こちらの方です。 ( NHK アーカイブ より) 2018年のNHK 大河ドラマ の主人公・ 西郷隆盛 。 彼の犬好きエピソードは記事で紹介したことがあります👇 もともとこの話を考え付いたのは 黒猫チビが虹の橋のたもとに行った2018年の秋。 そしてその年に放送されていたドラマがこれでしたから。 忠犬ハチ公 と同じく虹の端でのエピソードは ブログ主の勝手な想像ですけどね( ̄▽ ̄;)。 ☆おまけ~在りし日のラブラブ(⋈◍>◡<◍)。✧♡~☆ ウッドデッキのテーブルの上のマオとチビ。 それにしてもチビさん、目を開けてないとただの黒い毛の塊だね(^▽^;)…。
安倍)安倍政権においては「働き方改革」を始めました。さまざまな障害を持っておられる方々、さまざまな困難を抱えている人たち、あるいは私のような持病を持っておられる方々がいらっしゃいますが、その持病をコントロールしながら働き続けることができる、そういう働き方を可能にする改革を進めて来たのです。しかし、私の場合は、やはり国民の生命と財産を守る最高責任者でもありますから、しっかりとその責任を果たせないと判断したときには辞めなければいけないと思っております。だから、昨年(2020年)はそういう判断をしました。 飯田)なるほど。 安倍)2007年の第1次政権のときに最後の最後まで頑張った結果、急に投げ出す形で大変なご迷惑をかけましたから、今回は事前に時間を取る形で表明させていただき、あとを菅総理、当時の官房長官に引き継いでいただきました。急な話でしたから、菅さんも大変だったと思います。ただ、私とともに7年8ヵ月も官房長官として国政全般を見て来られましたから、立派にあとを継いでいただいたと思います。 飯田)公表したのは8月の終わりごろでした。決断されたのはいつごろだったのですか? 安倍)最初に体調に変調をきたしまして、どうしようかということになりました。いつも行っている病院に行って、検査を受けた結果、少し悪化の兆候があり、薬の量を増やすなどで対応しました。治療がうまく行けば、そのまま続けようと思ったのですが、残念ながら状況が悪化しているということで、先ほど申し上げた新しい薬の点滴を始めました。そこから改善が見られたのですが、このまま改善し続けるかどうかという不安もあり、しかもコロナ禍でもありますから、スムーズな政権交代をするには、元気な状況で引き継ぎをするべきだと考えました。もちろんやり残したことは多々ありますし、コロナ禍でもありましたから、断腸の思いではありましたが、そう判断しました。 第1次政権での失敗~「何が悪かったのか」をノートに書いて反省 飯田)2007年に第1次政権があり、それが志半ばで終わってしまったあと、安倍さんご自身がノートに「次にもしやることがあったら、何をやる」と書き留めていらっしゃったというエピソードを聞いたことがあるのですが、いまもそういうノートがあるのですか?
濱ちゃん、おめでとう! 常に進歩しながらも変わらない濱口節というか濱口竜介が好きです。ベルリンの地で祝杯をあげたかったが仕方がないので、PCR 検査を受けて東京で祝杯をあげたいところですね。これからも希望をみせてください。この作品に限らず声をかけてくれてありがとう! またよろしく! 森郁月 銀熊賞受賞と聞き、感激しそして大変嬉しく思います。強い意志を持って完成まで導いてくださった濱口監督、そしてスタッフ、キャストの皆様に感謝します。この作品を撮影した頃から完成までの間に、世の中の状況は大きく変化しましたが、この受賞を機に、世界中の皆様の元へこの作品が届くことを願っております。 甲斐翔真 銀熊賞受賞の吉報を耳にして、大変嬉しく思っております。この映画では、今までの自分にはない、挑戦的な役を演じさせて頂き、濱口監督の世界観にどっぷり身を任せ、見たことのない景色を見せて頂きました。この賞をきっかけに、海を越えて、より多くの方に届いて欲しいなと思います。 第3話 『もう一度』 仙台で20年ぶりに再会した二人の女性。夏子(占部房子)は東京でシステムエンジニアに、あや(河井青葉)は仙台在住のまま2児の母になっていた。高校時代の思い出話に花が咲くが、会話は次第にすれ違ってゆく。 占部房子 「時間をかけて作品を作りたいんです」と、共有する全ての時間を真摯に謙虚に創造していく濱口監督が作り出す時に身を置き、素晴らしい経験をさせて頂きました。 『偶然と想像』は他者の内面に入り込む様で、実は自分の内面がすでに持ち合わせて居るのかも知れないと、深い驚きを体感する作品ではないかと思います。どうぞ、多くの方が濱口監督の作品世界を存分に楽しまれますように! 河井青葉 銀熊賞! 二宮和也、『夜会ハウス』に昔懐かしの“あるもの”持参 米倉涼子＆親友・松岡昌宏は思い出トーク | ORICON NEWS. ばんざい! 濱口監督の映画作りは私にとっても、映画界にとっても未来を切り開く一歩だと思っています。丁寧に時間を重ねるということの大切さを改めて感じる経験で、今回このような素晴らしい賞を授かったことはまさにその答えなのではないかと思っています。心からおめでとうございます! 『偶然と想像』は日本での劇場公開は未定。
中学校時代の思い出話に花が咲く…「おかえりモネ」第14回 この記事にあるおすすめのリンクから何かを購入すると、Microsoft およびパートナーに報酬が支払われる場合があります。 5/5 スライド
TV 公開日:2021/06/03 7 女優の米倉涼子が、6月3日(木)放送の『櫻井・有吉THE夜会』(TBS系、よる9時30分~90分スペシャル)でスタジオゲストに登場する。 番組は4月の放送からMCの櫻井翔と有吉弘行がスタジオを飛び出し、一軒家を借りてお引っ越し。「夜会ハウス」と名付けたこの家に旬なゲストを招き、スタッフ無し、カメラマン無し、台本無しの芸能人だけの自由な空間でトークを展開。普段のテレビでは見ることができないゲストの自然な姿を引き出している。 今夜は、米倉涼子が高級ワイン持参でハウスに初訪問。櫻井とも親交のある米倉が、所属していた事務所から独立し個人で会社を設立して1年が経ったことを報告。新会社設立の苦労を話すとともに、今後の方向性について櫻井・有吉にガチで相談する。米倉の意外な悩みに櫻井・有吉の反応は? そして、TOKIO・松岡昌宏がサプライズ登場。20年来の親友だという米倉と松岡は、20代で知り合った当時の話など思い出話に花が咲く。松岡に導かれて米倉がプライベートな過去を吐露する場面も・・・。 収録後、米倉は「スタッフもカメラも居ない空間だから、撮影ってことを忘れていろいろしゃべり過ぎちゃった」とご機嫌で「夜会ハウス」を後にした。 前回登場した二宮和也との未公開トークも放送。『櫻井・有吉THE夜会』は今夜9時30分から。 ■『櫻井・有吉THE夜会』 6月3日(木)よる9:30~10:57 (C)TBS この記事の画像一覧 (全 5件)
3, 000万円相当の土地を10万円で子どもに売却する ・例2.
3302 マイホームを売ったときの特例 」 4-2. 固定資産税と取り壊しのタイミングを意識する 取り壊す建物が住宅の場合、 固定資産税と取り壊しのタイミングを意識すること が必要です。 土地の上に住宅が建っている場合、土地には「住宅用地の特例」というものが適用されており、土地の固定資産税が安くなっています。 そのため、 住宅を取り壊すと、建物の固定資産税はなくなりますが、土地の固定資産税が上がるという関係になります 。 住宅を取り壊すと、200平米以内の土地であれば、固定資産税は4倍強上がります。 200㎡を超えるような土地の場合、固定資産税は3~4倍程度上がります。 (よくインターネット上で住宅を取り壊すと固定資産税が6倍になるという間違った内容を見かけることがありますが、6倍にはなりません。) 古家の場合、建物の固定資産税が非常に安く、建物の固定資産税がなくなるよりも土地の固定資産税が上がる影響の方が大きいため、建物を取り壊すとトータルとして固定資産税が上がってしまうケースが多くあります。 ただし、固定資産税は毎年1月1日の状態で判断されますので、1月1日を過ぎたタイミングで取り壊して、1年以内に売却すれば、固定資産税が安いまま売却することができます。 1月1日より前に壊した場合、翌年の固定資産税は上がってしまいます。 住宅を取り壊して売却する場合は、1月1日を過ぎたタイミングで取り壊して売る方がお得です。 5. 古家でも解体しなくて良い建物 この章では、「古家でも解体しなくて良い建物」について解説します。 5-1. 土地の一部を売る 税金. 古民家としての価値がある場合 古家でも、 古民家としての価値がある場合 は取り壊す必要がありません。 古民家というと、築100年以上の建物を想像する人も多いですが、必ずしも極めて古い建物しか古民家にならないというわけではありません。 古民家専門サイトでは、築30年くらいでも古民家として売り出している物件もあります。 昨今は古民家ブームですが、古くても風合いのある建物であれば、古民家としての価値が見いだされ、古家付きで売却できている事例も増えています。 建物だけでなく、庭が広かったり、周辺にのどかな風景があったりすると古民家としての価値が見いだされ、取り壊さなくても売却できています。 古民家としての価値が見いだせるかは、不動産会社に査定をしてもらう際に、プロの意見を聞いて判断するようにしましょう。 5-2.
「家を売りたい」と考えている方へ 「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない」という方は、まず不動産一括査定を 複数の不動産会社の査定結果を比較することで、より高く売れる可能性が高まります 業界No. 1の「 イエウール 」なら、実績のある不動産会社に出会える こんにちはイエウール編集部です。 相続で空き家を取得し、売った方が良いのは分かっているんだけど、なかなか売却に踏み出せない…。という方は多いのではないでしょうか。 空き家は持っているだけで何かと損をしやすい不動産です。空き家で資産をマイナスにしたりトラブルに巻き込まれる前に売ってしまいましょう! この記事では空き家を売却するための基礎知識や売却する際にかかる費用を抑えるコツなどを解説します。 あなたの不動産、 売ったら いくら?
「家を売りたい」と考えている方へ 「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない」という方は、まず不動産一括査定を 複数の不動産会社の査定結果を比較することで、より高く売れる可能性が高まります 業界No. 1の「 イエウール 」なら、実績のある不動産会社に出会える 田舎の土地を持っているものの、使い道がなく売却したいと思っている。一度売却を近くの不動産会社に依頼したことがあるものの、結局売買が成立せず、今に至っている。 需要の比較的少ない田舎の土地においては上記のようなケースは少なくありません。 しかし、 土地は所有しているだけで固定資産税や維持管理コストが発生する ため、使わないのであればできるだけ早く売却するのが良いでしょう。 今回は、田舎の土地を所有している方に向けて、売却が難しい土地の売却のコツや、理想的な売却の相談先、土地売却ができない場合の活用法についてお伝えしていきます。 あなたの不動産、 売ったら いくら? ↑こちらから査定を依頼できます!↑ 「まずは土地売却の基礎知識を知りたい」という方は、 土地売却の記事 をご覧ください。 田舎の土地を売りたい 相続などで田舎の土地を取得。特にに使用する予定はなく固定資産税もかかるので手放したいと考えている方もいらっしゃるかと思います。 はたして、田舎の土地は売ることができるのでしょうか。 田舎の土地が売れない理由 田舎の土地は残念ながら 売りづらい です。 都市部に比べて田舎の人口が少ないということは、需要が少ないということ。都市部に比較して交通の便が悪かったり商業施設や病院なども少ないことから、田舎に居住使用と思う人も少なく土地もなかなか売れなくなってしまうのです。 それに加え田舎の土地を売りたいと考えている人は多くおり、競争が起きていることも田舎の土地がなかなか売れない要因の1つでしょう。 いらない土地は国に返せる?
売却しやすい時期を検討する 不動産価格は需要が高まる1月~3月に高く売却される傾向にあります。ほかにも、人事異動が多くなる9月〜11月も比較的高く売れる時期です。不動産業者は1月〜3月が繁忙期になり手数料が高くなることも考えられますので、なるべく後者の月に売却を検討することがおすすめです。 しかし、更地の売却の場合は購入後に建物を建築しなければ住めません。その場合、一般的な不動産と比べると価格が高くなる時期が早まる傾向があるので要注意です 10. 不動産会社の依頼は複数がポイント 土地を高く売却したいなら、見積もりをする不動産は複数利用しましょう。査定を依頼するなら オウチーノ不動産売却・査定 などのサービスを利用すれば、土地の査定結果をすぐに知ることができます。 インターネットが普及した現代では、複数依頼の一括査定も無料、かつ、最短10分ほどで完了するサービスも増えていますので簡単です。 評価の査定方法は実勢価格や地価公示価格と複数あり、どの価格を基準にしているかは不動産業者によって異なります。また、複数の業者に依頼していれば、比較的有利な売却交渉ができます。売却価格以外でも担当者の対応や人柄も知ることができ、どの不動産業者が良いかと比較判断しやすくなるはずです。 11. 隣地を買い足してから売却 建築基準法では「土地に幅4m以上の道路と敷地が2m以上接していない場合」など、土地に家を建てられない場合もあります。そのような場合、隣地を買い足してから売却することで、土地の価格の上昇が見込めます。ただし、専門家である不動産会社に相談しないと逆効果になることもあるので注意が必要です。 12. 土地を分割してから売却 土地の売却時に、余りに広すぎる土地だと、不便に思われ逆に売れないこともあります。家を建てる目的がある土地を分割して売却するこで、買主は家を建てやすくなり、売却価格を上げられます。ただし、分割する時には土地の境界線が明確なことが必要条件です。 13. 空き家の売却方法や売却時にかかる費用税金を分かりやすく解説！「イエウール（家を売る）」. 隣人に売却する 隣人に売却することで、土地の値段を高く買い取ってもらうケースもあります。使い勝手の良い土地と悪い土地が隣接している場合は、隣人が買い取ることで成形な土地になりますので、隣人だからこそ高く売却できるケースもあります。 14. 悩んだら一般媒介契約を選ぶ どうしても依頼したい不動産業者があるのであれば専任媒介契約で問題ありませんが、悩んでいる段階であれば複数に依頼できる一般媒介契約がおすすめ。実際の売却活動を見てから必要に応じて絞るのが一番です。その後に専任媒介に契約を変更して、様々なサービスを受けるのが理想な契約となります。 土地の売却にかかる諸費用 土地の売却には以下の諸費用がかかることも覚えておきましょう。 仲介手数料:契約成立時に不動産会社に支払う手数料 印紙税:不動産の売買契約書に貼るための印紙の代金 抵当権抹消登記費用:抵当権を抹消するための登記にかかる費用 譲渡所得税:不動産の売却によって生じたお金にかかる税 引っ越しにかかる費用:土地を売却して引っ越す時に出る費用 これらの費用は必ず見積もる必要があります。特に引っ越しの際は、家具を運ぶ運賃の他にも、ハウスクリーニング費やリフォーム費などが発生する可能性がありますので、多く見積もることが必要です。 土地を売る前に準備しておくことは?