お客様を説得することはやらない。 納得してもらうだけ。 普通の業者なら、「強引」なことはやらない。 ナイス: 2 回答日時: 2013/4/2 22:52:22 仕事が早い! 仕事が荒い! キリンサン そうでしたか。その回答は知りませんでしたが、先輩方にあそこの会社は…と教えられていたもので。 まぁ実際は人によると思うんですけどね。 ナイス: 3 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
教えて!住まいの先生とは Q 福屋不動産の評判を教えてください。 マンション購入を考えています。 過去に業務停止処分になったりしていますが、 今はどうなのでしょうか? 担当さんが少し強引で、不信感が募ってきました。 社名が変わっても中の人が変わらなければ、同じなのかな?
出典: 福屋不動産販売公式サイト さて、今度は分譲マンションの評判も見ていきましょう。 ネットに掲載されている中古分譲マンションの内覧予約をしようと電話をかけたところ「まだ販売中かどうかは業者に聞いてみないと分からない」との返答 その後間髪入れず「ご予算は?」「こちらの物件ならすぐに見れますよ!オススメです」とトーンを上げてまくしたてられました まず業者に確認って何だ、ここ(福屋)が取り扱い業者じゃないのか?
2 ha_na_ge 回答日時: 2009/10/19 16:34 福屋工務店で中古戸建てを購入したものです。 手数料たけぇーなー!という印象はありました。 ま、どこの不動産屋も物件の何%って決まっているので仕方ないでしょうけど。 火災保険はどこに聞いても同じくらいです。 わたしの場合、悔しいですが福屋工務店が提案した火災保険が一番安かったです。 登記費用、あまり覚えてませんが30万もかからなかったと思います。 銀行保証料50万…こんなに払った記憶はないぞ^^そもそもこんな項目あったかな? こんなに取られたら覚えているはずなんですが。 あ、ローン取り組み費ってのは値切れるかもしれませんね。 印紙、銀行手数料は十分安いですし、決まった金額なので値切れないでしょう。 固定資産税の初年度は売主と買主の間で受け渡し日を境に、いくら支払うのか日割り計算されるのが一般的ですので一概には言えません。 わたしの場合、9月に受け渡しだったため、7割ほどが売主負担となり、買主である私の初年度は2万弱です。 翌年からは6万くらいじゃないかな~と思っています。 福屋の印象ですが、CMで謳っているような「仕事が速い」「熱意を持って」 など、微塵も感じませんでした。 購入が決まるまではヨイショしてきますが決まった後は適当に、といった感じです。 銀行ローンの事前審査に「お客さんとの商談が長引いていけません」と電話を寄こし 「オレも客だろ…」と思いつつ、一人で銀行へ行き、手続きしました。 営業マンによると思いますが、私はこの会社にいい印象は受けませんでした。 4 お礼日時:2009/10/20 23:19 No. 1 monk724 回答日時: 2009/10/19 15:41 以前利用し、騙されたこととがある者です。 詳細は割愛しますが、 ご契約前に複数のしかるべき機関で 見積り内容をチェックしてもらったほうが良いと思います。 この件で私は民事裁判にまで起こしたことがあるのですが、 この時の弁護士さんに 「この会社は前々から一度叩いとかねばならないと思っていた」 と聞かされました。 現在も家を探していますが、 この会社の扱う物件であれば それがどんなに良いものであっても断念するようにしています。 ・・・未だに怒りが込み上げてきます。 失礼いたしました。 お礼日時:2009/10/20 23:17 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
その他おすすめ口コミ 株式会社福屋工務店の回答者別口コミ (10人) 営業系(営業、MR、営業企画 他) 2020年時点の情報 男性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 退職済み / 正社員 2020年時点の情報 2019年時点の情報 女性 / リフォーム営業 / 退職済み(2019年) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 300万円以下 2. 2 2019年時点の情報 建築・土木系エンジニア(建築、設計、施工管理 他) 2019年時点の情報 男性 / 建築・土木系エンジニア(建築、設計、施工管理 他) / 退職済み / 正社員 2019年時点の情報 営業系(営業、MR、営業企画 他) 2019年時点の情報 男性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 退職済み / 正社員 2019年時点の情報 2018年時点の情報 女性 / 営業 / 退職済み(2018年) / 中途入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 301~400万円 2. 1 2018年時点の情報 掲載している情報は、あくまでもユーザーの在籍当時の体験に基づく主観的なご意見・ご感想です。LightHouseが企業の価値を客観的に評価しているものではありません。 LightHouseでは、企業の透明性を高め、求職者にとって参考となる情報を共有できるよう努力しておりますが、掲載内容の正確性、最新性など、あらゆる点に関して当社が内容を保証できるものではございません。詳細は 運営ポリシー をご確認ください。
8 bluedot 回答日時: 2011/07/02 16:26 72. 45万 仲介手数料 普通 但し2180万円の物件なら上限は74.97万円 10. 5万 ローン取り組み費 不必要 約50万 銀行保障料 不必要 31500円 銀行手数料 (まだ伝えていませんがUFJ銀行希望) 不必要 2. 福屋不動産販売・工務店の評判は悪い？口コミやクレーム内容も調査. 2万 印紙 普通 40万前後 火災保険 普通 1. 5万 契約書印紙 普通 30万前後 登記費用 高い 多分利益が乗せられています ざっとこんな感じです。要するに普通の不動産屋ですと銀行ローン紹介とかしても仲介手数料以外は取らないですよ。 13 No. 7 fromw5toI 回答日時: 2011/05/31 16:18 私も2010年に福屋さんで中古物件を購入しました。 費用についてですが、ローン取組費以外は、色々調べてみてもどうしてもかかるものなのかなと思います。金額も妥当だと思います。 ただローン取組費については、私の受けた説明は、銀行での利子を安くするために福屋さんが働きかけるのでこの費用がかかるという内容で、確かに利率がとても安いものを紹介いただいたので、その取組費を支払ってもお得だということで、お願いし、お支払いしました。 ネットだと評判も悪いものばかりがどうしても目立ちますね。良かったことはあまり皆さんわざわざ書かれないのではないでしょうか。私の経験では決して不誠実な不動産会社ではないと感じました。 住宅購入は取引で動くお金が大きいので、何も心配ごとなくスムーズにいくほうが少ないものなのかも知れません。 私も買うつもりが最初はなくて、勉強のつもりで、たまたま広告のお家を見せてもらいましたが、担当の方は疑問点にもひとつひとつ答えて下さり、買った後も、いろいろと相談に応じて下さいました。 新築と違って、中古を買うのは、頼りどころが不動産屋さんだけということになるので、後のメンテナンスも考え、気兼ねなくお話しやすい担当者さんに出会えればということだと思います。 6 No. 6 umemaro0424 回答日時: 2010/10/26 19:26 不動産売買で仲介会社を通す場合においては、自ら動かれるからといって特に安くなることは「まず(あまり)ない」と思われたほうが良いかと思います。 逆にご自身で動くほうが大変なことばかり。その手配こみで仲介会社へ「仲介手数料」を支払うと思われたほうが良いと思います。 また、他の方がおっしゃるように、火災保険や登記費用、固定資産税などについては個別性が強いものなので、なんとも申し上げられません。 強いていうなら、火災保険の内容はご希望通りかどうかの確認をされるべきでは?というくらいです。 ただ、2点だけ気になることが・・・。 1)ローン取り組み費⇒これはなんでしょう?
\ blog / アルファからの ご案内・お知らせ 3秒先の未来を読む力 ~職場にひそむ危険を回避しよう~(後編) 3秒先の未来を読む力 ~職場にひそむ危険を回避しよう~(前編) の続きです。 実際にKYT(危険予知トレーニング)を見ていきましょう。講座で行ったのは基本的な訓練方法の「4ラウンド法」というものを活用しました。これは一枚のイラストから予想できる危険を見つけ出して対策を考えるものです。アルファの皆さんには沢山のイラストからそれぞれに一枚のイラストを選んでいただき、「どのような危険があるのか?」を考えていただきました。 (社)安全衛生マネジメント協会 危険予知訓練(KYT)無料イラストシート集 これらのイラストをもとに以下の表を用いて今回は個人で考えてもらいました。 第一ラウンド:どのような危険が考えられるか? (10個書き出してみる) 第二ラウンド:その中で重要と思われるものはどれか? 先読み能力の鍛え方！診断５項目＆先を見据える力を身につける8つの方法 - 特徴・性格 - noel(ノエル)｜取り入れたくなる素敵が見つかる、女性のためのwebマガジン. (2つ選んでみる) 第三ラウンド:それを防ぐためにはどうすればよいか? (具体策を考える) 第四ラウンド:具体策をまとめてチーム内で共有 時間制限のある中で、皆さん真剣に考えて頂き見えない場面を想像することの難しさを実感されたようです。 ここでもう一つ考えてみましょう。 例えば、下の写真から一体どのような危険を予想できるでしょうか?
in アイデア By gw225 あなたはよく 新しい発想 や アイデア が浮かぶタイプでしょうか? もしそうなら、 常に 思考停止 にならず頭をフル回転させているような生活をしているはずです。 一方でなかなかアイデアが生まれなかったり、 決められたこと、言われたことだけを淡々とこなしているタイプの人は 考える力が衰えている可能性があります 。 そこで本日は、 動きが鈍くなりがちな頭を フル回転させて考える力を鍛えるトレーニング方法をご紹介します。 考える力を鍛える 出典 斎藤 孝 大和書房 2006-09 比較するクセをつける 比較する習慣をつけると、 頭はスムーズに働きます。 例えば、Facebookの特徴を挙げてくださいと 言われたとしても、ポンポン出てこないと思います。 (フリークの方は別ですが・・・) それを、 Twitterと比べたときのFacebookの特徴は? と聞かれたら、いくつかスムーズに思い浮かべるはずです。 この比較するという行為によって 脳の引き出しをあけて、考えるための状況を作り出すことができます。 予測するようにする 未来を予測するようにしてみましょう。 たとえば数列で「2・4・6」と来れば、 次は「8」だろうと予測する。 いまある材料・状況を見抜き、 次を予測するということだ。 テレビを見ているときや、 新聞・雑誌を読んでいるときに あなたのアンテナに引っかかった記事があるとします。 そのただ記事を読んで終わりにするのではなくて、 そこから先どうなるのか? ビジネスマン必見！ 一歩先行く仕事術35・Chapter 1 938人に聞きました！一歩先を行くために必要な能力とは？. 周りはどう変わるのか?
真剣に「気功/ヒーリング」について考えてみる②「痛いの、痛いの、飛んでいけ~!」は不気味?!
まるで未来のことが見えているかのように、何事も先手先手で準備ができていたり、予想外の出来事にも冷静に対処することができたり。 先読み能力は、日常生活から仕事、恋愛など、 色んな場面で役に立つ力 です。 「そんな能力は特別な人だけが持っている」と思うかもしれませんが、先読み能力がある人は、ほとんどの場合、元から備わっていたわけではありません。 経験や知識、想像力 を高めることで、先読み能力を手に入れることができたんですね。 そう、先読み能力は小さな心がけの積み重ねで身につけることができるのです。 考え方や行動を少し変えてみて、ぜひ先読み能力を鍛えてみてくださいね!