賃貸保証会社の種別、審査の特徴について10社を紹介! カテゴリ: 保証人、保証会社でお困りの方必読情報 / 投稿日付:2020/08/17 00:00 賃貸保証会社の種別、審査の特徴について10社を紹介! (この記事は、約5分でよめます) 賃貸系の保証会社は大きく4つに分類されます。 目次 1. 信販系保証会社: 金融系の情報(CIC)とリンクしている 2. LICC系保証会社 :(社)全国賃貸保証業協会に加盟していて、独自の個人情報データベースとリンクしている 3. LGO系保証会社: (社)賃貸保証業協会に加盟していて、独自の個人情報データベースとリンクしている 4. 独立系保証会社 :いずれの情報機関とのリンクはなし。自社ポリシーのみで審査をする 5.
『賃貸保証会社の審査電話では?どのようなことを聞かれるのだろう?』 『審査の電話で気をつけなければならないことはあるのかな?』 このような悩みを解決できます。 この記事でご紹介している、『審査の 電話連絡に対する対応方法3選! 』を実践して頂ければ保証会社からの電話連絡にもスムーズに対応できます。 なぜなら、私自身も現役の保証会社の人間になりますので、 日頃から様々な審査 を見ているからです。 賃貸保証会社への加入不要物件 お部屋を探す ※全国に100, 000戸の賃貸物件 賃貸保証会社の審査時に実施する電話連絡のパターン! 賃貸保証会社の審査には二種類のやり方があります。 一つは 『 申込書類のみの審査! 』 もう一つは 『 賃貸保証会社が契約者本人へ電話連絡を入れる(架電審査) 』 やり方になります。 申込書類だけの審査は言葉の通り、賃貸保証会社が届いた入居申込書を見て、『自社のデーターに照合して家賃滞納等がなく問題無ければ審査を通す!』ってやり方ですね。 賃貸保証会社のデーター照合とは、申込者が過去に家賃滞納を起こしていないか?もしくは、現在も保証会社に対して債務が発生していないか?どうか?を調べる事です。 実は、この間の審査は早く、 約10分位で審査の回答 が出たりします。 早いですよね! 賃貸不動産 の保証会社 の 審査期間 (時間)はどのくらい？時間がかかる 場合の理由や早めるコツを大公開｜賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事BLOG｜エース不動産 本店｜審査突破の賃貸専門. しかし、賃貸保証会社が審査時に申込者 本人へ電話連絡を入れる パターンはそうはいきません! 賃貸保証会社が電話で聞いてくる内容 又、保証会社は審査時に電話で『何を聞いてくるのか?』も審査を受ける方は気になる所だと思います。 この記事でわかること 賃貸保証会社が審査電話で聞いてくる具体的な内容 審査の電話事に気をつけるべきポイント 賃貸保証会社が審査事に電話連絡を入れてくる理由 この記事を読み終えた後はきっと審査の電話にもスムーズに対処できるでしょう! 今回は、賃貸保証会社が審査時に電話連絡をしてきた場合、 いったい『何を申込者へ質問してくるのか?』 を紐解いていきたいと思います。 賃貸保証会社が審査時の電話連絡で聞いてくるのは申込内容の確認のみ! ドキドキする賃貸保証会社からの審査の連絡電話。 あくまでも審査ですから 『何か難しい事を聞かれたらどうしよう!』 なんて思っている方も多いと思います。 しかし、大した事は聞いてきません! 聞かれるのは入居申込書に書いた自身の内容確認です。 いわゆる自分で記入した 名前や住所、一緒に同居する人、家賃金額は間違いないか?収入(年収)金額 はあっているか?とか。 実にこれだけです。 なので、ほとんどの方が入居申込書の記入に間違いはないと思いますので結論!
家賃保証の2つのタイプ 家賃保証サービスの利用は増えていますが、その保証内容には家賃保証会社によって違いがあります。 「家賃保証(家賃債務保証)」には大きくわけて2つの仕組みのタイプがあります。ここではその違いについて説明します。 2-1. 「一般的な保証タイプ」:入居者が家賃滞納した場合のみ保証会社が支払う 一般的な家賃保証タイプです。代位弁済型ともいいます。 借主である入居者は、通常は家賃を物件オーナーまたは不動産管理会社に支払います。何らかの事情で借主が家賃を滞納した場合のみ、物件オーナーは借主の代わりに家賃保証会社に支払いを請求します。 家賃保証会社は滞納による弁済請求があった場合にのみ、物件オーナーまたは管理会社に家賃を弁済し、借主に対して家賃の請求を行います。 このタイプでは、家賃保証会社の出番は家賃滞納があったときだけです。毎月の家賃の集金と管理は物件オーナーまたは委託している管理会社(家賃保証会社とは別)が行います。 ただし、以下のようなデメリットがあります。 <一般保証タイプのデメリット> 家賃滞納の保証請求を行う場合、その都度、事務的な作業が増える 2-2.
まとめ この記事では、賃貸経営を行ううえで安心を得られる「家賃保証」サービスについて説明しました。 「家賃保証会社」は、このサービスを提供することで大家さんと入居者、双方を支えています。民法改正により連帯保証人制度の変更もある中、家賃保証会社は今後ますます重要な役割を担うと見なされています。また、家賃滞納への補償だけでなく、賃貸経営に関するさまざまなサービスを提供している家賃保証会社もあります。 賃貸経営で大切な役割を担う「家賃保証会社」について、この記事で理解を深めていただき、家賃保証会社のサービスをうまく利用していただければ幸いです。 【オススメ記事】 ・ 2020年4月の民法改正で賃貸借契約はどう変わる? ・ 自主管理するメリットとデメリット!デメリットを回避するサービスとは? 賃貸保証会社から電話がきた時の対応！業歴10年の僕が徹底解説！ - レント君が斬る！誰も知らない家賃保証会社の有効活用法！！. ・ 極度額の明記が必須に!民法改正によって連帯保証人はどうなるのか? ・ 民法改正で、オーナー・入居者の修繕義務はどう変わった? ・ 民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる?
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部屋探しをしていて、賃貸契約の家賃保証会社の審査を3件受けました。 たいていの人は3件も受けません。 1件目で決まる人が多いからです。 つまりですね、3件受けたということは、2件落ちたということなんです。 わたくし、家賃保証会社の審査を受けること(そして落ちること)に関してはちょっとした経験者といえるはず。 3件もの保証会社の審査を受けた私にしか書けない記事があるはず…!
2 7/28 20:50 宗教 職場で大きな声で創価学会をバカにするような言動をしてる人がいますが、どうしたらいいでしょうか。はっきりいってそれって違法ですよね。 25 7/22 7:32 宗教 私はあまり信仰を持てなくなって来ました。 と言うのもヨブ記を読んだのですが、現実にもヨブ記のような物が沢山あると気付いたからです。 私には神が信用に足らないのか、それとも人が信用に足らないのか。どう解釈したら良いのだろうとずっと悩みあぐねています。 どうしたら良いのでしょうか。 宜しくお願いします。 6 7/28 22:44 宗教 創価学会、幸福の科学、キリスト教は、すごくいい宗教です。 中でも、どこが一番ですか? 6 7/25 8:36 宗教 質問です! 世界三大宗教とその他の宗教の相点は何ですか? 小さなことでも良いのでどんどん教えてください! 3 7/29 0:21 xmlns="> 25 宗教 キリスト教徒の皆様に質問です。 家庭に聖書は置いてあるのでしょうか? 供養について｜お墓を建てたい方へよりそうご相談窓口【お墓探しナビ】. あるとしたらそれは決まったものなのでしょうか? 4 7/28 20:55 宗教 皇族って神道の神の一族ですが仏教のお寺とかに嫁いだりすることってあるのですか?
( 続きを見る ) 浄土宗について 浄土宗は念仏を唱える事がメインの宗派です。他の宗派とはどんな違いがあるのかなど、浄土宗の決まりについてお応えします! ( 続きを見る ) 日蓮宗について 「南無妙法蓮華経」で有名な日蓮宗は、今を生きる事に主眼を置いた宗派です。このページでは日蓮宗の仏壇の内装やお勤めの仕方、お勧め寺院のご紹介をしています! ( 続きを見る ) 真言宗について 弘法大師が日本に広めた真言宗。真言宗の仏壇や、お勤めの仕方、そもそもどんな宗派なのかも、このページでご説明します! ( 続きを見る ) 臨済宗について 臨済宗は禅宗と呼ばれる宗派の1つです。お墓の特徴や注意点、仏壇の準備など臨済宗のお墓を建てる際に役立つ情報をご紹介します! ( 続きを見る ) 天台宗について 数々の仏教や芸術文化の母体とも言われる天台宗。実際にどんな宗派かお分かりですか?こちらのページでは天台宗についてのご説明をしています。( 続きを見る ) 浄土真宗について 浄土真宗は色々な分派があるだけでなく、お経やお墓の形についても他の宗派と様々な違いがあります。このページでは浄土 真宗と他の宗派の違いをご説明します! ( 続きを見る ) 納骨法要(のうこつほうよう)って? 納骨法要って何?どのような意味があるの!? 勝手に納骨することはできませんので、決められた仕来りに従ってしっかり行いましょう。 納骨法要はお墓を建てる際、追加でご遺骨を納める際、法要が必要です。( 続きを見る ) 仏壇って? 仏壇って飾ってあるのを見たことはあっても、買うことなんて滅多にないですよね。このページでは仏壇の説明と仏壇を買う際のポイントを説明しています! ( 続きを見る ) お墓参りのマナー お墓参りの際に、必要なマナーとは?ご先祖様も、自分たちも周囲の方々も、気持ちよくお墓参りができるようにしっかりと把握しておきましょう(^_^)( 続きを見る ) 開眼供養(かいげんくよう)って? 開眼供養って何?どのような意味があるの!? お墓を建てて、納骨するだけではいけないのでしょうか。別名「入魂式」「魂入れ」とも呼ばれる開眼供養とはどのようなものなのでしょうか? ( 続きを見る ) 自分で出来るお墓のチェック 墓石の汚れや劣化がひどくなってしまう前に。一度建てたら終わりではなく、墓石にも定期的なクリーニングやメンテナンスが必要です(^_^)( 続きを見る ) 宇宙葬って?
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