買主と最後まで気持ち良く取引するためにも、電気の使用停止は「決済・引き渡日」まで待ちましょう。 2. 電気の使用停止手続き 電気の使用を停止するための具体的な手続きを見ていきましょう。 2-1. 電気使用停止の申し込み 電力会社への使用停止の申し込みは、「電話」「ホームページ」のどちらかでも可能です。 2-2. 管轄の電力会社が分らない 現在のマンションを管轄する電力会社がわからなくても、 「〇〇(居住エリア) 電気」などとネットで検索すれば電力会社のホームページがヒットするはずです。 ただ、電力会社はそこまで多くないので下記にまとめてみました。 2-3. 引越しの電気やガス水道の手続きを一括で当日開始。使用停止と開始は引越し何日前から？. 電気使用停止の当日は立ち合い不要 電気使用停止の当日は、基本的に立ち合い不要です。 退出日に自分でプレーカーを切れば問題ありません。 ただし、 ・オートロックがある ・電力会社で遠隔操作ができない といった要因が重なると、まれに立ち合いが必要になります。 また、最終検針日~電気停止当日までの最終電気料金を、現地清算したい場合も係員の立ち合いが必要です。 使用停止手続きの際に指示があるので、従いましょう。 立ち合い自体は土曜・日曜・祝日も対応してくれますが、電話は日曜・祝日に繋がらないので注意してください。 ※曜日は電力会社によって多少の違いがあるので注意。 2-4. 電気使用停止の申込手続きは引き渡し1週間前までに 電気使用停止の申込手続きは、遅くとも引き渡しの1週間前までに済ませておきましょう。 東京電力のホームページには、土日祝日を除く3日前までに停止手続きをするように、と書かれています。 (参考: ) しかし、あなたのマンションが立ち会い必須だった場合、直前の手続きでは、検査員の都合が付かない可能性もあります。 引き渡し日が確定したら、なるべく早く電力会社に停止の申込を行いましょう。 2-5. アンペア数を下げて電気代を節約 売り出してみたものの、あまりに内覧が少なければマンション売却活動の長期化も考えられます。 半年などはザラで、最悪年単位になるケースもあります。 そのような場合、アンペア数を下げて電気基本料金を節約することも可能です。 アンペア数 電気基本料金 10アンペア 280円80銭 15アンペア 421円20銭 20アンペア 561円60銭 30アンペア 842円40銭 40アンペア 1, 123円20銭 50アンペア 1, 404円00銭 60アンペア 1, 684円80銭 各電力会社に電話するだけで無料で対応してくれます。 10アンペアだとエアコンを起動しただけでブレーカーが落ちる可能性もあるので、20アンペアがオススメです。 (エアコンは起動時の消費量が大きいため) また、東京電力のページには「年間契約なので1年間は変更できません」といった趣旨の文言があるため、「次の買主さんが困るのでは?」と質問される売主さんもいます。 しかし、あくまで「売主と電力会社の契約上、1年間変更できません」ということ。 次の買主と電力会社との契約には関係ないので安心してください。 そして注意点。 1.
水道使用停止に関する注意事項 水道ではありませんが、空室にして売り出す際は、下水にニオイに注意しましょう。 本来は排水管のS字部分(トラップ)に水が溜まることで、下水ののニオイが上がってこないようになっています。 しかし、長期間空室にすると、水が蒸発してトラップの効果がなくなってしまうのです。 不動産会社によっては、専用の蒸発防止剤を常備しています。 また、サランラップで隙間なく覆うことで蒸発を防ぐことも可能です。 査定に来た担当営業マンに対応してくれるか聞いてみましょう。 6. 水道の使用開始手続き 道を使用開始するにあたって、基本的に立ち会いは不要です。 事前に使用開始の申し込みを済ませておけば、そのまま蛇口をひねれば水道が使えます。 もし蛇口をひねっても水が出なければ、メーターボックス内のバルブが閉まっているだけなので、左に回しましょう。 6-1. 水道使用開始の申し込み 引っ越しで水道局が変わるかどうかで、水道使用開始の申し込み方法が異なります。 引っ越しで管轄する水道局が変わらない 例:世田谷区(東京水道局)→品川区(東京水道局) 引っ越しで管轄する水道局が変わらない場合、「使用停止」と「使用開始」は同時に申し込みできます。 電話で水道使用開始の申し込みを行うと、係員から新居の住所も聞かれます。 管轄エリアが同じであれば、そのまま新居の水道使用開始の申込みも受け付けてくれます。 インターネットから手続き可能な水道局なら「中止・開始の同時手続き」という項目が用意されていいるはずです。 引っ越しで管轄する水道局が変わる 例:世田谷区(東京水道局)→横浜市(横浜市水道局) 引っ越しで管轄する水道局が変わる場合、引っ越し先の水道局に「使用開始」の申込が必要です。 遅くとも1週間前には済ませておきましょう。 水道使用開始の手続き方法は、自治体によって「電話のみ」「電話 or FAX」「電話 or ホームページ」と大きく異なります。 早めに確認してください。 6-2. 新居の水道局を調べる 新居を管轄する水道局が分らなければ、新居を担当した不動産会社に聞く、もしくはネットで「(引っ越し先)市区町村名+水道局」で検索してください。 6-3. 水道使用開始の申し込み前にしておく事前準備 引っ越しで水道局の管轄が変わる場合、下記の内容を事前に確認しておくと便利です。 7. ガスを止めるタイミングは売主の退去日 ガスは売主が新居に引っ越す日(退去日)に停止しても問題ありません。 これまで見てきた「電気」「水道」と違い、ガスが止まっていても売却活動にマイナスになることがないからです。 基本料金がもったいないので、ガスは売り主自身が退去する日に止めてしまいましょう。 8.
(C)2016「殿、利息でござる」製作委員会 中村義洋監督、磯田道史原作で大ヒットを記録した『殿、利息でござる!』が、10月5日(水)いよいよブルーレイ/DVD発売となります! そんなブルーレイ/DVDを購入するメリットと言えば、やはり特典映像!!作品のファンの方はもちろん、阿部サダヲら豪華キャストのファンの方必見のその内容を今回はお伝えして参ります!! その前に『殿、利息でござる!』とは 「じつは"実話"」の痛快歴史エンターテインメント超大作である本作。 今から250年前、本当にあった庶民の話が題材となっています。 "金欠のため、百姓や町人へ容赦なく重税を課していた仙台藩。中でもさびれ果てた小さな宿場町・吉岡宿では、破産と夜逃げが相次いでいた。町の将来を心配する十三郎(阿部サダヲ)は、知恵者の篤平治(瑛太)から宿場復興の秘策を打ち明けられる。それは、藩に大金を貸し付け利息を巻き上げるという、百姓が搾取される側から搾取する側に回る逆転の発想であった。計画が明るみに出れば打ち首確実。必要な資金は千両。現在の3億円という大金を水面下で集める、前代未聞の頭脳戦が始まった。「この行いを末代まで決して人様に自慢してはならない」という"つつしみの掟"を自らに課しながら、さらに強欲お奉行の嫌がらせを乗り越えて、十三郎とその弟の甚内(妻夫木聡)、そして宿場町の仲間たちは、己を捨てて、ただ町のため、人のため、私財を投げ打ち悲願に挑む! ビンボー庶民の一世一代の大勝負! AERAdot.個人情報の取り扱いについて. 結果はいかに―!? " 他人のため行動することを厭わない美しき日本人の「無私の精神」に迫る作品で、笑いあり涙ありとはこの映画のためにあったのではと思える! ?「おもしろい!」「感動する!」作品となっています。 5月に公開されると、興行収入13億円越え、累計動員数100万人以上と大ヒットを記録しました。ヒットだけでなく、Yahoo! 映画のユーザーレビューでは4. 15という超高評価も叩き出しました! (2016年6月現在) そんな本作、言っても100万人の方にしか見ていただけておりません!ブルーレイ/DVDが発売された暁には是非一人でも多くの方へ日本人としての喜びをこの作品で味わって頂きたいです。 (C)2016「殿、利息でござる」製作委員会 超豪華なキャスト!無視できるわけがない!! 本作のキャストはもう誰がどう見ても「超豪華」としか言えない布陣。 阿部サダヲ 瑛太 妻夫木聡 竹内結子 寺脇康文 きたろう 千葉雄大 橋本一郎 中本賢 西村雅彦 山本舞香 岩田華怜 堀部圭亮 斎藤歩 芦川誠 中村ゆうじ 上田耕一 濱田岳(ナレーション) 重岡大毅(ジャニーズWEST) 松田龍平 草笛光子 山﨑努 そして羽生結弦選手!!
2016年5月8日 5時01分 羽生結弦との共演を振り返った瑛太と阿部サダヲ - 写真:尾藤能暢 「お上に金を貸し、その利子で町を救おう!」江戸時代の貧乏宿場町に暮らす庶民がひらめいた逆転の発想をもとに、町のため人のため、打ち首覚悟で私財を投げ打つ男たちの奮闘を描いた映画『 殿、利息でござる! 』で、計画を実現させようと捨て身で奔走する十三郎を演じた 阿部サダヲ と計画の発案者である篤平治役の 瑛太 が、"殿様"の伊達重村役で映画初出演を果たしたフィギュアスケーターの 羽生結弦 との共演について語った。 【動画】"殿様"羽生結弦も登場!『殿、利息でござる!』予告編 当初、殿様のキャスティングは出演者に知らされておらず「羽生さんとわかったときはまさか! と、本当にビックリしました」と阿部が口火を切ると「同時に、ああそうか……としっくりきたんですよね」と瑛太が続ける。撮影現場では「○×さんじゃないか? などとみんなでいろいろな人の名前を挙げて予想していました。でも羽生さんだとわかって、ああ羽生さんだ! と思ったんですよね」と配役の時点で、不思議な説得力があったと振り返る。 [PR] 実際に対面したときも瑛太は「僕はそんな、人のオーラが見えたりしないですけど見えましたもんね、ぱ~っと光り輝くものが(笑)。所作と言いますか、動きも容姿にもオーラがありました。あの年齢で世界一ですもんね、お会いできてうれしかったです」と強烈なインパクトだったことを明かす。 さらにお芝居をしてみて阿部は「もっとスポーツ選手っぽいお芝居をするのかと思ったら、ちゃんと殿様になっていましたよね。なんだろ? と思って。どこかで稽古したわけではなく、自分でつくってきたみたいで。『重村である!』というセリフを聞いたときは、うん重村だ……と思って、ちょっと笑っちゃいました。あまりにハマっていたから」と素人の域を超えた演技に驚いたことを告白する。 撮影現場では「一緒にお弁当を食べたりしましたが、ずっと質問攻めにしていました、主にきたろうさんから。(モノマネ風に)練習はツラいの? とか(笑)」と阿部をはじめとした共演者との交流もあったようで、瑛太にいたっては「"いつか一緒にスケートをやりましょう"と言ってもらって。2ショットで写メを撮ってもらいました!」とうれしそう。つぎは瑛太&羽生による氷上での共演が実現するかも!?
阿部サダヲ、羽生結弦の演技をべた褒め NG出しちゃったw 羽生結弦が映画出演、メーキング公開 河北ウィークリー仙台 無私の精神 現代に 4月28日(木)掲載