1. 概要 相続人の存否が不明の場合に家庭裁判所により選任された相続財産管理人が被相続人(亡くなった方)の債務を支払うなどして清算を行った後,家庭裁判所の相続人を捜索するための公告で定められた期間内に相続人である権利を主張する者がなかった場合,家庭裁判所は,相当と認めるときは,被相続人と特別の縁故のあった者の請求によって,その者に,清算後残った相続財産の全部又は一部を与えることができます。 2. 申立人 被相続人と生計を同じくしていた者 被相続人の療養看護に努めた者 その他被相続人と特別の縁故があった者 3. 相続人がいないときの特別縁故者とは？内縁関係や親戚も範囲内？ -【東京新宿法律事務所】新宿/大宮/横浜で遺言相続問題に強い弁護士･法律事務所. 申立期間 相続人を捜索するための公告で定められた期間の満了後3か月以内 4. 申立先 被相続人の最後の住所地の家庭裁判所 管轄裁判所を調べたい方はこちら 5. 申立てに必要な費用 収入印紙800円分 連絡用の郵便切手(申立てされる家庭裁判所へ確認してください。なお, 各裁判所のウェブサイト の「裁判手続を利用する方へ」中に掲載されている場合もあります。) 6. 申立てに必要な書類 (1)申立書(7の書式及び記載例をご利用ください) (2)標準的な申立添付書類 申立人の住民票又は戸籍附票 ※審理のために必要な場合は,追加書類の提出をお願いすることがあります。 7. 申立書の書式及び記載例 書式記載例
法定相続人がいなくても親族の場合は「特別寄与料の請求権」がおススメ 亡くなられた方の親族の方 であれば、 特別縁故者として財産分与を求めるのではなく 、 2019 年 7 月からの制度 「特別寄与料の請求権」 のお手続きを選択せれる方が、手間も時間もかかりません。 特別寄与料を請求できる方は、相続人以外の親族で 6 親等内の血族、及び 3 親等内の姻族のことを指します。長男の嫁として誠心誠意、義理のご両親の介護をしていても相続の面で報われることが少なかったお嫁さんは、 1 親等の姻族の立場であるため、特別寄与料として請求ができるようになったということです。 もらえる金額は、相続人の話し合いで決められることになるのですが、制度上の目安があるので、該当される方は一度検討されてみてはいかがでしょうか。 ※特別寄与料の請求権について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 7. まとめ 特別縁故者の申立てには時間も手間もかかります。家庭裁判所に「特別縁故者」として認めてもらうためには、最終審判が下るまでひたすら待たねばなりません。相続発生から実際に財産分与されるまで、約 2 年近い月日を要するであろうという覚悟をしなければなりません。 特別縁故者として認められる絶対的な基準は明確ではなく、個々の事例により裁判所が判断しています。財産分与の割合も裁判所の裁量で決まっています。申立てをしたのに残念ながら認められなかったというケースもあります。 特別縁故者になれるほどに親密な関係であるのなら、生前のうちに遺言書を書いてもらう、内縁の関係ではなく正式に籍をいれることなどを検討していただく方が確実な手段であることをご理解ください。 特別縁故者に関する手続きや、相続税のご心配などがある場合には、相続の経験が豊富な税理士に是非ご相談いただくことをおススメいたします。
相続発生時に相続人と連絡が取れない!どうするのが正解?失踪宣告の申立とは? (2)特別縁故者であっても相続税の申告が必要 特別縁故者が財産を引き継ぐ場合、相続ではなく遺贈という形になります。遺贈であっても被相続人の財産を引き継ぐことになるので、当然、受け取った財産は相続税の課税対象となります。 相続人ではない特別縁故者が財産を受け継ぐ場合以下の点に注意が必要です。 被相続人の配偶者、一親等の血族に該当しないため、相続税の2割加算が適用される 相続税の申告期限は審判確定日の翌日から10ヶ月以内に行う必要がある 相続人ではない特別縁故者が財産を受け継いだ場合には、相続人が受けることができる税額控除などが対象にならないという点を理解しておきましょう。 受け取った財産のそのままの額に対して相続税が課税されることになります。 まとめ 様々な事情で相続人がいない場合、特別縁故者として生前にお世話になった人に財産を残すことが出来ます。特別縁故者になるためには1年以上かかる可能性もあり、さらには絶対に特別縁故者になることが出来るという訳でもありません。特別縁故者は遺言もなく、相続できる人もいない場合の最終手段です。もし、ご自身に相続人がおらず、特定の人に財産を残したいとお考えの場合は、遺言書を残しておくということがベストではないでしょうか?
簡単には認められない!特別縁故者と認められるの 3 つのケース たとえ相続人不存在が確定しても、特別縁故者としての主張を認めてもらうには、精神的かつ現実的に、亡くなられた方と特別な関係であったことを、具体的に証明できなければなりません。大きくは3つの要件に該当するケースがあげられますので詳しく確認してみましょう。 3-1. 内縁の妻や親子同然の関係で生活を援助していた 亡くなられた方とは 家族同然の関係で、 同一生計で生活を営んでいた方 が該当します。 生活する上での資金援助なども含め、多大なサポートを受けていた事実を具体的に証明できなければなりません。 主に内縁関係で法定相続人にはなりえない方で、亡くなられた方と長年生活を共にされ、同一生計だったという場合は、特別縁故者だと認められる可能性があります。 図 3 :生計一とみとめられる具体的な事例 3-2. 相続人ではない親族や第三者が無報酬で療養看護をしていた 一緒に暮らしていなくても、 献身的に亡くなられた方の看護や介護に努めた方 も、 親族の方に限らず、広い範囲で認められる可能性があります。 看護や介護を 仕事として、報酬を得ていた方 は「 特別縁故者 」 にはあたらない と考えられています。 生計が同一でない場合、療養看護に尽くしていた事実を証明することは非常に難しい状況ではありますが、介護や医療費などで負担した分の領収書や交通費の領収書、病院や施設へ訪問したときの写真などを証拠に証明することができます。 図 4 :献身的な療養看護 3-3. 口約束でも財産を譲ることを約束されていた 亡くなられた方と生前親密に交流していた方で、遺言書はなく、 口約束 ではあるものの亡くなられた方から「自分が亡くなった後に財産を譲りたい」といわれた事実を証明することができれば、 特別縁故者として認められる 可能性があります。 常に亡くなられた方の精神的よりどころになっていた、厚い信頼を得ていたなど、非常に深い親密な関係性であったことが証明され、その方に財産を分け与えることが、亡くなられた方の意思に沿っていると認められれば、特別縁故者になれる可能性があります。 図 5 :口約束で財産をもらう約束をしていた 実際には上記の3つの要件が組み合わさっていることがより認められる可能性が高くなる傾向です。特別縁故者として認められるには、亡くなられた方と特別な関係にあったこと、なぜ特別縁故者といえるのかをできる限り具体的な資料を添えて証明できなければなりません。 留意点として、一般的に亡くなられた方の葬儀や法要を行うことは、亡くなられた後の縁故であることから特別縁故者の要件には該当しないとされています。 4.
ベストアンサーを設定できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 追加投稿ができませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ベストアンサーを選ばずに相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」や「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 質問を終了できませんでした 再度ログインしてからもう一度お試しください。 ログインユーザーが異なります 質問者とユーザーが異なっています。ログイン済みの場合はログアウトして、再度ログインしてお試しください。 回答が見つかりません 「ありがとう」する回答が見つかりませんでした。 「ありがとう」ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。
2021/07/20 不動産が共有の場合の法定地上権 ▼この記事でわかること ・ 建物が共有の場合の法定地上権 ・ 土地が共有の場合の法定地上権 ・ 土地と建物が共有の場合の法定地上権 (上記クリックorタップでジャンプします) 今回はこれらの事について、その内容、意味、結論、理由など、初学者でもわかりやすく学習できますよう解説して参ります。 共有不動産の法定地上権 不動産が複数の者による共有の場合、法定地上権の成立はどうなるのでしょう? 建物が共有の場合 事例1 A所有の土地上に、AB共有の建物がある。Aは土地に抵当権を設定した。 いきなり事例から始まりましたが、さて、この事例1で抵当権が実行されると、法定地上権は成立するでしょうか? 「電車で一問一答トレーニング」No.39解説. 結論。 法定地上権は成立します。 まず、この事例1で、土地はA単独の所有ですが、建物はAB 共有 となっています。しかし、建物の 共有者Bの意思とは無関係に 、つまり、AはAの意思だけでAB共有の土地に抵当権を設定することができます。 それってBに不都合は生じないの? そこが重要なポイントで、共有者Bの意思とは無関係にAは土地に抵当権を設定できるので、何らかの形で共有者Bを保護する必要があります。そこで判例では、このようなケースで抵当権が実行された場合に、法定地上権が成立をすることを認めました。 というのは、このケースでの法定地上権の成立は、建物の 共有者Bにとってもありがたい 話だからです。なぜなら、建物に 地上権という強力な権利 が付着することになるからです。それは結果的に、建物の共有者Bの保護にも繋がるというわけです。 事例2 A所有の土地上に、AB共有の建物がある。そして、建物のA持分のみに抵当権が設定された。 さて、では続いて、この事例2で、抵当権が実行されると法定地上権は成立するのでしょうか? 結論。 法定地上権は成立します。 この事例2の理屈は、事例1とまったく同じです。 Aは建物の共有者Bの意思とは無関係に、建物のA持分に抵当権を設定できます。しかし、いざ抵当権が実行されても法定地上権が成立するので、共有者Bが困ることにはなりません。 土地が共有の場合 事例3 AB共有の土地上に、A所有の建物がある。そして、土地のA持分のみに抵当権が設定された。 続いて、ここからは土地が共有のケースになります。 さて、ではこの事例3で、抵当権が実行されると法定地上権は成立するのでしょうか?
2020年12月21日 誰にも相談しないで、独学で挑む行政書士試験 基本的にはテキストで勉強することになるのですが、独学では、理解しにくい箇所があります 今回は民法の3回目、「物権」です。 宅建では抵当権以外、ほとんど出題されないので、捨て科目です。 行政書士では、留置権や先取特権、質権などもふみ込んで理解する必要があります 留置権 ★宅建では「物上代位性なし」という点だけ押さえればOKですが、行政書士では覚える項目が追加されます 留置権が成立する要件 ① 他人の物を占有している( 占有を失ったら留置権は消滅 します ←重要) ② 債権が 弁済期 にあること(弁済期前に留置権は行使できません) ③ 債権と物の 牽連性 (対象物にかかわる債権でなければならない) ④ 占有が不法行為によって始まっていないこと 留置権で狙われるポイント *留置権を行使していても、債権の「消滅時効」は 進行します *留置権者は「 善管注意義務 」(プロレベルの注意)を負います *引き渡し訴訟で、被告が留置権を主張したら?
したがいまして、事例5では、法定地上権の成立のための4要件すべてを満たしてはいますが、例外的に法定地上権が成立しないのです。 なお、法定地上権が成立しないということは、競売によりCが土地を取得し所有者となった時点で、Bは 不法占拠者 という扱いになります。不法占拠者となってしまうということは、Bには 建物の収去義務 が生じます。 したがいまして、事例5では、例外的に法定地上権が成立せず、建物の買受人Cは、Bに対して建物の収去請求をすることができます。 関連記事
結論。この場合、 法定地上権は成立しません。 なぜなら、この事例3で法定地上権が成立してしまうと、土地の 共有者Bが困ってしまう からです。 土地の所有者にとって、法定地上権はハッキリ言って邪魔な存在です。Aが自分の持分に設定した抵当権の実行によって法定地上権が成立してしまうのは、Aにとっては仕方のないことでしょう。原因がA自身にありますから。しかし、共有者Bからすれば、Aの都合で勝手に法定地上権という邪魔なものが設定されてしまうことになります。それは 不公平 ですよね。 したがいまして、この事例3のケースでは、共有者Bの権利の保護ためにも、法定地上権が成立しないのです。 事例4 AB共有の土地上に、A所有の建物がある。そして、建物に抵当権が設定された。 さて、それではこの事例4では、法定地上権は成立するのでしょうか? 結論。この場合も 法定地上権は成立しません。 理屈は事例3とまったく同じです。このケースで法定地上権が成立してしまうと、共有者Bにとって不公平だからです。 土地と建物が共有の場合 事例5 AB共有の土地上に、AB共有の建物がある。そして、土地のA持分のみに抵当権が設定された。 今度は、土地と建物の両方がAB共有というケースです。 さて、ではこの事例5の場合、抵当権が実行されると、法定地上権は成立するのでしょうか? 結論。このケースでは 法定地上権は成立しません。 理屈としてはこうです。元々、地上権は土地共有者の持分上に存続できません。 どういう意味? 【図解】法定地上権とは何か？わかりやすく解説【要件・判例】 | MITSUNOSEKAI. 要するに、 土地共有者全員の意思に基づかないで(事例5で言えばAB両者の意思に基づかないで)法定地上権が成立するのはオカシイ、 という理屈です。 はぁ? そうなりますよね。ハッキリ言ってこの理屈、わかりづらいと思います。ですので、この事例5のようなケースでは法定地上権は成立しない!という結論の部分だけ強引に覚えてしまってください。民法の学習も恋愛も、ときには強引さも必要なのです... 失礼しました。 【補足】 法定地上権が成立しても、その 登記は当事者の申請 によります。 勝手に登記されるわけではありません。 この点もご注意ください。 関連記事