サービス付き高齢者住宅は 事故が多い と言われますが、その理由の1つが体調の変化です。
入居時は元気でも入居してから体調が悪くなり「転倒などで怪我をする」ことも少なくありません。
サービス付き高齢者住宅を開業する条件に「介護や生活支援はない」ので、そういったサービスを受けるかどうかは入居者側で十分に検討する必要があります。
地方の自治体が行う「空き家バンク」も狙い目! 「体は凄く調子良いし老後の人生を楽しみたい」という方は、空き家バンクを利用して田舎暮らしも良いかもしれません。
空き家バンクとは、 全国各地の自治体が行っている 「空き家の紹介制度」 です。
空き家バンクのポータルサイトなどもありますが 「●●市+空き家バンク」などで検索すると希望の市町村の空き家バンクの登録情報が簡単に見つける ことが出来るでしょう。
空き家の売却と賃貸がありますが、賃貸もかなりお値打ちな家賃という物件も少なくありません。
ただ、オーナーの方に直接会わなければいけないなど手続きが独特です。
一見の価値有りなので気になる方は検索してみてください。
空き家バンクは高齢者が借りやすいのか? ちなみに部屋を貸す貸さないはオーナーさんの判断になるので一概に高齢者向けとは言い切れません。
しかし、現在空き家はそのまま放置すると問題があるため、相続などで家の管理が出来ない方にとっては「誰かが住んでくれる」ということはメリットになります。
というのも「空家等対策の推進に関する特別措置法」という法律が2015年から開始され、空き家を管理せずに放置していると、 行政指導や 税制優遇措置がなくなり固定資産税が上がってしまう んです。(上がるというか優遇がなくなる)
そういった影響もあってか、実際に空き家に申し込んだ知人の話だと「家賃の支払いよりも人柄を気にされてた」という話でした。
きちんと住んでくれる(家の管理)が出来るかどうかの方が心配だったのかもしれませんね。
おわりに
いかがでしたか? 高齢者は賃貸住宅を借りられないという話は本当？ | マネープラン｜お金の貯め方はマネーアイデア｜生命保険や資産運用の情報. 今回は「老後の賃貸について」話をしてきました。
まず高齢者が一般的な賃貸を借りる場合は 「年齢の壁」 があるということは知っておきましょう。
「年金が支払われるから家賃の支払いも安心」というお金の心配ではなく、正直どうしようもない問題が高齢者の方には立ちはだかります。
その中で借りられる物件というのは「比較的に築年数の経過している物件」が多いので、場合によっては立ち退きというリスクも発生します。
老後で持ち家か賃貸か悩んでいる方は、上記2点に関しては念頭に入れておくことをお勧めします。
また、現時点で賃貸を探しているけど地域の不動産屋ではなかなか物件が見つからないという方は「UR賃貸」や「サービス付き高齢者住宅」なども調べてみてください。
もしかしたら最適な物件が見つかるかもしれませんよ!
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高齢者は賃貸住宅を借りられないという話は本当？ | マネープラン｜お金の貯め方はマネーアイデア｜生命保険や資産運用の情報
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goold-man
回答日時: 2017/06/11 05:49
TVでもよく放送しますが、「ゴミ屋敷」はほとんど高齢者です。
賃貸住宅がゴミ屋敷になるとかたずけに数十万から数百万の出費になります。
また高齢者はいつお亡くなりになるかもわかりませんから後片付けが大変です(自殺者・遺体がでた部屋は当分借り手がつかないと覚悟する必要があります)
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高齢者は賃貸が借りられない 賃貸派が後悔した瞬間とは
などと何かしら適当な理由をつけて連絡してくる方がいます。
もちろん全員ではありませんし、正当なものもあるでしょう。
しかしそのような方の連絡の頻度が多く、週に何度も管理会社に連絡をしていたりします。
部屋の中の電気がつかない(ただの玉切れ)やテレビが付かない(コンセントが抜けている)などの、ちょっと確認すれば気が付きそうなものでも建物の不具合などと思い込み連絡してきたりします。
管理会社からすれば何でこんなことで連絡を貰うのだろう・・・?
2017/5/15
生活
年を取って家が持ち家か賃貸か。
これは結構重要な問題だと思います。
大体の人は持ち家がいいと思っているんでしょうけど、賃貸のほうが気が楽だと言う人もいるでしょう。
今回見つけたのは、賃貸の人が後悔する瞬間、というもの。
いったいどういう時に後悔するのか見てみましょうか。
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高齢者は賃貸が借りられない?賃貸派が後悔した瞬間3つ
まずは60歳以上の人が持ち家か賃貸かという比率。
自分のイメージでは結構賃貸の人もいるんじゃないのかと思ってたんですが、ずっと賃貸という人の比率は9. 4%だったんだとか! 高齢者は賃貸が借りられない 賃貸派が後悔した瞬間とは. これは少ないですね~。
家を買ったり賃貸に入ったりという人もいるんでしょうけど、ずっと賃貸という人がこんなに少ないとは思ってませんでした。
また、そのずっと賃貸という人の中で後悔したことがあるというのが38. 1%なんだそうで、ということは、ずっと賃貸で後悔したことがあるという人の比率は、全体の中の3. 6%しかいないようです。
100人中約4人ということですから、かなり少ないという印象です。
ではどんな時に後悔したのかを見ていきましょう。
賃貸派が後悔したランキング
第1位・・・「これから(老後)の家賃を払い続けられるかどうか不安を感じたとき」
第2位・・・「持ち家ではないため、"社会的な信用度が高くない"という事態に遭ったとき」
第3位・・・「新たな引っ越しを希望しても契約がしにくくなったとき」、「人生で"マイホームを手に入れた!
はじめに 自治体の窓口業務をしていると、"退職したのですが住民税はどうなるのでしょうか?
すみません無知なので、退職後の税金について教えてください(≫_≪) 手取- 所得税 | 教えて!Goo
参考
退職後の手続き｜国民年金と住民税の請求が想定外！
退職するとすぐに国民年金と住民税を払えといってくる!
その他
2021. 08.