また リフォーム業者によっては、提携しているローンを紹介してくれる場合もあります。 「ローンの審査が通りやすいかどうか」「工事の契約は、ローンの審査が通ってからでも大丈夫か」など、遠慮なく相談してみましょう。 耐震リフォーム後に活用できる減税制度 木造住宅やマンションの耐震リフォームを行った際、一定の条件を満たせば以下のような減税制度が適用される場合があります。 減税の種類 控除額/条件など 住宅ローン減税 ・10年以上の住宅ローンがある場合、最長10年間、ローンの年末残高(上限4, 000万円)の1%を所得税から控除 (※ただし新型コロナウイルス流行などの影響により、居住の用に供した年が2021年12月31日までの場合、上記以外の特例も適用) 所得税の減税(投資型) ・上限25万円(1年) ・住宅ローンの有無にかかわらず、申請可能。標準的な工事費用相当額の10%を所得税から控除 固定資産税 ・住宅の固定資産税の1/2を軽減(1年度分、家屋面積120㎡まで) >> どんなリフォームが減税対象?業者はどこに頼む? なお上記のような減税制度を利用する場合、建築士に 「増改築等工事証明書」 を発行してもらう必要があるため、 建築士在籍のリフォーム会社に施工してもらうと、効率的 でしょう。 補助金・減税活用 しやすい提案が \得意な 施工会社 を探したい!/ 耐震リフォーム(補強/改修)が必要な家とは?地震に弱い家の例 「補助金や減税制度を利用しても、出費が多そう……そもそも自宅で耐震リフォームは必要なのか」と、悩む方もいらっしゃるでしょう。 そこでここからは、ご自身の家が地震に弱いのかどうか、チェックしてみましょう。 以下のような建物は、耐震リフォームを検討したほうが良いかもしれません。 最新の耐震基準 「耐震基準」は、これまでに何度も改正を重ねていますが、2000年に改正されてからは、一戸建ての基礎は地盤の強弱に合わせて作るというルールが決められています。 また、柱や梁などに補強金物を使用すること、建物を強化するために必要な壁量を計算することも、最新の耐震基準に含まれています。 つまり 2000年以降に建てられた家であれば、耐震性や断熱性が確保されている可能性が高い と言えます。 >> 耐震基準・耐震等級とは?
0を標準として、建物の形状や壁の配置バランスが悪いと数値が小さくなります。 (※2)経年指標:1. 0を標準として、ひび割れや劣化など建物の老朽度が進むと数値が小さくなります。 1995年の阪神・淡路大震災を教訓に、同年に制定・施行された「建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)」の告示(※3)によると、鉄筋コンクリート造などの建築物について、各階の構造耐震指標(Is)と各階の保有水平耐力(q)について以下のような基準が設けられています。 構造耐震指標・保有水平耐力 構造耐力上主要な部分の地震に対する安全性 ① Is<0. またはq<0. 5の場合 地震の震動・衝撃に対して倒壊または崩壊する危険性が高い ② Is≧0. 6かつq≧1. 0の場合 地震の震動・衝撃に対して倒壊または崩壊する危険性が低い ③ ①②以外の場合 地震の震動・衝撃に対して倒壊または崩壊する危険性がない (※3)旧建設省告示平成7年12月25日第2089号、平成18年度国土交通省告示 第184号・185号 つまり、「大規模の地震(震度6強~7程度)で倒壊・崩壊しないこと」という新耐震基準に対しては、Isが0. 6以上+qが1. 0以上必要です。さらに、文部科学省では大勢が利用し災害時の避難場所として機能を担う学校施設に対して、一般建物よりも高い0. 7以上のIs値を求めています。実際に、1995年の阪神・淡路大震災の際、Is値が0. 6以上の学校施設では被害はおおむね「小破」程度以下にとどまったという分析結果が出ています。 ・地震に強い構造について 建物の地震対策には、「耐震」「制振」「免震」の3種類があります。 ◆耐震構造 地震の揺れを受けても倒壊しないように、強度の高い建物を設計する方法です。もっとも多くの建物で採用されている地震対策となります。 ◆制振構造 建物のなかに、おもりやダンパー(ばね)を用いた制振装置を設置する方法です。制振装置に地震エネルギーを吸収させ、建物全体の揺れを低減することができます。 ◆免震構造 建物と基礎の間にダンパーなどの免震装置を設ける方法です。建物と地面を切り離すことで地震エネルギーを受け流し、建物に揺れを伝えにくくします。 これら3種類の地震対策は、例えば「耐震構造+免震構造」といったように、組み合わせて採用されることもあります。 ■新耐震基準と旧耐震基準の違いはどこ?
3%に減額(2020年3月の入居まで適用) 住宅ローンの抵当権設定登記の場合:0. 4%→0. 1%に減額(2020年3月の入居まで適用) 土地の所有権移転登記の場合:2%→1. 5%に減額(2019年3月の登記まで適用) 【1981年12月までに建築された中古住宅取得の場合、耐震基準の証明書類が必要】 ■中古住宅取得時の不動産取得税減税 居住用またはセカンドハウス用住宅に適用。床面積50~240平方メートル。 建物の不動産取得税:固定資産税評価額×4%→(固定資産税評価額-控除額)×3%に減額。 土地の不動産取得税:固定資産税評価額×4%→ 「固定資産税評価額×0. 5×3%-控除額(下記①か②の多い方)」に減税。 ①45, 000円 ②(土地1平方メートル当たりの固定資産税評価額×0.
地震大国の日本では、大きな地震が起きるごとに建物の耐震基準が見直され法令化されてきました。現行の耐震基準は「建築基準法」という法律がもとになっていますが、この法律も大地震が起きるたびに何度か改訂され、耐震基準がだんだん厳しく細かくなっています。ここでは、1981年に大きく変更された改正建築基準法をベースとした現行の「新耐震基準」についてご説明します。 ■「新耐震基準」っていつできたの?
5(上限450万円) ・耐震診断に要する費用の10分の8(上限560万円) 具体的な金額や助成対象は、自治体によって異なります。 なお助成を受けるためには 事前申請が必須 です。 申請前に業者と契約をした場合には、補助対象とならないので注意しましょう。 耐震診断&リフォーム工事の業者の選び方 耐震リフォームの業者を選ぶときには 「耐震診断士」などの資格 を持ったスタッフが在籍しているリフォーム会社に依頼することをおすすめします。 また木造住宅の耐震化なら 「日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)」 に登録している会社でも良いですね。 古民家再生リフォームの施工に慣れている業者であれば、同時に断熱対策などもアドバイスしてくれるでしょう。 耐震診断の上、最適な耐震補強をプランニングしてくれるリフォーム会社は多数あり、補助金申請を代行してくれる業者も多いです。 できれば耐震リフォームが得意な複数の会社に相談し、最も適切な提案をしてくれる所に施工を任せることも、ご自宅を守る上で大切です。 納得できるリフォームで、より安心して暮らせる住まいを実現できると良いですね。 【この記事のまとめ&ポイント!】 耐震リフォーム(補強/改修)工事にかかる費用は、いくらですか? 工事の仕方や規模によって大きく異なるため一概には言えませんが、平均120~150万円で行った例が多く見られます。 工事内容ごとの価格帯については、 こちら で詳しく解説しています。 耐震リフォームの施工事例を見たいです。 耐震補強や屋根の軽量化などの事例を こちら に掲載しています。 工事にかかった費用や期間なども、参考にしてください。 耐震診断の費用相場は、いくらですか? 規模やエリアによって相場は異なりますが、木造住宅なら20~40万円程度が目安です。 自治体によっては、補助金を支給していたり、旧・耐震基準の頃に建設された木造住宅などの耐震診断費用を無料化していたりするため、地域の窓口に一度確認してみることをおすすめします(詳細は、 こちら)。 耐震診断・工事 が得意な \ リフォーム会社 を探したい!/ 無料! リフォーム会社一括見積もり依頼 ▶
ソニー・プレデンシャル生命で働いているライフプランナーたちは、 一時は平均年収が1800万円という時期があった そうです。 1800万円はすごいですね! その当時のライフプランナーは年収1000万円あっても社内で肩身の狭い思いをしたそうです。 住んでる世界が違うな~と感じてしまいます。 しかし、 年収が高い分、離職率もそれなりに高い です。 ライフプランナーは覚悟をもって目指した方がいいかもしれません。 ホワイトアカデミーに相談を! 春山 富田 白河 ホワイト企業内定率No. 1の就活スクール「ホワイトアカデミー」の無料相談会はこちら
ストレスや精神的なプレッシャーに強い方ですか?
本題はここからです。(笑) 私はプルデンシャル生命に入社してから3カ月に1回、ずっと続けている事がありました。 それは、 ・自分自身の現状 ・この3カ月の目標 ・具体的アクションプラン を東京駅のペニンシュラホテルのラウンジでみっちり3時間考える時間を設けていました。 なぜ、そんな場所でやっていたかと言うと・・・ 上質空間の方がプラスな発想が生まれると思ったことと、 周りの人たちは昼間から優雅な時間を過ごしている人ばかりなので、 「こいつら~!」と自分の中で反骨心を芽生えさせるためでした。(笑) 話は脱線しましたが、自分自身の将来に焦りが芽生え、 酷いときには円形脱毛症になり、新しいスーツも買えず、 下手したらその辺のサラリーマンよりも自由に使えるお金は減ってきたのでは? というとき、そのペニンシュラホテルで自分の将来を考えた時、 「そもそも俺はなぜプルデンシャル生命に転職してきたのか?」 考えました。自分がプルデンシャル生命に入社した時は、 物心共に自由な生活を送っていて、サラリーマンでは考えられない収入を得て成功者になりたいと思ったから転職したのです。 でも現実はどうか? ソニー生命保険の「年収・給与制度」 OpenWork（旧:Vorkers）. 自由なお金もわずかで、アポイントも空きが目立ち、今月の見込みを作るのもやっとの状況で、 自分自身の理想とは天と地 ほどの差がありました。 んじゃ、その理想まで何が何でも行ってやる!というほどの野心を今でも持っているか? と自分に投げかけた時、 自分からすぐに「YES」とは返ってきませんでした 。 プルデンシャル生命にい続ける事が、お客様との約束だったので、それを破りたくはない。 年収○, 000万円以上の先輩方にも、たくさんの時間を使っていただいたので、 何とか先輩方に恩返ししたい。 ただ、自分自身はまだその時29歳になったばかりで、これからまだまだチャンスがある。 だったら、次の道で、この悔しさを晴らすくらいチャレンジしたらどうだろうか?
ワークライフバランス 自由闊達 生命保険会社 (退社済み) - 宮城県 仙台市 宮城野区 - 2019年12月09日 月・木曜日出社で他曜日は、自己管理。ある意味自由な反面、フルコミッションのため新規契約の募集をしないと給料は、どんどん減る。 自由な面があり、いつでも自分の予定を立てることができる。 良い点 自由性が高い 悪い点 休日・平日の夜に仕事をする事が多い このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 実力主義 生命保険営業マネージャー (現職) - 横浜支社 - 2019年10月16日 完全な実力主義ですから、この会社に合う人には最高の仕事です。 営業力とコミュニケーション能力に優れた人に最適です。 良い点 完全実力主義 悪い点 自立していない人には最悪 このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 顧客主義が強い 営業 (退社済み) - 新宿 - 2019年9月02日 コンプライアンスが徹底して、顧客主義がとてもつよい企業文化を持っている会社であるが、一方求められる営業員個人の成績に関しては厳しい面がある。 このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 配属支社により社風は異なる 支社により全く異なるが、元々、アントレプレナー思考で集まっている営業集団のため、協力的ではあってもチーム意識は低い。有能な営業プレイヤーで、周囲や上司に恵まれず、自由に活躍したい方にはオススメ。 ただし、ビジネスモデルの変換期にあり、金融機関としての制約も年々厳しくなっているため、今後は求められる人材像も変わってくる可能性あり。 良い点 時間の自由が利く 悪い点 完全出来高制のため収入は不安定 このクチコミは役に立ちましたか? 日本でのソニー生命保険株式会社-営業の給与 | Indeed (インディード). ワークライフバランス 夢を追いかけられる会社です。 一人一人が考えながら、ゼロから有を造り出すクリエイティブな仕事ができる。社会で必要とされる存在感のある会社である。 良い点 風通しが良い、自由闊達、 悪い点 社員数が多くなった このクチコミは役に立ちましたか? ワークライフバランス 生命保険のプロです ライフプランナー (退社済み) - 大阪府 大阪市 - 2018年11月17日 営業社員はLP(ライフプランナー)と呼ばれ、ほぼ営業経験を積んだ転職者ばかりです。成果主義の会社ではありますが、多様なお客様とのご縁を結ぶことができる保険の営業は視野が広がる仕事だと思います。 良い点 やっただけ収入になる 悪い点 福利厚生はあまり望めない。 このクチコミは役に立ちましたか?
最近よく聞くライフプランナーというお仕事。 「興味はあるけど、どんな仕事なのかな…そもそも需要あるのかな…」 とか「必要な資格とか収入とかってどうなってるのかな…」なんて思っている方はいませんか?