個別の送料とまとめ発送の送料を先に計算する 利益をマイナスにしないためには、冒頭で説明したとおり、値引き額を決める前に個別で発送した場合とまとめた場合のそれぞれの送料を計算します。 計算後の結果は、 (1) 個別のほうが送料が少し高い (2) まとめたほうが送料が大幅に高い (3) まとめたほうが送料が少し安い (4) まとめたほうが送料が大幅に安い この4つのどれかにあてはまるはずです。 (1) と (3) の場合には、個別でもまとめてもあまり利益に差は出ません。 従って、「まとめて発送しても送料はほとんど変わらないので値引きはご容赦ください」と値引きをお断りするか、「気持ち程度にはなりますが、100円程度の値下げでいかがでしょうか?」と50~100円程度の値下げなら可能と返答するかどちらかを選べば、利益が大きく下がるのを防げます。 ■秘訣2. まとめると送料がかなり高くなるなら1つずつ購入してもらう 次に (2) の場合です。まとめて送ると利益が大幅にマイナスになるため、出品者にはメリットがありません。 利益に影響を出さないために「まとめて発送すると送料が割高になるので値引きはしかねます」と答えるのが良い対応です。 商品を早く売りたいのであれば、まとめて発送ではなく1商品ずつ購入してもらって、それぞれ別の発送手続きをするのが良いかもしれません。 その場合には、先ほどの文章に「それぞれの購入手続きをしていただけるのであれば、1つあたり50円ほど値引きさせていただきます」という内容をプラスしてください。 この方法であれば、送料を計算せずに値引きに応じてしまうより損失を防げます。 ■秘訣3. まとめると送料が大幅に安くなってもきちんと利益を計算する 最後は (1) のまとめたほうが送料が大幅に安くなるパターンです。 「送料が500円安くなるから500円値引きしよう」と考えるのは、1万円以上の利益でない場合には実は失敗です。 購入者は送料を正確に把握できるわけではないので、まとめて発送すると出品者がいくら得になるかはわかりません。 多少は安くなるだろうと考えるだけですから、浮いた分の送料を値引きする必要はないのです。 少ない金額でも安くなれば嬉しいと思う購入者が多いので、たとえ送料が500円安くなっても、100~300円程度の値引きで快諾してくれるケースがほとんどです。 まとめて発送すると送料が浮くときには出品者がよりお得になるチャンスです。 1万円を超えない商品の場合には浮いた送料の1~2割、1万円を超える場合には500円程度の値引き でまずは交渉してみてください。 ■秘訣4.
「欲しかったTシャツが新品・未使用で少しお得に売られていたので即購入。届いてみたらものすごいタバコ臭が染み付いていて…洗っても洗ってもとれなかったので残念ながら処分しました」(40歳/保育士) 写真や説明文だけでは伝わってこないのが臭いの状態。タバコの臭いに敏感な人にとっては特に辛いですよね。そのほか、ペットの毛が多数付着していてアレルギー持ちの購入者が泣く泣く処分、というケースもあるようですよ。 商品の梱包がひどすぎる 「大好きなアニメのミニフィギュアを購入。空のティッシュボックスにそのままポンと入れられていて、緩衝材も雨濡れ防止も何もなし! ひどすぎて涙が出そうでした」(28歳/経理) メルカリでは簡易包装で発送することが多く、丁寧な包装や梱包は「あればラッキー」程度のものです。とはいえ、せっかく買ったものが雨に濡れる可能性も考慮されず、あまりにも雑な扱いで送られてくると悲しくなってしまいますよね。さらに商品が破損していた場合は、泥沼のトラブルに陥ることも…。 【関連記事】 フリマアプリ、「秒」で売れてビックリなアイテム5選。その理由とは ヤフオク! 歴17年の専門家が、もっとも「出品に手こずる」アイテムとは これって誰が何のために買うの?フリマアプリで売られている「不思議アイテム」6選 "100均の罠"から目がさめた!得した気分をうちのめしたママ友、夫の一言 業務スーパーマニアの主婦がゴリ押し!の5アイテム
メルカリで出品をしていると、必ずといっていいほど値下げ交渉をされます。初めはこんなに来るものなんだと驚きました。 値下げができるのなら悩むこともありませんが、断りたい時もありますよね。 そんな方の為に、丁寧に値下げを断る方法を例文を交えて書いていきたいと思います。 少しでも参考になれば嬉しいです。 相手はダメもとで値引き交渉している!?
<現在の価格で様子をみたい場合> ・申し訳ありませんが、現在のところ値下げは考えておりません。 この価格でもう少し様子を見させてください。よろしくお願い致します。 【値下げ交渉「応じる」例文】出品者側のコメント <値下げに応じる場合> ・△△様 ありがとうございます。○○○円で大丈夫です! 今から値段変更しますのでこちらからご購入下さい。 そこまでの大幅な値引きは考えておりません。 送料込みで○○○円まででしたら、対応させていただきます。 ・コメントありがとうございます。薄利でやっておりますのであまり満足のいく 価格になるか分かりませんが値下げ対応できますよ! ちなみにおいくらをご希望でしょうか? 【メルカリ】「まとめ買い値引き」の交渉をされても損をしない「4つの秘訣」（マネーの達人） - Yahoo!ニュース. <コメント返信がない場合> ・コメントのやりとりが2日以上ない場合、辞退と見なさせて頂きます。 予めご了承くださいませ。 ・○○日まで待ってお返事がないようでしたら、他の方にお譲りさせて頂きますね。 このように、値下げ交渉は誰もがやっていることなので、 気になる商品を見つけたら積極的に交渉しても大丈夫です。 安く買いたいと思うのは当然ですし 出品者が納得してくれれば特に問題もありません。
もちろん、先に購入希望者に断ってからですよ。 はっきりとしたお断りの言葉を繰り返しても、それでも値下げ依頼を諦めてくれない場合は、メルカリの事務局に相談しましょう。 今のところ、このように対応していて、不快な思いをしたりすることはありません。 フリマアプリの値下げ交渉で角が立たない断り方実例!
バリアフリー法、正式名称は 「 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 」 こちらの条文には 「 特別特定建築物 」 と 「 特定建築物 」 というキーワードが出てきます。 「特別特定建築物」と「特定建築物」、非常に紛らわしいですね。 実は、この「特別特定建築物」と「特定建築物」、 バリアフリー法の適合義務が必要かどうかという条件に大きく関係してきます。 今回は「特別特定建築物」と「特定建築物」の違い と バリアフリー法の適合義務の必要性について紹介します。 また、参考として「特別特定建築物」と「特定建築物」の一覧もご紹介します。 「特別特定建築物」と「特定建築物」の違い 「特別特定建築物」と「特定建築物」の違いは、 バリアフリー法の適合義務の かかり方 が違う、という事です。 まとめると、 特別特定建築物 (法第2条17号) 不特定かつ多数が利用し、又は主として高齢者が利用する 特定建築物 適合義務(2000㎡以上) (公衆便所は50㎡以上) 特定建築物 (法第2条16号) 多数の者が利用する 建築物 努力義務(条例で特別特定建築物に追加可能) よく確認してみると、特別特定建築物の定義の中に、特定建築物がありますね。 つまり、このような関係性です。 もう、この関係図で解決してしまう方が多いかもしれませんね?
特定建築物とは 「特定建築物」 とは、簡単に言えば 建物に関する法律において、その法律の適用対象となる「特定の建物」を指す法律用語 です。 では、どんな法律で使われ、どんな建物が含まれるのでしょうか? まずはその定義や使われ方から解説していきましょう。 1-1.
ビル管法における特定建築物 次に、 「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」、通称ビル管法 における「特定建築物」の定義をわかりやすく説明しましょう。 3-1.
【管理人おすすめ!】セットで3割もお得!大好評の用語集と図解集のセット⇒ 建築構造がわかる基礎用語集&図解集セット(※既に26人にお申込みいただきました!) 特殊建築物とは、建築基準法2条1項二号に規定される建築物です。簡単に言うと、住宅と事務所以外はほとんどが特殊建築物と考えてください。今回は、特殊建築物の定義、確認申請や構造計算との関係、特殊建築物の別表について説明します。 建築物の意味は下記を参考にしてください。 建築物とは?1分でわかる定義、建物との違い、フェンス、物置 100円から読める!ネット不要!印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒ いつでもどこでも読める!広告無し!建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事 特殊建築物とは?
Q4-9 「落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分」とはどこか? 「定期報告対象建築物・建築設備等及び報告時期一覧」( 389KB) をご覧ください。 なお、判断に迷うことの多い用途、初回報告時期等については、下記にまとめておりますので、併せてご覧ください。 ・ 判断に迷う用途の考え方 ・ 初回報告時期(初回免除)の考え方 ▲このページの頭へ Q1-2 「定期報告」にはどのような種類があるのか?
該当した場合にすべきこと では、上記の規定にもとづいて、「うちのビルが建築基準法の特定建築物に該当していた」という場合はどうすればよいのでしょうか?