兵庫県の不動産・住宅情報をお探しなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。マンションや一戸建ての販売情報や賃貸物件、不動産会社の店舗情報も豊富に掲載しています。ご希望の住宅種別から、住みたいエリアから、家賃相場から、こだわりの条件から・・・様々な切り口で兵庫県の不動産売買・住宅購入・賃貸情報を検索できるのは、住まい・暮らしの専門サイト、SUUMO(スーモ)ならではの機能です。 所在地・交通 神戸市灘区記田町3 JR東海道本線/六甲道 徒歩13分 販売期・入居時期 先着順 2022年1月下旬予定 間取り・専有面積 間取り: 2LDK・3LDK 専有面積: 53. 22m 2 ~63. 1m 2 価格帯 4380万円~5290万円 月々支払額: 10. 45万円~12. 62万円 月々返済8万円台(頭金0円・ボーナス時加算15万円台)~[快速停車]JR「六甲道」駅フラット徒歩13分。阪神「石屋川」駅徒... 兵庫県神戸市灘区鶴甲4 阪急神戸線/六甲 バス10分 間取り: 3DK 専有面積: 55. 52m 2 (登記) 380万円 月々支払額: 0. 大阪市住吉区の治安や住みやすさは？他の区と比べてどうなの？. 91万円 ■敷地内駐車場5000円■ペット飼育可(規約による制限あり) 兵庫県神戸市垂水区西舞子8 JR山陽本線/朝霧 徒歩17分 土地面積: 100. 16m 2 ~122. 94m 2 1375万円~2490万円 月々支払額: 3. 28万円~5. 94万円 ◆パルスタイル◆土地情報多量!【省エネ】【優良断熱】【熱交換】【制震装置】【地盤20年保証】デザイン力に自信があ... 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1 JR山陽本線/舞子 徒歩19分 間取り: 4DK+3S(納戸) 建物面積: 146. 9m 2 (登記) 土地面積: 241m 2 (登記) 1000万円 月々支払額: 2. 39万円 全物件オンライン見学対応♪自宅にいながら物件見学できます♪詳しくはHPにて♪≪明石海峡大橋・海・淡路島一望≫垂... 兵庫県明石市和坂2 JR山陽本線/西明石 徒歩16分 間取り: 2LDK 専有面積: 68. 82m 2 賃料 9. 5万円 管理・共益費: 4000円 礼金/敷金: -/3万円 ★☆2017年築の築浅物件♪大手ハウスメーカー施工物件☆★ 所在地 兵庫県神戸市中央区江戸町 95 交通 地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 営業時間 平日9時~18時 土日祝10時~18時 住友林業グループの賃貸管理会社です。約3万8000戸の賃貸物件を管理しています。 芦屋市船戸町 JR東海道本線/芦屋 歩1分 9:30~18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 住宅の売買、賃貸は勿論、不動産の有効活用等お気軽にお問合せ下さい。 神戸市北区藤原台中町1 神戸電鉄三田線/岡場 歩1分 火曜日・水曜日 売買・賃貸とも、豊富に物件を取り揃えております。是非、気軽にお立ち寄り下さい。不動産相談会も開催中。 尼崎市潮江1 2020年10月1日三菱地所ハウスネット尼崎営業所グランドオープン 加古川市尾上町今福 低価格で高品質な住まいを全てのお客様に
結婚するため、某社の賃貸を借りようと入居審査をしましたが、2回やって2回落ちました。 落ちた原因がわからず、アドバイス頂けると幸いです。 また、同じ某社で家賃7. 7万円の物件に変えようとしていますが、また落ちてしまったらと心配です。 契約者 私28歳 大企業正社員 年収400万 勤続6年目 同居人 婚約者 大企業正社員 年収550万 勤続11年目 緊急連絡先 私の父 59歳 市役所職員 年収580万 勤続37年 入居希望物件 家賃 9万→交渉で8. 8万 2LDK オール電化 2013年竣工 駅から徒歩4分 保証会社の代わりにクレジットカードを発行しました。 私の勤務先の家賃補助13800円を使う予定で、管理会社からの電話確認の時に伝えました。 ちなみに、 1回目の審査で緊急連絡先の父に連絡が無く、 2回目の審査で連絡が来たものの出られず、折り返すも留守電だったそうで、会話しないまま審査落ちの連絡が来ました。 カード会社のメールは来ました。
仲介業者などでは、見た目で審査を落とす傾向もあるそうです。 ※本当かは不明ですが これは、見た目が悪い人は、 問題やクレームを言う可能性があると思われ、 管理会社やオーナーさんに嫌われる傾向があります。 (面倒な方は入居させたくない) というわけで、 見た目は清潔にしていく方が無難です^^ PPS. 数年後チャレンジしたいと思います^^; 事業も大きくしていきたいですね。 その時が来れば、また記事を書こうと思います。 (その他の賃貸業者の審査についても、 経験出来れば書いていこうと思います!) 【追記】 「お前の収入が少ないんや!」 と思った方、一理あります。 ですが、私は家賃24万円のところに住んでたんですけどね・・・ 「そこも見てよ・・・」と思いました。 また、大和リビングさんは現在の居住地の家賃を評価対象としていませんでいたが、 他の不動産賃貸業者さんの中には、現在の居住地の家賃を評価対象とする所もあるようです。 自営業などの場合は、そういった会社の方が審査は通りやすそうです! ※現在の居住地の家賃ってみるべきだと思うんですけどね。。。 仮に、その居住地に数年住んでいれば、それだけの支払い能力はあると想定出来ますし。。。 次は家賃10万円くらいのところに移る予定です。 固定費削減して、仕事を頑張ろうと思います。 追記2 その後、以下の仲介業者さんの物件で審査に通りました。 ・リゾートハウスさん ・タイセイハウジーさん ・タウンハウジングさん(法人名義で契約) また、別の不動産会社さんから、引っ越してすぐにすべきことを聞きました。 私の備忘録用ですが、まとめましたので良ければ見てみてください。 > 「新居に入った時にするべきこと」を不動産屋さんから聞いた話 < もう一つ。 私が実践した引っ越し代を安く抑える方法を公開しています。 恐らく全ての引っ越し業者で使えます。 > 【引越】18万安くした方法!相見積よりも、圧倒的に効果 < - 生活 - ダイワリビング, 不動産, 入居, 厳しい, 大和ハウス, 大和リビング, 審査
教えて!住まいの先生とは Q アパートの審査に落ちました。大和ハウスのD-roomのアパートに私の名義で申し込み、仲介業者さんに仲介手数料等を10万円以上支払った後、審査に落ちたので返金しますと連絡が来ました。 今住ん でいるアパートの更新が迫っていたため(仲介業者さんには伝えていました)仕方なく今住んでいるアパートを更新し、引越しは取りやめました。 今回落ちた原因は、 家賃76000円の物件に 私の月収が手取りで16万円しかない(2年目)、同居人で今年結婚予定の彼が学生で春から就職、年齢が二人とも22歳であることかと思います。保証人は私の親です。 審査に落ちるような物件を紹介され後から返金、泣く泣く今のアパートを更新、仲介業者さんには不信感をおぼえました。 ここまでは愚痴です。 質問は、彼の就職後5月頃引越し予定としているのですが、また大和ハウスさんの物件に申し込んだ場合、審査に落ちやすいことはあるのでしょうか? 回答のほど、よろしくお願い致します。 質問日時: 2018/1/12 13:43:06 解決済み 解決日時: 2018/1/13 17:57:33 回答数: 5 | 閲覧数: 16209 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/1/12 13:47:31 あまり関係ないでしょう。 同居人はNGでも結婚後夫婦になればOKになる事もあります。 たぶん、同棲と勘違いされたのでしょう。 不動産屋から管理会社、保証会社、大家への伝達ミスがあったと思います。 場合によっては先に入籍して審査を受けるのもアリだと思います。 ナイス: 3 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2018/1/13 17:57:33 最初に回答ありがとうございました。 もう少し不動産屋さんをよく見極めてからにすればよかったです。。 回答 回答日時: 2018/1/12 16:46:34 時代の変化と自分の収入に見合った計算の公式 年収×0. 25=年間家賃総額 収入の2. 5割を家賃とする計算だよ。 これを元に年収別に家賃分けしてみると… 年収 家賃の目安 400万円 8. 3万円 500万円 10. 4万円 600万円 12. 5万円 700万円 14. 5万円 800万円 16. 6万円 900万円 18.
目次 ▼上司が好きな部下にとる態度・脈ありサインとは? ▷1. 食事に誘う ▷2. よく話しかける ▷3. 他の部下に比べて優しい ▷4. 心配する ▷5. 仕事を手伝う ▷6. よく目が合う ▷7. いつも笑顔で接してくれる ▼上司から好意を持たれた時の良い対応の仕方は? ▷1. 既婚者の上司が見せる脈ありサイン5つ！好きな女性に取る態度とは | 占いのウラッテ. 気がないなら気にしない ▷2. 好きなら二人きりの時間を作る ▷3. 周りの人に相談する 上司が好きな部下にとる態度とは|年上男性の脈ありサインを解説 個人的な恋愛感情を表に出しにくい職場。 そんな職場で、上司が部下に好意を持ってしまったら、一体どんな態度になるのでしょうか? まずは、 上司が好きな部下に対してとる態度や主な脈ありサイン について、一つずつチェックしていきましょう。 上司が好きな部下にとる態度1. 食事に誘う 2人きりの食事は、スムーズに2人の距離を縮めてくれるもの。 「今日、仕事の後、食事でもどう?」 などと、 上司に誘われたら、100%好意がある証拠と思って良い でしょう。 また、このお誘いが1回だけでなく、何度も2人きりの食事に誘われるようなら、遅かれ早かれ具体的なアプローチを仕掛けてくる可能性大! 上司が好きな部下にとる態度2. よく話しかける 上司と部下という関係になると、業務上の話はしても、同僚同士のように気軽なお喋りする事がほとんどありません。 しかし、好きな部下に対しては、 仕事以外の話もしたくなる もの。 「〇〇さん、今日いつもよりお洒落な格好な気がするけど、何か予定でもあるの?」 などと、話しかけて、コミュニケーションを取りたがります。 上司が好きな部下にとる態度3. 他の部下に比べて優しい 複数の部下を抱える上司の場合、どの部下に対しても同じように接しなくてはなりません。 しかし、好きな部下に対しては、どうしても優しくなってしまうもの。 「〇〇さん、この発注書、2桁違ってたよ。あ、大丈夫大丈夫。僕の方で直しておいたから。今度から気をつけてくれればいいからね。」 などと、他の部下が同じミスを犯せば、始末書だけではすまないものでも、 どうしても優しく注意してしまう のです。 上司が好きな部下にとる態度4. 心配する 例え、職場であっても 好きな女性に対しては、何かと心配してしまうのが恋心 です。 相手が部下であっても、できれば苦労させたくないと考えてしまうため、 「その部下に割り振った仕事量が多すぎたのではないか?」 「無理をさせてしまうのではないか?」 などと、心配がつきません。そのため、事あるごとに声をかけ、何かあればいつでも自分に言うようにと伝えてしまいます。 上司が好きな部下にとる態度5.
あなたの好きな人が自分の上司で、しかも既婚者だった場合は、頑張って諦めようとしている人がいるかもしれません。 しかし、既婚者である上司が脈ありサインを出していたとしたら、知りたくありませんか?
部下ではなく異性として意識している 部下好きな上司というよりは、すでに異性として見てしまっている上司もいるかもしれません。それが未婚上司であれば良いのですが、既婚上司であれば何か裏があるかもしれません。疑っていては仕事が円滑に進みませんが、異性として意識されないように注意しておきたいところです。 5. デートに誘ってくる デートに誘ってきた時には、もう完全に相手に気があると言えますね。デート自体は別に悪いことではありませんが、相手が既婚上司だった場合は問題があります。部下好きなだけなら良いですが、デートの時点で異性として見られているので、自分がどう行動すべきなのかをしっかりと考えておきたいですよね。 部下が好きな上司の態度に惑わされないための5つの心得 上司の態度が、あまりにも部下である自分を好きだということがわかる場合は、その後の対応によって色々と状況も変わってきます。そこで、ここからは上司の態度に惑わされないための心得を紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。 1. 仕事だと完全に割り切る 上司の態度が明らかに他の社員と違っても、そこは仕事だと割り切ることが重要です。職場恋愛をする気なら良いですが、相手が既婚上司なら仕事として割り切りましょう。仕事上の関係だと考えれば、そこまで重く考える必要もなくなりますよ。 2. プライベートで関わらない 部下に恋をした既婚上司は、プライベートでも関わってこようとするかもしれません。しかし、既婚上司にも生活があるわけなので、無駄にプライベートで関わらないことが重要です。相手の家族にも迷惑をかけることになるので、いくら上司の態度で好きだとわかっても、避けることが必要となるでしょうね。 3. 不倫や浮気が嫌いなことを示す 既婚上司に言い寄られた場合は、不倫や浮気になってしまいますよね。そうなると後々大きなトラブルや問題にも発展しかねないので危険です。あらかじめ不倫や浮気を嫌っていることを匂わせるなど、正論で対処していくのが重要となるでしょう。 4. 必要以上に仲良くしない 必要以上にベタベタしたり距離が近かったりすると、それだけで相手を勘違いさせてしまうことがあります。既婚上司も最初は単純に部下として好きだったかもしれませんが、自分自身の行動によって部下への気持ちに変化を与えてしまうことがあります。気をつけましょう。 5. きっぱりと断る お誘いがあった時には安易に「どうしましょう」と濁すのではなく、きっぱりと「○○さんは既婚ですよね?」ときっぱりと断るようにしましょう。態度によってはなかなか断ることができないかもしれませんが、あくまでも仕事上の関係ということを忘れてはいけませんからね。 部下好き既婚上司に気に入られたらどうする?