どうも皆さん、こんにちは、購読雑誌は「POPEYE」の僕です。2chをみていたら、オカルトチックなスレッド『 二次元に行く方法 』を見つけたので、まとめてみました。 【2ch】闇が深いサイトを見つけた件 『ガチで闇が深いサイト、みつかる』というおーぷん2chのスレッドをまとめました。安易にリンクを踏んではいけない(戒め)、闇深いサイトに飛んで... クリックでジャンプ!
周囲のアニオタ連中もだいたいそんな感じだしな。 むしろ、そういう深い見方ができれば一人前って言わせていただこう。 しかしキミは一歩引いた目で二次元を見ているわけだ。 えらく冷めてるよなあ。 「これマンガなんだよな。何か特殊な手段でも使わないと入り込めないや」とか考えたわけだ。 何らかの手段を使おうとかそんなレベルの低さで、何が「教えて頂けると嬉しいです」だ。 そんな状態じゃマンガ見てもアニメ見てもつまらないだろ? 常識人として素直に生きていくといいよ。 ちなみに 俺みたいなのも、ほめられたものではないけどな! ～二次元トリップ方法～＊２＊ - 小説/夢小説. はっはっは。 4人 がナイス!しています 入りたい世界が既存のアニメやらの世界なら二次創作。そうじゃないなら一から理想の世界作って作品にするしかないですね。二次元にガチで行きたいならそれ以外ないですよ。それが出来ないのなら見る側で満足してください。個人的にはRPGツクールとかで作るのオススメ。そのまんま、自分の理想的な二次元にトリップできますよ。絵描けなくてもさして問題ないですしね 海外ですが空いている先生方がドリップ・・・ 入れててを飲みながら雑談しています。 ちなみにこの時2時限目 アニオタじゃないの? ウラノソト
161: 名無しのオカルトマニア 2017/05/11(木)22:45:24 ID:f0j もういないだろうけど1はどういう神経なの?
1 7/30 15:06 xmlns="> 25 一般教養 まぐれって、続くものですか? 5 7/30 1:00 xmlns="> 25 化学 水素イオン濃度指数を知る目的、メリットはなんですか? 0 7/30 15:09 xmlns="> 25 政治、社会問題 学問の自由とは具体的にどういうものですか?また学問の自由は制限されることはあるのでしょうか? 1 7/30 14:48 法律相談 最高裁判所において、法律が憲法違反とされた事例(判例)について、どなたか説明していただけませんか?よろしくお願い致します。 1 7/30 14:45 芸術、文学、哲学 もしもこの世から「連想」の概念が無くなったらどうなると思いますか 0 7/30 14:49 政治、社会問題 日本国憲法上における基本的人権は、外国人に対しても保障されるのかについて説明していただきたいです。よろしくお願い致します。 0 7/30 14:44 一般教養 大学で日本国憲法の授業を取っています。 今度定期試験があるのですが、試験範囲が、憲法10条、11、13、14、17、21、23、24条でこれらを判例を挙げて論述するといった形なんですけど、判例がどのようなものがあるか分かりません。13条はプライバシー権のことで、宴のあと事件とか分かるんですけど、他があまり分からないので、それぞれ判例を教えていただけませんか?よろしくお願い致します。 0 7/30 14:39 哲学、倫理 「贅沢は必需品となり、新たな義務を生じさせる」とのことです。 現代の社会で、その事例として考えられるもん、なんでしょうか? ぬいぐるみ: 二次元トリップ方法まとめ. たとえば、自動車。 自動車を所有すると、それ無くては生活できなくなり、税金やらガソリン代やら車検やら駐車場代やら保険料やら買い替えやら友人との見栄っ張り合戦などなど、新たな義務を生じさせられまくりっす。 ほかにおもろい事例あったら、教えてください。 1 7/30 13:03 一般教養 前々同月というのは、一昨年(2019年)の同月の事でしょうか? 2 7/30 12:51 経済、景気 IS-LM分析 コロナウイルス 現在のコロナ禍において、財政金融政策が全く行われていない場合の日本の国民所得と利子率はどう変動しますか? IS-LM分析を用いてどう説明できますか? 1 7/30 13:46 一般教養 健康保険証が企業から届いたのですが辞退したはずなのですが履歴書に書かなくても大丈夫でしょうか 2 7/30 12:22 xmlns="> 25 一般教養 偏差値や知能指数は重要な指標だと思います。 一方で、数値化できない能力に重要な何かがありませんか?
それか脳科学とかでいうと定型の人の中にも地頭がいい人や悪い人がいるっていうことはあるんでしょうか? そんなことに関する物的証拠とかはありますか? 4 7/30 12:37 一般教養 インド農業に見られる3つの革命とは何の事でしょうか?緑の革命、白い革命でしょうか?そうすると後一つはなんでしょうか? 0 7/30 16:17 xmlns="> 250 妊娠、出産 子どもの名前に鈴鈴(ベルリン)とつけられますか? 4 7/30 12:22 xmlns="> 25 鉄道、列車、駅 ムーバスって循環してるけど、駅が終点ってわけではないんですよね? 例えば駅ひとつ前のバス停から乗って駅通過してひとつあとのバス停に降りてもOK? 二次元に行く方法を試してみた. 1 7/30 15:07 観光地、行楽地 松本市内は湧水が多いと読みましたが、特にきれいでおすすめなのは何という湧水ですか?何箇所くらいありますか?水量はどこも多いですか? 2 7/28 13:51 日本語 「貸し倒れ」という言葉は普段使いしますか?堅苦しい言葉でしょうか。 よく聞く言葉は「食いっぱぐれ」という言葉です。 債権回収できなかった場合、一般的に使う言葉を教えていただけると嬉しいです。 4 7/30 9:55 政治、社会問題 フィールドワークにおいて調査協力者へのアプローチの方法にはどのようなものがあるのでしょうか。 0 7/30 15:53 一般教養 これってどうなんですか 0 7/30 15:51 小学校 進研ゼミの価格 20年ほど前に小学校入学準備号~高校三年生の一番最後まで進研ゼミをやりました。 これって総額いくらくらいなんでしょうか? 当時はタブレットやwebで何かするようなことは一切なく、あったとしてポケベルみたいな白黒の単語ゲームが出来たりテスト勉強が出来る機材程度でした。 0 7/30 15:44 化学 リトマス紙の用途は 酸性かアルカリ性かの判断に使われますが、なぜ、酸性かアルカリ性かの判断は重要なのですか? 普段の生活でリトマス紙を使うことはないのですが。 1 7/30 15:14 xmlns="> 25 病気、症状 清涼飲料水とお菓子ならどちらが糖尿病になるリスクが高いですか? なんとなくですがお菓子のほうが糖質以外にも脂肪やタンパク質などの他の成分もある分、その分解に時間を要するので一気に血糖値が上がりにくいイメージがあります。そのため清涼飲料水よりはましなのかなと思いますがどうでしょう。 0 7/30 15:36 一般教養 鉄塔の高さって 決まっているんですか?
今日:163 hit、昨日:243 hit、合計:1, 709, 053 hit 小 | 中 | 大 | | CSS どうもっ、きゃんきゃん*だよぅ。 トリップしたいけど怖くてできない。 そんなチキンな作者がチキンなだけに、 簡単なトリップ(夢あり)方法を探したり聞いたりと、 のんびり気ままに更新していきますww 「○○の方法でトリップできた!! 」 などのコメントも待ってます^^ たくさんのコメ、評価、ありがとうございます。 しかし、あまりにもコメの数が多くてコメ返が遅れるかもしれません。 ご了承ください。 (ですが、質問に対するコメ返は必ずしますので) 万が一の為の責任は負いません。 トリップをする、しないは自己責任でお願いします。 ☆私はこの方法で夢トリップが出来る、というコメント、ありがとうございます!! これからもどんどん教えてください!! *注意* ・決して遊び半分でやらないこと。 ・怖いと思いながらやると危険らしい。 ・ほんとにできるの?と疑った状態でやると成功しないらしい。 ・危ないと感じたら即座にやめること。 (体調が悪くなった、目眩が酷いetc. ) ほんとにそうかはわかりませんが、このような話を耳にしたので載せておきます。 執筆状態:完結 おもしろ度の評価 Currently 9. 81/10 点数: 9. 8 /10 (1091 票) 違反報告 - ルール違反の作品はココから報告 作品は全て携帯でも見れます 同じような小説を簡単に作れます → 作成 この小説のブログパーツ 作者名: きゃんきゃん* | 作者ホームページ: 作成日時:2014年2月8日 9時
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残置された家財道具類を処分する手続 賃借人に家賃の滞納等の賃貸借契約に基づく債務が残存しているときは、賃貸人は、これらの債権を被担保債権として賃借人の動産に先取特権を有するものと定められています。これは「不動産賃貸の先取特権」といわれているものです(民法312 条)。 この先取特権の被担保債権は、賃貸借関係から生じたすべての債権であると解されています。 また、不動産賃貸の先取特権の対象として競売できる動産の範囲は、少なくとも、畳や建具、一切の家具調度品等の建物の利用に関して常置された物が含まれることに異論はありません。 したがって、賃貸人は、未払賃料債権を回収するため、不動産賃貸借の先取特権に基づき賃借人が残置した家財道具類の競売申立てを行うことができます。 競売が行われた場合には、競売代金から家賃の滞納分が賃貸人に配当されることになります。競売代金が手続費用や賃貸人への未払賃料額を超えるときは、その余剰の金銭は退去した賃借人に返還されることになります。退去した賃借人の所在が不明の場合には供託されることになりますので、これで解決が図られることになります。 しかし、こうした手続を取ることは賃貸人にかなりの負担を強いることになります。このために賃借人との間で残置物の所有権放棄の覚書を取り交わす必要があるわけです。
残置物 処分 同意書 残置物処分の同意書|入居者に対して残置物処分の同意書をもらったが法的効力はある?などの相談・トラブル一覧 検索結果一覧 1件中 1~1件 お悩み相談 コラム コンテンツ セミナー 並べ替え: [ 新しい順 | 古い順 | 回答数] 絞り込む:[ お礼のある相談 | ベストアンサーのある相談] 家賃滞納 家賃滞納者と立ち退き・残置物処理の同意書を交わしたが、コレって有効な契約? 818 2008/05/05 動画チャンネル 動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明 1 ×
A ※記事の内容は、掲載当時の法令・情報に基づいているため、最新法令・情報のご確認をお願いいたします。 1. 賃借人退去後に残された 動産類処理のルール 賃貸借契約の終了に伴い賃借人が退去する際には、通常は、賃貸人と賃借人との間で、借家人が明渡し後に残置した家財道具等の動産類が存する場合には、誰が誰の費用で残置物を処理するかという残置物の処理についてのルールを合意することが多いと思われます。一般的には、賃貸人と賃借人との間で、「残置した動産類が存する場合には、賃借人は当該動産類についての所有権を放棄し、賃貸人がこれを処分することに異議を述べない。」との趣旨の覚書等を取り交わすことが多いようです。 しかし、賃貸人が、賃借人に対し、残置物は一切認めないので、すべての家財道具その他の動産類を撤去して明け渡すよう求めて、残置物が存在した場合のルールを定めていなかった場合や、ご質問のケースのように賃料未払のまま賃借人が退去した場合には、残置物が存在する場合の明確な解決基準が合意されていないことになります。 このような場合に、賃借人が明け渡す際に残置していったということは、即ち、賃借人にとって不要な物であるから残置したのであって、賃借人が残置物については所有権を放棄したものであると判断してもよいのかということが問題となります。 2. 残置物の所有権の帰属 賃借人が残置した物が明らかに塵じんかい芥同然の無価値物であることが明白な場合には、これらは不要品のゆえに賃借人が棄す てていったものであるとの判断も可能になると思います。しかし、ご質問のケースのように、机や椅子や絵画類となると、少なくとも、それらが一見して無価値物であるということは困難です。後日になって、賃借人から一度に転居先に持って行くことができなかったので残置していたが、後日に搬送するつもりであったと言われた場合には返答に窮することになってしまいます。残置物が明らかに無価値であるとはいえないような場合には、賃借人から所有権を放棄したものであるとの意思が表示されていない限りは、残置物の所有権はいまだ賃借人にあると考えておく必要があります。 3. 残置物を直ちに廃棄する場合の問題点 上記のように残置物の所有権はいまだ賃借人にあると考えられる場合に、これらの残置物を直ちに廃棄してしまうと、民事上の責任としては、所有権侵害を理由とする損害賠償義務が発生することが考えられますし、刑事上の責任として器物損壊罪(刑法261 条)等が成立する場合もあり得ます。 したがって、残置物が一見して塵芥同様の無価値物であるとはいえない場合には、直ちに廃棄することは問題がありますので、法的にはそれらを一時的に保管しておくことが必要になります。その上で、賃貸人が退去した賃借人の転居先を知っている場合には速やかに連絡を取り、残置物について退去した賃借人の意向を確認して処理することになります。 退去した賃借人との連絡が取れない場合には、一時的に賃貸人が保管した家財道具等の残置物を処分する手続を行うことになります。 4.