よろしくお願いします。
自分で清掃業者に依頼する場合 清掃業者を自分で探して依頼する場合は、念のため大家さん・管理会社の許可をとった方が安心です。 大家さん・管理会社が「掃除は自分でしてください」と言うのであれば、「自分で清掃業者に依頼したらダメ」とは言わないでしょう。 換気扇クリーニングの相場は、 レンジフードタイプ:11, 500円~12, 500円 プロペラタイプ:7, 000円~11, 000円 です。 あなたの地域の業者を探すなら、 暮らしマーケット が役に立ちます。 3-2. 管理会社に紹介してもらう場合 清掃業者を管理会社に紹介してもらうこともできます。 管理会社は入居者の入退去があるたびに清掃業者に依頼しますから、付き合いのある清掃業者が必ずあるはずです。 メリットは、もし清掃業者との間で何かトラブルになったときに、管理会社も対応してくれるはずです。 デメリットは、料金に管理会社のマージン(約10%など)が加算されていることが多く、相場よりも割高になる可能性があるところです。 3-3. フィルターをつけるとホコリ対策になる。 換気扇のカバーにフィルターを付けることで、ホコリ対策になり、掃除の頻度を減らしたり、掃除が楽になったりします。 フィルターはホームセンターや楽天で売っています。 ⇒楽天で換気扇のフィルターをみる 4. 換気扇の調子が悪いときは放置せずに報告する 換気扇の調子が悪いときは、そのまま放置せずに、大家さん・管理会社に報告しましょう。 入居者に善管注意義務(ぜんかんちゅういぎむ)というものがあります。 民法400条の「善良な管理者としての注意義務」のことで、入居者が借りた部屋の管理者として、注意をもって扱うことが求められます。 もし、換気扇の調子が悪いのを知っていてそのまま放置し、火災へと発展した場合、入居者は責任を問われるかもしれません。 調子が悪いときは、報告をしておくと安心です。 まとめ 今回は、賃貸住宅の換気扇の故障についてお話しさせていただきましたが、いかがだったでしょうか? 換気扇が故障した場合は、大家さんもしくは管理会社に連絡しましょう。 寿命による故障は大家さん負担、故意・過失による故障は入居者負担、掃除を怠ったことによる故障は入居者負担になる可能性があります。 以上、参考になれば幸いです! めちゃくちゃ美味しいカレー屋さん！（中京区・アムリタさん） | 京都でリフォームをお考えの方はCRASリフォームへ. 関連コンテンツ
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