果的に大東建託に対する社員の「背任行為」になるわけだが、一方で、地権者が損害を被っているケースも見つかっている。 (カネに振り回される人々のドラマを描く「週刊新潮」の連載コラム「MONEY」より) 購入後に全文お読みいただけます。 すでに購入済みの方は ログイン してください。 税込 330 円 使えます サービスの概要 を必ずお読みいただき、同意の上ご購入ください。 「週刊新潮」2021年2月4日号「MONEY」欄掲載
求人 Q&A ( 513 ) この会社 で 働いたことがありますか? Q. 年功序列の社風である そう思わない とてもそう思う 大東建託って会社から断っても断っても 就職のスカウトくるんやが…やばい会社なんやろ?ここ 質問日 2016/07/04 解決日 2016/07/05 回答数 2 閲覧数 3450 お礼 0 共感した 1 大東建託の「建築営業職」と「技術職」で働いている友達がいます。 私も内定辞退しましたが、「技術職・設計」に内定貰っていた者です。 聞いた話ですが、建築営業職はもう殆ど内定もらえます。 しかし、離職率が無茶苦茶高いそうです。 働いている友達(建築営業職)ですが、売り上げの悪い支店らしく、1年の間で1/3の営業職が辞めたそうです。 売り上げが悪い分、毎朝、朝礼で「怒鳴り声」が聞こえるそうです。 怒鳴り声から何を学べるんだ!? ってLINEで嘆いていました(笑) 全国展開の会社なので、 「新入社員や中途採用の、仕事が解らない若手を売上高が悪い支店に配属させる意味がわからない」 って言ってます。 開発が進んで、 「受注がとりやすい街に若手を行かせ、仕事を覚えさせればいいだろ!」 「逆に、交渉の上手いベテランを受注が取りにくい街に配属させろよ!」 「毎朝怒鳴り声聞くの嫌だ... って言ってます。」 正論なので、同情しました... 朝礼は全体なので、技術職・営業職問わず、売上高が悪いと怒鳴り声を耳にするそうですね... ただ、技術職の友達なのですが、 技術職(設計職・工場職)は驚く程、離職率が"低い"そうですよ! ネット内の欠陥建築が多いなんて、大嘘もいいとこ! 建設業界1残業が少なく、 建設業界1休日が多く、 建設業界1給与水準が高いそうです。 待遇の満足度は最高だ!! とLINEで言っていました。 特に工事職ですが、こちらの方が待遇が良く、安全と、 「スーパーゼネコン」から転職してきた人も凄く多いと聞いて驚きました! 設計職の友達の方は 希だと思うんですけど、 上司との相性が悪く、嫌味を言われると言ってました... 聞いた話ですが、モンスター上司じゃないかな?という印象を受けましたね。 その設計職の友達、 ・全国模試で偏差値70オーバー取ったり、 ・建築のコンペで優勝経験があったり、 ・大学を主席で卒業する ような、超優秀な人なんですけど、それでもその上司の嫌がらせには耐えられなさそうでした。 でも本人は 「そんな!嫌がらせじゃ無いよ!」 彼、本当に器のデカい男ですね。 彼の、配属された支店の上司が、物凄く嫌な上司だそうです。 「いい加減な図面、いい加減な図面、いい加減な図面………………」 とか連呼されたり、 「お前は、出来が悪い、出来が悪い、出来が悪い、出来が悪い、出来が悪い………………」 と連呼されたり、 今日もLINEしましたけど、 「仕事の進め方が、正しい」にも関わらず、欠点をあら探ししては怒鳴るそうですよ。 個性なんて人それぞれなのに、1から100までその上司が描いた細~い線の上を歩かないと、怒鳴る上司なのだという印象を受けました。 他にも、 aとbの仕事中にcの仕事の依頼をされ、 「a.
印刷代を節約! ~撮影した写真をブラビアで映してピンぼけプリントを回避しよう!~ 対象機種:HDMI端子を搭載しているブラビア、デジタルスチルカメラ/スマートフォン こんな方にオススメ 「カメラやスマホの写真、まとめて印刷すると毎回ピンぼけしたのが混ざっちゃう…」 「お気に入りの写真が3枚。どれにしようか迷っちゃう…」 印刷前にブラビアとつないでかんたんにピンぼけチェックしておきましょう! 手順は、以下をご覧ください。 【デジタルスチルカメラ】 デジタルスチルカメラのHDMI端子とテレビをHDMIケーブルでつなぎます。 * HDMIマイクロ端子ケーブルが必要です。 テレビの「入力切換」ボタンを押し、接続したHDMI入力に切り換えます。 デジタルスチルカメラの (再生) ボタンを押して、電源を入れます。 撮影した画像がテレビに表示されます。操作キー (コントロールホイール) で画像を選んでください。 【MHL対応スマートフォン】 * 対応ブラビアは以下のページをご覧ください。 ブラビアの接続・対応機能一覧 スマートフォンのHDMI端子とテレビをHDMI(MHL)端子にMHLケーブルでつなぎます。 * MHLケーブルが必要です。 スマートフォンを操作し、テレビの大画面で写真を再生します。 ご覧いただき、ありがとうございました。 そのほかにもブラビアをお使いの際に、気になることや困ったことがありましたら、是非サポートページをご活用ください。
5メートルほど離れてズーム撮影)をみると・・・今回はモアレが見られません。 これを100%まで拡大してみると・・・(下の画像) 拡大していっても、モアレは出てきませんでした。 上のような感じです。碁盤の目のような模様は見えますが、それほど気になりません。ほかの拡大率に変えて見ても、モアレは見られませんでした。もしかすると遠くから撮ればモアレは出ないのでしょうか? 離れて左斜め後ろから撮ってみる もう1ショット、次は1. 5メートルほど離れた真正面からではなく、左後ろから撮ってみました。 斜め後ろから(傾けずに)撮ると、モアレが出ました。 すると、上のようにモアレがもやもやっと出てきました(Photoshopでの拡大率16.
2015年11月22日 | ライフハック どうも、コウです。 液晶テレビの画面をスマホやデジカメで写真を撮ると「モワレ」と呼ばれる「なみなみ」とした物が映ることが多いです。 そのモワレをスマホやカメラを少し傾けるだけで解消できるという方法を見つけたのでご紹介します。 実際にやってみたら本当に綺麗に写真を撮ることができました。 これは、便利だと思います。例えば、テレビでゲームをしてるテレビ画面を撮影する時に使えそうです。 <普通にテレビ対して構えて撮った画像がこちら> 右上のあたりにモワレが発生していますね。 <斜めに構えて撮った写真がこちら> 確かにクリアです。 以下、元ネタとなった記事です。ナイスアイディアありがとうございました。 「ライフハック」カテゴリの最新記事
質問日時: 2016/03/30 16:22 回答数: 2 件 テレビの画面を綺麗に撮る方法 テレビの画面を携帯などで綺麗に撮る方法ってありますか? No. スマホでテレビ画面を撮影！キレイに撮れる方法やコツは！. 2 ベストアンサー 回答者: kuma-gorou 回答日時: 2016/03/30 17:41 携帯やコンパクトカメラでTVの画面を写すと、問題になるのが「横縞の黒いバー」や「モアレ(光の干渉縞)」、更には「樽型の歪曲収差」。 ・横縞を軽減するには、シャッタースピードがコントロールできるカメラなら、1/30秒より遅いシャッタースピードに ・モアレが出る時は、少し角度を変えてみる。パースの歪みはレッタチソフトで修正。 ・ズームレンズのW端は、真ん中が膨らむ樽型の歪曲収差が出ます。 これも、少しT側にズームし、画面一杯に写るように撮影距離で調節します。 ただ、携帯やコンパクトカメラの機能から、出来ない設定もあるので、その時は諦めて下さい。 10 件 37インチの液晶テレビと仮定して 2mくらいの距離から、 フラッシュ発光禁止 撮影モードはオート シャッター速度1/15秒 これで綺麗にとれます(線だとか入りません) 三脚を使ったほうがいいですけど 手持ちでもいけるとおもいます 9 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!