関連情報 | 問い合わせ先 不動産取得税 マイホームなど不動産を取得したときの税金に関する項目です。 Q1 マイホームなど、不動産を取得すると、どんな税金がかかるのですか? Q2 土地を取得してマイホームを新築した場合、不動産取得税の軽減措置はありますか? Q3 不動産を取得したときや軽減措置を受けるための手続はどのようにするのですか? 県税のあらまし 不動産取得税はこちらへ Q1 マイホームなど、不動産を取得すると、どんな税金がかかるのですか? 住まいと税金｜泉区・戸塚区を中心とした新築戸建分譲・宅地分譲【横浜住宅販売】. A1 次の税金がかかります。 不動産を取得したとき 不動産取得税(県税)が課税されます。 不動産を取得した翌年から 固定資産税(市町村税)が毎年課税されます。 不動産の所有権などを登記したとき 登録免許税(国税)が課税されます。 Q2 土地を取得してマイホームを新築した場合、不動産取得税の軽減措置はありますか? A2 土地を取得した日から3年以内(平成21年4月1日から令和4年3月31日までに取得した場合)に、その土地の上に床面積50平方メートル以上240平方メートル以下の住宅を新築した場合など、一定の要件を満たす場合には、軽減措置の適用があります。 軽減措置の詳しい内容については、「不動産取得税」のページをご覧ください。 Q3 不動産を取得したときや軽減措置を受けるための手続はどのようにするのですか? A3 不動産を取得したときには、原則として取得した不動産の所在地を所管する県税事務所に申告書を提出していただきます。 また、軽減措置を受けるには、必要に応じて書類を提出していただく場合があります。 県税事務所では、税額を決定した上で納税通知書をお送りしますので、納税通知書が届きましたら、そこに記載の納期限までにお納めいただくことになります。 詳しくは、取得した不動産の所在地を所管する県税事務所までお問い合わせください。 このページの先頭へもどる 関連情報 県税のあらまし 県税のあらまし 不動産取得税 申請・届出様式ダウンロード 問い合わせ先 所管の県税事務所まで 県税事務所等一覧のページへ 県税便利帳トップページへもどる
不動産取得税 新しく不動産を取得したときにかかる税金。土地・建物の購入、建築、増改築、贈与などが課税の対象。不動産を取得したら申告する義務があります。 お気軽にお問合せください 株式会社ジャストワン TEL:045-743-3891 〒232-0066 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目80-4 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日 スマートフォンサイト スマートフォンサイトは、こちらのQRコードからアクセスしてください。
軽減措置を受けるための条件(新築住宅) 建物・マンションの軽減措置は、課税標準額から1, 200万円控除されます。 軽減措置を受けるための条件 1. 土地を取得して3年以内 2. 床面積 5 0㎡以上240㎡以下 軽減措置の内容 家屋 (課税標準額-1200万円)×税率3% ※長期優良住宅の場合、控除額は1300万円。 土地 課税標準額×1/2×税率3% ※2021年3月31日まで適用されます。 なお、住宅用の土地については、上記の要件を満たす住宅が建っている場合、下記(1)(2)のいずれか多い金額が不動産取得税の税額から控除されます。 (1)45, 000円 (2)(1平米当たりの固定資産評価額×1/2)×(床面積×2)×3% ※床面積は200平米を上限とする 土地の軽減措置については本稿の下記トピックスをご一読ください。 軽減措置を受けるための条件(居住用土地) 2. 不動産取得税について | 神奈川県茅ヶ崎市・平塚市・藤沢市を中心に活動する女性税理士「近藤久美子税理士事務所」. 軽減措置を受けるための条件(中古住宅) 計算方法は新築住宅と同じですが、控除額は築年数で変わります。 平成9年4月1日以降…1, 200万円 平成1年4月1日~平成9年3月31日…1, 000万円 昭和60年7月1日~平成1年3月31日…450万円 昭和56年7月1日~平成60年6月30日…420万円 昭和51年1月1日~昭和56年6月30日…350万円 この軽減措置を受けるには、下記の条件を満たしていなければなりません。 1. 自己居住用またはセカンドハウス用 2. 土地の取得前後1年以内 3. 床面積50平米以上240平米以下 4.
1. 準備するもの ①段ボール ②換気扇 ③アルミのジャバラ煙突 ④園芸用のフルイ ②の換気扇を乗せますので、ちょうどよい大きさのものを選びたいところ。 この段ボールは、経年利用で損傷してきます。 天井側の口にガムテープを貼ると強度が増します。 ②の換気扇を25cm羽とする場合、25cm~30cmの正方形の口となる段ボール を準備します。 家庭用の換気扇で、フードが無いもの(=羽が裸のもの)を選びます。 2000円程度で25cm羽が調達できます。 筐体の上に網を置くので、羽が筐体より前に出ていないものを選びます。 見つけるのが面倒な場合は、筐体に木などを貼りつけて段差を作ります。 スイッチは、紐を引っ張るタイプよりもボタン式の方使いやすいです。 ③アルミのジャバラ 稼動している備え付けの換気扇のしたまで誘導するために使います。 コーヒー豆の冷却時の煙が通ります。 可動式にして、着脱も簡易、重量が軽く段ボールにも負担が少ない アルミ製がおすすめです。 台座として排煙装置になる①の段ボールに接続します。 ②の換気扇の枠と同じサイズのものを選びます。 園芸で、土の異物を取り除くために使われるようです。 網の目はコーヒーが落ちない程度にできるだけ粗いものを選びます。 いくらかはチャフを落としてくれます。 2. 自作 焙煎コーヒー豆冷却機の組み立て ①段ボールの天井を開けます、あるいは天井の折り目をすべて切り取ります。 布製ガムテープを段ボールの口に貼ります。 ①の段ボールの横、下の方にに③のジャバラが入る穴を開けます。 穴はジャバラがぎりぎり通るくらいがちょうどよいです。 開けた穴にジャバラを通し、自宅の換気扇の下まで伸ばします。 冷却時は煙が出ますので設置場所が悪いと部屋に煙が残ります、換気扇の稼動範囲にジャバラを設置してください。 ①の段ボールの天井の開いた口に②の換気扇をはめ込みます。 サイズが合わない場合は、①の段ボールの天井折り目を切らずに斜めに固定するなどして調節すると、他の部材が不要です。 ②の換気扇スイッチを入れて④のフルイを置いてみます。空気が吸引されているのが確認できれば完成です。焙煎コーヒー豆を冷却してみてください。 ②の換気扇羽が焙煎コーヒー豆の近くで稼動しますので、冷却機能はとても高いはずです。③のジャバラと段ボールの口から煙が漏れていたら幅広のテープで隙間を埋めますが、よっぽど隙間が広くないかぎり煙がもれてくることは無いと思います。 ★★イメージ図★★ 3.
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