↑地図をクリックすると、大きな地図が見られます↑ ○電車をご利用の場合 近 鉄 電 車 近鉄京都線「 寺田 」駅で下車、「東口」から出る→ 南に徒歩2分の所にあるバス停から「 プラムイン城陽 」行きのバスに乗る。 各方面から 寺田駅までの アクセス 京都駅 約30分 (急行乗車の場合は大久保駅で 普通または準急に乗り換え) 西大寺駅 約25分 (急行乗車の場合は新田辺駅で 普通または準急に乗り換え) 京都市営 地下鉄 竹田駅で近鉄線に連絡 京阪電車 丹波橋駅で近鉄線に連絡 J R JR奈良線「 城陽 」駅で下車、「 プラムイン城陽 」行きのバスに乗る。 バス時刻表はこちら ○自動車をご利用の場合 ※上の地図をご参照下さい 宇治中心部・東部方面より 府道256号線を利用 図中の矢印 ピンク 京都方面① 府道69号線を利用 図中の矢印 黄→緑 京都方面② 国道24号線を利用 図中の矢印 水色→青→緑 奈良方面 京奈和自動車道を利用 図中の矢印 薄水色→青→緑 ※「駐車禁止除外指定者標章」をお持ちの方は窓口に申し出てください。 ※駐車料金はこちらをクリック
2018年6月30日(土)、京都府城陽市寺田に、大型レジャー施設「LOGOS LAND(ロゴスランド)」がオープンしました! 「鴻ノ巣山運動公園」内の宿泊施設をリノベーションしたこの施設は、メイプルリーフのロゴでおなじみの「ロゴス」が初めて手掛けるホテル。 「外で、食べて、遊んで、泊まる。」をコンセプトとし、第1期としてまずはホテル「プラムイン城陽」がオープンしました♪ カラフルな外観にワクワクするホテル。 足を踏み入れると、ポップで開放的なエントランスです。 エレベーターの内装まで、遊び心たっぷり! 滋賀県からは日帰りで行ける近さですが、ホテル内はもちろん宿泊も可能。 食事は、1階の「ロゴスファミリーレストラン」と、3階の「BBQテラス」が利用できます。 イタリアンベースの本格的なアウトドア料理をご家族で楽しむことのできる「ロゴスファミリーレストラン」と迷いましたが、今回は「BBQテラス」を利用! テーブル、ベンチ、グリル、炭、トング、食器は全て用意されており、焼いて食べるだけ! 炭もスタッフさんが火をつけてくださるので、「おお〜っ」と見てるだけでOKです♪ こちらのスペシャルセットは、大人3, 800円(税別)、小学生1, 900円(税別)で、牛肉、合鴨、豚などがセットされていました。とても柔らかくておいしかったですよ♪(未就園児無料、飲食物持ち込み不可) 実はこのBBQソースは、タモリさんが"タモリカップ"のBBQで使用されるものだそうです! あづま総合運動公園 | みどり ・ 健康 ・ コミュニケーション. 醤油ベースで、玉ねぎとりんごの風味が絶妙のタレ。これだけでも味わう価値あり!! BBQテラスはホテルのテラス部分にあるので、全天候対応となっているようです。突然の雨でも安心です。さらに、これからどんどんBBQフィールドが広がっていくようなので、ますます楽しみですね♪ そして、子連れに嬉しいのがホテル2Fのフリースペース。 10:00〜16:00まではキッズスペースとして開放されており、宿泊者でなくても、誰でも自由に遊ぶことができます。 ままごとはもちろん、ロゴスのセットでバーベキュー! ランチ時は、危ないから触らせてもらえなかった本物のトングを持って、思う存分焼きまくります! 授乳はこちらのテントでどうぞ。 心遣いが嬉しいですね♪ 反対側の広い芝スペースでは、ボール遊びもできちゃいます。 実はこちらの場所は、17:00〜素泊まり用のフリースペースとなります。 公園遊び中の急な天候の変化でも、室内で遊ぶことができるのでとても助かりますね♪ 鴻ノ巣山運動公園は、これまでとほぼ変わったことはありませんが、プラムイン城陽前に、ふわふわドームが設置されていました。 バンクーバー砦も健在!
LOGOS LAND (ロゴスランド・鴻巣山運動公園) 京都府城陽市寺田大川原24-4 ロゴスランド プラムイン 評価 ★ ★ ★ ★ ★ 4. 0 幼児 4. 2 小学生 3. 7 [ 口コミ 26 件] 口コミを書く LOGOS LAND (ロゴスランド・鴻巣山運動公園)の口コミ トランポリン、滑り台と3歳の娘も凄く楽しんで何回も遊んでいました!アスレチックもありたくさん遊べます!1歳半の息子も遊べる遊具があって... 続きを読む 長男(小学2年)+次男(年少)+夫+私で行きました。 大人の目的はロゴスのメイプルフェスタです。 14時頃駐車場着。ほぼ満車。... 続きを読む イルミネーションに行って来ました。平日の点灯前に到着して、駐車場も空いていました。 孫も大変喜んで、また来年も来たいと言っていました。 長い滑り台や、編みのアスレチックやふわふわドームがあります。1つ1つが離れた場所にあるので、人が分散するので遊びやすいです! ロゴスの施設が拡張してからの休日、人がごった返してトランポリンは危険でした。 ポップアップテントだらけで景観も悪く…あまりの人に、一瞬... 続きを読む 今回は6歳と3歳の息子をつれてぷらっと立ち寄ってみたところでした。公園も男子にはなかなか激しく網を登ったり降りたりするのが楽しかったみ... 続きを読む 長男(小1)+次男(3歳)+私で行きました。 流水目当てでいったのですが、まだ流れておらず。夏休み期間に入らないと流れないのかな... 続きを読む 1歳8ヶ月の娘と2人で行きました! 鴻ノ巣山運動公園 ｜ Konosuyama Sports Park | 1000円もって公園へ行こう！. 《駐車場》 晴れの日の土曜日8時に行きましたが、遊び場に一番近い第3駐車場はまだガラガラでした。帰... 続きを読む 4歳半、1歳半の女児を連れて家族で行きました。 とてもいい天気で、4月ですが暑いくらいでした。 ソメイヨシノは散ってましたが、八重... 続きを読む まだよちよち歩き程度の子供を 連れて行きました。 ふわふわドーム(エアトランポリン)に大興奮! よだれが垂れちゃうぐらいに大... 続きを読む
どうやら韓国の慶山から寄付され育成したモクレンだそうです。 こんどは休憩所?のようなものがありました。 隣に看板があったので見てみると……。 東屋(あずまや)は「四阿」とも書くんですね!この四阿も韓国の慶三市との友好を記念して整備されたもののようです。 ちなみに四阿は庭園などにある眺望や休憩の目的で設置される簡素な建屋のことですが、まさに休憩に使え、眺望に使えそうな建屋です。 どうやら先には「こもれびの森・展望広場」があるようです。 さあ……もう少しみたいなので、歩いて行きましょう! ゴールが見えてきました! 鴻ノ巣山運動公園 展望広場 展望広場には休憩所があり、奥にはローラースライダーの入り口も見えます。 その隣が木で作られた「展望台」になっています。 鴻ノ巣山運動公園 展望台広場のトイレ 展望台広場にはトイレがあり、車椅子対応にもなっています。 そのトイレの隣には階段があったので登ってみることに……。 すでに、かなりの坂道を登ってきたのですが……また階段……(笑) お!!ここも展望台! と言うより…ここの方がより展望台ですね! とても横に長いマップなので3分割して写真を3枚撮ったのですがこれじゃよく分からないですね…w 一番左がこれです。 真ん中がこれです。 本当に生駒山や金剛山まで見えるんでしょうか? それとも「こっち方面にあるんですよ!」ということだけなんでしょうか?ww 一番右端にひっそりと「六甲山」の文字が!! さすがに見えないと思いますが…w どうなんだろう。 生駒山と金剛山は見えるのかも…!! さらに400m先には「山背展望台」が、そして1. 4㎞先には「森山遺跡」なるものがあるらしい……。 うん…… 行かない。 いや…… いつか行くかも。 …… 行かないかも。 ローラースライダー まず1つ目に紹介する遊具は「ローラースライダー」です。 ローラースライダーの入り口には注意書きがありました。 1,連なって滑らないで 間をあけて 1人ずつ滑りましょう。 2,滑り終わったら 早くたって 離れましょう。 3,小さい お子様を抱いての ご利用はご遠慮ください。 4, 体重のある人は スピードに注意 5,事故は 応急処置 のみ、以後の責任は負いません。 またまた注意書きが…。 よっぽどスピードが出るんでしょうか? では出発!! ここはまあまあ緩やかですね。 先に少し段になっている所があります。その先は左にカーブしてますね。 足でブレーキはかけますが、だいぶ……スピードが出ます……。 スピードを加減しながら行かないと本当にけっこうなスピードが…。 すべり台の壁面が赤色に変わってきます…。 何の意味が??
小さなお子さんには少し無理そうですね。 うちの息子(3歳)もさすがに遊びませんでした。 ネットトンネルがいくつもあり、反り返るようにして上まで行けるようです。 【よく分からない建物】 ですが、本当に砦のようになっていますね。 小学生たちが15~6人くらいで遊びに来ていたんですが、この砦で鬼ごっこをしていました。 めっちゃ楽しそう。 さすがに寄せて…とは言いませんでしたが、 小学生の時にこんな遊具があればめちゃめちゃ楽しいでしょうね。 ダイナミックトンネル 「ダイナミックトンネル」の入り口です。 【まえのひとをおしたりしてはいけません。ゆずりあってあそびましょう。】 との注意書きが。 けっこう、高そうですね! 入り口になるネットトンネルはいくつかあります。 上までは階段で行くこともできそうです。 よし!登ってみましょう。 階段を上がったところにまたネットトンネルの入り口がありました。 奥には鬼ごっこをしている小学生が……。 うん…。 ……楽しそう。 まださらに上があります。 下の景色が隙間から見えていますが、この少し不安がありそうでなさそうな階段を上がっていきます。 下をみると……。 見なければよかった光景が……。 かなり高いじゃないですか。 デジャヴ? さっきと同じような景色の階段が……。 見比べて下さい。 微妙~~に違いますから。 やっぱり、見なければよかった光景が……。 あたりまえだけど、さっきより高いじゃないですか。 分かってて見てしまう……。 一番上からの景色! これはこわくない。うん。 でも相当高いのが分かってもらえると思います。 下にあった【よく分からない建物】を上から見たものです。 『バンクーバー砦』ということなので、たぶん「見張り台」のようなものですね。 それにしても壮大な遊具です。 下の入り口の所にあった注意書き 絶対ダメです!本当に気をつけて遊びましょう。 後ろの山の方を見てみるとさらに奥に続く階段を発見しました。 もちろん、行きません。ww さあ、下に降りて、この『バンクーバー砦』をもう少し紹介しましょう。 バンクーバー砦 ロープジャングル トンネルの中にたくさんのロープが張られている遊具です。 よくルパン三世なんかでやっていた、「赤外線に触れないように通り過ぎるやつ」をやったら楽しいかもしれません。 分かりますよね?
鴻巣山運動公園は、 京都府城陽市に立地しています。 公園内はスポーツゾーンとレクリエーションゾーンに分かれています。 レクリエーションゾーンにあるバンクーバー砦は、 アメリカ合衆国・バンクーバ市のバンクーバー砦をモチーフにしており、 縄で仕掛けられた木製遊具は少し難易度が高めです。 バンクーバー砦付近には幼児の膝丈ほどの小川があり、 夏場には水遊びを楽しめます。 そこで今回は、 鴻巣山運動公園周辺の宿泊施設(ホテル)について アクセスに便利な、おすすめのホテルを紹介します。 スポンサードリンク 鴻巣山運動公園周辺の宿泊施設について ビジネスホテル宇治 ビジネスホテルにしては、 部屋も広く過ごしやすかったです。 別にお願いした朝食も家庭的で良かったです。 アメニティはちゃんと揃っていました。 部屋着として作務衣が置いてあり、 これは浴衣より快適で良かったです。 宿泊料金の目安は、6, 900円~になります。 鴻巣山運動公園から ビジネスホテル宇治まで、 約6. 3kmとなり、自動車で約15分になります。 ⇒ ビジネスホテル宇治 宇治第一ホテル 窓からの景色は変わらず良く、 朝食特に焼きたてのサバがすごく美味しかったです。 駐車場が無料な上に、次ぎの日も停めさせてくれました。 また、平等院まで歩いて行けたり、 ホテルの周辺散策がとても楽で、 立地条件が良い事も気に入っています。 駐車場に車を止めさせてもらい、 徒歩と電車で観光しました。 JRの駅前にはコンビニもあり利便性も高いと感じました。 宿泊料金の目安は、4, 695円~になります。 宇治第一ホテルまで、 約4. 9kmとなり、自動車で約11分になります。 ⇒ 宇治第一ホテル 鮎宗 平等院のすぐそばで、 部屋からの宇治川の景色はとても綺麗でした。 空き具合からか、共同トイレ、お風呂の予定が、 両方ついた部屋に案内され、 とても広いお部屋でゆっくり休む事ができました。 朝食もバランスが取れていてとても満足でした。 宿泊料金の目安は、4, 900円~になります。 鮎宗まで、 約5. 7kmとなり、自動車で約14分になます。 ⇒ 鮎宗 花やしき浮舟園 部屋は全く不満なく、安価で宿泊出来て良かったです。 窓からの眺望も良く、宇治川が眼下に広がっています。 風呂へと続く廊下に設置されている マッサージ機が無料なのも良心的です。 我が家の旅行最終日の宿をこちらにお願いして正解でした。 宿泊料金の目安は、6, 500円~になります。 花やしき浮舟園まで、 約5.
の住宅の敷地を取得する際の税額控除の特例 子の特例の適用を受けるためには申告をする必要があります。 特例のまとめ 税額 住宅 新築1, 200万円控除 3% なし 土地 台帳価格の1/2 特例適用住宅の敷地 一定額を納付税額から控除する 納付方法 普通徴収 × 申告納付 ※普通徴収…納税通知書を交付することによって地方税を徴収することをいいます。 納付期日 都道府県の条例の定めるところによります。 免税点 一定金額未満のものについては課税しません。 区分 10万円未満 家屋 新築・増築・改築 23万円未満(1戸) その他 12万円未満(1戸) 覚え方 不動産取得税に関するよくある質問 不動産取得税の免税点において、家屋のその他12万円未満のその他とは、具体的に何を指すのでしょうか? その他とは、新築・増築・改築でない場合ですので、中古の売買、贈与、交換が該当します。 新築物件ですが業者の場合は一年売れなかったら業者、その他の場合は6カ月たった時の所有者が不動産取得税を支払うので合ってますか? ご認識の通り、1年経っても売れなかった場合は業者が、宅建業者による建売でない場合は、所有者が不動産取得税を支払います。 不動産取得税の特例で、住宅以外の土地が3%となっておりますが、基礎講座テキストでは住宅以外は4%となっております。分かりやすい解説をお願い致します。 土地と住宅に用いられる家屋が3%、住宅以外に用いられる家屋が4%となります。したがって、土地はすべて3%です。
さすがにこんな鬼のような課税はありません。実際は土地・建物のどちらも「税額の軽減」が適用されますので安心してください。建物に関する「税額の軽減」は「新築」「中古」で異なりますので分けて見ていきましょう! 先にポイントを簡単にまとめておくと… ■ 土地は非課税になる可能性が高い! ■ 新築の建売住宅は建物も非課税になる可能性が高い! ■ 新築マンションは建物が高額だから課税される可能性が高い! ■ 中古戸建は課税される可能性がある。 ■ 1Rや専有面積が広いマンションは軽減がないから税額が高くなる! 不動産売買契約の不動産取得税を宅建マイスターが徹底解説します!. 新築建物の不動産取得税を計算する場合、固定資産税評価額から1, 200万円 or 1, 300万円を引いた金額に対して、税率の3%をかけます。計算式は次の通りです。 (固定資産税評価額 - 1, 200万円) × 3% (固定資産税評価額 - 1, 300万円) × 3% ※ -1, 300万円にできるのは「認定長期優良住宅」限定 ⇒ 令和4年(2022年)3月31日までに取得が条件 新築物件の場合、固定資産税評価額は都税事務所の担当者が現場を見て決めます。これを「家屋調査」と言います。建物の広さ・グレード・設備などによって評価額は変わりますが、一般的には、建築費用の50%~70%です。 2つ具体例を見てみましょう。 1つ目は「一般的な建売住宅」です。 3LDK・延床面積85㎡・5, 000万円とします。 建築費用は1, 400万円くらいかな…?と思います。 そうすると、固定資産税評価額は… 1, 400万円 × 50% ~ 70% = 700万円 ~ 980万円 黄色の計算式に入れてみると、 ( 700万円 - 1, 200万円 )× 3% = 0円 ( 980万円 - 1, 200万円 )× 3% = 0円 つまり、不動産取得税はかかりません! 2つ目は「新築マンション」です。 3LDK・延床面積70㎡・5, 000万円とします。 物件価格が5, 000万円くらいだと、建物価格の方が少し高くなりますから、建物価格は2, 800万円くらいでしょうか…? そうすると、計算式は次のようになります。 ( 2, 800万円 × 70% - 1, 200万円 )× 3% = 228, 000円 ( 2, 800万円 × 50% - 1, 200万円 )× 3% = 60, 000円 これは概算金額です。家屋調査が終わっていない段階で計算した時の参考価格はこんな感じでしょうか?というお話でした。ちなみに、ゆめ部長が購入した新築マンションの納税額を見たら50%くらいの評価になっていました。 なお、上記のように「-1, 200万円」できるのは、次の条件を満たす新築物件に限られます。 ■ 居住用その他も含めて住宅全般に適用OK ■ 課税床面積が50㎡以上・240㎡以下 ⇒ 戸建て以外の賃貸住宅は40㎡以上 「課税床面積」について補足… 「課税床面積」というのは、マンションの「専有部分」と「共有部分の持分」を合算したものです。総戸数が少ないヴィンテージマンションや共用部分が広いマンションの場合、登記簿面積よりも課税床面積がだいぶ大きくなることがありますので十分に注意してくださいね!
こんにちは!
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