上がるところは30年後でも上がると思うのですが。 現に、同駅前のコートハウス玉川なんて築40年程ですが、分譲時1. 5倍値上がりして数多く成約してます。 例の2つの物件も、その立地に資産価値があればそれなりに上がってもいいと思いますが、現売り出し価格でもなかなか成約しません。 ここが高値掴みという可能性は考えられないのでしょうか? 【マンマニ価格調査】ブランズ二子玉川テラスってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.327-376）. 333 すぐ売れるんだろうね、ここ。二子玉川は246沿いで相場より少し安いくらいじゃないと手が出ないし。 334 検討板ユーザーさん >>332 マンション検討中さん ずれてないですか? 物件ごとの比較、コートハウス玉川との比較で高値掴みですか? 40年前と今とでは駅力が違うのだから当たり前でしょう。 40年後にコートハウス玉川のように高くなっているマンションを 求めるなら、将来価値が高騰する場所を買えばいい。 40年相場の動きどころかここ数年の相場の動きを見たら 確かに高いです。 嫌なら今買えないです。買わなかったらいい。 335 それにしてもちょっと高すぎません?
375 >>373 二子玉川在住さん みんな使ってますよね。 二子玉川の始発からほぼ満席ですし。 いちいちネガティブな意見を言う人が常駐していますが かわいそうな人です。 376 まあ、そんなカリカリしなさんな。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
5m未満であり、ほとんど気にする必要はないと思われます。逆に丸子川よりも高台にある瀬田・岡本辺りは洪水に非常に強い地域と言えるでしょう。 最後に③の新築一戸建住宅である「ブランズガーデン二子玉川」です。この住宅は「多摩川」と「野川」の中州である低地にあり、一見すると洪水被害の「ストライク」な場所のように思われます。ですが、洪水ハザードマップをよく見ると多摩川土手沿いが「黄色い帯」のようになっており、②の「パークコート二子玉川」とほぼ同等レベルの深さ0. 5m未満の被害で危険度が低いとされています。あまり意識したことはありませんでしたが、この辺りは若干高台になっているのでしょうか?いずれにせよ一戸建て住宅の場合、0. 5mといえでも浸水被害の影響は大きく、出来ればそのような事態は避けたいところですね。 ちなみに我が家の場合、この洪水ハザードマップが住宅の選択に「決定的な影響」を与えました。賃貸であれば、一時的に避難すれば良いだけなので、それほど気にはしなかったのですが、購入となるとやはり「資産価値」が気になります。資産価値は、買い手と売り手の需給で決まりますので、「自分が気になるか?」ではなく「(将来の買い手である)他人が気にするか?」の視点で考えた方がいいと思います。もちろん、「100%、終の棲家」という前提であれば、主観だけで判断しても良いのかもしれません。 posted by thekingofknight at 20:52 | 市場データ | |
#世田谷区 #二子玉川 台風
- 価格未定を含める
84m2 バルコニー 26.
基本情報 価格 ~ 土地面積 駅からの時間 指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内 バス乗車時間含む 建築条件 建築条件なし 建築条件あり 現況 更地 上物有り 画像・動画 写真有り 動画・パノラマ有り 情報の新しさ こだわらない 本日の新着 1日以内 3日以内 7日以内 2週間以内 キーワード 人気のこだわり条件 本下水 都市ガス 1種低層地域 南道路 その他のこだわり条件を見る
8万円 30, 000円 1ヶ月/2ヶ月 2LDK 91. 14㎡ 南西 9階 24. 8万円 20, 000円 248, 000円/496, 000円 3LDK 65. 88㎡ 南 9階 24. 8万円 20, 000円 1ヶ月/2ヶ月 2LDK 77. 84㎡ 西 5階 18万円 18, 000円 1ヶ月/2ヶ月 1LDK 65. 88㎡ 南 5階 18万円 20000円 18万円/36万円 1LDK 78. 8㎡ 南 4階 23. 5万円 - 25万円/60万円 3LDK 77. 【SUUMO】茨木駅(大阪府)の土地探し 宅地・分譲地の購入情報. 84㎡ 西 【DOOR賃貸】ジオ茨木西中条の賃貸物件情報 305 マンション掲示板さん なんで売れないんでしょうか? 306 評判気になるさん リーマンショックより酷い経済打撃を受けていますからマイホームも遠のいてきた。このご時世、おいそれと買える人はごく一部かと。ここが買えないとプレサンスに期待か。 307 >>306 評判気になるさん コロナウイルス不況は関係あれへん。 このマンションの完成はコロナ問題深刻化前の今年2月やで。 308 >>305 マンション掲示板さん キャンセル住戸っぽい。間取りいじっちゃってるし。 これ売り出したのBタイプと入れ替わりくらいで、引き渡し直前だったから。なにかあるんですかね? 309 >>307 匿名さん もろにコロナ自粛とかぶっちゃってましたねw 310 オープンセールのチラシまだかなー。何やすいかなー。酒コーナーが充実するみたいだけど、となりやまやなのにいいのかな?高品質スーパーだし、高いの売るのかな。冷凍食品も広く取ってるから今のご時世だし増えるんだろうな。 でも新鮮食材も手を抜かずにいいもの置いて欲しい。茨木産野菜プリーズ!! 311 今後建つマンションはコストも削減されるんだろうか。贅を尽くしたマンションは建てにくいやろうな。プレサンスもオアシス近いし便利になるな。 312 朝オアシス行ってきたよ。珍しいものも多くて楽しかった。三密防止に入場制限もしてた。 駅前だからつまみになりそうなものも多かった。酒は地下にあります。 313 色々ありましたが、やっと完売しましたね 314 >>313 通りがかりさん 完売したの?色々ってなんぞ? 315 売れてしまったか。コロナ不況で新築マンションはコスト苦しいやろうな。しかし中古も安値なるから買える人には買い時なんだよな 316 売れたか。 西中条のプレミストと同じく法人契約物件があるようだから中古や賃貸はこれから出るやろな。 317 家を買うのにコロナ不況関係ないと言えない状況になりましたね。持ってる人は今こそと買い漁ってるらしいが無縁の話。ローンも組みにくい時代になっていくのだろうか。 318 キャンセル物件、無事に売れたのでよかったですね もっと長く残るものと思ってました 319 管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件のスレッドを、検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。 投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
大阪その他(松原市) の中古住宅・中古物件一覧(新築仲介含む) エリアトップへ戻る 137 件 見つかりました エリア : 大阪その他(松原市) 物件種別 : 指定なし 価格 : 指定なし 建物面積 : 指定なし 土地面積 : 指定なし 間取り : 指定なし 駅徒歩 : 指定なし 築年数 : 指定なし こだわり条件 : 指定なし 一戸建て ミヤマホーム駅・小学校・幼稚園お近くです東南角地 / 大阪府松原市天美南4丁目 沿線・駅 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩12分 現況 居住中 主要採光面 築年月 1967年01月 間取り図等 価格 間取り 土地面積 / 建物面積 画像 お気に入り NEW 780万円 5K 69. 65m2 / 121. 33m2 24枚 詳細を見る 松原市西大塚町1丁目 中古戸建て / 大阪府松原市西大塚1丁目 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩14分 空家 西 1979年07月 800万円 5DK 41. 33m2 / 96. 6m2 30枚 マンション ふぁみーゆ松原 / 大阪府松原市田井城2丁目 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩17分 構造/階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) / 12階建 総戸数 148戸 1989年01月 階 / 主要採光面 価格(管理費) 間取り / 専有面積 10階 南 2, 580万円 (9, 540円) 3LDK 95. 19m2 土地 松原市天美東5丁目 売り土地 / 大阪府松原市天美東5丁目 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩11分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩31分 古家あり 建築条件 無 土地面積 坪 (坪単価) 建ぺい率 / 容積率 720万円 65. 【契約者専用】ジオ茨木西中条｜マンションコミュニティ. 08m2 19. 72坪 (36. 50万円) 60% / 160% 6枚 松原市岡2丁目 中古戸建 / 大阪府松原市岡2丁目 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩26分 1971年01月 580万円 3K 41. 27m2 / 47. 35m2 21枚 KITTO河内松原 1号地 / 大阪府松原市上田8丁目16-30 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩19分 更地 付 2, 200万円 100.
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-17 14:48:35 削除依頼 公式URL: 売主:阪急阪神不動産株式会社 施工会社:株式会社 鴻池組 大阪本店 管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート ジオ茨木西中条について語りましょう。 所在地: 大阪府茨木市 西中条町226番2、226番5、227番1(地番) 交通: JR 東海道本線 「茨木」駅 徒歩1分 【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020. 10. 22 管理担当】 [スレ作成日時] 2018-06-01 09:38:40 ジオ茨木西中条ってどうよ? 300 通りがかりさん 駅前は便利になりましたクリーニング、コンビニ、駅中の薬局パン屋、テイクアウトの店もあり。忙しい朝は喫茶のモーニングを利用しオアシスも出来る。都会ではないが、言う事ないです。 301 検討板ユーザーさん 駅中パン屋復活して良かった。いろんなメーカーの菓子パン置いてるから楽しい。 302 公式サイトに載ってるキャンセル物件?まだ売れてないんですね 駅からの視線が気になる位置の部屋とかかな?それか2LDKにしてるのがダメなんだろうか 303 匿名さん >>264 匿名さん 2020/03/01 02:18:01 からずっと売れ残ってる最後の1戸ですね。 ジオ茨木西中条 | 物件概要 ジオ茨木西中条[全体概要] 物件公式サイト 所在地 大阪府茨木市西中条町2番3 交通 JR東海道本線「茨木」駅 徒歩1分 総戸数 46戸・店舗1区画 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建/地下1階建 敷地面積 1, 865. 28m2 建築面積 1, 301. 大阪その他(松原市)の中古住宅 | 中古住宅HOME4U [1/7]. 04m2 建築延床面積 6, 493. 14m2 用途地域 商業地域/第2種住居地域 防火/準防火地域 地目 宅地 建ぺい率 69. 76%(法定建蔽率91. 16%) 容積率 311. 59%(法定容積率311.