国土交通省の発表によると、1995年(平成7年)の阪神・淡路大震災の際の被害状況が旧耐震と新耐震で分かれて発表されています。 ●旧耐震基準の建物 約3割が大破、約4割が中・小破、約3割が軽微・無被害という状況 これに対し ●新耐震基準の建物 約1割が大破、約2割が中・小破、約7割が軽微・無被害という状況 という結果になっていました。 出典:国土交通省 住宅・建築物の耐震化について 2016年(平成28年)の熊本地震では ●旧耐震基準の木造建物702棟のうち255棟が倒壊(36. 3%) ●新耐震基準の木造建物1042棟のうち80棟が倒壊 (7. 新耐震基準と旧耐震基準の違いは？住宅ローン減税にも関係する？. 6%) 出典:※第2回 熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会議事 益城町の悉皆調査に基づく構造別・建築時期別の建築物被害状況の集計 (国土交通省国土技術政策総合研究所) 新耐震と旧耐震では、やはり「新耐震の方が倒壊しにくい」という結果が出ますが、 新耐震基準でも絶対に倒壊しないわけではない 、とも言えるわけです。 旧耐震基準と新耐震基準 比べてみました! 今回、実際に同じエリアの旧耐震と新耐震の戸建て中古物件を見てきました!個人的な感想を交えつつ、外観を比較してみたいと思います。 比較する物件は ①≪旧耐震基準≫ 昭和42年築 3LDKタイプ 延床面積約44㎡(2階建) 駅から徒歩13分 物件価格:1, 280万円 ②≪新耐震基準≫ 平成2年築 2L・K+Sタイプ 延床面積約56. ㎡(2階建) 駅から徒歩9分 物件価格:2, 580万円 耐震基準が異なるだけでこんなに価格に差が出ています。外観としては①は外壁塗装し直されていたものの昔ながらの板張りの外壁に瓦屋根。 最近、なかなか見かけない見るからに昭和の建物で古い感じ…水道管は老朽化のため引き直しが必要な物件です。 もう一方の②、こちらはよくあるスタンダードな仕上げ塗材にスレート葺の屋根。 こちらは平成築だけあって水道管の引き直しをする心配はなさそうでした。 ここまでの話だと、中古一戸建てを購入するならやっぱり断然、新耐震がいいのね!と思いますよね。しかし、待ってください。判断するにはまだ早いかもしれません。旧耐震は新耐震物件に比べてそもそも価格がとても、安いです。 確かに水道管を始めとした設備や外壁、屋根などに費用が掛かります。しかし、使う材料やグレードによって異なりますが 新耐震より安く抑えられるケースも多くあります。 もちろん、物件の規模にもよりますが通常一戸建ての補強工事は100~150万円、今回比較した物件であれば多く見積もっても200万円ほどで耐震補強工事を行えるようです。自治体によっては助成金が出るところもあるそうなのでさらに安く費用を抑えられるかも。 出典:木造住宅の耐震改修の費用 耐震改修ってどのくらいかかるの?
[記事更新日]2017/05/29 「新築はなかなか予算に合わない・・・」 そう考えて、中古物件をリノベーションして住もうかと考えている方は多いのではないでしょうか? そして中古物件購入を検討している方なら物件選びの際に『耐震基準』を気にしているはず。 しかし、旧耐震基準と新耐震基準という言葉は聞いたことはあるけど実際何が違うのか、よく分からないまま物件を探している方もいるのでは? 不動産購入は人生のなかでも大きな買い物です。失敗したくない、だけどなんだか難しそう・・・ 今回はそんな物件探しをスタートし始めたばかりの方へ向けて、『新耐震』と『旧耐震』の違いと、中古『一戸建て』を購入するときに参考にして頂きたいことについてお話しさせて頂きます。 耐震基準とは?
日本において、今や自然災害は生活の一部となっています。 災害に対する備えが必要なのは当然のこととして、果たして震度6・震度7という大地震が起きた時、この家はきちんと家族を守ってくれるのだろうか?
話題のアイテムを紹介します♡ 夏が終わり、乾燥が気になりはじめるこれからの季節。コスパ良くスキンケアを叶えたい方は、近所で気軽に買える「ドラッグストアコスメ」をチェックしてみて! そこで今回は、注目の新製品や新シリーズをはじめとした今季話題の「スキンケア商品」をご紹介します。気になる商品を見つけたら、ぜひ近所のドラッグストアに足を運んでみて下さいね♡ ①ナチュリエ ハトムギ浸透乳液 プチプラスキンケア界の殿堂入り商品、ナチュリエ「ハトムギ化粧水」シリーズから、待望の"浸透乳液"が登場しました。2020年9月16日(水)より順次、全国のマツモトキヨシ・ココカラファイン・ドラッグイレブンにて発売。 もっちり肌を実感できる! 化粧水・保湿ジェルの使用後、さらに保湿を足したい時は浸透力に優れた"浸透乳液"を試してみて。べたつかないのにもっちり肌が実感できると、評判も上々です。肌・ボディケアに毎日惜しみなく使える大容量も嬉しい! 「ハトムギ浸透乳液」の口コミ 化粧水と乳液の間のような 重た過ぎず、軽過ぎない保湿力が 気に入りました。 クリームほど硬くなくて、でも乳液ほどトロトロじゃない… 乳液以上クリーム以下って感じです! 私はベタベタする乳液が苦手だったのでこれはとても嬉しいです! 新発売キュレル・ハトムギ…etc.♡今ドラッグストアで買いたい「スキンケア商品」７選 - LOCARI（ロカリ）. ハトムギ浸透乳液 230ml イミュ ナチュリエ ¥ 825 ※オンラインストアでは取扱いを終了。店舗にて在庫をお問い合わせください。 ②Carte ヒルドイド あの医薬品で有名な「ヒルドイド」が、コーセーとマルホの共同開発によりドラッグストアで購入可能になりました。乾燥・肌荒れに嬉しい処方で、肌トラブルに悩む女子達が注目する新製品です。高保湿なスキンケアが期待できそう! 手放せなくなる!人気の濃密ローション 化粧水だけでこんなに潤うの!と驚く声多数。とろ〜りまろやかなテクスチャーの高保湿化粧水は、早くも大人気のアイテムです。不足した水分を補うだけでなく、肌自体の状態を整え 潤いで満たしてくれます。
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