教えて!住まいの先生とは Q 親の持ち家についていくつか質問があります。 私が現在既婚の30代半ばの男性です。 家族構成は妻と子供が3人の計5人家族です。 現在私の親の名義の持ち家があるのですが、 そこは他の家族に賃貸住宅として貸していました。 今年4月にそのご家族が退去されるということで、 その家を私たち家族に使っていいとのことです。 このような場合ですが、 ①単純に親が使用許可をし、私たち家族がそこに住むという形で全く問題はないのでしょうか? ②また、少なくともせめてもの賃料として5万円ほど支払おうと思っているのですが、その場合、不動産会社を経由して入金した方がいいでしょうか?もしくは直接親の銀行口座に入金する形でもいいのでしょうか? ③今後相続などでその家を引き継ぐことになった場合、もしくは生前でその家と土地の所有権を譲り受ける場合は、どのような手続きが必要になるのでしょうか? 親の持ち家に住む. どうするのが正解なのかさっぱりわからず、質問投稿させて頂きました。 ①②③のいずれかだけでも構いませんので、ご存知の方いらっしゃいましたら助言頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。 質問日時: 2016/4/6 23:18:28 解決済み 解決日時: 2016/4/21 06:13:34 回答数: 6 | 閲覧数: 207 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/4/13 21:48:04 はじめまして、 ①全く問題ありません。 ②賃料を入金すると借地権が生じます。また、相場より安いと贈与の問題も絡んできます。なにもお支払いにならない方が良いでしょう。 ③相続の場合は、遺産分割協議書です。生前は売買と贈与の2つがあります。不動産の価額によってどちらが有利かを判断します。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/4/8 21:47:36 いろんな場合が存在するのだが、ご両親とも健在なんだよね? まだ現役世代と思うが、自営かな?サラリーマンかな?もう少し噛み砕けば「自身の確定申告」はされているのかな? 次に、「家・土地」の価値はどんな物だろう。 例えば「近隣・同規模の建売の価格」は幾ら位だろう。ま、ご両親が一度に他界する事はまずないから、上記の建売が7千万程度までなら相続税は来ないだろう。 これを越える価格帯の所在なら、その場所に精通した税理士に判断を仰ぐしかないだろう。 ①は問題ないのだが、貴方が住み出すまでのリフォーム費用はどうするの?
一定の省エネ改修工事(イ~ホに該当するものを除きます。その増改築等をした部分を平成20年4月1日以後の居住の用に供した場合に限ります。) 3. 増改築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。 4. この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。 5. 増改築等をした後の住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住用に供するものであること。 6. 親の家に住むか自分で家を買うか - (旧)ふりーとーく - ウィメンズパーク. その工事費用の額が100万円を超えており、その2分の1以上の額が自己の居住用部分の工事費用であること。 7. 10年以上にわたり分割して返済する方法になっている増改築等のための一定の借入金又は債務があること。 8. 居住の用に供した年とその前後2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例などの適用を受けていないこと。 《ご参考》相続時精算課税制度について 国税庁 タックスアンサー『 相続時精算課税の選択 』
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家に入れているお金が9万円かと思ったら違っていたので。 家の相続ってお姉さんと半々だから永遠に住めるわけではないです。 たった9万円ではグループホームに入れません。 もっと働いたらどうですか? 働けるリミットはもうあまりありませんよ? トピ内ID: 9975672423 ライオンキング 2017年12月1日 14:19 ご両親の介護が始まっていないなら、今のうちに稼ぎましょう。 安定した職に就き、介護休暇が利用できる立場を手に入れましょう。 相続は残った親とトピ主姉とトピ主で分けることになります。 最後に家をそのまま貰いたいなら、姉に良くしておきましょう。 グループホームやヘルパーさんの利用にもお金はかかります。 これまで税金をまともに納めていないなら、必死に働いて税金と年金、保険をしっかり払いましょう。 社会のお世話になる前に、姉に頭を下げて援助をお願いするのを忘れずに。 それにしても、20代、30代は何していたんですか? トピ内ID: 8550858650 🐷 海外在住の35歳 2017年12月1日 17:58 心配なのであれば、もっと収入アップしてみてはどうでしょうか? 42歳、まだまだ働き盛りの方の月収が何故月9万円程度なのでしょうか??? フルタイムのアルバイトでも、月に15万円ほどは稼げませんか? トピ内ID: 7506094880 💡 キャラメルボン 2017年12月1日 21:48 ご結婚は一度もされたことないですか? 老後が心配です | 生活・身近な話題 | 発言小町. なにか健康の理由があるなら別ですが…。 私はバツイチ、トピ主様より少々年上です。 仕事は非正規で不安定、低収入です。 親がある程度資産家ではありますが、やはり将来が不安なので、(あとやはり一人で生きていくのは寂しいので)結婚相談所と婚活サイトで婚活しています。 もっと収入の多い仕事に転職を!という意見が多いと思いますが、今から転職しても相続税等払えるような収入を得るのは難しい気がします。 お金のこともですが、ご両親がなくなったら家族がいないと心細いんじゃないでしょうか? 最近はシニア層の方も婚活されていますし、うまくいくかどうかは別にして、けっこうお話はあります。今から幸せをつかむ気持ちで前向きに行きてみませんか? トピ内ID: 4566526631 介護 2017年12月2日 00:16 グループホームに入居?? ?。グループホームへ入居する人はどのような人か理解されていますか?ヘルパーの援助?何の援助でしょう?家事手伝い?通院の付き添い?入浴の介助?更に質問があります。今加入している年金の種類は何ですか?月収から推測すると国民年金ですよね?国民年金だけではそこそこの蓄えが無いと老後の生活は厳しいかも知れませんよ。何故なら国民年金から国民健康保険税・介護保険料・住民税を控除されて支給されますので手取りはそう多くないと思いますよ。まだ四十二歳なら若いです。厚生年金に加入できる仕事に就いた方がいいと思いますよ。今から頑張れば何とかなるかも知れません。あと特別養護老人ホームへの入居方法等を今から調べておけば役に立つと思います。エールを送ります。 トピ内ID: 2950971649 トピ主さんの収入が月9万というのは、パ-トかアルバイトなのでしょうか?
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#雑ホロAmong us コラボでの一幕。通称『宇宙人狼』とも呼ばれるこのゲームでインポスター(人狼)になった際、誤って大勢の目の前でベント(人狼陣営しか使用できない通用口)に入ってしまい、吊られることになった際の命乞い。 情に訴えかけたものの敢無く追放となった。 さ行 実写やめろ!実写、実写やめろォ!許さねえ…! アクションアドベンチャーゲーム『AKIBA'S TRIP2』をプレイ中に飛び出したオタクの魂の叫び。 すいちゃん(そらちゃん) 星街すいせい のことではなく、 ときのそら の事。非常に活舌が悪い状態で言うと別人になる模様。 突発で 不知火フレア ・ 天音かなた ・ 獅白ぼたん ・ 尾丸ポルカ の5人でエンダードラゴン討伐を行い、 その後エンド探索する準備をしていた時にときのそらがログインした際に「そらちゃん」と呼んでいたが、誰がどう聞いても「すいちゃん」としか聞こえなかった。 そのためポルカから「すいせい先輩来ないですか?」と聞かれて「おめえ何言ってんのかわかんねぇよ」と返していた (ちなみにポルカはこの時酔っぱらっていた)。 【 Minecraft 】ダサくない!城を完成させたい②【ホロライブ/さくらみこ】 後日配信を見返したところ、確かに言っていると納得。 なぜ「すいちゃん」と聞こえるかというと口を動かさないで言っていたからとのこと。 そしてなぜそうなっていたかというと「 にやけていたから 」。 【 NieR:Automata 】B√ 深夜に戦う35Bの物語【ホロライブ/さくらみこ】 なお、当のときのそらには、「ちゃんとそらちゃんと聞こえている。」と言われている。 【Minecraft】我が家の地下カオスなのでは?【#ときのそら生放送】 先祖代々恨んでやる! Minecraftにてピリジャーに襲われトライデントをはじめとする装備を全ロスしてしまった際の捨て台詞。 一般的には『末代まで呪う』などと言うがエリートは先の世代には遺恨を残さない模様。 た行 な行 なんか、母の香りがする。私の母になりそうな香りがするで。 2021年元日の凸待ち放送で 大神ミオが凸してきた時 に発した言葉。 ネオ・ジオン総帥 みたいなことを言い、大神ミオを困惑させた。 にゃっはろ~ さくらみこの挨拶。 元ネタはおそらくパパ(田中雄一氏)が キャラクターデザインをしたアニメ から。 ノエルも嫉妬しないレベル 【 GTA Online 】#mikofla GTAきちゃああああ!【ホロライブ/さくらみこ】 での一言。 夜の月の下で 不知火フレア とバイク2人乗りで風を切って疾走…というノエル嫉妬間違いなしのシチュエーションを体験しているのだが、 下を穿いていないピンクモヒカン変質者 と 眉毛が無くおかしな目つきのウド〇木 という酷すぎる絵面のせいで、てぇてぇどころか「ノエルも嫉妬しない」とリスナーに突っ込まれてしまった。 は行 ぷぅぱぁブロック マインクラフトのプルプァブロックのこと。 プルプァブロックに限らず、ぱ行を発音した後の子音が上手く言えないようだ。 星街すいせいという女は凄いなぁ!!
ksdを、入手したセーブデータに上書きしてこの後どうすればいいんですか? ゲーム ルーンファクトリー4での質問です。 四つ葉のクローバーや空き缶など、アイテムドロップ率が上昇する強化素材は2つ以上合成しても効果は重複するのでしょうか? 例えば、四つ葉2個、四つ 葉と大きな四つ葉、四つ葉とレア空き缶、空き缶2個などの組み合わせです。 また、武器、鎧、靴、アクセサリーと複数に上記のアイテムを合成しても重複しますか? ニンテンドー3DS 河合塾入館の際の受講証提示に関する相談です。 既に大学卒業済みですが、現在目指している職業に必要な知識習得の目的で、久しぶりに河合塾大阪校へ入館しようとしました。 すると入り口で警備員に遮られ、受講証又は明確な理由がないと入れない旨を告げられ、大学受験目的での来校ではなかったため入館を断念しました。 受講申込みをすれば問題なさそうでしたが、受講証提示という制度自体が塾内にいる時間ずっと監... 予備校、進学塾 彼氏に食べちゃうよと言われました。 先日、彼氏とデートしました。 彼はクリスマスプレゼントをくれたのですが、私は用意してませんでした。 代わりにケーキとチキンを用意しておりまし たが、その代金すら彼氏が負担しようとしてました。 なので、クリスマスプレゼントのお礼がしたいのと言ったら、 彼氏に食べちゃうよと言われました。 意味が分からなかったのですが、取り敢えず食べて、... 恋愛相談、人間関係の悩み ある友達の誕生日にTENGAとゴムをプレゼントしようと考えています。 その友達は、今ニュージーランドに留学していて、郵送しなければいけません。 そもそもプレゼントが郵送ができるのか? キッドのもと - 浅草キッド - Google ブックス. 送る際にダンボールになにが入っているか書くのですがなんと書くのか? 全く知識がありません。もし以前に海外の友達に郵送したことがある方いらっしゃいましたら教えてください。 しょうもない質問失礼します。 郵便、宅配 葛葉さんのLINEスタンプが来る可能性ってどのくらいありますか? 検索用 にじさんじ YouTube 3回ほど使った卓球のラケットのラバーがツルツルしてきました。 確かラバーに塗るフォーム状のすべり止めがあったと思うのですが、今手元にないので家にあるもので何か代用になりそうなものはないでしょうか? テニス やってんなー って言葉をよく耳にします これは誰が最初に言い出したのですか?
Swaggerstyle: 丸ごと一冊スワッガー大特集! イグニッションマンxオオスミ特别対談 - Google ブックス
Videos containing tags: 15 13:30 Update コスプレとは、コスチュームプレイの略である。仮装行為の一種。概要コスプレはTVの登場人物や架空のキャラクターの服装を着込み扮装する行為。また、警察官やフライトアテンダントなど実在する職業の服装を着て成... See more \サイドチェストォオオオオオオオ!! !/お願いマッスルとは、アニメソングである。楽曲情報 作詞:サイドチェスト烏屋(烏屋茶房) 作曲:サイドチェスト烏屋(烏屋茶房)、シックスパック篠崎(篠崎あやと)... See more ラップかな? wwww 死後評価されるタイプ TFで草 素材のままが1番おいしい 背中に重機wwwww また流行れ 六葉アサナ 双亡亭壊すべし wwwwwwwwwww.. 令和納豆とは、茨城県水戸市の自称バイオテックベンチャー企業の株式会社納豆が経営する自称世界初の納豆ごはん専門店である。概要2019年7月10日に茨城県水戸市梅香1-2-5 アーバンビジネスホテル2Fに... See more 認諾納豆 世紀末専門店 茨城KING 判断が早い ごめん、日本の制度をご存じですか? 裁判所が決めたことが優先されるんですよ。 発掘! あるある大事典II懐かしいですね…... 『スーパー戦隊シリーズ』とは、テレビ朝日系列で放送されている東映製作の特撮番組シリーズである。真赤な概要! スーパー戦隊シリーズ1975年の『秘密戦隊ゴレンジャー』から始まり2021年放送開始の『機界... See more 恐竜の方が少ない 子供ながらにメイちゃんに惚れた! バンドーラが空腹で巨大化出来なかった回があったな 幹部がかなりひょうきんだったから敵側のシーンも見てて面白かった... 「僕の考えたロード、"ラッシュデュエル"ならできる!」遊☆戯☆王セブンスとは、2020年4月4日より放送されているアニメ作品である。2019年末に行われたジャンプフェス2019で初めて情報が公開された... See more