こんにちは 今年は例年より多くの入学生を迎えることになりました。 ▲中村友哉さん(福岡県:福岡常葉高校出身) お母様と一緒に SMILE! また今年も留学生の入学があり、母国もネパールやベトナムなど様々。 これから始まる学園生活が、介護の知識技術だけでなく、様々な国の文化や言葉も学びながらになると思うと100%楽しみ👏 実は介護って、ほかの業界に比べてもかなり国際化が進んでおり、学生のうちに留学生と一緒に学べるのもすごく貴重な経験になると思います。 ▲左側:ブタサイニ ラズ クマルさん(国籍:ネパール) 中央:タマング ビザルさん(国籍:ネパール) 右側:タパリヤ マダンさん(国籍:ネパール) 留学生を支援して頂いている施設長様も、保護者代わりに出席して頂きました。学園の入学者の多さに、ビックリされていました。 ▲左側:特別養護老人ホーム聖母園 施設長 萩原美代子様 右側:ライ アイシュリヤさん(国籍:ネパール) 早い時間に来た5人。座っている背中は緊張感でピ------ン。 さあ、リラックス。笑顔でパチリ。 ▲右端:ホマガイ ブルナ ブラサッド(国籍:ネパール) 新入生みんなで助け合い、励まし合って、学園生活を楽しんでいきましょう! みなさん、こんにちは。 平岡学園は、よりよい学園となるよう、教職員一同で、「カイゼン(改善)」の取り組みをしています。 昨年度の取り組みが評価され、介護校はなんと、2つのカイゼン大賞をいただきました!パチパチ SWOTという、課題分析のツールを活用しての取り組みで、業務効率化部門の大賞を介護校の真子校長(写真右)が受賞! 平岡介護福祉専門学校 ホームページ. ▲SWOT分析の様子(真子校長) 介護校の使用されていなかった教室の活用などが評価され、整理整頓部門で介護校が大賞受賞! その他、プロジェクターとスクリーンを教室に導入したり、留学生と交換ノートをしたりと、よりわかりやすい授業になるように工夫もしました。 ▲介護校1年生、2年生それぞれの教室にスクリーンを設置しました。 それでは、最近の取り組みをご紹介しますね。 介護校の靴箱や掃除道具ロッカーを塗りなおして、きれいにリニューアルしました♪ 掲示板も使いやすくなるように、カイゼンしました。 これからも、よりよい介護校を目指して、カイゼン頑張ります! 皆さん こんにちは 先日の始業式、新2年生初日の1コマです。 みんな、変わりなかったかな?
みなさん、こんにちは! 福岡県小郡市にある、平岡介護福祉専門学校です。 今回は、コミュニケーションの授業のご紹介です! 「人間関係とコミュニケーション」という授業では、人間関係がよりよくなるためのコミュニケーションについて学びます。 私たちの生活にとっても役に立つ内容です。 グループごとに、自己紹介ポスターを作成しました。 ▲左手前から 中山優奈さん(長崎県:壱岐商業高校出身) 下田宏美さん(熊本県:玉名女子高校出身) 五島杏瞳さん(大分県:日田三隅高校出身) 中島彩里さん(熊本県:小国高校出身) 小川恵莉さん(大分県:玖珠美山高校出身) 中野紗希さん(鹿児島県:頴娃高校出身) どういうポスターを作ろうかな? みんなで相談して、工夫します。 ▲かわいい作品ができましたね。 作業を通じて、メンバーがより仲よくなれます! 出来上がったら、クラスで発表もしましたよ。 ▲プレゼンテーションの勉強にもなりますね。 出来上がった作品は、介護校の廊下に飾っています。 ▲カラフルでかわいい作品が多いですね! ▲ネパールのことも、よくわかる内容のポスターです! 別の日には、自分のおすすめの本の紹介をみんなの前でする演習もしました! 平岡介護福祉専門学校 校長. 「ビブリオバトル」のように、気持ちをこめて、みんなに本を紹介しました。 ▲みんなの前で、本の魅力をしっかり伝えます。 高口真生さん(福岡県:クラーク記念国際高校出身) 楽しみながら、しっかりとコミュニケーションスキルを学んでいます!! 皆さん、こんにちは(^○^) 平岡介護福祉専門学校です。 今日は4月29日に開催した新入生歓迎会について報告します。 新入生にたくさん楽しんでもらおうと2年生が企画しました!! まずは、名前を知ること😀 その人柄を知ること😊 Let's introduce ourselves! まずは自己紹介と平岡のいいところを一言(^○^) 左側から、 1年生 マハルジャン ビジャタさん(国籍:ネパール) 「先輩方に相談しやすい♡」😃 1年生 中野紗希さん(鹿児島県:頴娃高校出身) 「調理師校や栄養士校が作ってくれる集給(ランチ)が美味しい」😍😋 1年生 下田宏美さん(熊本県:玉名女子高校身) 「留学生と仲良くできる」😀 ▲左側から 2年生 カルマ ユデンさん(国籍:ブータン) 2年生 山村 麻結さん(福岡県:三井高校出身) ユデンさんは「介護の学生はみんなやさしい~」と。山村さんは手話で自己紹介をしました。 さて、次は、体を動かす「猛獣狩りに行こうよ」です。 ▲実行委員長の安田さんの後に続いて、 皆で歌います!1 「猛獣狩りに行こうよ」「ヤリだって持ってるし~」「鉄砲だって持ってるもん」「 あ~!」 さあ~~あつまるよ 猛獣はなになに???
雰囲気がかわった? 女子は髪型が変わると雰囲気が違うね!! にこやかな雰囲気は同じだね。 さあ、新2年生、介護福祉士国家試験の全員合格を目指し、頑張りましょう! 前期は新入生の歓迎会、球技大会もあります。6月からは施設実習も! 最後の学校生活をみんなで楽しもう!! 小阪先生からの前半の行事予定説明と続きました。 もちろん、この日は介護校だけではなく、平岡学園全体の合同始業式も開催されています。 ▲新年度の始まり、みんな気合十分 真剣に話を聞いています! 介護校を代表して挨拶した学生も「介護福祉士の国家試験合格を目指して頑張ります」とクラスを代表して挨拶 良かったよ~~👏 ▲椛島理紗さん(長崎県:長崎日本大学高校出身) 制服に身を包み、新たな気持ちで、介護の勉強を頑張っていきましょう! (^○^) 1 / 156 1 2 3 4 5 > 最後
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同時に複数の不動産屋に行ってることがバレたら、怒られませんか? 同時に複数の不動産屋に行っても怒られません。むしろ、良いお部屋を探すためにも、複数の不動産屋にお声掛けして吟味することも大切です。 本音を言えば、自分たちの不動産屋で契約してほしいという気持ちはありますが、選ぶのはお客様自身ですので、合わないと思ったら次の不動産屋を探してみてください。 紹介される物件って全部違う? 不動産屋によって紹介される物件って全部違うんですか? 業者間で情報を共有するサイトから、それぞれの不動産屋が紹介しているので、同じ物件を紹介されることが多いです。このサイトには、日本全国の物件の7~8割の情報が蓄積されています。 ただし「自社物件」「自社管理物件」と記載がある場合は、その不動産屋でなければ紹介されません。 複数の不動産屋で内見してもいい? 違う不動産屋で内見してもいいんですか? 不動産会社が内見だけで帰らせてくれない理由とは？ | 不動産売買の説明書. 複数の不動産屋で内見しても問題ありません。ただ、何度も内見するのが面倒であれば、気に入った不動産屋でまとめて内見予約できます。 自社物件、自社管理物件などでなければ、業者専用サイトで共有しているため、登録している不動産屋であれば紹介が可能です。1度、自分が気に入った不動産屋に聞いてみてはいかがでしょうか。 審査申込も複数の不動産屋でしてもいい? 気になる物件を絞れないんですが、審査申込も別々の不動産屋でしても大丈夫ですか? お部屋の入居申し込み(審査申し込み)は、1つに絞ったほうが良いです。契約書にサインする前であればキャンセルできますが、何件も申し込むとすべての不動産屋での審査に落ちる可能性があります。 不動産屋同士で顧客情報を共有していることがあるので、何件も申し込むと「このお客は何件も申し込んでいるから断る可能性が高い」と思われ、審査に通らなくなります。 どうやってほかの不動産屋を断ればいい? ほかの不動産屋を断りたいのですがどうすればいいですか? 断る場合は、メールでも電話でも良いのでなるべく早く連絡してください。その際、謝罪と断る理由だけ簡潔に伝えましょう。 たとえば「たくさんご尽力いただいて申し訳ないですが、ほかで良い物件が見つかりました。短い間でしたが、丁寧に対応してくださってありがとうございます」だけで大丈夫です。 不動産屋は、ある程度「断られるかもしれない」と考えているので、断ったからといって何かペナルティがあるわけではありません。 ▶不動産屋の上手な断り方はこちら わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?
ちなみに、内見後に伺ったB不動産屋でも、私が実際に内見をした物件の図面を 見せて貰うだけ見せて貰おうと思い、担当の方が、その物件を管理している管理会社に 電話を入れたところ、管理会社の方が、B不動産の担当の方に、「女性ですか?」と尋ねた らしく、B不動産の方が、女性だと答えると管理会社の方が、私だという事が分かったらしく、 電話を切った後、「この物件は、もう見られていますね。」と言われてしまいました。 管理会社の方も、内見に立ち会ったので、私が内見後に又、別の不動産屋に行った事が、 ばれてしまいました。 やはり、内見に行った物件を借りるなら、実際に内見を手配し、物件を案内してくれた A不動産屋からでないと無理でしょうか? 仲介業者さんを乗り換えについて｜いえらぶ不動産相談. それとも、「こちらの不動産屋の方が信頼出来る。と思ったので。」等の説明をし、 B不動産屋から、借りる事は可能でしょうか? 皆様のアドバイスをお願いします。 noname#140952 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 1 閲覧数 3018 ありがとう数 1
マイホームを購入する時、皆さまはどこの不動産屋さんへ問い合わせをしますか…?三井さん・住友さん・野村さんなどの大手、センチュリー21さんなどのフランチャイズ、街の不動産屋さんなど、たくさんの会社がありますから、どこにお願いしようか悩んでしまいますよね。 大手会社は圧倒的な安心感、中堅会社は情報力、地元密着会社は信頼度、ベンチャー企業ではITを取り入れた斬新なサービス、零細企業では仲介手数料の割引など、それぞれの会社が自社の強みをアピールして競争を繰り広げています。 なぜ、これだけ競争するのでしょうか…? 購入の「抜き行為」を考える!信頼できない不動産屋さんを断って親切な不動産屋さんに変更したらダメなの…?. それは、自社を選んでもらうためですよね! なぜかこのことを忘れているお客さまがいますけど、いろんなサービスを打ち出す会社の中から、自分に合う会社を選ぶ権利は皆さまにあるんですよ! 不動産売買では打ち合わせが中長期になるのはよくあることです。長くやり取りをしていると、「相性が悪いな…」と感じることだって当然あります。それにもかかわらず、しばらくお世話になったからという理由だけで、不動産屋さんを変更できない…そんなのおかしな話だと思います。 もう1度、言いますね。皆さまは不動産屋さんを自由に選んでOKです! 媒介契約書の契約約款に「報酬の請求」という項目があります。ここに記載されている内容を見てみましょう。 報酬の額は、 国土交通省告示に定める限度額の範囲内で、 甲乙協議の上、 定めます。 媒介契約を締結する際に、仲介手数料額について、不動産屋さんとお客さまが協議して決めるようにしなさいよ!と記載されています。仲介手数料の「成約価格×3% +60, 000円」は「上限」を定めたものであって、当然に満額を請求できるわけではないのです。 今までの不動産取引では、不動産購入申込を受ける直前に資金計算書を提示し、仲介手数料が「成約価格×3% +60, 000円」かかるのが当然のこととされてきました。そして、売買契約の当日に媒介契約書に署名捺印をもらう…という流れだったのです。 これ…だまし討ち見たいですよね。 どんなに不動産屋さんが一所懸命仕事をしたとしても、お客さまが仲介手数料について理解していなかったり、3%かかることを納得していなかった場合、仲介手数料に関する協議は整わず媒介契約不成立。 この場合、仲介手数料は請求できません。 これは不誠実な仕事をした不動産屋さんに落ち度があります。お客さまが仲介手数料を安くしてくれる不動産屋さんを探すことになったとしても自業自得。この場合は抜き行為とはならないと思います。 というわけで!
教えて!住まいの先生とは Q 別の不動産屋さんで内覧までさせて頂いた賃貸物件を他の業者さん経由で契約するのってどうなのでしょうか?
深夜0時までネット上で営業している不動産屋「イエプラ」なら、空き時間にチャットで希望を伝えるだけで、無料でお部屋を探せます! SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える 更新が早い特別な物件情報サイトが無料 で見れるように手配してくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
不動産会社の方へ質問です。 ネットでみた物件を、とある仲介業者さん(A社)にて 内見をしました。 担当して頂いた方も、とても良い方で不満はなく 次の休みにでも同一賃貸の別の部屋(内見時に、階違いにも一部屋空いてますよ。今はカギが無いので中は見れませんが…と教えていただきました)の見学をし、 気に入ればそのまま契約を…という事で一週間後に予約を入れたのですが。 2月末…というこの時期に、 一週間後も物件が空いているのか? と不安になり、直近の休みに予約を変更しようとしたのですが、 ちょうどA社の定休日と重なってしまった為… 急遽、別の仲介業者(B社)へ行き、内見の予約をしてしまいました。 そこで質問なのですが。 ①A社とB社…など複数の仲介業者を訪問するのはマナー違反でしょうか? ②A社で聞いた情報(同一賃貸に別の空き部屋があると言う事)をB社へ話し、内見の予約をしてしまったのは、違反行為でしょうか? ※物件情報(取引態様)には、専属専任と書いてありましたがこれは、どういう意味なのでしょうか? ③A社の担当の方も、とても良い方で。特に不満…はありませんが。 強いて言えば、遅い時間・日曜日も空いているB社の方が、今後に関しても都合が良いのでは…と感じており、A社は断ろうかと考えていますが、問題ないでしょうか? ※どちらの、業者とも契約等は行ってません。 A社 →内覧を1度、契約概算金の算出、次回の予約 B社 →契約概算金の算出、内覧の予約 初めて賃貸物件探しで、ルールやマナーが分からず。 私のこの行動は、違反(違法)行為なのか?それぞれの仲介業者さんに対して失礼なのでは? 等々、不安でしかたがありません。 是非ともご教示頂ければ…と思っております
最終更新:2021年6月22日 同時に複数の不動産屋を回っても大丈夫?という疑問を解決します!不動産屋をはしごするメリットとデメリット、良い不動産屋を見極めるポイントを紹介します!複数の不動産屋で申し込みしても良いの?などの疑問にもQ&Aでお答えします! 複数の不動産屋に行っても良い!