住宅ローン以外の借金がなくても個人再生できる?! ねえねえ、先生ー! 住宅ローン以外に特に借金をしていなくても、住宅ローンのリスケジュールや、巻き戻しだけを期待して、住宅資金特別条項付きの個人再生をすることって出来るのかなー?! これは、 意外かもしれないけど可能 だね。もちろん、住宅ローンの債務そのもの(元本、利息、遅延損害金)は一切減額されないけれど、個人再生手続きを利用して期限の利益を回復したり、弁済期間を延長することはできるんだ。 へぇー、そうなんだー! でも小規模個人再生の場合だと書面決議があるよね? 住宅ローンしか借金がないと、住宅ローン債権者しか債権者がいないわけだから、過半数の反対で否決されたりしないの?! 住宅ローンを延滞していますが、その場合でも… | 債務整理・借金相談は弁護士法人アディーレ法律事務所. いや、 住宅資金特別条項を利用する場合の個人再生では、住宅ローン債権者には議決権がない んだ(民事再生法201条)。だから、一般の再生債権者がいない場合はそもそも決議をする必要がなくなるね。また給与所得者等再生の場合だと、そもそも決議がないしね。 住宅ローンしか借金がなくても、住宅ローン特則付きの個人再生はできる 住宅ローン債務(元金、利息、遅延損害金)の減額は一切ない 返済期間を延長できる、期限の利益を回復できる、等のメリットがある 個人再生でいくら借金が減るのか、 他の債務整理の方が良いか診断する 住宅ローン以外の借金がなくても個人再生はできる?! 住宅ローン特則は、住宅ローンを守りながらその他のキャッシングやクレジットカード、融資などによる借金を減免するための制度です。そのため、本来は住宅ローン以外の借金が存在することを前提に考えられた制度です。 しかしこの住宅ローン特則では、「その他の一般の再生債権が存在しなければならない」ということを特別に定めたルールはありませんので、住宅ローン特則を利用することだけを目的とした個人再生の申立ては可能です。 住宅ローン債務のみで個人再生を申立てる意味は? 住宅ローン特則では、住宅ローン債務については原則として1円も減額は認められません。借入元本はもちろん、過去に滞納分があれば、その滞納と(契約通りの)遅延損害金の支払い、将来の金利に及ぶまで、全て支払い義務があります。 それでは、住宅ローン以外の債務がない状態で、 わざわざ住宅ローン特則付きの個人再生を申立てる意味 は何なのでしょうか? それには以下のような点が挙げられます。 住宅ローン特則のメリット (1)既に期限の利益を喪失しており、保証会社による代位弁済がされてしまい、実質、住宅ローンの返済が破綻している状態であっても、そこから元の状態まで戻すことができる(期限の利益の回復、巻き戻し) (2)返済期間を最長10年に渡って延長することができ、さらに再生期間(3年~5年)に渡って、元金の一部返済分について猶予を受けられる可能性がある 1つ目のメリットは何といっても、期限の利益の回復、巻き戻しです。 通常、住宅ローンを3カ月以上滞納すると、保証会社が残りの債務を銀行に一括返済する(代位弁済)ことで、債権が銀行から保証会社に移転してしまいます。さらに返済が滞ると、保証会社による住宅の競売、差押えがなされます。 この段階まで来てしまうと、ここから住宅ローンを復活させることは困難ですが、個人再生の住宅ローン特則であれば、「巻き戻し」により、保証会社の代位弁済前の状態にまで戻すことが可能です。 ・【関連記事】 保証会社の代位弁済後の「住宅ローンの巻き戻し」とは?!
住宅ローンの返済期間の延長や、期限の利益の回復だけを目的として個人再生を申立てて、住宅ローン債権者に反対されることはないのでしょうか? 特に小規模個人再生では、債権者による書面決議があり、過半数の反対があった場合には再生計画は却下となってしまいます。 ・【関連記事】 個人再生の書面決議で債権者に反対されるとどうなる?! 住宅ローン債務のみで個人再生をする場合、債権者は住宅ローン債権者(銀行、住宅金融支援機構、保証会社など)のみになってしまいますので、彼らが反対すれば、自動的に過半数の反対を得たことになってしまいます。 住宅ローン債権者に反対されて個人再生が否決されてしまうことはないのでしょうか? 個人再生後の残債務を支払えない！遅延や滞納が続いたら裁判沙汰？ | 弁護士法人泉総合法律事務所. 住宅資金特別条項では、住宅ローン債権者に議決権はない 結論からいうと、これは心配ありません。というのも、住宅ローン特則では住宅ローン債権者に議決権はなく、住宅ローン債権者の同意を必要としないからです。 ・【関連記事】 住宅ローン債権者の同意が要らない法律上の根拠は?! 住宅ローンはそもそも債権額も大きく、ただでさえ住宅ローン債権者が、単独で再生債権額の過半数を占めることは珍しいことではありません。 そのため、住宅ローン債権者の議決権行使による再生計画の否決を認めてしまうと、せっかくの住宅ローン特則が機能しなくなります。そこで民事再生法201条1項では、「住宅ローン特則付きの個人再生では、住宅ローン債権者は議決権を有しない」ことを定めています。 代わりの住宅ローン債権者の保護の仕組み その代わりに、民事再生法201条2項では、「住宅ローン特則付きの再生計画が提出された場合、裁判所は住宅ローン債権者の意見を聴かなければならない」と定められています。( 民事再生法201条2項 ) 裁判所が住宅ローン債権者にヒアリングをおこなった上で、ローン債権者に損害を与えるような不当な再生計画は否認することになりますので、住宅ローン債権者の利益もキチンと保護されることになります。 個人再生で支払額がいくらになるのか 弁護士に相談したい方へ
住宅ローンの支払いができるのは特別な条項の適用があるから 水道光熱費の支払いができるのは先取特権という担保がついているから アパート・マンションの家賃は個人再生手続きの中で支払いをすることになる たしか滞納している電気・ガスなどの料金は支払ってよい、住宅ローンもそのまま支払ってよいということだったと思うんですけど、そう考えると家賃も支払ってもよいのではないですか? 水道光熱費や住宅ローンは特別な仕組みがあるから支払えることになっているのですが、アパート・マンションの滞納分については特別な規定がなく原則として支払いができません。 個人再生について情報を集めている方の中には、 個人再生であれば住宅ローンはそのまま支払っていくことができ、家を維持できる。 水道光熱費は支払いができる。 という情報を目にされたかもしれません。 そうすると、家賃を滞納していても特に支払いをしてもいいのではないか?と思いますね。 しかし、上記の2つの支払いをして良い理由は以下の特別な理由によります。 住宅ローンの支払いをしてよいのは、住宅資金特別条項があるから まず住宅ローンの支払いをしてもよいのは、個人再生手続きを規定する民事再生法第十章第196条以下に、いわゆる住宅資金特別条項という規定が設けられており、その適用を受ける住宅ローンの支払いが認められているためです。 住宅資金特別条項については、「 家の住宅ローンが残ってる!個人再生をしたら、家はなくなっちゃうの? ]をご覧ください。 水道光熱費については先取特権という担保権がついているため 水道光熱費の滞納を支払ってよい、とするのは、水道光熱費などの日用品の供給に対する対価としての債権に関しては6ヶ月分のものについては、民法310条、306条4号で一般の先取特権という担保権が与えられています。 一般の先取特権が与えられている権利については、民事再生法122条で、再生手続きによらないで弁済することができる、とされています。 通常電気・水道などは6ヶ月もためる前にストップすることがほとんどなので、現実的には水道光熱費に関しては基本支払いをしてよいと考えてよいです。 滞納家賃についての個人再生手続き上の扱い 滞納した家賃も「住む」ために必要であるといえるので、何かしら支払うことを認める条文があるように思えますが、実は滞納家賃に関しては保護をしている条文がありません。 そのため、滞納家賃については一般債権として取り扱われることになっていますので再生手続きの中で支払いをすることになります。 つまりは、他の消費者金融・銀行・信販会社からの借金と同様に、圧縮された額の分割支払いに従うことになります。 家賃滞納の実務的な解消方法は親族等による第三者弁済 解約される可能性があるのはやむを得ない 回避するためには第三者弁済による 法律上支払うことができないのはわかりましたが、それだと解約されてしまいませんか?
住宅ローンの残っている自宅を維持したまま借金整理する方法 住宅資金特別条項の利用が問題となる事例(一覧) 住宅資金特別条項を定めた再生計画の認可要件とは? 個人再生の再生計画に住宅資金特別条項を定めるための要件とは? 住宅資金特別条項の対象となる住宅資金貸付債権とは? 保証会社による代位弁済後でも住宅資金特別条項を利用できるか? 住宅ローン以外の債権の担保権が住宅に設定されている場合 住宅以外の不動産に後順位抵当権者がいる場合 住宅資金特別条項を定めた再生計画が認可された場合の効果とは? この記事がお役にたちましたらシェアお願いいたします。 個人再生(個人民事再生)に強い弁護士をお探しの方がいらっしゃいましたら,債務整理のご相談実績2000件以上の実績,個人再生委員の経験もある,東京 多摩 立川の弁護士 LSC綜合法律事務所にご相談・ご依頼ください。 個人再生のご相談は「無料相談」です。まずはご相談ください。 ※なお,お電話・メールによるご相談は承っておりません。弊所にご来訪いただいてのご相談となりますので,あらかじめご了承ください。 >> 個人再生申立てに強い弁護士をお探しの方へ LSC綜合法律事務所 所在地 〒190-0022 東京都 立川市 錦町2丁目3-3 オリンピック錦町ビル2階 ご予約のお電話 042-512-8890 >> LSC綜合法律事務所ホームページ 代表弁護士 志賀 貴 日本弁護士連合会:登録番号35945(旧60期) 所属会:第一東京弁護士本部および多摩支部 >> 日弁連会員検索ページ から確認できます。 アクセス 最寄駅:JR立川駅(南口)・多摩都市モノレール立川南駅から徒歩5~7分 駐車場:近隣にコインパーキングがあります。 >> LSC綜合法律事務所までのアクセス
残念ながら、個人再生手続きでは税金滞納による差押え手続きを中止・失効させることはできません。 租税債権は「一般優先債権」という特別な債権に分類されます。そのため、個人再生手続きにより滞納税金を減額することはできませんし、税金により住宅が差押えられ競売にかけられている場合には、これを中止することもできません。 滞納処分により住宅の競売手続きが進んでいる場合には、個人再生をしても、住宅は売却されて換価されることになります。 そのため、税金滞納により住宅が差し押さえられている場合には、 住宅ローン特則を利用することもできなくなります 。(将来的に所有権を喪失する可能性が高いとして、再生計画が不認可になります)。 税金滞納で差し押さえられた住宅を残す方法は? では、税金の滞納処分により差し押さえられた住宅を守る方法はないのでしょうか?
個人再生をするときに賃貸アパートやマンションの家賃はどうやって支払うのかでしょうか。 個人再生においては基本的に 特定の債権だけ支払うことはできない アパート・マンションの家賃も同様 基本的には親類などに支払いを行ってもらう 目次 【Cross Talk】個人再生をするときには滞納した家賃は支払ってはいけない! 私は宅建業者なので債務整理にあたって個人再生を利用しようと思うのですが、家賃を少し滞納しています。まずはこちらを払ってしまってもよいですか? 家賃の滞納も再生手続きの中で取り扱いをしますので独自の判断で支払いをしないでくださいね。 債権者は平等に取り扱われなければならないとする債権者平等原則というものがあり、個人再生手続きをする場合の民事再生法にもこの原則に基づく規定がされています。滞納家賃についても実は借金と同じように取り扱う必要があるため、独断で支払いをすると問題が発生します。方法はあるのですが、きちんと説明ができるように弁護士と相談をしながら行うようにしましょう。 個人再生手続きにおいて債権者は平等に扱わなければならない 法的整理では、債権者は平等に扱われることになっている 民事再生法において債権者を平等に取り扱うべき旨を規定している。 残った財産の中から誰に支払いを行うかは自由に決められないのですか? 債務整理の方法について任意整理を利用する場合には、どの債権者と何をするかを自由に決められますが、自己破産と個人再生は債権者を平等に扱わなければなりません。これは法律が規定しています。 借金の返済ができなくなっている場合の多くが、たくさんの会社から借入をしている事がほとんどです。 そして、たくさんの会社のから借入をしている中に、親族や友人などの個人からの借入をしているような人もいらっしゃいます。 債務整理・借金整理というと、銀行・消費者金融・信販会社などの貸金業者からの借入のみを思い浮かべる方も多いと思いますが、これらの人も債権者という立場にあることは変わりません。 このように、複数の債権者がいるような場合には、法律が特別な扱いを認めている時以外は、債権者は平等に扱わなければならないとするのが、債権者平等原則といいます。 個人再生手続きの規定をしている民事再生法では85条で、手続きの中で支払いをするように規定されており、担保を持っているなどで優先して弁済を受けられる債権者以外のだれか一人に任意に支払いをするようなことはできなくなっています。 個人再生をするときに滞った家賃は払ってはいけないの?
急性低音障害型感音難聴とは? 急性低音障害型感音難聴の名前の由来 こちらは長い名称であまり馴染みがないかもしれません。名前通りの病気です。 急性とは、あるとき突然に症状が出現するということを表しています。低音とは、音の中でも低い音で、難聴の種類としては感音難聴です。 感音難聴の詳細は 難聴 の項をご参照ください。 急性低音障害型感音難聴の特徴について 2005年の調査では10万人あたり400〜650人程度の発症頻度で急性感音難聴の中では最も多い病気です。最も有名な突発性難聴と比べてみましょう。 突発性難聴は、病気にかかるリスクは男女差はありません。また最も発症しやすいのは50歳代です。それに対してこの疾患は女性に多く、発症しやすい年齢も30歳代と若いのが特徴です。 急性低音障害型感音難聴の原因について はっきりとした原因は分かっていません。この病気からメニエール病に移行してしまう症例があることなどから、内リンパ水腫の関与も指摘されています 詳細は メニエール病 の項をご参照ください。 その他にも睡眠不足やストレスも関係するという報告もあります。 急性低音障害型感音難聴の症状とは? 急性低音障害型感音難聴とは？ | 水島耳鼻咽喉科 - 市川大野駅から徒歩2分. 難聴ではありますが、患者様の訴える症状は様々です。耳の詰まった感じや、飛行機に乗ったときのようなこもった感じなどが多いです。難聴は自覚していない方もおられ、聴力検査をした結果、難聴が発覚することも少なくありません。 急性低音障害型感音難聴の診断について 診断基準では低い3つの音域の聞こえが低下しているかつ高い音の聞こえは悪くなっていないという条件になっています。突発性難聴は、ある日突然聞こえが悪くなる点は同じですが、聞こえなくなる音が低い音だけの場合は急性低音障害型感音難聴、それ以外は突発性難聴となります。 詳しくは 突発性難聴 の項をご参照ください。 急性低音障害型感音難聴の予後について 急性低音障害型感音難聴は聞こえが回復することが多いものの、繰り返すことも多いです。また自然治癒や長期間経過してから治療しても改善することがあるなど予後は一般的には良好です。 急性低音障害型感音難聴の治療方法とは? 突発性難聴同様で治療方法はまだ確立していません。しかし突発性難聴と同様に急性の感音難聴であることに加えて、メニエール病と同等の病態が疑われることも鑑みて、ステロイド薬、代謝改善薬、ビタミン剤、イソソルビドなどが使われることが多いです。 急性低音障害型感音難聴だと思ったら、お早めに水島耳鼻咽喉科へご相談ください このようにちょっと耳が詰まってると思っても難聴が発症していることがあります。聞こえや耳に違和感があったら耳鼻科で相談することをお勧めします。
一生、同じ症状を引きずる可能性があっても治療費は出せませんか? トピ内ID: 1020304950 みぃ 2011年3月30日 01:30 私は数年前に急に耳が聞こえなくなったり、主様のようにトンネルの中にいる時のような感じになったりしたことがありました。 突然のことで、びっくりして耳鼻科に行きましたが「突発性難聴」と診断されました。 その時の先生には「あ~耳に異常はないですよ。薬とかでは治りませんから、出来るだけストレスを溜めないように生活してください」と言われました。 それから夜はなるべく早く寝て体を休め、仕事のことも家に帰ったら一切考えないように生活していると、1ヶ月くらいで自然と治りました。 1ヶ月間は急に聞こえなくなったりして不便だったので、上司にきちんと状況を説明し乗り切りました。 主様が不安があるならば、後々後悔しないように病院に行った方がよいと思います。 トピ内ID: 9183875127 🐱 TAMA 2011年3月30日 03:03 低音障害型感音難聴を診断治療された時お医者さまから症状が出たら出来るだけ早めに受診をお勧めしますよ~とアドバイスはありませんでしたか?
「前ほどヒドくないからそのうち治るだろう」とそのままにしていたら、 10日ほどで治りました。 自分であまり気にならない軽い程度だったら自然治癒もありだと思いますが、 初めて低音難聴になった場合や、 耳鳴りや耳が聞こえなくてイライラする・不安だと思ったら、 やはりお医者さんに行った方がいいと思います。 3人 がナイス!しています 自然治癒もあり得ます、ですから数日たって来院時に聴力検査をすると異常なしとなり診断がつかないこともあります。 でも、普通は薬物療法を併用しますよね。内耳の疾患にしては治癒がある珍しい病気なのですけど全例とも治癒ということではありません。ストレスがかかるような環境下ではしぶとく継続することもあります。 薬物療法のデータしかありませんけど、薬物療法によって6~7割の人は症状が改善しますが、3~4割の人は同じような症状を繰り返すようになります。 繰り返すような場合は、ストレスが関係していることからカウンセリングや自律訓練法に回る方も中にはいますね。 1人 がナイス!しています
他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
ステロイド の投与によっても症状が回復せず、ネットで調べても、2~3割の患者は完治しないと書かれてある記事もあり…「これはもう治らないのではないか?」と考えるようになりました。しかし… しかしまだ、諦めるのは早いぞ! 自分でもこの病気についてもっと情報を集めて、まず敵をしった上で、どうすべきなのか? 検討することとしました。 (まだあきらめないぞ!)
低音障害型感音難聴で、低音の聴力は回復しないんですが、こもり感も治りません。 聴力の回復しなくてもしょうがないかもですが、このこもり感もずっと治らないんでしょうか? 耳鼻科から処方された薬を飲んでいますが、ステロイドは飲んでいません。 おかしいなと感じ始めてから3週間くらいです 耳の病気 ・ 2, 788 閲覧 ・ xmlns="> 25 原因が分かって、その原因が治れば改善することは多いでしょう 低音障害で、酷い難聴になることってあるのだけれど 人によっては、耳管開放症とか耳管狭窄症であることがあり ほっとくだけで治ったりもします ですから、その原因によるというだけで 質問者様の低音障害型感音難聴と、 他の人の低音障害型感音難聴と必ず合致するということはない 読んでみて感じたのは 今の文面中で何が問題か?というのであれば ステロイドを服用していないという『不安感ある』ということだと思います 現在受けている方法に不安があるということであれば、別な病院に行くのはかまわないと思います 早く治った方が良いわけです おだいじにしてください