Part2 resident_st/521048/180 プレミスト琴似スカイクロスタワー 物件概要 所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内(地番) 交通 総戸数 263戸
31m2~163. 64m2 バルコニー面積:8. 【掲示板】プレミスト琴似スカイクロスタワーってどうですか？ Part2｜マンションコミュニティ. 04m2~46. 83m2 ここ、結構窓無しの部屋がありますね。 角部屋じゃない間取りは風が抜けそうにないので夏は辛そうです。 HPに載っている4LDK(M・S)のリビングが残念。なんだかな~2LDKのTタイプに関しては良いね!逆にRタイプは残念な感じ。3LDKも評判悪いみたいですし、う~ん、、、 北東角部屋のGタイプを契約したのですが、やはり方角的にリビングの日中の日当たりや寒さが気になります。 朝日は直接ではなく周囲からの反射(というのでしょうか? )で当たり明るいですよ。東と逆向きでも朝日が山に当たるのが見えてきれいですよ。 北西向きはエレベータホールの横から景色見ると、結構よいですよ。昼間は海まで、夜は夜景がきれいなのに驚きました。南東以外の夜景もきれいですよ。 タワーで高層だと明るさは平気でしょうか?10階前後の中層だと厳しいでしょうか? うちは高層階ですが南西角部屋の部屋ですので、北西の部屋もありますが、日中は下の住宅に光があたって、それらが光源になりますし明るいですよ。10階でも周囲の状況次第じゃないですかね? 南東、南西角の部屋タイプ。JやQタイプにお住まいの方に聞きたいのですが朝日も夕日も両方見えますか?リビングから一日中太陽が見えるような感じですか?
提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] プレミスト琴似スカイクロスタワー外観 所在地: 北海道 札幌市 西区 琴似4条2丁目610番の内(地番) 交通: 函館本線 「琴似」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄 東西線 「琴似」駅 徒歩9分 総戸数:263戸(別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸) 構造、建物階数:地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月下旬予定 売主: 大和ハウス工業 株式会社、株式会社豊多 施工:株式会社 奥村組 札幌支店 管理会社:株式会社ダイワサービス 価格・コスト・販売時状況 [] 1-5F C 南東・南西角 4LDK 116. 97平米 4156万円 117万円/坪 6-10F A 西角 4LDK 113. 48平米 4178万円 121万円/坪 11-15F K 南東 3LDK 81. プレミスト琴似スカイクロスタワー - Wikipedia. 63平米 3166万円 128万円/坪 16-20F J 南東・南西角 3LDK 96. 23平米 4121万円 141万円/坪 16-20F H 南西 3LDK 95. 31平米 3833万円 132万円/坪 16-20F M 南東角 4LDK 95. 41平米 3588万円 124万円/坪 16-20F N 南東角 4LDK 110. 07平米 4169万円 125万円/坪 26-30F S 南東 4LDK 94. 61平米 4030万円 140万円/坪 1LDK:1, 870万円~ 2LDK:2, 200万円~ 他のタワーマンションと比較すると平均坪単価が30~40万円安い。 2014年8月完売 管理費と修繕積立金で14, 000円程度だが、修繕積立金は少なすぎるため、入居後、管理組合ができると、当然値上げとなり、最も安価な購入者でも4, 000円程度はあがるでしょう。 団地管理費(月額)/920円~2, 470円 ・団地修繕積立金(月額)/270円~710円 交通 [] ジェイ・アール北海道バス琴似3条2丁目バス停(琴38・琴39)徒歩2分。 エントランスからJR琴似駅の改札口まで10分はかからないくらいで着きます。雨に濡れずに行けるので良いです。 女性ですが、ツタヤ1階からホームまで、空中歩廊をとおって7分ほどかかってます。改札からもまたエスカレーター、と結構昇り降りありますしね。男性はもっと早いと思いますが。 デパートに行きたければJR乗って約6分で札駅、そして大通り・すすきのは地下を歩けば雨にもぬれずアクセス可能。円山の辺りに行くなら地下鉄の方が便利。 構造・建物 [] 「空中歩廊」で駅直結のマンション。 二重床 天井高255cm 耐震構造 先日の道東の地震は西区は震度1で、エレベーター停止って。。。震度いくつらいからエレベーター止まるものなのでしょうかね?
最終更新: 2021年07月21日 中古 参考価格 参考査定価格 4, 220万 〜 4, 430万円 20階、4LDK、約94㎡の場合 相場価格 41 万円/㎡ 〜 53 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 4, 220 万円 〜 4, 430 万円 20階, 4LDK, 約94㎡の例 売買履歴 153 件 2021年03月05日更新 賃料相場 12 万 〜 19 万円 表面利回り 4. 4 % 〜 5. 4 % 20階, 4LDK, 約94㎡の例 資産評価 [北海道] ★★★★☆ 4.
建物と階段の鉄骨の構造について住民なら説明を受け把握しているはず。 嘘ばかり書いてどうするつもりなの? 861 オール電化なのかどうか知りたくて物件情報など探してみてたんですけど、賃貸でいくつかの部屋が紹介されていました。 オール電化という説明は見当たらないのでガスも使っているということだと思います。 キッチンはIHクッキングヒーターとなっていました。 賃貸されている部屋は未入居のものもあったので、ずっと空いてたのかなと気になりました。 862 ご近所さん ここの階段室との段差、結局、きちんと直らなかったんだってね。 問題にならないの? 863 購入検討中さん こちらはインターネットがJCOM利用で無料となっていますが、 みなさん固定電話はどうされてますか? プレミスト琴似スカイクロスタワー googlemap. 今までNTTのフレッツ光でひかり電話にしていましたが、 インターネットはケーブル、固定電話はNTT一般電話にするのと どちらが良いのか迷っています。 864 検討中の奥さま インターネットと+固定電話契約でお得になってます。 865 タワマン37F匿名さん 2011年(平成23年)3月11日の東日本大震災よりは揺れが少なかった。 866 M6. 7の地震ですね。 14日12:25頃、浦河沖を震源 868 名無しさん [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] 869 管理担当 管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは閉鎖させていただきました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
14㎡ 4LDK 8階 南西 ティーアイピー琴似 1, 715万円/坪81万円/㎡25万円 ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト 札幌市西区琴似四条6丁目 琴似駅徒歩8分 琴似駅徒歩9分 発寒南駅徒歩10分 1992年11月 40戸 2, 096万円/坪99万円/㎡30万円 上記は、「プレミスト琴似スカイクロスタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。 札幌市西区登録物件一覧 町名別中古マンション一覧 最寄り駅別中古マンション一覧 まだ会員登録がお済みでない方へ 是非、下記より会員様の声をご覧ください! ・会員登録することでどんな情報が得られるのか? プレミスト琴似スカイクロスタワーの賃貸 100078626490｜賃貸EX【対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック】. ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか? ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。 会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
震度 4 : 稼働、停止とも5割程度。震度5弱:エリア内の8割は停止。震度5強:ほぼすべてのエレベーターが停止。 階段の不都合は結構な問題ですよね。このタイミングで避難が必要な有事になったらB階段ひとつだけだと大渋滞で2次災害発生しますよ。 夜中に、一つずつボルトが破断していく音を聞いたときは、恐怖でした。。。 階段を直すのかと思ったら、段差に合わせて、扉を変えるのですか。もう、ボロボロですね、ここ。歪んでいるままにするんですね。 このマンション、何かと変だと思いませんか?
色々話す機会がないと友人にも恋人にもなんないので、要するにその時自分がどう感じたか・・・です。 まぁ男は、スキという感情はなくても、気が合って明るい女性だったら誘いたくなります。 どんな話をしても明るく乗ってきてくれる女性は、自分にとってとても貴重な存在と感じるからです。 トピ主さんは今回さほど良い印象はなかったようですが、 彼はトピ主さんの愛想笑い! ?を真に受け好印象と感じたのかもしれないですね。 楽しくなるのはまだまだこれからなんじゃないですかぁ? トピ内ID: 5140535696 ちびこ 2012年2月11日 17:38 女だって、好きでもない人とデートする事ありませんか? 「好きじゃない男性」にデートに誘われてＯＫする理由９パターン | スゴレン. デートってか食事。 なんも考えないで適当に電話張から選んだり。 男性は好きじゃなくても食事誘ってきたりしますよ。 好きでもない人と平気でセックスする人だっているんですよ? 食事くらい暇なら誘いますし、誘われれば暇なら行きますよ! もちろん好きだからデートに誘ってる人だっていますけど、見極めは相手の態度しかないですね。 やりたいだけ場合、思わせ振りな事してくる輩もいますから、かなり難しいですが。 なので、自分がどうもっていきたいか。を、まずハッキリ自分が自覚した方がいいですよ!! 頑張って下さい♪ トピ内ID: 8756987312 既婚13年目 2012年2月11日 21:58 一目ボレは別として、好きでも嫌いでもない子とデートは出来ます。 基本男性は、H目的ですから好きでなくても、数回会う内に、目的を果たしたいと思うでしょう。 結婚相手にしたいとか思えば、会ってる時のテンションは違います。 ただ、気持ちに大きく差があっても、Hしたい目的はどの女性にも持ってると思います。 ただし、論外な女性が、どの男性にもいるですけど、Hしたい気持ちも論外です。 論外には、繰り返し何度も食事には誘いません。 恋愛は繰り返し会う事から始まりますので、現時点は、恋愛のステップを登り中ですね! トピ内ID: 5508635917 ジョジョ 2012年2月12日 02:37 よほど嫌いでない限り、誘いには乗りますよ。 そうじゃない潔癖な男性もいるかもしれないけれど、俺の場合は僅かなチャンスでも生かしたいと思うので。 そしてそのチャンスって何かと言えば、ずばりセックスできるチャンスです。 セックスできるってことと、好きかってことは全く別の次元の話。 本命の愛する彼女がいても、もし半分以上の確率でセックスできそうな誘いが来れば、俺は応じてしまいます。 だから女性は気を付けた方がいいです。 気があるから誘いに応じるのではなく、やれそうだから応じる場合もあることを頭の片隅に置いておいてください。 トピ内ID: 2419191489 寒いよ 2012年2月12日 10:17 誘う側でも、多少は気になるにしても、まだハッキリしない気持ちでゴハンに誘うなんてよくある事ですよ。 女性だって、男性に誘われてまぁイイ人だしとりあえずゴハンに行ってもイイかな…ってよくある事では??
「二人で」というのが気になるのかもしれませんが、二人で複数回会っているのなら、少なくとも嫌われてはいないということですから、いくらでも戦略は立てられます。 トピ内ID: 7378277014 こむぎ 2012年2月11日 12:15 >好きじゃなくともデートする? 「デート」とは思っていないが、二人だけで食事とかには行く。 好きじゃなくても、というか、その人は嫌いでなかったら別にするよ。 けど「これってデートだよね?」って聞かれたら 「付き合ってはいないし、食事って感じ。デートとはまだちょっと 違うかな」って答えると思います。 二人っきりで食事=デートは、ちょっと早合点だと思います。 別に躊躇なく、二人で行く事に抵抗ない人も多いと思います。 トピ内ID: 6045225022 💢 しょうご 2012年2月11日 12:53 もう何度か食事に行かれたのでしょうか?それでもまだ誘われるなら気があるんじゃないでしょうか? まだ一回も行ってないにしても何回も誘われるならよっぽど気に入ってるんじゃないですか?いずれにしてもまだはっきりとは好きになってるかは判断できないな~。 男も暇じゃないし、女性と出掛けると奢ったりとかでお金もかかるからどうでもいい人は何回も誘わないですよ。この書き方だと、なんか卑しいですけどね。 トピ内ID: 2871203058 🙂 しょーごパパ 2012年2月11日 15:25 一緒にいて楽しくない人や、興味がない人は誘わないよ。 彼は、トピ主を気になってる可能性もあるし、ただ女の子と話すのが好きなだけなのかもしれないし、彼じゃなきゃ分からない事。 トピ主さんも、人としてアリな人ならあまり考えずに食事に行ったりしていいんじゃないかな? その内どちらかが恋愛感情が生まれるかもしれんし。 ちなみに俺は、最初あまり興味もなくタイプでもなく、けど話が合うから、あまり考えずに誘っていた子が何回か一緒にいる間に好きになり、今では妻です♪ そしてタイプも妻になりました。 結婚するまでは、色んな人と交流持った方がいい気がします!どこで何があるか分からんよ! トピ内ID: 0425120134 😣 One 2012年2月11日 15:29 特定の彼女がいない状況なら、気の合う異性の飲み友達がいると嬉しいです。 無理して会うこともないが、暇なときに一緒に飲める。そういう相手は貴重です。 本気で付き合いたい相手なら、多くても三回目のデートで、 具体的に関係が進むように告白なりなんなりします。 だらだら行くと友達関係になるから。自分の場合。 でも、友人に好きな相手と何度あっても告白できない人もいます。 今の仲の良い関係が壊れるのが怖いんだって。 半端な関係なんて、どちらかに恋人ができた段階で崩れるのにね。 トピ内ID: 2057639766 🍴 ココイチ 2012年2月11日 16:33 ただ、デートといったらショッピングや遊園地などで遊ぶというイメージなので、それはしないかな。 でもトピ主さんも、関係が初対面に近いのにどうして食事OKできたんですか?
2020. 02. 22 「ヤバっ、大して好きじゃない人に誘われちゃった、でも失礼なことしたくないし……」 お誘いはうれしいけれど、こんな時は困ってしまいますよね。 このたびハウコレが行ったアンケート「Q. 好みじゃない彼に誘われたときの断り方、ある?」では、実に71%もの女子が"お断りテクニック"を持っていることが分かりました。 断れないあなたは彼女たちから上手な拒絶の仕方を学んでみましょう。 1. とにかく予定が埋まっていることにする ・「予定があるって嘘を言う。 そして、他の日を提案したりはせず、話題を変えたり、普段から私生活が充実していて楽しいし忙しいと(あなたを必要としていない)アピールをする」 (32才 / 女性 / 商社) ・「『その日デートなんです』とか『その日○○の人達と合コンなんです』とか、あなたには興味ないですアピール。『また今度』は相手が食い下がってくるので絶対使わないほうがいいです(笑)」 (27才 / 女性 / 商社) ……断り上手な女子たちがいちばん使っているテクニックがコレ。ただ「予定があります」というのはまた誘われる危険があるのでNG。 加えて合コンや彼氏と過ごすことなどを言い、「あなたと過ごす時間はないの」とやんわり伝えるのがポイントです。 2.「他の人もいっしょにね!」とふたりきりを避ける ・「『それってふたりきり?彼氏に勘違いされたら嫌だな……みんなでならいいよ!』と言ってふたりきりじゃない状況を作ります! デートのつもりで誘ってくれてるなら、この台詞で諦めてくれるし、遊びに誘ってくれてるなら、この台詞で人数が増えてわいわいできます!」(19才 / 女性 / 大学生) ・「皆と一緒なら良いよ!と言ってこちらに気がないことを認識させる。気を持たれてもしつこかったりして迷惑なので」(19才 / 女性 / 金融) ……上の彼女の回答は思わずうなってしまうほど完璧!彼氏がいること、恋人を大切に思っていることを伝えながら、誘ってくれた彼とも楽しい友情を築けるパーフェクトな断り方です。 断れないあなたはぜひ参考にしてみましょう。 3. 具合が悪いフリをする ・「生理って言うかな……これが最強(笑)」 (17才 / 女性 / 高校生) ・「いちばんは親が風邪ひいてるって言うこと(笑)。さすがに相手の親が風邪なのに帰らせない非常識なやつはいない!