事前審査(仮審査)は、住宅の購入を検討している段階で、不動産会社や建築会社から勧められて、業者経由で提携金融機関に申し込むことが一般的でしょう。 しかし、事前審査(仮審査)は、自分で金融機関を探して直接申し込んでも構いません。 まだ不動産会社に問い合わせる前の段階や、個人情報を伝えるのに抵抗がある場合には自分で行うのがいいでしょう。 自分にとって有利だと思われる金融機関が複数ある場合には、同時に申し込むことも可能です。もちろん、不動産会社経由の申し込みと併行して、自分で別の金融機関に申し込むこともできます。 金融機関によって借り入れの基準が異なるため、事前審査(仮審査)の結果も異なる場合があります。 そのため、不動産会社の提携金融機関だけに候補を絞るのではなく、インターネットサイトなどを通じて自分でも積極的に情報を集め、興味の湧く複数の金融機関に申し込みをしてみてはいかがでしょうか。
とても悪徳にしか思えないのですが... 資金計画表などは作ってもらえましたか?聞いてみるといいですよ。 土地付き注文住宅なら大体年収の7倍のローンを組むのが基本。 旦那様だけの年収で見ると借入金に3600万ほどですかね。 奥様のを含めると4980万も可能ですが、万が一のときには旦那様だけの借入でやりたいですね。 貯金が無くても建てられますが、契約金に100万はかかりますので、貯金がない場合、建ててもないのにそこからローンが発生します。 もちろん、貯金をしてから建てるよりは、早く建てた方が損はないですが。 建物完成後に地震、火災保険20万以上 ローン13万 固定資産税が月二回平均1万5千 大丈夫ですか?
いきなり年収を聞かれた!なぜ不動産屋は住宅ローンの事前審査を勧める?
1%または0. 4% ・司法書士手数料…5~10万円 [4] 住宅ローンは自分で選ぶべき?不動産会社に任せるべき?
[6] まとめ まずは相談。金融機関でも不動産会社でも良いのでとにかく相談に行きましょう。 金融機関のローン相談会を何軒かまわって比較しても良いですし、当社のような住宅ローンの知識に長けた不動産会社で住宅予算を出して、住宅ローンを選んでもらうのもどちらでも良いのです。住宅ローンを自分で選ぶのか、提携ローンにするのかは相談に行ってから悩みましょう。とにかくまずは動いてください! 自分の「自分に合った住宅ローン」「無理なく返せる額」「住宅予算」を知りたい方は、ミツバハウジングまでご相談ください。 [この記事を読んだ人は、こんなセミナーに参加しています] ≫ 詳細・ご予約はコチラ
回答日時: 2018/1/22 00:21:59 審査の上限が年収の7倍8倍ぐらいなので、やや越えてはいますが、取り立てて勘ぐるほどのこととは思いません。その意味では「普通」です 返済できるかどうかでいえば、4980万でも4500万でも大差ないです。どちらも無理。 夫単独に拘るなら切り詰めた生活をして2000万ぐらいでしょう。 妻の年収を無視する事情が不明ですが、300万×0. 8×30年=7200万です。これだけ巨大な変数を「無視する」と言われたら、FPも適当に試算してきます。現実的に可能性の高い(もしくは自分たちの希望する)働き方を明示した方がいいです。 「念のため無視する」より「10年間働き、以後は専業主婦になる。これは確定事項だ」と断言すべきでしょう 回答日時: 2018/1/22 00:19:47 不動産屋担当者は、高い方を勧めるに決まっていますよ。 5000万円の物件だと、歩合が50万以上になりますからね。 まず、あなた方の将来のビジョンをハッキリさせるべきかと。 『なんとかなる』は一昔前の考え方です。 今の時代、高学歴が進んでいます。 よって、あなた方は『合理的な考え方』を学ばれているはずです。 子供の教育にはお金がかかります。 次に、積立年金はやらないのですか? 積立保険も必要になるかと。 妻を定年まで一生働かせる計算なのですか? それらを損益分岐点がプラス域になるように計算すれば、自ずと答えが出るかと…。 一般的には、年収の10倍の物件に手を出す方は極少数派ですよね。 首都圏でも8倍がいいとこですよね? 住宅ローンの事前審査結果等に 疑問を感じています。 新築分譲戸建ての購入検討に際し、住宅ローンの事前審査をやった方が良いと不動産会社に勧められました。 ・家族構成 夫 31歳 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 私は東京ですが、7〜8倍ですよ。 我が家のライフプランでは、計算上の限度です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
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7月28日(水) 12:00発表 今日明日の天気 今日7/28(水) 時間 0 3 6 9 12 15 18 21 天気 晴 気温 24℃ 22℃ 28℃ 31℃ 30℃ 26℃ 降水 0mm 湿度 90% 93% 96% 76% 68% 72% 78% 84% 風 北北東 1m/s 東 1m/s 西 3m/s 西北西 4m/s 西北西 3m/s 東北東 1m/s 明日7/29(木) 25℃ 23℃ 88% 92% 80% 70% 北北東 2m/s 北東 1m/s なし ※この地域の週間天気の気温は、最寄りの気温予測地点である「鹿児島」の値を表示しています。 洗濯 90 バスタオルでも十分に乾きそう 傘 10 傘を持たなくても大丈夫です 熱中症 危険 運動は原則中止 ビール 100 冷したビールで猛暑をのりきれ! アイスクリーム 90 冷たいカキ氷で猛暑をのりきろう! 清色城(鹿児島県薩摩川内市)の見どころ・アクセスなど、お城旅行と歴史観光ガイド | 攻城団. 汗かき 吹き出すように汗が出てびっしょり 星空 60 空を見上げよう 星空のはず! 福岡県は、高気圧に覆われて晴れています。 28日は、高気圧に覆われて概ね晴れとなるでしょう。熱中症の危険性が極めて高い気象状況になることが予測されます。外出はなるべく避け、室内をエアコン等で涼しい環境にして過ごしてください。 29日は、高気圧に覆われて概ね晴れとなるでしょう。(7/28 10:32発表) 薩摩、大隅、種子島・屋久島地方は、高気圧に覆われて晴れています。28日は、高気圧に覆われて晴れとなりますが、湿った空気や日射の影響により、午後はにわか雨となる所があるでしょう。熱中症の危険性が極めて高い気象状況になることが予測されます。外出はなるべく避け、室内をエアコン等で涼しい環境にして過ごしてください。29日は、高気圧に覆われて晴れとなりますが、湿った空気や日射の影響により、午後はにわか雨となる所がある見込みです。 奄美地方は、高気圧に覆われていますが、湿った空気の影響で晴れや曇りで雨が降っている所があります。28日は、高気圧に覆われますが、湿った空気の影響により、晴れや曇で雨が降る所があるでしょう。29日は、高気圧に覆われますが、湿った空気の影響により、晴れや曇りで雨が降る所がある見込みです。(7/28 10:33発表)
警報・注意報 [薩摩川内市] 注意報を解除します。 2021年07月26日(月) 23時00分 気象庁発表 [薩摩川内市甑島] 注意報を解除します。 週間天気 07/30(金) 07/31(土) 08/01(日) 08/02(月) 08/03(火) 天気 曇り 曇り時々雨 曇り時々晴れ 気温 24℃ / 28℃ 23℃ / 28℃ 23℃ / 30℃ 24℃ / 31℃ 25℃ / 31℃ 降水確率 40% 50% 30% 降水量 0mm/h 4mm/h 3mm/h 2mm/h 風向 南南西 南 南南東 南東 風速 0m/s 1m/s 3m/s 湿度 83% 81% 87% 85% 85%
鹿児島県薩摩郡さつま町永野5665-5 薩摩びーどろ工芸は、鹿児島県薩摩郡さつま町にある薩摩切子を製造している工房です。この町の名産品である「薩摩切子」をはじめとして、さまざまなガラス細工が展示... 工場見学 波の音や夕景と共に楽しむ源泉かけ流しの温泉 鹿児島県いちき串木野市湊町1丁目100 「市来ふれあい温泉センター」は東シナ海に面した自然豊かな温泉。露天風呂では天然温泉に浸かりながら自然と波の音を楽しむことができます。温泉はすべて源泉かけ流... 温泉・銭湯 レストラン・カフェ 白浜の東シナ海を一望できる温泉 鹿児島県いちき串木野市羽島265-4 くしき野 白浜温泉 みすまるの湯は、白浜の東シナ海を望む小高い丘にあり、開放感のある露天風呂からは沖ノ島、甑島が見渡せ、晴天時夕刻にの洛陽は素晴らしい絶景... 温泉・銭湯 サンセットを眺めながら走るレストランで特別なディナーを 鹿児島県出水市上鯖渕717-2 天草の海沿いを走る列車のレストラン! ランチやディナーなど、思い思いのコースで素敵な旅と食事を楽しめます。シェフ選りすぐりの食材とメニューは格別な味... レストラン・カフェ 観光 関連するページもチェック! 条件検索 目的別 結果の並び替え イベントを探す 特集