?広い部屋だと、ダイニングテーブルなどあるところもあるようなので、良さそうです。 また、ホテルとして特徴的だなと思ったのが、各客室にベランダが付いており外に出られるようになっていたことです。ハワイや沖縄などの海のリゾートホテルなどでは見かけますが、都心のホテルでは珍しいですね。隔板もトールタイプを採用しており、高級ホテルならではの設えでした。 ホテルの施設としては、46階のロビー階に朝食会場兼バーのレストランとフィットネスルーム、ラウンジがある程度となっており、簡素です。 46Fがオークウッドのホテルの受付階になっている(階高も高くなってた)のですが、角の部分は全部誰でもいける展望ルームになっていました。遅い昼に集合して持ち寄りで食べてから、最後そこのBARで一杯飲んで終電前に戻りましたが客は我々のみ。 知られていなさすぎかもです。 — はるぶーは㍇ヲタクで会うととてもいい人 (@haruboo0) November 24, 2020 はるぶーさんの投稿を見るまで知りませんでしたが、46階のロビー階はホテル共用部ではなく、誰でも入れる展望ロビーだそうです。(そんな記載どこかにあったかな、、、) 全体としてホテルというより、 タワーマンションのゲストルームに滞在しているような感覚 に近いのかなぁ、と思いました! ザ・タワー横浜北仲に泊まってみた！！！＆神戸のタワマン | スムログ. 先日記事にした、 住友不動産〜曽根崎link city計画について〜 幻の分譲計画!? にも、ホテル区画ができますがこちらは低層階かつ、運営がヴィラフォンテーヌなので、こちらよりもビジネスホテル感が強くなりそうです。立地的にも、北仲は海が近く、リゾート感のある場所なのに対し、リンクシティは繁華街の真ん中と全然違うので比較にはならなさそうです。 なかなか難しい時期なので、皆さんもじゃんじゃん泊まりに行きましょう!!!とは言いにくいですが、景色も良いですし、穴場的なホテルとして良いと思いました! 関西で考えると、、、 いやー、すげーホテルというか、マンションだったなー!で終わってしまっては仕方がない、、、ということで、関西でもザ・タワー横浜北仲と戦えそうなマンションはないかなーと考えてみました。 横浜に対抗できる港町といえば、もちろん 神戸!!! ということで、、、 ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーです。 ハーバーランドタワー位置図 まず、立地からして神がかっております。 ウミエ・モザイクの隣 神戸駅まですぐ こべっこランド、アンパンマンミュージアムの隣で子育てにも最適 抜群の景色 ⑴ ウミエ ・ モザイク は関西でも有数のSCです。現在は、イオンモールがマネージメントをしており、スーパー、ユニクロ、無印良品、コジマ、シネコン、スポーツクラブ、飲食店等が集積している施設で日用品はほぼ全て揃います。百貨店は元町の大丸が最寄りですが、徒歩15分程度です。 ぶっちゃけ、今話題のザ・パークハウス名◯屋とかより、こっちのが便利だと思う、、、 SCとしての利便性であれば、有◯ガーデンよりumieのが高い!
>> 不動産のプロに頼るメリットはたくさんあります。 >> 反対に相談してはいけないプロもいます。
ザ・タワー 横浜北仲 モデルルーム訪問 その2からの続きです。今回は維持費・管理と総評です。 2017. 11. 25 東京23区物件でないにも関わらず、2017年度代表物件となりそうな勢いの「ザ・タワー 横浜北仲」。馬車道駅直結徒歩1分で横浜最大規模・最高高さということで、立地の希少性も相まって今後もなかなかお目にかかれない規模かもしれません。本日(11/25)より、第一期抽... 2017. 27 ザ・タワー 横浜北仲 モデルルーム訪問1の続きです。 今回は共用施設と価格についてお伝えします。 共用施設 ザ・タワー 横浜北仲は共用施設に特に力を入れたマンションではありませんが、1170戸という戸数もあり、多くの共用施設を持っています。... 維持費と管理 管理費は平米あたり363円、修繕積立金は125円となりました。つまり、初期段階で平米あたり500円くらいの維持費がかかることになります。近年の坪300万円超のタワーマンションとしては高い費用ではないのですが、周辺大規模物件の中では、ナビューレ横浜タワーレジデンス(ここは管理費が飛び抜けて高いのですが…)の次くらいの位置付けになるでしょう。 そして駐車場利用料金は月額3万円~3. 4万円、付帯率は31. ザ・タワー 横浜北仲 モデルルーム訪問 その３（維持費・管理・総評） | マンション購入を真剣に考えるブログ. 4%(!
足元を見てもらえばおわかりでしょうが、守銭奴のデベロッパーですらもう神戸市と一緒になって踊っている会社はありません。ワンテンポずれて踊っているくらいなら、音痴なんだなで済まされますが、バックミュージックも終わり、みんなじっとしているのに、一人だけ踊っていたら単に頭の変な人にしか見えません。 私もプロの端くれなので言わせていただきますが、神戸は コロナ前からホテルが余ることは目に見えていました。 今後もオフィス需要についても懐疑的ですし、商業についても梅田にルクアの新館ができて、ウメキタ2期が開業したら、梅田周辺は今よりもさらに床が増えます。定住人口を増やす努力をすることなく、都市として過疎化していく街に、わざわざ来て買い物する人が今より増えるという未来があると神戸市は本気でお考えなのでしょうか!? 話がそれましたが、、、 話がだいぶそれましたが、行政にはいろいろと疑問がありますが、 それでも神戸が魅力的な街であることに変わりありません。 ハーバーランド 港町の持つ雰囲気の良さ、自然との距離、上品な雰囲気など大阪市内で探そうと思っても得られない魅力がたくさんあります。 腐っても鯛というやつです。 また、上記に挙げたような政策のおかげで物件が増えてこないため、 逆説的に資産価値が保たれる ことにもつながります。 現実問題として、大阪市内のタワーマンションも新築は平米100万円がスタートという雰囲気になっています。 それであれば、中古とはいえ坪200万円前半で手が届く神戸のマンションというは魅力的ではないでしょうか!? おまけ:参考まで、、、 北仲タワー内のリハウス前に貼ってあったポスターです。相場観などはよくわかりませんが、これを見るとハーバーランドはとてもお得な気がしますね。 記事に出てきた物件の掲示板 ザ・タワー横浜北仲(検討スレ) | (住民スレ) ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー(検討スレ) | (住民スレ)
【Pick Out Towers-1】ザ・タワー横浜北仲 カテゴリ: マンション 2021-04-27 皆様、弊社ブログをご覧頂き誠に有難うございます! 本日は、【Pick Out Towers】と題しまして、今横浜・湾岸エリアで注目のタワーマンションにフォーカスしてご紹介していきたいと思います!今後も定期的に、注目度の高い気になるタワーマンションをどんどんご紹介していきたいと思います! 記念すべき、Pick Out〈 Vol, 1〉は弊社のすぐそばにあります 「ザ・タワー横浜北仲(よこはまきたなか)」 です! こちらのタワーマンションは、昨年(2020年)3月より順次引き渡しされた横浜市中区内では最も新しい大型タワーマンションです。 「山下・関内地区」と「みなとみらい21地区」が交わる、みなとみらい線馬車道駅直上に建つ58階建の超高層タワーマンションです。2020年6月に移転してきた横浜市役所が南側に、北側に運河を挟んで赤レンガ倉庫やみなとみらい地区にすぐアクセスできるロケーションとなっております。低層階に都市の賑わいを、高層階に安息をという多層型都市構想をもとに様々なスタイルのレジデンスと商業施設・広場や文化施設を配置。1階には、スーパーや飲食店他、音楽LIVEレストランビルボード横浜や、2階には美容室、カフェ、コンビニもあり、充実した店舗が軒を連ねています。ザ・タワー横浜北仲の住居ゾーンにはコンシェルジュサービス・ジム・ゲストスイート、さらには横浜の海を眺めるスカイテラス・ハーバーテラスが共用設備として準備されております。制振機能としては鹿島建設のハニカムダンパを採用し注目されました! 【物件概要】 ■分譲主:三井不動産レジデンシャル(株)、丸紅(株) ■施工会社:鹿島建設(株)、パナソニックES建設エンジニアリング(株) ■管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株) ■総戸数:1, 174戸 ■付帯施設(上記以外):各階ゴミステーション、スタディルーム ■月額ランニングコスト(管理費・修繕積立金・インターネット使用料・エリアマネジメント費):520円前後(㎡単価)/月※専有面積により多少のずれあり みなとみらい線「馬車道駅」直結なので雨に濡れずご自宅まで帰れます!横浜駅より東横線に変わり渋谷からは副都心線へ乗り換えなしの便利さ!都内お勤めの方も、渋谷・池袋まで乗り換えなしの一本です!他にも、徒歩8分の距離でJR京浜東北線・根岸線「桜木町駅」があり、同駅には地下鉄ブルーラインも通っている便利さ!
パチスロ「麻雀格闘倶楽部2」公式サイト トップ 究極進化 フロー スペック プロ雀士 格闘倶楽部RUSH ときめきモード 雀豪乱舞
1スタートがメインですが、イベントモードでは上位レベルを選びやすくなっています。 対局前ツモ運レベル抽選 Lv. 91. 80% 100% Lv. 1. 11 Lv1. 00 80. 47% 19. 53% Lv1. 34 Lv4. 97 30. 08% Lv3. 37 通常時対局中抽選 ツモ運レベルUP抽選 テンパイ前はリプレイ・レア小役で有効牌を引いていくが、レア小役ではツモ運UP抽選も行います。 なお、ツモ運は背景色でも示唆され、青<黄<緑<赤<虹の順に期待が持てます。 対局A~E ・バカンス ・特訓 56. 25% 60. 16% ツモ運UP時の レベルUP振り分け (対局A~E・バカンス) +1 94. 81% +2 5. 19% +3 +4 88. 89% 9. 03% 2. 08% (特訓・温泉) 79. 69% 74. 76% 18. 93% 6. 31% 押し順ベル以外の小役が成立した際は翻数UP確定となっています。 レベルアップ振り分け (バカンス・温泉) 98. 83% 01. 17% 95. 70% +5 +6 +7 85. 55% なお、Lv. 10到達時はアガれなくても最終的に「ずっと俺のツモ」が発生するため、実質ART確定となります。 ツモ運レベル・小役別アガリ期待度 ツモ運Lv. Lv. 1~7 Lv. 8 Lv. 9 Lv. 10 Lv. 1 Lv. 2 4. 00% Lv. 3 Lv. 4 Lv. 5 Lv. 6 Lv. 7 37. 50% 75. 00% 6. 麻雀格闘倶楽部2 スロット フリーズ. 00% 和了抽選(霊獣チャレンジ) 霊獣チャレンジは毎ゲーム成立役に応じてARTを抽選します。トータルのART当選期待度は約33%となっています。 小役別当選期待度 20. 00% 60. 00% ずっと俺のツモ抽選 リーチ前のみ抽選を行い、当選すればART確定です。前兆は最大4Gとなっています。 麻雀での和了点数の1/200がゲーム数になりますが、満貫までは同じゲーム数で、親での和了は子の1. 5倍のゲーム数となります。 RT状態・プチボーナス RTの流れ RTの状態は3つ存在します。 RT2状態はリプレイが高確率になっているため、この状態で押し順リプレイを引き、いかに手牌を進めるかが対局勝利へのポイントになります。 RT別リプレイ確率 RT1 RT2 通常リプレイ 1/102.
26% 75. 39% 24. 60% 71. 88% 28. 12% 68. 36% 31. 64% 67. 97% 32. 03% イベントモード振り分け 昇龍 1. 17% 1. 56% 1. 95% 2. 34% 2. 73% 3. 13% スペック・導入日・解析 スペック 機械割 97. 3% 98. 4% 100. 2% 103. 1% 106. 2% 110. 麻雀格闘倶楽部2 スロット オススメポイント. 1% 導入日 項目 内容 導入予定日 2016年12月5日 導入台数 約10, 000台 メーカー KPE 仕様 ARTタイプ 純増 2. 0枚 G数/50枚 ー 小役確率 小役確率・通常時 小役 設定1~6 押し順ベル 1/4. 05 共通ベル 1/27. 10 特殊ベル 1/65536 弱チェリー 1/148. 95 強チェリー 1/512. 00 中段チェリー 1/8192 弱スイカ 1/84. 78 強チャンス目 1/399. 61 弱チャンス目 1/99. 90 1/99. 30 1/98. 70 1/98. 11 1/97. 52 1/96. 95 50枚あたりのゲーム数 ・42. 31G(実戦値) 通常時・CZ解析 通常時(対局) 基本は約40Gの対局(周期)の間にリプレイ・レア小役で手牌を進め、テンパイ後のレア小役で和了(ART当選)を目指します。 ・和了役によってART初期ゲーム数が変化。高い役ほどゲーム数が大きい。 ・親番でアガればゲーム数は子の1. 5倍となるためチャンス。 ・「ずっと俺のツモ」発生で和了濃厚! イベント対局 イベント対局が発生すればART期待度がUPします。 特訓ステージ 「ツモ運」を上げて勝利期待度をUPさせる。 バカンスモード 序盤に翻数(役の高さ)UP抽選を行うため、跳満以上期待度が約50%。 温泉モード ツモ運・翻数UPを両方行う激アツモード! 役満チャンス 役満手から手牌がスタート。アガれば役満となるチャンスステージ。 昇龍チャレンジ 消化中のレア小役成立でART突入となる自力解除ゾーン。1Gごとに翻数がUPしていく。 霊獣チャレンジ 毎ゲーム成立役でARTを抽選。ART当選後は連続で上乗せが発生!? ART解析 ART「格闘倶楽部RUSH」 格闘倶楽部RUSHの性能 当選契機 初期G数 40~480G 約2. 0枚 ART中は成立役に応じて手牌を獲得します。 13牌獲得するとバトルへ発展し、勝利すれば上乗せ・ときめきモード・上乗せ特化ゾーンへ移行します。 ART抽選 ツモ運UP抽選 テンパイ前はリプレイ・レア小役で有効牌を引いていきますが、レア小役ではツモ運UP抽選も行います。 ツモ運はテンパイ後の和了期待度に影響し、高ければ高いほどART突入期待度が高くなります。 ツモ運は背景色でも示唆され、青<黄<緑<赤<虹の順に期待が持てます。 ツモ運UP期待度 期待度 リプレイ 低 ベル ↓ スイカ 弱チェリー・弱チャンス目 強チャンス目・強チェリー 高 翻数UP抽選 バカンスモードや温泉モードでは成立役で手役の翻数UPを抽選します。 バカンスモード突入時の跳満以上テンパイ確率は約50%となっています。 翻数UP期待度 (バカンス・温泉モード) 和了抽選 テンパイ後はツモ運と成立役によって和了期待度が変化します。 黄背景の強チャンス目・強チェリーなら和了期待度50%以上、赤背景ならレア小役成立で和了確定となります。 テンパイ後の和了期待度 ARTゲーム数 麻雀での和了点数の1/200がゲーム数になるが、満貫までは同じゲーム数です。 親での和了は子の1.
【麻雀格闘倶楽部2】初打ちで最強特化ゾーンに入れるこのヒキよ! !【 いそまるの成り上がり回胴録#116】[パチスロ][スロット] - YouTube
2016年12月28日(水) 01:47 スロット・パチスロ 麻雀格闘倶楽部2 ART終了画面による設定示唆 ※12/28 終了画面振り分けを追加 麻雀格闘倶楽部2 ART終了画面 茶色背景 ◎基本パターン 紫背景 ◎奇数設定示唆 緑背景 ◎偶数設定示唆 赤背景 ◎高設定示唆 振り分け 茶 紫 緑 赤 設定1 53. 1% 25. 0% 12. 5% 9. 4% 設定2 50. 0% 設定3 43. 8% 28. 1% 15. 6% 設定4 40. 6% 18. 8% 設定5 34. 麻雀格闘倶楽部2 スロット. 4% 31. 3% 21. 9% 設定6 パチスロ「麻雀格闘倶楽部2」のART終了画面についての解析です。 ART終了画面の設定差 ART終了画面では設定を示唆しています。 紫背景は奇数設定示唆 緑背景は偶数設定示唆 赤背景は高設定示唆 となるので、忘れずにチェックしておきましょう。 麻雀格闘倶楽部2 スロット 記事一覧・解析まとめ 更新日時:2016年12月28日(水) 01:47 コメント(3)