良く介護の現場で使われるハード面とソフト面と言う言葉の意味をわかりやすく教えて下さい! ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました ハード=建物等、ソフト=スタッフ等 ハードは無機質的なもの、ソフトは有機物質的なもの。 1人 がナイス!しています その他の回答(1件) ハード=建物の設備、設置場所、広さ、数、使い勝手など ソフト=中身の問題で人間関係、職員のスキル、声掛けの仕方などの内部に関するもの ですね。
新店舗の店長に抜擢され、「ハード面で何か足りないものがあれば言ってください」と言われたけど……ハード面って何のこと? そこで今回は、ビジネスシーンで飛び交う「ハード面」「ソフト面」という言葉について解説します。 ハード面ってラスボスってこと? ■「ハード」「ソフト」の意味 「ハード」とは、施設や設備、機器、道具といった 形ある要素 のことを指す言葉です。これに対し、人材や技術、意識、情報といった 無形の要素 のことを「ソフト」と言います。一般的に、「ハード」という箱のなかで「ソフト」が動き(働き)ますが、何をハードとし、何をソフトと言うのかは職種や現場によって異なります。 たとえば、美容室を開店するにあたり、椅子・鏡・シャンプー台を用意するとします。それらを会話のなかで、「椅子と鏡とシャンプー台の発注は済んでる?
08. 07 人間性を疑う 大手なのを自負しているのか、よほど自分たちの行いに自信があるのか、管理者なのに、他の介護事業者のスタッフの悪口などを、家族と一緒になって言っているのを耳にしてとても気分が悪くなった。 投稿日:2021. 03. 14 衛生管理、勤務態度、障がい者に対する理解がない 訪問介護で身体・家事介護を頼んでいたのですが どのスタッフも皿洗いがまともにできない 米つぶ洗剤ソース等ついた状態の食器…衛生管理が杜撰 スタッフの態度や言葉遣いサービスに差がありすぎる 利用者のストレスになる余計な詮索や雑談、スタッフの愚痴をきかせる等 服薬管理もお願いしていたのに管理せず 保健センターからの紹介でこの事業所を選びましたが行政指導が必要だと感じました ぴのんさん 投稿日:2017. 良く介護の現場で使われるハード面とソフト面と言う言葉の意味をわかりやすく教えて... - Yahoo!知恵袋. 02. 10 餅は餅屋 今から7年前に父親が脳梗塞で倒れ、介護が必要な体になり介護サービス(ニチイ学館)に申し込んで自宅に来てもらっておりました。最初、来ていただいた方は50歳位の女の人でとても、ベテランの方でした。父もその方の介護に慣れてきたところに、担当の方が変わるということがありました。新しく変わった方は、初心者のひとでした。残念だったのがその人が父のオムツを変えたら、必ずと言っていいほど、横漏れや後ろに漏れていました。初心者の方なので、それとなく気を付けるようにその方に言っても、改善はされず仕舞いでした。それから、父は病院へと入院させることになりましたが、年配の方にお願いしたら、やはり上手にテキパキとして頂きオムツの漏れは、1回もありませんでした。天国の父もその方には、感謝していることでしょう。 かちかち山のゴンぎつねさん 投稿日:2020. 03 大手だからって安心できません 1、通所サービスですを母が利用してましたが 迎えの時間が前日に時間が決まり毎日時間が違い30分以上予定時間が違う事が多く 母はそれがストレスになるようでした。 2、てっきり誕生日を祝って貰ってると思ってましたが母に聞くと、他の人はなんか貰ってたけど 私はないという、確認すると、誕生日カード残ってました~。 母はシルバーカーでしか歩けないので、風呂場まではてを引いて欲しいのですが、 シルバーカーを押して入って下さいとのこと 濡れるので拭いて出てるとのことで ある日それを聞いた私とケアマネさん(他所ケアマネ利用)はびっくりでした 衛生上どうなの?
の情報を整理し、地図に書き込む。(プライバシーに十分配慮する。) 上記2. の地図を配布し、情報を広める。 情報発信元 生活安全総務課 電話:048-832-0110(代表)
結 論 ⑴ 質問1. について ― 法定更新されることになる。 ⑵ 質問2. について ― そうはならない。借地契約の場合は、法定更新されたときの期間は、堅固な建物の所有を目的とする借地契約の場合には30年、その他の建物の所有を目的とする借地契約の場合には20年とされている(旧借地法第6条第1項後段)。 ⑶ 質問3. について ― 訴訟を提起したからといって、請求が認められるものではない(最判昭和51年10月1日判時835号63頁)。 2.
「借地法」の場合は建物の構造によって20~30年ごとに更新が必要です。「借地借家法」では一律30年ごとに更新が必要です。 どのような場合に借地権の更新が拒絶されますか? 借地借家法では「地主が土地の使用を必要とする場合」「借地に関するこれまでの経過」「土地の利用状況」「立退料の支払い」などによっては、貸主が借地権の更新を拒絶できるとしています。 借地権の更新料は必ず払わないといけませんか? 借地法や借地借家法では、更新料の支払いを義務付けていません。ですので、必ずしも更新料を払わなればならないわけではありません。 借地権の更新料はいくらが相場ですか? 借地権の更新料は「借地権価格の5%程度」が相場です。 どうすれば借地権の更新料を計算できますか? 更新料の相場は「路線価×地積(土地の面積)×借地権割合×5%程度」で計算できます。
もし更新料を払えないとどうなる?
借地契約で、契約期間30年です。 当方からすれば、売ったも同然で、まったく使用できず。 しかし、国からは固定資産税を取られ、また世代交代が生じれば 相続税も発生します。 因みに固定資産評価額でも1500万くらいする土地の借地契約です。 被保護者が更新料が支払えず、それが理由で住む場所が無くなるのは困るので 更新料が準備出来ない場合は(上限はありますが)福祉事務所がこれを支給して良いと保護法で決まっていますが、借地人はその事を知らないのでしょう また福祉事務所が更新料を出すには相談ではなく必ず「申請」が必要です 方法としては主に、更新料の見積書と印鑑を福祉事務所に持って行き「更新料を申請します」という事で支給されるかと思いますが、福祉事務所によっては見積書ではなく領収書が必要という所もあるようです ただこの場合、何も相談せずに借地人が更新料を捻出出来た場合、「現に用意できたのだから福祉事務所が支給する必要は無い」、と判断するケースもありますので注意が必要です この事を上手く伝えられたら良いですね。 コメントありがとうございます。 少し質問の意図が変わったしましますが、 生活保護を受けるためには、不動産(借地に立つ家)を持っていたら 生活保護の対象にならないのでしょうか? 財産を全部失くしてからじゃないと生活保護の対象にならないと思いましたが、どうなんでしょう? 借地権者が地代を払ってくれない、どうすればいいんですか？ | 借地権の窓口. 生活保護を受けているなら 保護費として 通常の生活費とは別に 更新料が出るはずなのですが? 役所に言っても 個人情報云々で その方が 保護を受けていることは 教えてもらえないでしょうから 本人に対して 更新料請求書を渡して 生活保護の人なら 役所から出るはずなので 相談するように伝えてみるのは いかがでしょうか? 生活保護として出る額にも 上限額が ありますが 一般的な範囲内であれば 支給されると思いますよ あなたが不利ですね。 貸主ならご存知でしょうけど、更新料に法的な根拠はなく、たんなる慣習ですからね。 無理のない金額で分割払いにしてあげられないのですか。
」で詳しく解説していますので、参照してください。 借地非訟手続き では、当事者から事情を聴取し、鑑定委員会の意見を参考に最終的に承諾料が決められます。 参考までに、これまで東京地裁の借地非訟で取り扱った承諾料の目安を紹介しておきます。ただしこれは、 あくまでも1つの目安 であり、最終的にはそれぞれの事情に応じて金額が決定されることになります。 そもそも承諾料は、 当事者間で合意すれば、いくらであっても構わない ものなのです。 参考事例 承諾料の目安 ①建物の増改築(全面改築) 居住用: 3%程度 更地価格の 共同住宅:4%程度 事務所・店舗用:5%程度 ②契約条件の変更(非堅固→堅固) 更地価格の10%程度 ③借地権付き建物の譲渡 譲渡価格の10%程度 更地価格とは? 更新料や承諾料を算出 する際、「 更地価格 」という用語がたびたび登場しますので、ここで解説しておきます。 更地価格 は、「 その土地を更地状態で売買する場合の実勢価格 」であると定義できます。 それでは、「 実勢価格 」とは、いったいどのような価格なのでしょうか? 実は、土地には「 一物四価 」という言葉があるように、 1 つの土地に次の 4 つの価格が存在します。 価格の名称 内容 1. 実勢価格 実際の市場取引で形成される時価や相場と呼ばれている価格。 2. 借地の更新料について質問です。 今回、不動産屋経由で地主のお寺さんから更新料の請求が来ました。 以下、経過です。 ※長文かつ、要点を外している点はご容赦ください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 公示地価・基準地価 「公示地価」は国土交通省、「基準地価」は都道府県が年1回公表する土地の価格。公示地価と基準地価は、すべての地域で公表されるものではなく、標準的な価格とされる標準地が抽出され、1m²あたりの価格で公表。 3. 相続税評価額 (相続税路線価) 相続税額を算定する基礎となる評価額。不特定多数が通行する道路に面する土地について、1m²あたりの価格で公表。通常は、公示地価・基準地価の8割程度。 4.
時間も費用も、随分抑えることができるかもしれません。 7.借地に関して、詳しい人とじっくりと相談したい。 はい。 では、是非当社へのご依頼をお待ちしております。 借地は、借地法や借地借家法だけではなく、裁判所の判例や地域慣習等を総合的に考慮しなければなりません。 当社は数少ない、借地の専門店です。