この時ばかりは、1階は少し狭いけどよかったぁ~と思いました(笑) Q. フローリングの張り替えはいくら? フローリングに小傷が付いているのも気になったので、いくらなのか聞いてみました。 旦那さん調べによると、フローリング総張り替えで数十万というのを見たとか。(ホントかい!) その方いわく 「総張り替えというのは、全面が1枚でつながってるタイプですね。今は1枚ずつ分かれているタイプが多いので、1枚3, 000円ぐらいですね。」 ということでした。ほっ(;・∀・) 火災保険が使える!? 賃貸物件（大東建託）のクローゼットの扉に穴を開けてしまいました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. そして、恐る恐る「あの~実はドアに穴を開けちゃってるんですけど…」と聞いてみました。 すると、 「火災保険入ってますよね?契約内容によっては保険が使えるかもしれませんよ。」 とのこと! 耳より情報ゲットです~! 破損したドアは火災保険を使って修繕できる かもしれません! 早速、旦那さんが保険会社に電話して「不注意で物をぶつけてドアを破損してしまったこと」「保険を使って修繕したい」ということを伝えました。 すると、 免責が3万円 と言われました。 ということは、 最低3万は自腹なんだから、3万円以内で収まるなら保険を使う意味がない 逆に 3万を超える費用がかかるなら、保険使った方がマシ ということです。 (※家財が対象になっているか、免責はどれくらいになっているかなど、加入している火災保険の内容をよく確認してくださいね。) 実際にドアの破損でいくらかかるのかは、立会いしてもらわないとわからないので、その金額次第で保険を使うかどうか決めようということになりました。 ついに立会い当日 ついに立会いの日がやってきました!! 予定よりも10分ほど遅れてきた担当の方。 ドキドキが高まるじゃありませんか>< まずは、部屋を見まわして、玄関付近からチェックし始めます。 見ている所は主に クロス(壁紙) と 建具(ドア、クローゼットなどの傷や開閉) です。 旦那さんも私もド緊張のため、一言もしゃべりません(笑) 担当の方はひと通り確認すると、今度は緑のテープを片手にまた部屋を巡回。 傷のあるところや張り替えるクロスに、ペタペタと緑のテープを貼っていきます。 床以外の、天井と前後左右の壁は緑のテープだらけになりました。クロスはほぼ全面張り替えのようです>< 怖いよ~!! 子供がはがしたクロスにももちろんチェックが入りました。 ↓ ↓ ↓ 沈黙の20分後・・・「ちょっと待っててくださいね。今計算しますんで。」とタブレットを操作する担当の方。 そして、会社に電話をかけて、壁や天井の面積も確認しているようです。おそらく、クロス張替えの金額を計算しているのでしょう。 5分後ついに・・・ 見積もりが出ました!
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ドアの破損は 18, 000円 でできるということでした。 あとは金額が一番大きかったのは、やっぱりクロスの張り替え。総張替えとなりましたが、 こちらが破ってしまったところは自己負担 、 その他の変色などは経年劣化で自己負担なし になりました。 フローリングの傷は指摘されず、ホッと一安心。 指摘されたところは、キッチンのコンロ付近のパネルが少し焦げているところ。(壁に隠れてますが、矢印の先の銀色パネルです) すみません金額は忘れてしまいましたが、そんなに高額ではなかったです。 合計金額は13万弱で、 なんと9000円ぐらい返金してもらえることになりました! 大東建託賃貸の扉 -引っ越しして1年もたっていません。部屋の扉にセロハンテ- | OKWAVE. 絶対絶対ぜーったい追加払いと思っていたのに、返金だなんて嬉しすぎます(;∀;) 退去精算の明細が届きました 退去から約2週間後、退去精算明細のハガキが届きました。 費用の明細を確認したかったんですが、原状回復費用でまとめられています。 字が細かくて見にくいですが、大体このような内容になります。 【敷金】 94, 000円 【前払家賃】 43, 717円(52, 340-8, 623) 【預け金合計】 137, 717円 【クリーニング費用】33, 000円 【ドア破損修繕】 18, 000円 【鍵交換】 10, 000円 【クロス張替え他】 67, 496円 【退去費用合計】 128, 496円 【返還金額】 9, 221円 費用を詳しく知りたい方は、担当の方に相談すると明細をいただけるかもしれません。 我が家の場合は、6月分の家賃のほとんどを退去費用に充当できたので、追加での支払いをしなくて済みました。 大東建託の物件 退去費用のポイント! それでは、我が家の経験から、大東建託の退去費用のポイントをまとめてみました。 ・ 建具の破損 は請求金額が高くなります。 ・1階より 2階 の方がクロス張替えなどの費用が高くなります。(階段部分が含まれるため) ・フローリングの板を傷つけてしまった場合は、 1枚3000円 ぐらいかかります。 ・水回り(お風呂・洗面台・台所)は、それほどチェックされませんでした。 ・クロスは、 破いたところは自己負担 、その他に自然にできてしまった汚れや黄ばみは経年劣化で負担なしでした。(5年8ヶ月入居してたので) ・敷金なしプランで入居した人は、退去時の出費が増えるので気を付けて! ・前払い家賃は、 日割り計算で退去費用に充当 できます。 水回りは5年分の水アカ汚れやお風呂のパッキンのカビもありました^^;何か言われるよね…と思ったんですが、あまり念入りに見られることもなく終わりました。 きっと業者の方がキレイにクリーニングしてくれるんでしょうね。 というわけで、結局追加で支払うことなく、返金で終了しました。 旦那さんのホッとした表情が忘れられません(笑) 色々とアドバイスをしてくださった大東建託の方にも感謝感謝です( ;∀;) 最後に いかがでしたか?
我が家の場合をご紹介しましたが、最後まであきらめず、粘って色々調べてよかったと思いました^^ 最初は「大東建託の退去費用は高い」というイメージでしたが、以前に比べて高額な退去費用がかかるということは少なくなっている、という声もあります。 でも、 住み始める時に敷金がなかったり 、 2階に住んでいたり 、 タバコを吸っていたり ということがあれば、ある程度の出費は覚悟しておいた方がいいかもしれませんね。 心配事や費用の相談があれば、一度担当の方に相談してみてくださいね。 もしかしたら思わぬアドバイスが聞ける・・・かもしれません。 ちなみに、引っ越し費用を安く抑えるなら、こういった見積もりサイトで引っ越し業者の比較もしておくことをオススメします^^ ↓ 我が家はこの「引越し侍」という見積もりサイトで見つけた業者さんで、なんと 64, 000円 で引っ越しができましたよ! (4人家族なのに) その時の記事がこちらです。↓ 【体験談】引っ越し業者のおすすめはずばりココ! 大東建託の退去費用もかからなかったし、引っ越しは安くできたしで、本当に助かりました。 この記事が少しでもお役に立てたら嬉しいです。 それでは! - 家事・生活, 引っ越し
極限まで柔らかいグラブがイイ! !という方もいるかと思います。 人それぞれ好みもありますよね。 柔らかすぎるグラブは何が気になる? 私が普段からよく相談を受ける 『柔らかすぎるグラブをどうにかしたい』 ということなのですが、どういう悩みがあって相談に来ているのか選手たちの声をお話しします。 ◎捕球した際手が痛い 使用中のグラブ全体を見た時、一番消耗しているのは勿論『ポケット』ですよね?
グローブ型付けのスチーム加工とは・・・ 新品のグローブを柔らかくする方法 無料で行うスポーツ用品店が多い でもグローブを悪くしてしまう可能性がある 店舗選びが大切! 専門ショップに頼まず、自分でグローブを柔らかくする方法 | baseballweapons.com. グローブを買っても初めは硬くて使えませんよね。そんな時に必要なのがグローブの型付けです 。 型付けとは、グローブを柔らかくして試合でも使えるような状態にすることを言います。その方法にはいくつか種類がありますが、よく耳にするのがスチーム加工もしくはスチーム型付けだと思います。 ほとんどのスポーツ用品店で対応していますし、無料で行なっているところが多いため、利用される方が多くいらっしゃいます。 でも実は、思ったような効果が得られないばかりか、逆に新品のグローブを悪くしてしまう危険もあることをご存知でしょうか? そこで今回は、スチーム加工でグローブ型付けをする際の注意点から、自分でも簡単に柔らかく使いやすいグローブにする方法までご紹介します。せっかくの新品のグローブですので、型付けに失敗して後悔しないようにしましょう! 「スチーム加工」でグローブ型付けする前に知っておくべき6つのポイント ①スチーム加工の効果と目的 スチーム加工をすると新品の硬いグローブを柔らかくすることができます。 グローブ用の蒸し器に1〜2分ほど入れることにより、蒸気(水分と熱)でグローブの革の繊維が柔らかくなるからです。 例えば、 新品のグローブが硬くて握れないお子さん グローブを購入してすぐに使いたい方 グローブを買ったけど硬くて困っている方 革が硬い硬式グローブやキャッチャーミット 余分な費用をかけたくない方 このような場合に便利な方法になります。 ②スチーム加工の値段 購入した店舗で加工する場合 グローブを購入した店舗でスチーム加工を頼む場合には、無料で行なっているところがほとんどです 。例えば、大型スポーツ量販店なども無料です。 一方で、野球専門店や型付け専門店の場合には、店舗によって追加料金がかかります。その理由は、仕上がり具合の違いにあります。詳細はこの後お伝えしますので、最後までチェックしてくださいね。 持ち込みの場合 他店やインターネットなどで買ったグローブを持ち込んでスチーム加工する場合には料金がかかります。 安いところ(大型スポーツ量販店など)は500円程度、専門店になると3, 000円前後が目安となっています。 これからグローブを購入される方は、先にスチーム加工の費用も確認しておくといいですね!
こんにちは!! 私はこれまで何千個ものグラブを加工してきました。 グラブの修理や加工については、いろんな種類があり、お客様からは様々な要望を頂きます。 そんな中、今回は皆さんが気になっているこちらのお話!! 実際に野球をされている方からとても多い相談です。 『野球人必見! !柔らかくなったグローブを硬くする方法3選 使い込んだグラブもこれで復活』 について紹介したいと思います。 野球をする際、必ず使うグローブ。 このグローブというものは全体をレザーによって組み立てられています。 購入したときはカチッとしていたグラブも、使用を重ねるごとに柔らかくなってきます。 適度な柔らかさはボールを捕球するグローブにおいて必要なのですが、柔らかくなりすぎるとパフォーマンスが悪くなってしまうこともあるかもしれません。 今回はそんな球児の悩みにお答えしたいと思います。 今回紹介する内容は自分でもできそうな作業、それとショップに依頼しないとできない加工もあります。 ・柔らかくなったグラブにどのような加工を施すとカチッと復活できるのか? ・もしショップに加工を依頼する場合は、そのショップにどう伝えれば柔らかくなったグラブを復活させることができるのか。 ・グラブを復活させるために施すいろんな修理がいくらくらいかかるのか?加工日数はどのくらいかかるのか? ・硬化剤は効果的か? 野球人必見！！柔らかくなったグラブを硬くする方法３選 使い込んだグラブもこれで復活 | 9tool. ・グラブの型をキープさせるため、普段からどのようなお手入れをすればいいのか? 選手からの相談が多いこの悩みに普段から様々なグラブの加工をしている私がお答えしたいと思います。 皆さんの使っている柔らかくなりすぎたグラブも復活できる可能性がありますよ!! この先詳しく解説していますので、ぜひ読んでみて下さいね! はじめに 今回この記事を書いた理由ですが、ずばり 『よく聞かれるから』 です。 使い込むことにより柔らかくなっていくのが野球グラブ。 程よくカチッとしたグラブが好みだという方って結構多いのではないでしょうか? それでもグラブは革製品。 使用を重ねるごとに柔らかくなってゆきます。 では、柔らかくなりすぎたグラブを硬く復活させる方法はあるのでしょうか? 私の経験を踏まえお話していきたいと思います。 グラブが柔らかくなると使いにくくなる? まず 『グラブは柔らかくなるもの』 というのは誰もが分かっていることですよね? 使っていくうちに革が柔らかくなり、さらに使っていくと 『柔らかすぎる』 状態になります。 しかしこの柔らかすぎるグラブは決して使いにくいというわけではないと思います。 特に使い込まれた内野手のグラブは『ペラペラ』しているものもありますよね?
先日道具を使わずにグラブの型付けをする方法の記事を書きました→ グローブの型付けに道具なんていらない 確かにそのやり方なら確実かもしれませんが、どうしても時間がかかってしまうという デメリット もあります。 なので今回は、 ドライヤーを使ってグローブを手っ取り早く柔らかくする方法 をご紹介したいと思います!