今回ご紹介するのはプレシス市川妙典です! [物件概要] 売主:一建設 設計:西尾建築設計 一級建築事務所 施工:今井産業 価格:3980万円~4780万円 専有面積:52. 91㎡・57. レジディア勝どき(中央区) | 仲介手数料無料のゼロヘヤ. 30㎡ 総戸数:28戸 規模:5階建て 交通:東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分 所在地:千葉県市川市富浜3丁目 竣工:2020年7月21日 駐輪場:30台(2段式 上段 10台、下段 20台)(月額:300円・400円) 駐車場:14台(機械式14台)(月額:10000円~15000円) 管理費(月額)17980円・19350円 修繕積立金(月額)4760円・5160円 地図はこちらです↓ 画像出典:プレシス市川妙典公式HP 妙典駅から線路沿いの整備された道を徒歩6分と恵まれた道ですがそれゆえ線路沿いとなります。それでも駅近物件が少ないエリアですから希少性があることはたしかです。また、行徳駅方面へ徒歩6分のため行徳駅周辺のスーパーマーケットなども使いやすい距離となります。 妙典駅は2000年に開業した東西線では最も新しい駅となります。(もともとは行徳駅始発電車が待機する場所でした) 外観デザインにかなり凝ったマンションとなっています。打ちっぱなしにガラス手摺を組み合わせることで素敵なものとなっています。また、壁式工法を採用しているため柱や梁が少なくなるにも関わらず耐震等級2とできているなどコストをかけた低層マンションとなります。 エントランスホール周りもあえて斜めにするなどデザイン性をとっています。 価格と間取りの一部を共有いたします! Aタイプ 3LDK 57. 3㎡ 3階 4920万円 坪単価283万円 Eタイプ 3LDK 57. 3㎡ 1階 3980万円 坪単価229万円 平均坪単価は約270万円です。 線路沿いでなく妙典駅徒歩6分なら「ん~相場的にしかたないかなぁ~」と思えるのですが線路沿いでこれは強烈な単価ですね。もちろんコストをかけたマンションであることはたしかですが一般的な70㎡にしては買えない(手が届かない)価格になってしまうため50㎡台の3LDKとしている点は同エリアの中ではなかなか評価されにくいかな?と思います。まぁ線路沿いなのでファミリー層を狙うよりかはディンクス層を狙うという意味では正解なのかもしれないですが。 設備仕様としてはディスポーザーはありませんが食洗機、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター&ローシルエットトイレ、約2.
01m 2 ・1969年6月築・4階/地上5階・東向き 2, 590万円 (税込) 東海ホーム富岡八幡 都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩5分, 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩5分, 京葉線「越中島」駅 徒歩15分 1LDK・44. 46m 2 ・1978年12月築・2階/地上7階・西向き 4, 990万円 (税込) コスモ21ザ・ガーデンズフォート 都営新宿線「大島」駅 徒歩17分 3LDK・69. 00m 2 ・2001年10月築・14階/地上14階 地下1階・東向き NEW 7/24 4, 250万円 ドマーニ両国 都営大江戸線「森下」駅 徒歩5分, 都営新宿線「森下」駅 徒歩5分, 総武線「両国」駅 徒歩9分 2LD・K・57. 21m 2 ・2003年10月築・4階/地上9階・南向き 2, 499万円 (税込) 予定利回り: 4. 【東急リバブル】月島センター｜不動産の購入・売却. 56% 築地永谷コーポラス 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分, 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩9分, 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分 1LDK・44. 59m 2 ・1974年1月築・2階/地上14階・東向き OPEN 3, 990万円 (税込) 月島ハイツ 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分, 都営大江戸線「月島」駅 徒歩5分, 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分 ワンルーム・41. 44m 2 ・1974年9月築・8階/地上10階・南西向き NEW 7/23 3, 280万円 (税込) 予定利回り: 4. 39% メインステージ上野 山手線「上野」駅 徒歩3分, 東京メトロ銀座線「上野」駅 徒歩3分, 東京メトロ日比谷線「上野」駅 徒歩3分 1DK・32. 76m 2 ・2005年11月築・8階/地上13階・北西向き 6, 480万円 (税込) グランシティレディアント東京イースト 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分, 京葉線「潮見」駅 徒歩19分, 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩19分 3LD・K・103. 82m 2 ・2001年3月築・2階/地上10階・北向き 新価格 7/22 ルームデコ リフォーム 6, 680万円 コンパートメント東京中央 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分, 京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分 2LDK・60. 96m 2 ・2002年3月築・8階/地上13階・南向き 新価格 7/19 7, 980万円 グランドステージ両国 総武線「両国」駅 徒歩8分, 都営新宿線「森下」駅 徒歩9分, 都営大江戸線「森下」駅 徒歩9分 3LD・K・100.
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分 2, 690 万円 ~ 3, 330 万円 1R~1DK 都営三田線「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分 3, 190 万円 ~ 6, 660 万円 1LDK~3LDK 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩11分 8, 380 万円 ~ 14, 670 万円 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 3, 690 万円 ~ 7, 890 万円 1DK~2LDK JR総武・中央緩行線「平井」駅 徒歩10分 JR常磐線「南千住」駅 徒歩7分 2, 998 万円 ~ 7, 598 万円 1LDK~3LDK
最終更新: 2021年07月16日 中古 参考価格 参考査定価格 4, 440万 〜 4, 660万円 7階、3DK、約59㎡の場合 相場価格 74 万円/㎡ 〜 85 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 4, 440 万円 〜 4, 660 万円 7階, 3DK, 約59㎡の例 売買履歴 51 件 2020年09月18日更新 賃料相場 10. 9 万 〜 15. 9 万円 表面利回り 2. 8 % 〜 3. 5 % 7階, 3DK, 約59㎡の例 資産評価 [東京都] ★★★☆☆ 3.
20 ㎡、サウス:12, 015. 18 ㎡ 【延床面積】 ミッド:138, 312. 00 ㎡、サウス:180, 827. 74 ㎡ 【建築面積】 ミッド:4, 745. 85 ㎡、サウス:4, 300. 00 ㎡ 【構造/建物階数】 ミッド:鉄筋コンクリート造地上 45 階地下 2 階 サウス:鉄筋コンクリート造地上 58 階地下 3 階 【売 主】 ミッド:三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社 サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社 【施 工】 ミッド:清水建設株式会社、サウス:鹿島建設株式会社 【販売予定価格】 4, 700 万円(31. 29 ㎡)~3 億 7, 800 万円(156.
オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする ライオンズマンション勝どき第2の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 68万円 〜 77万円 坪単価 226万円 〜 254万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 1万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より 6万円/㎡上がっています︎ 平均との比較 中央区の平均より 24. 3% 低い↓ 東京都の平均より 2. 8% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 3, 800万 〜 3, 990万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 15188位 中央区 951棟中 797位 勝どき 56棟中 46位 価格相場の正確さ − ランクを算出中です 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 ライオンズマンション勝どき第2の相場 ㎡単価 68. 5万円 坪単価 226. ライオンズ マンション 勝どき 第 2.5. 5万円 中央区の相場 ㎡単価 90. 5万円 坪単価 299. 2万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
マンション等 ファミール築地 大京穴吹不動産のリノベーション物件 キッチン キッチン/約10.7帖 キッチン/天井部には調光式ダウンライトを設置 キッチン/タカラスタンダード製 グレーシア 浴室 ユニットバス/TOTO製RWシリーズ オートバス・浴室換気乾燥機付 洗面台・洗面所 洗面室/タカラスタンダード製 リフレシオ トイレ トイレ/TOTO製ZR2 温水洗浄便座付、換気に便利な窓あり 居室 居室/洋室(2)約6.2帖 収納 収納/洋室(2)側クロゼット バルコニー バルコニーからの眺望 現地外観写真 外観 エントランス エントランスホール その他内観 共用廊下 TVモニタ付インターホンを設置 収納/洋室(1)側クロゼット 居室/洋室(1)約6.7帖 玄関 玄関/トール型シューズボックス、玄関人感センサー付照明設置 ハイパーガラスコートガスコンロ エアコン/キッチンにエアコン1基設置 リンナイ製食器洗乾燥機 間取り図 間取り ぐるっとネットdeオープンルーム 価格 3, 298万円 (税込) 管理費/ 修繕積立金 14, 800円(月額)/14, 800円(月額) その他費用 地代 2, 706円 (月額) バルコニー面積 3. 51 m 2 専用使用部分面積 - 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 所在階/建物階数 4階/地上10階 土地権利 旧法地上(借地権残存期間:2030年3月まで) 用途地域 第二種住居地域 駐車場 空無20, 000円(月額) ※確認日:2021年3月19日 備考 ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。 情報更新日 2021/07/31 次回更新予定日 2021/08/01 周辺地図 おすすめ解説 営業スタッフコメント おすすめポイント TVモニタ付インターホン 設備・条件 エレベーター/駐輪場/角住戸/システムキッチン/食器洗乾燥機/追焚機能浴室/浴室乾燥機/オートバス/温水洗浄便座/CATV/TVモニター付インターホン/2駅利用可/2沿線利用可/駅徒歩5分以内/エレベーター2基/南西向き/全居室6畳以上/3口以上コンロ/キッチンに窓/浄水器/サーモフロア/三面鏡付洗面化粧台/バルコニー/全居室フローリング/クロゼット2カ所/天井高シューズクロゼット/人感照明センサー/内装リフォーム済/適合リノベーション/眺望良好/通風良好/リノアルファ 住み替え(買い替え)をご検討の方へ 自宅の不動産適正価格はいくら?